？ 第三章— 地：。铁物业？城市规划成果要求】。 第十七条 ！  为了《保持城市设计成果】的统一和深度达到指！导实：际，。的要求对城市—设计：成果进行了概括指】导，性规定即《城市设计《成果由J《PG图件和CAD图！件组成？文字以图文形式【对JPG文件进行分！析说明图件是具【有法律效应》的规划管理文—件， 第十》八条 ？  规划设计和【城，市设计成《果由JPG图件和】CA：D图件？2部分组《成文字以图文形【式对JPG文件进行！分，析说明图件是具【有法律效应的规【划管理文《件 ？  ：  ：（1）区域图 】  ：    《。  以图纸形式表示！地铁站型、站位【、周：边站点？情况明？确站：点500米》区，域研究范围》及2：00米城《市设计范围  】       并用！文字说明地》铁，站，点区位情况、5【0，0米范？围周边用地区位环】境；结合《分区规？划及轨道交》通线网？对站点所处区域【规划：概况及区位优劣势等！情况作？出分析对站点规【划范围进行》明确说明  【   ？（2）土地利—用现状图 》   ？。      以最】。新的11《。000地形和现状】调查相？结合：反映规划区现—状用地情况包括【商业、居住、办公】、绿地、广场、道】路路面、道路分隔带！分，。布等 《    （3—）现状开发动态图】1   》      —根据现场调研—在，现状地形上划出已批！在建地块、》已，批未建？地，块并对？。较易利用土》地，做，出初步？分，析，并用文？字说明现状已—批在建用地、已【批未建？。用，地，的情况     ！（4）现状开—发动态图2  】   ？    在现状土地！利用：图上指出已批在【。建，项目和已《批，未建项目的具体位】置并放大表示并【用文字表明项目名】称、项目编号、用】地性质、《项目受？理号、审批文号【、指标体系等—。内，。容    — （5）现状建【筑质量分《析图     】。    用不同【的颜色在现状地【形图上表示一、二、！三类建筑和》历史建筑、》在建建筑并》用文字说明》各类：建筑的？大体情况  【   （6）现【状建筑？高度分析图   ！     》。 对现状《建筑高度进行—。分类并做《出分析？对景：观高度、《机场：限高有特《殊要求的地块—进行图？纸，表述及分析说明高度！共分为五类1～3】。层，10米以下建筑、4！。～，。7层：2，4米以下建筑、8～！12层36米—以下建？筑、：13～18》层54米以》下建筑、18层【以上建筑 》   ？  （7）现状【道路系统《。分析图  —       在规！划范围内地形—图上表示城市主干道！、城市次干》道、城市快速路【、城：市支路等道》路等级以及》各主要道路的断面】形，式结合地《铁建设分析》各等级道《路的：衔接情况和》存在问题   】  （？8）现状静态交【通系统分析》图      】  ： 在规划范围内【地形图上《表，。示社会停车场、【公建配建停车场、】道路临时泊》位的位置和数量并】结合地？铁进行分析说—明    — （9）现状公交】系统：。分析图 《。     》    《在地形图上表示【规划范围及周—边的公交线路—。和公交站《点分为上、下行并列！出表格表明公交【线，路各：个，联系地点然后用【。文字说明公交系统的！站位、停靠方式、】 线：路组织？等， ：    （10【）现状车《。流人流系《。统分析图 —     》   在底》图上表示现状机【动车流走向和—现，状，主，要人流走向结合【站点进行分析 【   ？  （11）原站】位，图   》      结【合现状及地铁开发理！念对：地铁工？程设计单位》提供的地铁》站位及附《属，设施进？行规划角度的综【合分析    】     在—地形图上用相应颜】色和线型表示车站站！台、：地铁：出，入口、？人行：通道、风亭等—。地铁附属《设施、地铁轨道线、！道，。。路，绿化线、公交车停靠！站等并附上部分现场！照片：然后用文字》对站位环境、站位调！。整等进行说明 【    《 （：12）现状》。问题综合评》价      】   结合现—状分析对《站点：有利因素和不利因】素进行综合评价 】。  ：  ： （13）原土地】利用规划图》     —。    提》取原控规中》本站点规划》范围：。。部分以？文字对范围》内的规划《土地利用《情况：。进，行说明     ！（14）土》地，利用规划《调整图     ！    在原—。控规的基础上对根】据地铁开《。发需要进行》调整：的，部分：。进行重新规划并【在图上明示同样划】。出50？0米规划研究—范围线、2》00米？城市设计范》围线：、地：铁站：点范围线《和轨道交通控制【线然后用文字对范围！内的土？地规：划调：整情：况进行说明 —     （15）！机动车流《线，及交通组织规划图】        ！ 结合地铁建设对打！造一体化交》通，理，念对车站《周边500米范围道！。路系统、交通组织】系统、慢行系统等】进行：分析说明并提出有】利于地铁站点—快速集？散人流的站点周边】交通组织《规划   —  （16》。）可开发地块汇总】图 ：      — ，  根？据开发动态控规调】。整分析站点周边交】易利：用土地用图纸和表格！的形式共同》表示地？铁站点周边可—开发的所有》地块并在表格中表明！地，块性质、《。用地面？积、：。建筑：面，积、拆？迁面积等 —    （》1，7）可开发地块【指标图    】    《 将可开发地块【按照编号列表表示其！规划的？绿地率？、容：积率、建筑密—度等：指标    【 （：18）？。轨道交通布置—图     【。   ？ 在底图《上表示地铁站—台、：地铁出入口、—人，行通道、《风亭等各《个组成？部分以？及轨道线、地铁范围！线并对站型、—。规模：、站距及地》铁附属设施等进【行可操作性分—析及：说明     （！19）总平面（地】铁站：点200米》范围地块）   ！  ：  ：  要？求在总平面上表示规！划地铁上盖物业【、规划地铁出入【。口，、规划？风亭、规划》冷，。却，塔、规划地铁站位、！周围现状建筑、道路！。、绿化、水域、【。规划范？围线并以文字—。形式对总《平面布局进行—介绍  》   （20）人流！组，织分析图 》      —   人流组织分】析图表示地面人【流和地下人流 】    （21）】景观系统分析图 】     》   ？。 根据？用地：规划图及基地—空间特征对地—铁上盖？物业：进行重要景观—主，次中心、景观界面、！景观：地标、？入口等的分析并进】行相应文字说明【 ，  ：   （22）出】入口方位设置图 】        】 表示地铁站点范】围线、轨道交通控】制线、人流通—道、地铁出入口【、将各个地铁出入口！按顺序编号》并用：文字说？明各个？出入口联系的—建筑、地区等— ： ，   （23—）功能分区》图      】   对地铁上【盖物业的《综合开？发进行功能分级【及定位？剖析纵向层叠的各】层功能（包括地铁】上盖物业《）、各地铁出—入口及通往的—主要地点；用各种】不同颜色标识—不同的功能区块（】商业空间、地—铁大厅、《候车站台、地铁轨道！。。线、人行通道—、地下停车》场、设？备用房等）》  ？ ，  （2《4）建筑形态示意图！        ！ 地铁上盖物业建筑！形态立面《图、透视图若—。干    — （2？5）经济技术指标】图  《       【将各个开发》地，块的用地《。。性，质，、用：地面积、绿地—率、容积率等—参数在图上》标出   —  ：（26）横剖—面图： ，。         ！地铁上盖物》业，地，上，、地下？横剖面图《     （27！）纵剖面图  】。       地铁！上盖物业地》上，、地：下纵剖面图   ！ ， （28）地—铁站位控《制性导则   】     》 在地形图》上表示地铁》站，位、出入《。口、人行《通道、地铁建设【须改造？建筑：、开挖临时占用【红线、非结构性【占地红线《、结构性占地红线以！及各种管线 —    《 （2？9）：地块控制性图—则1-？1      】   在底图上表示！地，铁，站，位，和可开发地块—并用表格《表示地？块开发控制》指标和公共》配套设施建》设情：况 ？    （》30）地《块控制？性图则？1-2   【 ，     在—底图上表示》。地铁站位和可开【发，地块：并用表格表》示地块地下层—开发控制指》标包括机动车位配】置和建筑面积—等     （3！。。。1）指导性》图则-0《1地块 《         ！用效：果图的？。形式表明《地铁上盖物业的平】面分层、环境—设计：并在表格中》。提出整？体，。意向、开敞空间、建！筑形态、环》境设计、空》间连通、静态交【通等方？面的引导性措施 ！    《CAD图纸包括地铁！站位控制图、用地规！划图、用地现—。状图     具！体JPG《图纸标准（图纸表示！内容、形式）—见附件二《C，AD：。。图纸标准见附件三 ！ 第？十九条  》杭州市规划局对【杭州市城市轨—。道交：。通车站周边地区城市！规划及建筑管—理技术规《定保：留最终解《释权本规定划线部】分为强制性条—文必须？严格执行 》 ，