》 第一章 总— 则 第一条！  ： ，本，技术规定在结—合国家、《省、：市相关法《律法规？的基础上参考了其它！。城市已？编制的相应》规范条例如上海市城！。市轨：道，交通设施及》。周边地区《项目规划管》理规：定(暂行)北京市城！市，轨道交？通安：全运营管理办—法、广州市地下【铁，道，管理条例以指—导地铁物业及—周边地区的》开发建？。设本规？定中主？要针：对现：有规范、规定没有涉！及到的内《容进行？规定现有规范、规定！已经进行规定—的内容？本规定中不》。在提及 第二条！   条《文说明了规定中【的规划？区，是按照？。中，华人民共和国城【乡规划？。法第二条确定的【 第《三条  本条具【体定义地铁》物业的？概，念和范？围的确定《具体范围以城市【设，计的控制性图则所划！定的范围为准— 第四条   ！在合理可行的前提】下城市？。。轨，道交通？车站：出入口应结合周【边建筑布置一方【面，合理有效利用—建筑：空间引？导部分人流进入周】边建筑另一》方面：减少出入口》的设：置避免？使得一些原本已不太！充裕的？城市公共空》间更加拥挤不堪【同，样城市轨道交通车站！。的空间与周边建【筑空：间应加强连通例如地！下车站的站厅非付】费区与周边物业的】。地下空间进行连【通构建大规模的地】下城市既《减轻了地面的交【通压：力又使原本有限的城！市空间得到开拓 ！ 第五条《。  ： 城市轨道交通车站！周边：。地区的？开发建设必须首先确！保轨道？交通出入口、换乘】通，道，及轨道交通配套设施！能够合理有效—的布置在此基础【上进行以车站—为核心？的综合开发建—设不能一味追求车站！周，。边开发建设》。的规模、形式而影】响了轨道交通设施的！建设例？如在车站周边—物业的开《发过程中《必须安？置落实好车站风【。亭、冷却塔》、出入？口的布置并满足相关！建设规范的要求 】。 第六条》   由《。于地铁物业》。及周边地《区情况十《分复杂地铁物业【城市设计的编—制必须包括控制性图！则的内容《。控制：。性，图则：对用地开发建设的】指标体系、规划控】制要求以图则的形】。式进行强《。制性规定其中就包括！地铁物？业及周边地区范围】的划定控《制性图则对地铁物业！及，。周边用地的》划定范围决》定了本技术规—定的适用范围 】    通》过编制符合本规定】要，求的城市设计针对】各类情况提》。。出相应的控》。制要：求和指标《既避：免了规？定无：法覆：盖的弊端又》有利在规划管理工】作中加以参照和【落实以贯《。彻实现以地铁物业】为核心进行》综合开发的》理念构建和》谐有序充满活—力的城市公共空【间发挥地铁物—业与周边《土地的？价值 《