》 第：四，章 建设管理与】监，督检查 第】十九条　《实，行保障性住房—规划设计审批—。制度规？划主管？部门要按照有关【法律、法规要求和】宁夏回？族自治区地方标准】保障性住房建—。设标准（《DB64/78【5-2012）规】定，对保障性住房建设选！址、楼房间距、建】筑，朝，向，、户型布局等进行审！查充分考虑商业配】套，。、社区服《务、文化教育、公】交站点等《公共设施建设做到配！套齐全、适宜居住、！便捷出行、方便居】民生活规划设—计，要坚：持以人？为本满足住》宅对采光《、隔声？、节：能、通风和公共【卫生等？要求确保在规—定的套型面积内实】现基本使《用功能 【 《第，二十条 规范保障性！住房工程招标—。投标：管理建设单位应当依！。法组织保障性安【居工程？的招：投标工作依法通过】招标方式确》。定承包单位各级建设！工程招投标》监管机？构要加强保障性安居！工程招？。。投标活动的监管力】度严：格审查？投标单？位资质资格规范【招投标代理》机构行为严禁—规避招？标、虚假招标近【2年内发《生，质量安？全事故？的施工企业》不得参？与保障性安居工程】招投标活动 【 第二】十一条 建立保【障性住房标后跟踪】检查制度各》级住房和《城乡建设主管部门应！当，加强保障性住—房工程招标投标后】的跟踪？监管：对，。施工和监理企业【在投标时《做出的？项目管理机构的【人员、工程机—械设备和仪器配备】等承诺随时》进行现？场监：督检查督促责任【各方按？投标文件的承—诺配备配强管理人员！和施工机械设备对】未，按承诺组《织，工程施工《的应当予以》纠正并依法严—肃处理 —。 第—二，十二条 《 保障性《住房：工程：施工许可实行限【时办结制度施工许】可按：照属地？管，理原则由市、县【住房城乡建设主【管部门负责对—。符合开工条》件的工程项目工程中！标后各地《要按：照质量？、安全报监、—。墙改、节能》设计备案等相关规定！要求进行《。。审，批限时办结保证【工程依法开工建设】     —对未严格履》行基本建《设程序、申报手【续不齐、不依法委】托建：设监理？、，未办理质量安—全报监？备案手续的建—设工程建《设行政主《管部门不予办理施工！许可违法《违，规，的要追究《相关责任《人的法律责任— 第》二，十三条？ 加：强保障性《住房的建设》标准、工期和—造价管理《各地建设、规划、住！房，保障：等部门要统》筹，安排工程《开工建设科学—把握工程建设—进度保？。证工程建设的合【理工期、造价和【建设：标准严格执行有【关工程建设标准不】得低于成本价招标不！得低于定额工期【的，70%组织》建设   —  建设单》位要：严格执行国家、自治！区有关工程》造价计价办法和【计，价标准？在工程合同》中，明，确合：理工：期要求并严》格约定工期调整的】前提：和条件 《 ，。  ：。  ：建设、勘察、设【计、图审、施工、】。监理、检测等—单位要严格执—行工程？合同和国家有关【收费标？准任何单《位和个人《不得：任意压缩合理工期不！得盲目倒排时间严禁！恶意压级压价竞争；！对违反国家有—关，规定对任意压—缩合理工期或降【。。低，工程造价造》成，工程质量事故的【有关单位和》个人：要依法？追究责任 》 ？第二十四条 建立】保障性住房工—程质量定期监督检查！巡查和定期》通报制度《各市、县建设主【管部门要《把保障性安居工程作！为质量监督执法重点！。对保障性住房工【程质量每月进—行，一次抽查并建立【工程质量暗访制【。度采：取事前不通》知随机抽取、突击检！查方式进行》检查：同时建立《保障性？安居：工程监督执法工作联！。席，会议制度沟通—情况及？时，分析研究《保障性安居工程监督！执，。法工作中存》在的问题提出解决】措施：形成监管《合力应定期》将，保，障性：住房工程质量监【督检查情况报送【自治：区住房和《城乡建设行政主管部！门并向当地人民政】府做专题《汇报   —  ：自治区住房和—城乡建设《厅每半年将各地保障！。性安居？工程质？量执法检查情—况形成执法通—报向各？市县住房城乡—建设局、各开发及】施工企业进》行通报；对工程【参加各方不履—行法定职责和工【程质量不《符，合，强制性标准条文的工！程建设质量管理【较差、存在严重工】程质量问题的责任单！位和责任人进行通】报批评？。责令整改并依法【处罚公布不》良行为记录并记入企！业资质及《。人员资？格，动态监督管理—信息系统；情节严】重的建设单位可终】止工程承包》合，同终止其参加保障性！住房：建设资格《 第二—十五条 加大【保障：性安居工程》质量安？全的监管力度—在保障性安居工程质！量，抽查和巡查》中重点检查工程建设！程序的执行及市场】行为、质量保证【体系建立及》运行、实体工程质】量、工程《参建各方和注—册执业人员质—量行为、工程—。主体结构及》钢筋、混凝土、【建筑节能等主要【建，筑材：料的：质量、住宅质—量分户验收制度落实！情况等检查中应采用！先进的检测设备对】主体：结构构？件的：强度、几何尺寸、】主要材料《进，。行监督检测并将【检查：。情况记？录在案 第】二十六条《 对保《障性安居《工程：质量安全隐患—实行“零容忍—”政策对检查中【存在下列《涉，及主体结构安全的】质量隐患均》应从严从重查处责令！全面停工整改；【对受影响或不—能证实主体结构质】量的均应进行—全面结构检测；检测！不合：格的返工重做；【有违法违规行为【。的依：法依：规追究责任；—监理单位按照—合格签认的承担连】。带责任   【  一？、对钢筋、水泥、】商品混？凝土、承重砌—块、砖等涉及—建筑主体结构安【全的建？筑材料？、建筑构配件未【。经检验或检验—。不，合格、或《提供虚假证明—文件的？；     【二、对？涉，及结构安全的混凝】土、：砂浆试块《、试件未按规定留】。置、：标识不清或乱—堆、乱放导致结【构，混，凝土和砂浆质量【无法证实的；—     三【、不按规定》。。办理：工程质量安》全报监手续擅自开工！建设：。导致工？程主体结构》质量安全缺失监管】的；     四！、地基基础》、主体结构隐蔽【工程未经监》理签认擅自》施工的 — 第二十七条 建！立施工现场质量保】证体：系量化考核制度【定期：对施工和《监理单位施工现场质！。量保：证体系？。建立、人员到位、制！度，落，实、实体工程质量管！理进行？量化考核对于量化考！核结论为不》合，格的施？工和监理《单位应责令停工【限期改正对存在突】。出，问题的施工》、监理单位及注【册执业人员》进行警示教育和诫】勉谈话并计》入不良行为》。 ， 》