》 ，。附录1 名词解释 ！。 ：。 1．容积率地块内！地面上？的总建？筑面积与地块净用地！面，积的比值 》 》 2．建筑密度】地块内所有建筑物】的基底总面积占地块！净用地面《积，的比例 【 3．绿地】率地块内各类绿地】面积的总和占地【块净用地面》积的：比例 ？ 》。。 ， 4：。．用地？。红线经城市规—划主管部门确定的】建设用地范围边界线！ — ， 5：．道路红线规—划的城市《市政公用道路路【幅的边界线 】 6．低】层建筑指建筑—高度小于等于10米！（高度≤10—米，）且建筑层数小于】。等于3层（层数≤】3层）的《建筑 《 —7．多层建筑指【建筑高？度大于1《0米小于24—米（10米＜—高度＜24米）【且建筑层数大于3层！小于等于7层（3层！＜，层，数≤7层）的建筑】 【 8．高《层建筑指建筑高度大！。于等于24米（高度！≥2：4米：）或建筑层数大于】7，层（层数《。＞7层）的建筑 ！ — 9．裙房指—与高层建《筑主体紧密连接、】组成一个整体的基】座，。部分裙房《的建筑高度小—于24米 】 ？ 10．居住建筑】指住宅、《别墅、商《住混合建筑等 ！ 《 11．非》居住建筑除居—住建筑以外》的其他建筑》 【 12．架空层仅有！结构支撑而无外围】护结构的《开敞空间层 — ， 13.！ 高层建筑主要朝】向①高层居》住建筑中主》要房：间如：卧室、起居室—、书房、《健身房等的开窗（】。含阳：台）面的朝向；②】。高层非居住建筑【中，次要朝向以外—的朝：向；③高层建筑中】面，宽，大于24.》0米的各《类朝：向 】 1：4. 高《层建筑次要朝向次】要朝向可设》置卫：生间、盥洗室、【厨房、储物间、【开水间、楼梯、内走！廊，窗以及服务阳—台等： ： 15.！。 多、低层建—。筑，长边主要功能房间开！窗面、阳台设—置面以及面宽大于】16：.0米的山墙面【 》 16. 【多、低？。层建筑山墙多、【低层建筑面宽不大于！16.？0米的短边》山墙面每层》可设置面《积不大于1》.8平方米的走【道窗：、楼梯间窗；面积】不大于？0，.6：。平方米？的卫生？间窗、盥洗室—窗、开水《间窗、储物》间高窗 ！ 17. 层【高，建筑：。物各层之间以楼、地！面面层（完成—面）计算的垂直距】离屋顶？层由该层楼》面面层（完》成面）至平屋面的】结，构，面，层或至坡顶的结构面！层与外墙外皮延长】线的交点计》算的垂直距离— ， 【18．建筑高—度，从室外地坪算起【至其檐口或屋面【面层的高度屋顶【。上的水箱间、电【梯机房、楼》梯间、水箱》等其面积不超过屋顶！。面，积2：5％的不《计入建？筑高度 》 —19．？透空围墙是指—采用隔栅、镂空等形！式使墙体变得—通，透，的围墙 【 20．建筑！间距：。。。、后退距离》    【。 建筑？间距是指两栋建【筑物或？构筑物之间》的水平？距离 》   ？  后退距离是指】建筑物与规划各类】色线：之间的水平距离 】    — 如有突《出于建筑物外墙【的封闭阳台、外廊】、室外楼梯、—楼梯间、出挑深【度大于？0，.6：。米，。的凸窗以《。。及长度超过3.0】米的开敞《。阳台等则从上—述突出部《。分的：外边线起计算为最小！水平距离 】    《顶，层为跃层户型的跃】层部：分，层高计入间距或后退！距离计算 【 ， 《21．？停车位控制》指标：各类：建筑工程《配建停？车位的？最小数量 — ？ 2《。2，．高压线走廊高【压架空电力线路两】边导线向外》侧延伸？一定距离所形—成的两条平行线之】间的专用通道 】 ， 23【．净用地面积指【规划用地《范围内用地》界、道路红线围合】的用地？面积规划道》路、河道、绿地等代！征，。地面：积不：纳入净用地面积 ！ 》。 24.套》型建筑面积套型【建筑面积等于—。套内使用面积—除以标？准层的使用面积【系数 — 25.【标准层使用面积系数！标准层使用面—积系数等于标准【层使：用面：积除以标准层建筑】面积 《 ， 26．】建筑朝向    ！ 建筑朝向确定【按夏热冬冷地—。区居住建筑节能【标准执？。行北偏东60到偏】西60？范围；南偏》东30？到，偏西30范围；【东，西，东或西偏北30到】。偏南60范》。围 ？