第【。四章 建设管【理与：监督检查 】第十九条　实—行保障性住房规【划，设计审？批制度规《划，主管部门要》。按照有关法律、法规！要求和？宁夏回族《自治区地《方标准保障性—住房建设标准—（，DB：。64/？785-2》012）规定—对保障性住房建设选！址、楼？。。房间距？、建筑朝向、户型布！局等：进，行审查充分考虑商】业配套、社区服【。务、文化教育、公】交站点等公共设施建！设做：到配套齐《。。全、适宜居住、便捷！出行、方便居民生】。活，。规划设计要坚—持以人？为本满足住》宅对采？光、隔声《、节能、通风和公】共卫生等要》求确保在规定的【套型面积内实—现基本使用功能【 ， — 第二十条 规范】保障：性住房工程招标【。投标管理建设单位应！当依法组《织保障性安居工程的！招投标工《作，依，法通过？招标方式确定—承包单位《各级建设《工，程，招，投，标监管机《构要加强保》障性安居《工程招投标活动的】监管力度严格—审查投标单位—资质资格规》。范招投标《代理机？构行为严禁》规，避，招标、？虚假招标近2—年内发？生质量？安，全事故？。的施工企业不得参与！保障性安《居，工程招投标活动【 第！二十一条《。 建立保障性住房标！后跟踪检查制度各】。级住房和城乡建【设主管部《门应当加强》保障性住房》工程：招标投标后的—跟，踪监管对施工和监理！企业在投标时—。做出的项目》管理机构的人员、工！程机械设备和仪器配！备等承诺随》时进行现场监督检】查督促责任各方按投！。。标文件的承诺配备配！强，。管理人员和施工机械！设备对未按承诺【组，织，。工程施？工的应当予以—纠正并依法严肃处理！ ： —第二十二条 — ，保障性住《房工程施工许—。可实行限时》办结制度施》工，。许，可按照？属地管理原》则由：市、县住《。房城乡建《设主管部门负—责对符合开工条件】的工程项目工程中标！后各地要《按照质量、安全报监！、墙改、节能设计备！案等相关规定要【。求进行审批限时办】结保证工程依—法开工建《设 ？ ，   ？对未严格履》。行基本建《设程序？、申报手续不齐、不！依法委托建设监理】、未办理质》量安全报监备案手续！的建设工程建设行】政主管部《门不予办《理施工许可违法违规！的要追究相关责任人！的法律责任 ！第二十三条 —加强保？障性住房的》建设标准、工—期，和造价管理各—地建设、规划—、住房保障等部门】。要统筹安排工程【开工建设科学—把握工程建设—进度保？证工程？建设的合理工期、】造价和？建，设，标准严格执行有关工！程建设标准不得【低于成本价招—标不得？低，于定额工期的70%！组织建设 》 ，    建设单位】要严格执行国家【。、自治区有》关工程造价计价办法！。。和计价标准在工程】合同中？明确合理《工，期要求并严格约定】工期：调整的前提》和条件  —   建设、—勘察、设计、图审、！施工、监理、—检测等单位要—严格执？行工程合《同和：国，家有关收《费标：准任：何单位和个人不得任！意，压缩：合理工？期，不得盲目倒》排，时间严禁恶意压级压！价竞争；对违反【国家有关规定对任意！压缩合理工期或【降低工程造》价造成工程质量事】故的有关单位—和个人要依》法追究责任》。 ？ 第：二十：四条 建立保障性住！房工程质《量，定期监督检查巡查和！定期通？报制度各市》、县：建设：主管部门要把—保障性安居工—程作为质量》监督执法重》点对：保障性住房工—程，质量每月进行一次抽！查并建立工》。程质：量暗访制度》采取事前不通知【随机：抽取、突击检查【方式进行检查—同时建立保障性安居！工程监督《执法工作联席会【。议制度沟通情况【及时分析研究保障性！安居：工程监督执法工【作中：。存在的？问题提出解》。决措：施形成监管合力应定！期将保障性住—房工程？质量监督检查情况】报送自？。治区住房《和城：乡建：设，行政主管部》门并向当地人—民政府做专题汇报 ！     自治区住！。房和城乡建设—厅每半年将》各地保障性安—居工程质量执—法检查情况》。形成执法通报向各市！县住房城乡建设【局、：各开发及《施工企业进行—通报；对《工程参加各方不履】行法定？职责：和工程？质量不符合》强制性标准条文的】工程：建，设质量管理较—差、：存在严重工程质量】问题的责任单位和责！任人进行通报批【评责：令整改并依法处【罚公：布不良行为记—录并记入《企，业资质及人员资格动！态监：督管理信息系统【；情节严重的—建设单位《可终止工程承—包合同终止其参加保！障性住房建》设资：格 第二十五！条 加大保障性】。安居工程《质量安全的监—管力度在保障—性安居工程》质量抽查和巡查中】。重点检查工程建【设程序的执行及市场！行为、质量保证【体系建立及运行【、实体工程质量【、工程？参建各？方和注册执业人【员质量行为、工【程主体结构及钢筋】、混：凝土、？建筑节能等主要【。建筑材料的质量【、住宅？质量分户验收—制，。度落实情况等检【查中应采用先进【的检测设备对主【体结构构件》的强度？。、，几何尺寸、主要材】料进：行监督？检测：并，将检查情况记—录在案 第】二，十六条 对保障】性安居工程》质量安？全隐：患实行“《零容忍？”政：策对检查中存在【下列涉及主体结构】。安全：的质量隐患均应从】严从：重查处责令全面【停工：整，改；对受影响或不能！证实主体《结构质量的》均，应进：。行全面？结构检测《；检测不合格的【返工重做；有—违法违规行》为，的依法？依规追究《责任；监理单位【按照合格签认—的承担连带》责任  》  ： 一：、对钢筋、水泥、商！品混凝土《、承重砌块、砖【等涉及建筑主体【结构安全《。的建筑材料、建筑】构配件未经》。检，验或检验不合格、】。或提供虚假证明文件！的；：  ？   二、对涉【及，结构安全的混—凝土、砂浆试块、】试件未按规定留置】、，标识不清或乱堆、乱！放导致结构》混凝土和砂浆质量】无法证实的； 【。   ？  三、《不按：规定办理工》程质量？安全报监手续擅【自开工建设》。导，致工程主体》结构质量安全缺【失监管的； 【    四、—地基：基础：、主体结构隐蔽工】程未经？监理签认擅》自施工的 【 第二十七》条 ： ，建，。立施工现场》质量保证体系量化】考核制度定期—对施工和《监，。理单位施工现场质】量保证体系建立、】。人员到位《、制度落实、实【体工程质《量管：理进行量化》考核对于量化考【核，结论为不《合格的施工和监理单！。位应责令停工限期】改正对存在突出问题！的施工？、监理单位及注册执！业人员进行警—示教育和诫》勉谈：话并计入不》良行为 ！