—附录1 名词解释】 1．容积】率地块内地面—上的总建《筑面：。积与地块《净用地面积的比值 ！ — 2．建《筑密度地块内所有建！筑物的基底》。总面积？占地块净用地—面积的比例 【 3．绿！。地率地块内各类【绿地面？积，的总和？占地块净用地面【积的比例《 ？。 《 4．用地红线【经城市规划主—管部门确定的建设用！地，范围边界线》 ？ 5．道路！。红线规划的城市市政！公用道路路幅的【边界：线 】 6．低《层建筑指建筑高【度小于等于10米（！高度：≤10米）且建筑】。层数小于等于3【层（层？数≤3层）》。的建筑 》 —7，．多层建筑指—建筑高度大》于10米《小于24米》。（，。10：米＜高度＜》24米）且建筑【层数大？于3层小于等—于7：层（3？层＜：层，数≤7？层）的建筑 【。 8【．高：层建筑？指建筑高度》大，。于等于24米（高度！≥24米《）或建筑层数—大于7层（层—数＞7层）的建筑 ！ — ， 9：。．裙房指与高层建】筑主体紧密连接【、组成一《个整体的基》座部分裙房的建筑】高度小于24—米， — 10．居住建】。筑指住宅、》别墅、商住》混合建筑等》 — 11．》非居：住，建筑除？居住建筑《以外的其他建筑 ！ 12】．架空？层仅有结构支撑而无！外围护？结构的开《敞，空间层 【 《13. 高》层建筑主要》。朝向：①高层居《住建：筑中主要《房间如卧《室、起居室、—书房、健身房等【的开窗（含阳台）】面的朝？向；②高层》非居住建筑中—次要朝向《以外的朝向》；③高层建》筑中面宽大》于24.《0米的各类朝向【。 《 14.【 高层？建筑次要朝向—次要：朝向：可设置卫生》间、盥洗室、厨【房，。、储物间、开水【间、楼梯、内走廊窗！以及服务阳台—。等 ？ 15.！ 多、？。低层：建筑：。长边主要功》能房间开《窗面、阳《。台设置？面以：及面宽大于16.】0米的山《墙面 【 16. 多】、低层建筑山—墙多、低层建筑面宽！不大于？1，6.0米的短边山】墙面每层可设置【面积不大于》1，。.8平方米的走道】窗、楼梯间窗—；面积不大》于0.6平方—米，的卫生间《窗、盥洗室窗、开】水间窗、储》物，间高窗 》 ： 《1，7. 层高》建筑物各层之间以楼！、地面面层（完成】面）计？算的垂直距离屋顶】层由该层楼》面面层（完成面）至！平屋面的结构面层或！至坡顶的结构面【层与外？墙外皮延《长，。线的交点计算的垂直！距离： 】18．建《筑高：度从室外地坪算【起至其檐口或屋面面！层的：高度屋？顶上的？水箱间、电梯机房、！楼梯间、水箱等【其面积？不超过屋顶面—积25％《的不计入建筑—高度 【 19．透空围！墙是指采《用隔栅、《镂空等形式》使墙体变《得通透？的围：墙 《 20．建！。筑间：。距，、后退？距，离 《。     》建筑间距是》指两栋建筑物或【构筑物之间的—水平：距离 《    》 后退距离是指建】筑，物与规划各类—色线之间的水平距】离 》    《如有突出于建筑物外！墙的封闭《阳台、？外廊、室外楼梯、楼！梯间、？出挑深度大于0.6！米的凸窗以及长【度超过3.》0米的开《敞阳台等则从上述】突出部分的外—边线起计算为最小水！平距离？    【 顶层为跃层—户型：的，。跃层部分层高计入】间距：或后退？。距离计算 】 21．停车！。位控制指标各—。类建筑工程配建停车！位的最小数量— ？ 22【．高压？线走廊高压架空电力！线路两边导》线，向外侧延伸一定距】离所形成的两条【平行：线之间的专用通道 ！ ： 23【．净用地《面，积指规划用地—。范围内用地界—、道路红线围合的用！地面积规划道—路、河道、绿地等】代征地面积不—。纳入净用地》。面积： ， 2】4.套型建》筑面积？套型建筑面积等于】套内使用面积除【以标准层的使用面】积系数 】 25.标准层！使，用，面积：。系数标准层使用面】积系数等于标—准层使用面积除以】标准层建《筑面积 ！。 26．建—筑朝向 》    建筑朝向】确定按夏热冬冷地区！居，住建筑节能标准执】行北偏东《60到偏西6—0范围；《。南偏东30到偏西3！0范：围；：东西东？或西偏北30—到偏南？60：范围： ：