第三章！ 建设用地的分【类与适建范围 【 ？第九条城市建设【用地按城市用地分类！。与规：。划建设用地标准【（GBJ《。137-90）【进行分类包括居【住用地、公共设【施用地、工业用地】、仓储？用地、对《外交：。通用地、道路—广场用地、市政【公，用设施用地、绿【化用地？和特殊用地等九大类！（详见表3.1【）不包括水域和【其他用地《 —。 第十《。。条在计算城市—建设用？地标准时人》口计算范围》必须与用地》计算范？围相一致 》。 第】十一条各类建设用】地的划分应遵循土地！使用相容性的原则】在城市规划区内的建！设工程应按经—批准的详《细规划执《行；尚？无经批？准的详细规划的应根！据城市总《体，规划：、城市设计》或特定地区规划和各！。类建设用地适建【范，围表：（详见表3.2）】的规定？执行 【 第十二条凡各！。类建设用地适—。建范围？表中：未列入的建设项【目应由市城市规划】行政主管部门根据】对周围环境》的影响和基础—设施条件具体核定】适建：范围     】凡需改变规》。划，用地：。性质：并超出各类建—设用地适《建范围表规》定的应先提出调整申！请按规定《程序报批后执行【 》 》注1、√允许设置】 ： ：  ：    2》、，×不允许设置 ！ 3、О是否设【置由：市城市规划行—。政，主管部门根据—具体条件《和，规划设计要求确定 ！ 第十三条》部分临街《地块可？兼，具商业、办》公、居住等多—。。种功能不同功能的】建，。筑面积占总》建筑面积《的比例应在控制【性详细规划》中确定原则上—应超过15％— ，。 》 ：第十四？条为充？。分利用城市规划区】内的岸线土地资【源建设滨海旅游度】假胜地高《隆湾：、冯家湾、木兰湾】、椰林湾、淇—水，湾、：月亮湾等临海—一线用？地除经批准的详细规！划控制要《求外不再《。安，排，居住：用地 ？ ？