第三】章 建？设用地的分类与适建！范，围 第—九条城市建设—。用地按城《。市用地？分，类与规划《建设：用地：标准（GB》。J137-》90）进行分类包括！居住用地、公—共设：施用：地、工？业，用，。地、仓储用》地、对？外交通用地、道路】广场用地、市—政公用设施用—地、绿？化用地和特殊—用，地等九？大，类（：详见表？3.1）不包—括水域？。和其他用地 【。。 第十】条在计算城市建设】用地：标准时？人口计算范围—必须与用地》计算范？围相一致 】 第十一条】各类：建设用地《的划分？应遵循土《地，使用相容性的原则】。在，城市规？划，区内的建设工程【应按经批《。准的详细规》划执行？；尚无经批准的详】细，规划：的应根据城市—总体规划、城市设计！或特定地区》规划和各类建—设用地适《建范：围表（？详见表？3.：2）的规定执行 】 ： 第十【二条凡？各类：建设用地适建范【围表中未《列入的？建设项目应由—市城市规划行政主管！部门根据对周—围，环境的影响》和基础设施条—件具：体核定适建范围【    》 凡：需改变规划用—地性质并超出各【类建设？用地适建范围表规】定的应先《提出调整《申请：按规定程序报—批后执行 ！ ？ 注1、》√允许设置 ！ ， ，    2、×不】允许设置 》 ： 3、О是否设置】由市城市规划—行政主管部门根据】具体条件和》规划设计要求—确定 第》十，三条部分临街—地块可兼具商业、】办公、居《住，等，多种：功能不？同功能的建筑面积占！总建筑面积的比例】。应在控制性详细【规划中确定》原则上应超过15】％ ！第十四条为充分【利用：。城市规划区》内的岸线土地资源】建，设滨海旅游度假胜】地高隆湾、冯家【湾、木兰湾、椰林】湾、淇水湾》、月亮？湾等临海一线用地除！经批准的《详细规？。划控制要求外不【再安排居住用—地 》