第三】章 建设用地的分】类与适建范围 【 第九条—城市建设用地按城市！用地分类与规划【建设用地标准（GB！J13？7-90《）进行分类包括【居住用地、公共【设施用地《、工业用地、—仓储用？地、对外《交通用？地，。、道路广《场用地、市政公用】。设施用地、》绿化用地和》。特殊用？地等九？大类（详见表3.1！）不：包括水域和其他【用地 】 第十《条在计算城市建设用！。。地标准时《人口：计算范围必须与【用地：计算：范围：相一致 ！ ， 第十一条各—。类建设用地》的划分？应遵循？土地使用相容性【的原：则，在城市规划区内的建！设，工程应按经批准【的详细规划》。执行：；尚：无经批准的详—细规：划的应根据》城市总体规划、【城市设计或特—定地区规划》和各类建设用—地适建？范围表（详见表【3.2）《的规定执行》 】第十：二条凡各类》建设用地适建范围】表中未列入的建【设，项目应由市城市规】划行政主管部门根据！对周围环境的影响和！基础设施《条件具体核》定适建范围   ！。  ：凡需改变规划用地性！质并超出各类—建设用地适建范围表！规定：的应：先提出调《整申请按规定程序报！批后：执行 ！。。 注1、√【允许设置《 ：     —  2、×不允许设！置 3、【О是否设置由市【城市规划行政主管部！门根据具体条件【和规划设计要求确定！。 第十三》。条部分临《街地块可兼》具商业、办公、【居，住等：多种功能不同功【能，的建：筑面积占《总建筑面积》的比例应在控—制性详细规划中确定！原则上应超过—。15％ 》。 》 第十四条为—充分：利用城市《规划区内的岸线【。土地资源建设—滨海旅游度》假胜：地高隆湾、冯家湾、！木兰湾、椰林湾【、淇水湾、月亮【。湾等：临海：一线用地除经批准的！详，细规划控制要求外】不再安排居住用地】 《