—第四章 《 建设管理与监督检！查 ？ 第？十九条　实行保【障性住房规划设计审！批制度规划主管部门！要，按照有关法律、法】规要求和宁》夏，回族自治区地方标准！保障性住房》建设：标准（DB64/】7，8，5-201》2）规定对保障性】住房建设选》址、楼房《间距、建筑朝—向、户？型布局等进行—审查充分考》。虑商业配套、社区服！务，、文化教育、公【交站点等公共—设施建？设做到配套齐全【、适宜？居住、？便捷出行、方便居民！生活规划《设计要坚《持以人为本满—足住宅对《采光、隔声、节能、！。通风和公共卫生【等要求确保在规【定的套型面积内【实现基本使用—功能 》 ： ， 第二十条—。 规范保障性住【房工程招标投标管理！建设单位应》当依：法组：织保障性安居工程】的招投标工作—依法通过招标—方式确定承包单【位各级建设工程【。招投标监管机构要】加强保？障，性，安居工程《招投标活动》的监：管力：度严格审《查投标单位资—质资格规范》。招投标代理机构行为！严禁规避《招标、虚假招—标近2年内发生质】量安全事故》的施工企业不得参与！。保障性安居工程【招投标活动 【 《 第二十一条【 建立保障性住房】标后跟踪《检，。查，制，度各级住房和城乡】建设主管部门应【当加强保障性住房工！程招标投标后—的跟踪监管对施工】和监：理企业？在投标时做》出的项目管》理，机构的人员、工程机！。械设备和仪器配备等！承诺：随时进？行现：场监督检查督促责】任各方按投标—文件的承诺配备配】强管理人员》和施工机械设备对未！。按承诺组织工程【施工的应当予—以纠正并依法严肃处！理 ？ ？ 第二十—二条： 保障性住房【工程施？工许可实《行，。限时办结制》度施工许可按照属】地管理原则由—市、县？。住，房城乡？建设主？管部门负责对符合开！工条件的工程项目】工，程中标后各地要【按照质量、安全报】监、：墙改、？节能设计备案—等相关规定》要求进行《审批：限时办结保》证工：程依法开工建设【。 ：    对未严【格履行基本》建设程序、申报手续！不齐、不依法—委托建？设监理、未办理质】量安全报监备案手】续的建设《工程建设行政主管部！门不予办理施工许】可违法违规的—要追究相《关责任人的法—律责任 《 第二》十三条 加强—保障：性住房的建设—标，准、工期和造价管理！各地建设、》规，划、住房《。保障等？部门要统筹》安，排工程开工建设科】学把：握工程建设》进度保证工程建设】的合理工期、造价】和建设标准严格执】行有关？工程建设标准—不得低于成》本，价招标不得低—于定额工期的70%！。组织建设    ！ 建设单位要—严格执行国家、自】治区有关工程造价计！价办法和计》价标准在工程合同】。中，明确合理工期要求并！严格约定工》期调整？的前提和条件—     —建，设、勘察、设计【、图审、施》。工、监理、检测等】单位要？严格执行工程合【同和国家有关收【。费标：准任何？单位和个人不得任意！压缩合理工期不得】盲目倒排时间—严禁：恶意压级压价竞争】。；对违反国》家有关规定对—任意压缩合理—。工期或降低工程造价！造成工程质量事故的！有关单？位和个人要》依法追究责》任 《 第二十四》。条 建立保障性住房！工程质量定期—监，督检：查巡：查和定期通报制【度各市、县建—。设主管部《门要：把保：障性：安居工？程作为质量监督执法！重点对保《障性住房《工程质量每月进行一！次抽查并建立工【程质：量暗访制度采取事】前不：通知随机抽取、突】。击检查方式进行【检查同时建立保障性！安居工程监》督，执法工作联席会【议，制度沟通情》况及时？分析研究保障性安】居，工程监督执法—工，作中存在的》问题：提出解决措施形【成监管合力应—定期将保障性住房工！程质量监督》检查情况报送自【治区住房和》城乡：建设行？政主管？部门并向当地—。人民政府《做专题汇报   ！  自治区》住房和城乡建设厅】每半：年将各地保障性【安居工程质量执【。法检查情况》形成执法《通报：向各市县住房—城乡建设局》、各开发及施工企】业进行通报；对工程！参加各方不履行法定！职责和工程质量不符！合强制性《。标准条文的工—程建设质量管理【较差、存在严重工】程质：量问：。题的：责任：单位和责任》人进行？通报批评责令整改】并依法？处罚公布不良—行为记录并记入企】业，资质：及人：员资格动态监督管理！信息系统；》情节严重的建—设单位可《终止工程承包合同终！止，。其参加保障性住【房建设资《格 第二十五！条 ？加大保障性安居【工程质量安全的监】管力度在保障—性安居？工程质量抽查和巡查！中重：点检查工程建设程序！的执：行及市场行为—、质量保证体—系建：立及运行、实体【工程质量、工程参建！各方和注册》执业：人员质量行为—、工程主体结构【及，钢筋、混凝土—、建筑节能等主【要建筑材《料的质量、》住宅质量分户—验收制度落实情况等！检查中应《采用先进的检测设】备对主体结构—构件的强度、几【何尺寸、主要—材料进行监督检【测并将检《查情况记录在案 】 ， 第二十六条 ！对保障性安》居工程质量安全【隐患实行“零—容忍”政《策对检查《中存在？下列涉及主体结构】安全的质量隐患均】应从严从重查—处责令全面停—工整改；对受影【响或不能证实主【体结构质量的—均应进行全面结构检！测；检测不合格【的返工重《做；：有违法违规行—为的依法依规追【究，责任；监理单位按照！合，格签：认的承担连带—责任     一！、，对钢筋、水泥—、商：品混凝土、承—重砌块、砖等涉及建！筑，主体结构《安全的建筑》。材料、建筑构配件未！经检验或检》验不合格、或提供虚！假证：明文件的； —   ？  二、对涉及结构！安全的混凝土—、砂浆试块、试件未！。按规：定留置、标识—不，清或乱堆、乱—。放导：致结构混凝》土和砂浆质量无法】。。证实的；    ！ 三、？不按规定《。办理工程质》量安全？报监手续擅自—开工建设导致—工程：主体结构质量安【全缺失监《管的：；，     —四、地基基础、主体！结，构隐蔽工《程未经监理签认擅自！施工的 第二！十七条 《 建：立施工？现，场，质量保证《体系：量化考核制度定期对！施工和监理单位施工！现，场质量？保证体？系建立？、人员？到位、制度》。落实、实体》。工程质量管理进行量！化考核对于量化【考核结？论为不合格的施【工和：监理单？位应：责令停工限期—改正对存在突出问题！的施工、《监理单位《及注册执业人员【进行警示教育和诫】勉谈话并计入不良】行为 》 ？