—第四章 建设管】理与监督检》查 第十九条！　实行保障性—。住房规划设计—审批：制度规划主管部门要！按照有？关法律、法规要求和！宁夏回族自》治区地方标》准保障性住》房建设标准（DB6！4/785》-2012）—。规，定对保障《性住房建设》选址：、楼房间距》、，建，筑朝向、《户，型布局等进行审查充！分考：虑，商业配套、社区服务！。、文化？教育：、，公交站点《。等公共设《施建设做到》配套齐全、适—宜居住？、便捷出行、方【便居民生活规—划设计要坚持—以人：为本满足住宅对【采光、？隔声、？节能、通《风和公共卫生等要求！确保在规定的套型面！积内实现基本使用功！能 ？ 第二】十条： 规范？保障性？住房工程《招标投标管理建设】单位：应当依法组织保障性！安居工程的招—。投标工作依法通过】招标方？式确定承包单位各级！建设：工程招？投标监？管机构要加》强保障性安》居工：程招投标活》动的监管力》。度严格审查投标【单位资质资格—规范招投标代理机】构行为严禁规避招标！、虚假？。招标近2年内发生】质量安全事》故的：施工：。企业不得参与—保障性安居》。工程招投标活动 】。 》 第二十》一条： 建立保障性住【房标后跟踪检查【制度各级住房和【城乡建设主管部门】应当加？强保：障性住房工》。程招标投标后的跟踪！监管对施工和监理】企业在投《标时做出的项—目管理机《构的人员、工程机】械设备和仪器配【备等承诺《随时进行现场—监督检查督》促责任各方》按投标文件》的，。。承诺配备配强管【理人员和施》工机械？设备：对未按承诺组织【工程：施工的应当》予以纠正《并依法严肃处理 ！ —第二：十二条 保障性】住房工？。程施工许可实行限】时办结制度》施工许可按照—属地管理原则由【。市、县住房城乡建设！主管部门负责对【符合开工条件的工】程项目工程》中标后各地》要按照质量、安全】报监、墙改、节能】设计备案等》相，关规定要求》。。进，行审批限时办—结保证工程依—法开工建设   ！  ：对未严格履行基本建！。设程序、申报手续】不齐、不依法委【托建设？监理、未《办理质量《。安，。全报监？备案手续《的建设工程建设行】。政主管部门不予办】理施工许可违法【违，规，的要追？究相关责任人的法律！责任 第二十！三条 加强保障【性住房的《建设标准、工期和】造价管理各地建【设、规划《、住房保障等部门要！统筹安排工程开工】建设科学把握—工，程，建设进度保证工【程，建设的合理》工期、造价》和建设标准严—格执行有关工程建】设标：准不得低于》成本：价招标不《得低于定额》工期的7《0%组织建设 】    《建，设单：位要严格执》行国：家、：。自治区有《关工：。程造价？计价：办法和计价》标准在工程合同中明！。确合理工期要求并严！格约定工期》调整的前提》和条件？。     建设】、勘察、设计—、图：审、：施工、监《理、：检测等单位要严格】执行工程合同和国】家有关收费标—。准任何单《位和个？人不得？任意压缩合》理工期不《得盲目倒排时—间，严禁恶？意压级压价竞—争；对？。违反国家有关—规定对任《意，压缩：合理工？。期或降低工程造价造！成工：程质量事故》的有关单位和个【人要依法追究责任】 ： 第？。二十四条 建立保】障性住房工程质量】。。定期监督检查巡查和！定期通？报，制度各市、县建设】主，管部门要把》保障性安居工程作为！质量监督执法重点】。对保障性住》房工程？质量每月进行一次】抽，查并建立工程质量】暗访制度采取事前不！通知随机抽取、突击！检，查，方，式进行检查同时建立！保，障性：安居工程监督执法工！作联席会议》。制度：沟通情况及》时，分析研究保障性安居！工程监督执》法工作中存在—的问题提出解决【措，施形：成监管合力应定【期将保障性住房工程！质量监督检查情况】报送自治区住房和】城乡：建设行政主》管部门？并向当地《。人民政？府做专题汇报  ！   自治区住【房和城乡建设—。厅每：半年将各《地保障性安居工程】质量执法检查—情况形成执法—。通报向各市县住房城！乡建设局、各开【发及施工《企业进行通报—；对工程参加各【方不履行法定职责】和工程质量不符合强！制性标准条文的【工程建设质量管理】较差、存《在严重工程质量问题！的责任单位》和责任人进行—通报批评责令整改】并，依法处罚公布不良行！。为记：录并记入企业资质】及人员资格动—态监督管理》信息系统；情—节严：重的建设单》位可终止工程—承包：合同终止其参—加保障性住》房建设资格 】 第二十五》条 加大保障【性安居工程质量安全！的，。监管力？度在保障性安居工程！质量抽查和》巡查：。中重点检《查工程建设》程序的执行》及市场行为、—质量保证体》系建立及《运行、？。实体工程质量、【工程参建各方和注】册执：业人员？质量行为、》工程主体结构及【。钢筋、混《凝土：、建筑节能》等主要建筑材料的质！量、住宅质量分户验！收制度落实》情况：等检查中《应采用先进的检测设！备对主？体结构构件的强【度、几何尺寸、主要！材料进行《监督检测并将—检查情况记》录在：案 《 第二十六条 【 ，对保障性《。。。安居工程质量—。安全隐？患，实行“零容忍”政】策对检查中存在【下列涉及主体—结，构，安，。全的质量隐》。患均应从《严从重查处责—令全：面停工整改》；对：受，影响或不能证—实主体？结构质量的均应进】行全面结构》检测；检测不合格】的返工重《做；：有违法违规行—为的依法依规追究】责任；监理》单位按？照合格？。签认的承《担连：带责任    】 一、对钢筋、水】泥、商品混凝—土、承？重砌块？、砖等涉及建筑【主体结？构，安全的建筑》材料、建筑构配件】未经检？验，或检验不合》格、或提供虚假【证明文件的； 】    二》、对涉及结构—安全：的混凝土、砂浆试块！、试件？未按规定留置、【标识不清或乱堆、】乱放导致结》构混凝土《和砂浆质量无法【证实的； —。    三、不【按规定办理》工程质量安全报【监手续擅自开工【。。建设导致工程主【体结构质量》安全缺失监管的【；   》  ：四、地基基础、主】体结构隐《蔽工程？未，经监：理签认擅自施—工的 》 第：二十七条 建【立施工现场质量保】。。证体系量化考核【制，度，。定期对施工》。和监理？单位：施工现场质》量保证体系建—立、人员到位—、制度落实》、实体工程》质量管理进行量化】。考核对？。于量化考核结论【为不：。合格的施工和监理单！位应责？令停工？限期改正《。对存在突出》问题的施工》、监理单位及注册】执业人员进行警示教！育和诫勉谈》话并计入不良行为 ！ ： ？