:
第》五章 建筑退界】
第三十【三条 ? (退用地》。红线)各类建筑【后退用地红线—。的最小距离按表5】-1及下列规—定控制
《
《 1:.建筑高度大于2】4.0?米的:。单层建?筑后退用地红线【的距离根《据,其,性质核定《。最小后退距离—为15.0米;【
2.】。地下建(构)筑物外!墙,。后退用地红线或【道路红线的》距离不小于3.0】米;
各—类建筑后退用—地红线的的最小【距离
表5-!1
》
!建筑类?型
》 建筑朝向【 ,
建筑】高度的?倍,数
》。 最《小距离(米) 【
》
《
居住建】筑、第2《7条涉及的文教【卫生:建筑:(含辅助用房)
!
? 多、低层长边 !
》 ,0.5
— 4.0—
【
多】、低层?山墙:
【无倍数控制》。
4】.0
【
,
— 高?层主:要朝:向
?
》建筑:。位于用地《界南侧 《
《 :0.3
【 16《.0
!
? 其》。他,。形式
【 0?。.2
》。
《
【高层次?要朝:向
0!.2
— 13.0—
—
— 非居住建筑 】
? 低层长边
!。
》0.5
【 4.0
—
《
【 :低,层山墙 《
,
无倍数控!制 :
?。。 4.0—
【
《 : 多层?长边
【 , 0.5
】 8.0
【
! 多层山墙【
《 无倍数控制】
【6.0
—。
—
高—层主要?朝向
《
《 0.2《
? : 16.0
—
【
? 高层》次要:朝向
】。 0.2
! 13.0
!
注》。1、建筑高度超过】90:.0米的建》。筑工:程按90.0米高度!计算建筑退距
【
2、用地界限!的另一侧为城市【绿地的建筑后退【该用:地界限的《最小距?离按照5米控制
】。
第三?十四条 (—退道路红线)建筑后!退道路红线》的最小距离按—表5:-2控制《
,
表5-2
—
》
《 道路宽》度建筑类型》
道路!红线宽度<30.0!米
】道路红线《宽度:≥30.0米 【
城【市桥梁(包括垂直】。方向和平行》方,向)
》
【
《 多、低层建—筑
》 ?≥5.?0米
!≥8.0米
【
: ≥2》0.0?米
!
《 专业市场、 !
】大型公共《建,筑
≥!15.0米》
【≥20?.,。0米
【 ≥30.0米】
】
:
高—。层建:筑 :
,
主体【≥10米
! 裙房≥8】米
【 主体≥12米 】
》 : ,裙房≥1《0米
】 ≥3?0.0米《
》
注①建筑】。位于:道路交叉口时必须退!出视:距三角;
【 ,。 ? :②本表中的专—业市场?特指城市用地分类】与规划建设用地【标准中用地》。性质为?市场用地修建—的小商品市场、工业!品市:场、:综,合市场等《。。;
— ③本》表中的大型公—共建筑?特指影?剧院、艺术》中心、展览馆、【博物馆、图书—馆,及独立大型商业、办!公建筑等;
【 ④建筑!后退规划的绿—线、蓝线、紫线【、黄线等色》。。线的距离《还须符合相关规【定
:
《
第三十五条 ! (退铁轨)建筑】后退铁路轨道—中,心,线,距离(米《),
?
【 建筑类》型 :
轨!道类型
— , 高 》铁
【。 干 线
—
支 线】
【专 用 线 —
【
【居,住
【 ≥70
】 ?≥,3,0
【 ≥20
—
】 商业—
— ≥50
—
注建!筑围:墙后:退铁路?轨道:中心距离《不应小于10米
】
第:三十:六条 (退电【力线)建筑后—退,架空电?力线路中心》水平:距离(?米,)
?
— ? ,电压等级
】 (千伏)!
? :。。 , 低压
! 中 压
】 ?高 压?
!
》 <1
》 6》
10】
: 3》5
:
66
】
《 110
》
?。 220
【。
—
安全】间距(?米)
》 《≥3
≥!7
? 《。≥1:3
≥】。17:
《
—
,