， 附—录1 名词解释【 1．容积】率地块内《地面上？的总建筑面积与地】块净用？地面积的《比值： ： ： ： 2．建筑密度地！块内所有建筑物的基！底，总面积占《地块净用地》面积的比例 — ： 3．绿地！率地块内各》类绿：地面：积的总和占地块【。。净，用地面积的比例 ！ 4【．用地红《线经城？市规划主管部门确定！的建设用《地，范围边？界线 》 》5．道？路红线规划的城市】市政：公用道路《路幅：的，边界线 《 6．！低层建筑指建筑高】度小于等于10米（！高度≤？。10米）且建筑层数！。小于等于3层（层】数≤3层）的—建筑 ？ 》 7？．多层建筑》。指建筑高《度大于？10米小于24【米（1？0米＜高度＜2【4米）且建筑层【数大于3层小于等】于7：层（3层＜层数≤】7层）的建筑 】 》 8．高层建—筑指建筑高度大于】等，于24米（高度≥】24米）或建筑层数！大于7层（》层数：。＞7层）的建筑【 】 ，。9．裙房指与高【层建筑主体紧密连接！、组成一个整体的】基座部分《裙房的建筑》高度小？。于24米 》。。 《 10．居住】建筑指住《宅、别墅、》。商住混合《建筑等 《 — 11．非居—。住，建筑除居住建筑以】外的其？。他建筑 】 12．架空层！仅有结构支撑—而无外围护结构的】开敞空？间层： 【 1：3. ？高层：建筑主要朝向①高层！居住建筑《中主要房间如卧室、！起居室？、书：房、健身房等的开窗！（含阳台）面的【朝向：；②高层非》居住建筑中次—要朝向以《外的朝？向；③？高层建筑《中面宽大《于24.0米的各】类朝向 —。 ：。 14. 高层！建筑次要朝向次要】朝向可设置》卫生间、盥洗室【、厨房、储物—间、开水间》、楼梯、内走廊【窗，以及：服务阳台等 【 ： ： 15.》 多：、低层建筑》长边主要功能—房间开窗面》。、阳台设《置面以及面宽大【于16？.0米的山墙面 ！ ？ 16. 【多、低层建筑—山墙多、低》层建筑面宽不—大于：16.0《米的短边《山墙面每层可—设置面积不大—。于1.？8平方？米，的走道窗、楼梯间】窗，；面积不大于—0.6平方米—的，卫生间窗、盥—洗室窗、开水间窗、！储物间高窗 【 ？ ， 17. 层【高，建筑物各层之间以】楼、地面面层（【完成面？）计算的垂》直距离屋顶层—由该层楼面》面层（完成面）【至平屋面的结构面层！或至坡顶的》结构面层与外墙外】皮，延，长线的交点计算的垂！直距离 《 【18．建筑高度【从，室外地坪算》起至：其，檐口或屋面面层的】高度屋顶《上的水箱间、电梯】机房、？楼梯间、《水箱等其面积不超】过屋顶面积》25％的不计—入建筑高度 ！ 1》9．透空《围墙是指《采用隔栅、镂空【等形式使墙》体变得通《透的围墙 — ，。。 》20．建筑》间距、？后退距离 —。。    》 建筑间距是指【两栋建筑物或构【筑物之间的水平距】离，   —  后退距离是指】建筑物与规划各类色！线之间的水》平距：离 《     如有突出！。于，建筑物外墙的封闭】阳台、外廊、室外楼！。。梯、楼梯间、出挑深！度大于0《.6米的凸窗—以及长？度超过？。。3.0米的开—敞，阳台等则《从上述突出部分【的外边线起计—算为最小《水平距离 】    顶层为【跃层：户型的跃层部分层】。高计入间距或后退】距离计算 【 21【．停车位控制指标各！类建筑工程》配建停车位》的，最小数？量 ！22．高压线走【廊，高压架空电力线路】两边：导线向外侧》延伸一定距》离所形？成的两条平行—线之间的专用—通道 ？ ， ？ 23．—净用地面积指规划】用地范围内》用地界、道》路红线？围合：的用地面积规划道路！、河道、绿地等代】征地面积不》纳，入净用地面积 【 ： 24【.，套型：建筑：。面积套型建筑面积】等，于套：。。内使：用面积除《以标：准层：的，。。使，用，面积系数 】 25.【标准层使用面积【系，数标准层使用面积系！数等：于标准？层使：用面：积，除以标准《层建筑面《积 》 ？ 26．建》筑朝向 》   ？ 建：筑，朝向确定按夏—热冬冷地区居住【建筑：节能标准执行北偏东！60到？偏西60范》围；南偏东3—0，到偏：西，。30范围；东西东】或西偏北30到【偏南60《范围 《