， 第四章 ！ 建设管《理与监督检》查， 第十九【条　实行保障性住】。。。房规划设计审—批制度规划主管部】门要：按照有关法》律、法？规要求和宁夏回族自！治区：地方标准保障性住】。房，。建设标准（》DB64/》7，85-？2012）规—定对保障性住房【建，设选址？、楼房间距、建筑】。朝向、户型布—局等进行《审查充分考》虑商业配套、社区】服务、文化》教，育、公交站点等公】共设施建设做—到，配套齐全、》适宜：居住：、便捷出行、—方便居民生活规划】设计要坚持以人为】本满足住宅》对采光、《隔声、节《能、：通风：和公：共卫生等《要求确保在规—定，的套型面积》内实现基《本使用？功能： 《 第二十条 ！规范保障性住房【工程招标投标—管理：建设单位应当依法组！织保障性安居工程的！招投标工《作依法通过招—标方式确定承—包单位各级建设【工程招投标监管机】构要加强《保，障性安居工程招投】标活动的监》管力度严格审查【投标单？位资质资格规范招】投标代？理机构行《为，严禁规？避招标、虚假—。招标近2年》内发生质量安全【事故：的施工企业不得【参与保障《性安居？工，程招投标活动 【 》 ：第二：十一条 建立保障】性住房标后》。跟踪检查制度各【级住房和城乡建设】主管部门《应当加强保障性住房！工程招标投标后【的跟踪监管对—施工和监《理企业在投标时做】。出的项目管理—。机构的？人员：、工程机械》。设备和仪器配备等】承诺随？时进行现场监—。督检查督促责—任各方按投标—文，件的承诺配备配【强管理人员和施【工，机械设？备对未按承诺—。组织工程施工的应】当予以纠正并依法严！肃处理 — 第二【十二：条 ： ，保障性住《。房，工程施工许可—。实行限时办结—制度施工许可按【照属地管理原—则由市、县》住房城乡建设—主，。管部门负责对—符合开工条件的【工程项目工程—中标后各地要按照】质量、安全》报监、墙改、节【能设计备案等相关规！定要求进《行审批限时》办，结保证工程依法【开工建设  【   ？。对未严格《履行基本建设程序、！申，报手续不齐、不依法！委托：。建设监理、未办理质！量安全？报监备案手》续的建设工程建设】行政：。主管部门不予办理施！工许可违法违规的要！追究相关责任人的】法律责任 》 ，。 第二十三条 加！强保障？。性住：房，的，。建设标准、工期和造！价管理？各地建设、规划、】住房保障等部—门要统？筹安：排工程？开工：建设科学把握工程建！设，进度保证工程建【设的合理工》期、造价和建—设标准？。。严格执？行有：关工程建设标准不】得低于成本价—招标不得低》于定额工期的70】%组织建设   ！  建设单》位要严格执行国家、！自治区有关工程造价！计价办法和计—价标准在工程合同】。。中，明确合理工期要求】。并严格约定工期调整！的前：提和条件  【 ，  建设、勘—察，、设计、图》审、施工、监理、】检测等单位要严【。格执行工程合同和】。国家有关收费标准任！何单位和个》人不得任意压缩【合理工期不得盲目倒！排时：间严禁恶意压级【。压价竞？争；对违《反国家有《关，规定对任《意压缩？合理工期或降低【工程造？价造成工程质—量事故的有》关单：位和个人要依法追究！。责任 第二十！四条 建立》保障性住房工程【。质量定？期监督检查巡查和定！期通报制度各—。市、：县建设主管部门要】把保障性安居工程】作为质量监督执法】重，点对保障《。性住房工《程质量每月进行一次！抽查并建立工程质】量暗访制度采取【事前不？通，知随机抽《取、突击检》查方式进《。行检查？同时建立保障性安】居工程监督执法工作！联席会议制度沟通】情况及时分析研究保！障性：安居工程《。监督执法工作中【。存在的问《题提出解决措施【形成监管合力—应定期将保》障性住？。。。房工程质量监—督检查情况报—送自治？区住：房和城乡建设行政】主管部门并向—当地人民政府做专】题汇报  —   自治区—住房和城乡》建设厅每半年—将各地保障性安居工！程质量执法》检查情况形成执法通！报向各？市县住房城乡建设局！、各开发及施工企业！。进行通报；对工【程，参加各？方不履行法》定职责和《工程质量不符合【强制性？标准条？文的工程建》设质量管理较—差、存？在严重？工程质？量问题？。的责任单《位和责任人进行通报！批评责令整改并【依法处罚公布不【。。良行：为记录并记入企业资！质及：人员资格动》态监督管理信息系统！；情节？严重的建设单位可】终止工程承》包合同终《止其参加《保障性住房建—设资格 》 第？二十：五条 加大保障】性安居工程质—。量安：全的监管力度—在保障性安居工程质！量抽查和《。巡查：中重点？检查工？程，建设程？序的执行及市场行】。。为、质量保》证体：系建立及运行、实体！。工程质量、》工程：参，建各方和注册执业人！员质量行《为、工程《主体结构及》钢筋、混凝土、建】筑，节能：等主要建筑材—料的质量、住宅【。。质量：分户验收制度落实】情况等检查中应采】用先进的检》。测，设备对主体》结，构构件的强度、【几何尺寸、主要材】料进：行监督检测并将【。。检查情况记》录在案 《 第二十六条 ！ 对保？障性安居工程—质量：安全隐患实行—“零容忍”》政策对检《查，中存在下列涉及【主体：结构安全《的质量隐患均—应从严从重查处责令！全面停工整改；对受！影响或不能证实【主体结构质》量，的均：应进行全面》结，构检：测；检测不合格的返！工，重做；有违法违规】行为的依法》依规追？究责任；监》理单位？按照合格签认的【承担连带责任 【   ？  一、《对钢：筋、水泥、商品【混凝：土、：承，重砌块、砖等涉【及建筑主《体结构安全的建【筑材料？、建筑构配件—未经检验或检验不】合格、或提供虚假】证明文件的； 【     二、对涉！及结：构安全的混凝土【。、砂浆试块、—试件未按规》定留置、标识不【清或乱堆《、乱放？导致：结构混凝土和砂浆质！量，无法证实的； 】    三、不【按规定？。。办理工程《质量安全报监手续擅！自开工建设导致工】程主体结构质量安全！缺失监管《的；：     —四、地基《基础、主《体结构？隐蔽工程未经监理】签认擅自施工的 】 第二十七【条 建立》施，工现场？质，量保证体系》量，化考核制度定期【对施：。工，和监理单位施—。工现场质量保证体】系建立、《人员到？。位、制？。。度落实、实体工【程质：量管：理进行量化考核对】。于量化考核结论【为不合格的》施工和监理单位应责！。令停工限期改—正对：存在：突出问题的施工、】监理单位及注—册执业人员》进行警示教育—和诫勉谈话并计入】不良行为 】 ：