： 《附录1 名》词解释 【1．容积《率地块内地面—上，的总建筑面积与地】块净用地面积—的比值 】 2．》建筑密度地块—内所有建《筑物的？基底总面积占地块净！用地面积的比例【 ？ ？ 3．绿地率【地块内各类绿地面】积的总和占地块【。净用地面积的比例 ！ ， ： 4．用【地红：线经城市规划主管部！门确：定的建设用地范【围边界线《 5！．道路红《线规划的城市—市政：公用：道路路？幅的边界线》 ， ？ ？ 6．低层》建筑指建筑高—度小于？等于10《米（高度≤10米】）且建筑层数—小于：等于3层（层数≤3！层）的建筑 【 7【．多层建《筑，指建筑高《度大于10》米小：于24米（》10米？＜高度＜《24米）且建—筑层数大《于，3层小于等》于7层（3层＜层】数≤7？层）的建筑 — ， 8【。．高层建筑指建【筑高度大《于等于24米（高】度≥：24米？）或建筑《层数：大于7？层（层数＞》7层）的建筑 【 ？ ， 9．裙房指！。与高层建筑》主体紧密连接、组成！。一个整体的基座部】。分，。裙房的建筑高—。。度小于2《4米 】 ， 10．居住建筑指！住宅、别墅、商住】。混合建筑等 】 11【．非居住建筑除居】住建：筑，以外：的其他建筑 ！ ， 12．架空】层仅有结构支撑而无！外围：护结构的开敞空间】层 ！13. 高层—。建筑主要朝》向①高层《居，。住建筑中主要房间】如卧：室、起居室、书房】。、健身房等的—开窗（含阳台）面的！。朝向；②《高层非居住建筑【中次要朝向以外的】朝向；③《高层建？筑中：面宽大于2》4.0米的》各类朝向 】 14—. ：高层建筑次要朝【向次要朝向可设置】卫生：。间、盥洗室、厨房、！储物间、开水间、楼！梯，、内走廊窗以及服】务，阳台等 【 《。15. 多、低层建！筑长边主《。要功能房间开窗面、！阳台设置面以及面宽！大于16.0米【。的山墙面 — ： ：。 16. 多、】低层：建筑山？墙多、？低层建筑面》。宽不大？于16.《0米的短边山墙【面每层可《设置：面积不大于1.【8平：方米的走道窗、【楼梯间窗；面积不】大于0？.6平方米的卫生】间窗、盥洗室窗、】开水间窗、储物【间高窗 】 ？17. 层高建筑物！各层之间以楼、【地面面层（完成面）！。计算的？垂直距？离屋顶层由该—层楼面面层（完【成面）至平屋面的】结构面层或至坡顶的！。结构面层《与外墙外皮延长线】的交点？计算的垂直距离【 》 18．—建筑高度从》室外地坪算起至其】檐口或屋面面层的】高度：屋顶上的水箱—间、电梯机》房、楼梯间、—水箱等其面积—不超过屋顶面积【2，。5％的不《计入：建筑高度 】 《19．透《空围墙是指采用【隔栅、镂空等形式】使墙体变得》通透的围《墙 ： ： 2—0．建筑间距—、后退距离 —     建】筑间距是《指两：栋建：筑物或构《筑物之间《。的水平距离 】 ，  ：  后退距离是指建！筑物与规划各类色线！。之间的？水，平距：离 《     》如，有突出于建》筑物外？墙的封闭阳台—、，外廊、室外楼—。梯，、楼梯间《、出：挑，深度大？于0.？6，米，的凸窗以及》长度超过3.0米】的，开敞阳台《等则从？上述突？出部分的外边线【。起计算为最》。小水平距离》  》   顶《层为跃层户型—的跃层部分》层高计入《间，距或后退距离计算】 — 21．》停，车位控？制指：标各类？建筑工程配建—停，车位的？最小数量 ！ 22．高压】线走廊高压架空【电力线路两边导线】向外侧延伸一定距离！所形成的两条平【行线之间的专用通】道 《 《 23．净用地面积！指规划用地范围内】。用地：界、道路《红线围合的》用地面积规划道【路、河道、》绿地等代征》。地面积不纳入—净用地面《积 】 24.套型建筑】面积套型建筑面积等！于套内使用》面积除以标准—层的使用面积—。系数： 》 25.标【准层使用面积系数】标，。准层使用面积系数】等于：标准层使用面积除】以标：准层建筑面积— 【 26．建筑—朝，向，   《  建？筑朝向确定按夏【热冬冷地《。区居住建筑》节能标准执行—北偏东60到—偏西60范围；【南偏东30》到偏西30》范围；东西东或西】。偏北30到偏南60！范围 《