？ ：。 附录1 名词【。解释 ？ ，。。 ：1．容积率地块内地！面上的总建》筑面积？与地块净用地—面积的比值 【 2【．建筑密度地块【。内所：有建筑物的基—底总：面积占？。地块净用《地面积的比》例 】。 3．绿地率地块】内各：类绿地面积的—。总和占地《块净用地面积的比】例 ！4，．用地？。红线经城市》。规划主管部》门确定的建设用地】范围边界线》。 ， ，。 ？。 5．道路【红线规划的城市市政！公用道路《路幅的边界线 【 6】．低层建《筑指建筑高度小【于等于10米（高度！≤1：0米）且建筑—层，数，小于等？于3：层（层数≤3层【）的建？筑 ： 》 7．多层—建筑指建《筑高度大《于10？米小于24米（【1，。0米＜高度＜2【4米）且建筑层【数大于3层小于【等于7？层（3层＜层数≤】7层：）的建筑 》 》。 ， 8：．，高层建？筑指建筑高》度大于？等于：24：米，（高度≥《24米？）或建筑层数大于7！层，（层数＞7》层）的建筑 【 【9．裙房指与高层建！筑主体紧密连—接、组？成一个整体的基座部！分裙房的建》筑高度？小于：24米？ 【 ，10．居住建—筑指住宅、别墅、商！住混合建筑等— ？ ？ 11．非—居住建筑除居—住建筑？以，外的其他《建，筑 ！12．架空层仅有结！构支：撑，而无：外围：护结构？的开敞空间层 【。 》 ：13. 高层建筑主！要朝向①高》层居住建筑中主要房！间如卧室、起—居室：、书房、健身—房等的开窗》（含阳台）面的【。朝向；②高层非居】住建筑中次要—朝向以外《的朝向；③高—层建：筑中面宽大》于24.0米的【。各类朝向 【 ？ 14. 高层】建筑次要《朝向次？要朝向可设》。置卫生间、盥洗【。室、厨房、储物【间、：。开水间、楼梯、内】走廊窗以及》服务阳台等 — — 15.《。。 多、？低层建筑长边主【要功能？房间开窗面、阳台设！置面以及面宽大于】16.0《米的山？墙面 ？ ： 》16. 多》、低层建筑山墙多】、低层建筑面宽【不大于16》.0：米的短边山墙面每层！可设置面积不大【于1.8平方—米的走道窗、楼梯】间窗；面积》。不大于0.6平方米！的卫生间窗、盥洗】室，窗、开水间窗、储】物间：高窗 — ： ：17. 层高建筑物！各层之间以楼、【地面：面，层（完成《面）计算《的垂直？距离屋顶《层由该？。层楼面面层（完成面！）至平屋面的结构面！层，或至坡顶的结构【面，层与外墙《外皮延长线的交点】计算的垂直》距离 》 》18．建筑高—度从室外地坪算起至！其檐口或屋面面层的！高度屋顶上的—水箱间、电》。梯机房？、楼梯间、水箱等】其，面，积不超过屋》顶面积25％的【不，计，入建：筑高度 【 ？ 19．透空围【墙是：指，采用隔栅、镂空等形！式使墙体变》得通透？的围墙 — 20．】建筑间距、后—退距离  】  ： 建筑间距是指【两栋建筑物或构【筑物之间的水平距离！    【 ，后退距离是指—建筑物与规划—。各类色线之间的水】平距离 —     如—有突出于《。建筑物外墙》的封：闭，阳台、外《廊、：室外楼梯、楼梯【。间、出挑《深度大于《0，.，6米：的凸窗以《及长度超过3—。.0米的开》敞阳台？等则从上述突出【部分的外边线起计】算，为，最，小水平距《离 ：     顶】层为跃层户型—的跃层部分》层高计入《间距：或后退距离计算 ！ 2【。1．停车位控制指】。标各类建《筑工程？配，建，停车位的最小—数量 ！ 22．高压线走】廊高压架空电力线】路两边？导线向外侧延—伸一定距离所形【成的两条《平行线之间的—。专用通道 — 》 23．净》用地面积指规划用】地范围内用地界、】道路红？线围合的用地面积规！划道路？、河道、绿地等代】征地面积不纳入净用！地面积 — 》24：.套型建筑》面积：套型建筑《面积等？于，套内使用《面积除？以，标准层的使用面【积系数？ ， ， 25.！标准：层使用？面积系数标准层【使用面积系数等【于标准层《使用面积《除以标准层建筑面积！ 《 26．建】筑朝向   【  建筑《朝向确定按夏热冬】冷地：区居住建《筑，。节能标准《执行：北偏东60》。到偏西60范—围；：南偏东30》到偏西30范围；】东西：东或西偏北》30到偏南60范围！ ：