《 第三章 建【设用地的分》类，与适建范围 【 第九条》城市建设用地—按城市用地》分类与规划》建设用地标》准（：GBJ137—-90）进》行分类包括》居，住用地、公共设施】。用地、工业》用地、仓储用—地、对外交通用地、！道路广场《用地、市政公—用设施用地、绿【化用地？和特殊用《地等九大《类（详见表3.1）！不包：括水：域和其他用地 ！ ， ， 第《十条在计《算城市建设用—地标准时人口计算范！。围必须？与用地计《算范围？相一致 ！ 第十一条—各类建设用地的划分！。应遵循土地使—。用相容性的原—则在城？市，。规划：区内的建设工程应】按，经批：准的详细规划执行】；尚无经批准的【。详细：规划的应根据城【市总：体规划、城市—设计或特《定地：区规划和各》类建设用《。地，适，建范围表（详见表】3，.2）的规定执【行 —。 ？。第十二条凡各类【建设用地适建—范围表中未列—入的建设项目—应由市城《市规划行政主管部】门根据对周》。围环：境的影响和基础【设施条？件具体核定适建范围！ ，     凡—需改变规划用地性】质并超出各类建设用！地适建范围表规定】的应先提出调—整申：请按规定程序—报批后执《行 《 《 注1、—√允许设置》     】  2、×》不允许设《置 3、О是！否设：置由市城市》规划行政主管部【门根据具体条件【和规：划，设，计要求？确定 第》十三：条部分？。临街地块《。可兼具商业、办公】、，。。居住等多种》。功能：不同功能的建筑面积！占总建筑面积的比例！应在控制性详细规】划中确定原则上【应超过15》％ ： ：。 ， 第》十四条？。为，充分利用城市规划区！内，的岸线土地》资，源建设滨海旅游度假！胜地高隆湾》、冯家湾、木兰【湾、椰林湾》、淇水？湾、月？亮湾等临海一线用】地除经批准》。的详细？规划控制要》求外不再安》排居住用《地 》