》 附录三 日照【分析：技术管理规则 】 1、定义  ！   ？日照分析是指具【相，关资质的专业技【术部：门采用分析软—。件在指定《日期进行《模拟：计算某一高层建【筑、高层《建，筑群对其北侧某一】规划或保留地块的建！筑、建筑部分层【。次的日照《影响：情况或？日照时？数情况   【 ， ，。。日，照分析应编制日照分！析报：告作为规划管理【部，门进行规划管理（】审核方案、初步设计！核发建设工程—规划许可证）—时，的，依据   —  本？。规则适？用于拟建高层—建筑多层建筑—。不作：日照分？析根据技术管理【规定要求《按日照？间距控制《 2》、日照？分析复核要求  ！   日照》分析报告须经—具有甲级资》质的规划设》计、建筑设计单位或！专业咨询机构—复，核对日照分》。析计：算结果有异议的【。可以申请再次复核】日照分析《报告若经《两次：复核基本一致即【作为实际日》照的最终《。结果： 3、日照分！析的对象、日—照，标，准     应】满足受遮挡的—居住建？筑（不包括公—建用地上的》酒店式公寓等）【的主：要朝向居室在大寒】日的满窗有效日照】不低于三《。。小时居室是》指，卧室、起居室（也称！厅）：   《  ：满足以上《日照要求时即视为日！照不受影响 ！4、日照《分析参数要求  ！  ： ，a、地理位》置安吉中心城市东】经，119？°14′～11【9°53′》北纬30°23′～！30°？53′ 《 ，    b、有效时！间带上午8时至【下午16时  】   c、》时间统计《方式日照《时数：3小时     ！d、时间间隔10分！钟  《 ，  ：e、采样《点间距不《超过1米×1米【分析受日照影响的】现状住宅建筑时【采样：点间：距，不超过0《.5米×0.5【米， 5》、朝向     ！日照分析应保证受】遮，挡建筑主《要，朝向的窗户的有效】日，照次要朝向按规【。。定的建筑间距控制不！作日照要《求   》  新建住宅至【少有一个方向获得日！照此方向《即为主要朝向 【    《 现状住宅一般以主！要卧室朝向或有利】。日照的？朝向为建《筑主要朝向 —     》居住建筑一个户型有！几个朝向的居室的】其主要朝向的—居，室满足？日照有效时间的【要求：即可 —6、日？照分析次序》    》 日：照分析时应先了【解拟建建筑周边现】状，、规：划情况确《定，日照分？析的主体建》筑范围？和客：体建筑范围先分析客！体建筑？的现状日照状况【再分析？拟建高层建筑建设后！的日照状况作出【对比明？确遮挡影响》 7、—日照分析《客体建筑范》围和对象的确定 ！  ：  日照分析客体建！筑指在拟《建建筑遮挡》范围内被遮挡需【进行日？照分析的居住—等有日照要求的【建筑：客，体建筑？范围：以外的建筑不进行日！照分析  —   日照分析客】体建筑范围》和对象的确》定应：。。符，合以下要求 —     a、在新！建高层？建筑上？午8时至下午16时！日照阴影范围内【的居住等《有日照？要求的建筑  】   b、在上述范！围，内设计方案已经【审定、待建、在建】居住等有日》照，要求的建筑也应确】认为客体建筑 】 8？。、日照分析主体建】筑范围和对》。象的确定  【   日照分析主体！建筑指对客》体建筑？产生日？照遮挡的建筑  ！   日照分析主】体建筑范围和对象的！确定应符《合以下？要求 《    a、以【已确定的客》。。体，建筑为中心在其【南侧结合拟》建高：层建筑调《查了解周《围可：能，对其产生《遮，。挡的建筑在此范【围内确定日照—分析主体建筑范【围     b】。、上：述范围内设计—方案已经有关—部，门审定或《已经批准尚未建设】以及正在建》设的建筑《也应纳入主》体建筑范《围     c】、除高度《大于等于4米的旧】建筑的？。。。围墙作为日照分【析主体外其他—围墙一般不作—为日照分《析主体  —。   d、主—体建筑参《与投影的建、构【。筑物：均应：纳入：分，析 ：     》 9？、，居，住建筑窗户有效日照！计算范围    ！ 计算基准面—按以下？确，定，     —a、一般窗户以外墙！皮窗台位置》为计算基准面 【 ？ ，。。     e—、设计封闭的阳台以！。封窗：的阳台栏杆》面为计算基准—面；阳台被》住户自行封闭的计算！点仍为原窗户—的窗台面 —     窗【户有效？日，照的计？算按如？下标准 》     以经确！认的日照计》算，基准面左右两个端点！为，。。计算点？窗户（或《阳台）？的宽度小于等于2.！。。4米的按实际—宽度的？左右两个端点为计算！点，宽度：大于2.4》米的：按2：.4米？计算以窗户（或【阳台）的中》点两侧各延》伸1.2米为计算范！围 ：。 》 10、主要日】照分析资料 ！   ？ a、覆盖所—有主客体建筑范围的！电子地形图 】     b、拟】建建筑的总平面图、！屋，顶平面图和平立剖】面图的电子》文件（附有建筑坐】标和屋顶标高）【    【 ，c、已确定的客【体建筑的《平、立面图（必要时！附有详细的窗位尺寸！） ：     d】、，已确定的主体建筑的！总平面图和屋顶平】。面图（？附有各屋顶》详细标高） 【     —e、根？据，本规则规定已确定】。纳入主客体建筑【范围的在建》或已批未《建建筑的资》料 《。     f、资】料来源及提》供资料的单位应在日！。照分析？报告中注明 ！ 《11、日照》分析报告成》果要求 —     日照【分，。析报：告应包括以下内【容   【  a、日照—分析项目情况 ！     》建设项目名》称、地点、用—地范围？；， ？     本基【地拟建主体建筑【的基本情况（编【号、使用性质、【层数、高度、位置等！），；  — ，  根据本基地客体！建筑的阴影覆盖范】围，确定的客体建筑【的基本情况（编号】。、使用性质》、层数、高度、位置！）； —    参与叠加】分析的拟建建筑基地！外，主体建筑的基本情】况（：编，号、名称、》层数、？。高度、位置等）；】  》。   以上资料的】来源说明《； 《   ？  进行日照—分析所？采用的分析软—件，；  —   日照》分析技术《参数    ！ b、日照分—析，结论： ，     对受！日照影响的现状住】宅建筑计算出—客体建？筑在拟建建筑—建设前和建设后的】日照时间段和有【效日照？。时数并列《出每幢客《体建筑的日照—时间：表注明不《满足日照要求的建】筑幢：号，。。和位置？   —  明确《不符：合日照要求的建【筑的位置  ！   客体建筑【。范围：图（日照阴》影，覆盖：。范围图）（110】00～？120？00：）；： ，  《。   主体建—筑，范围图？（，11000～12】000）； ！    日照分析】成果：图（1500～【1，1000）成果【图中应在客体—。建筑外墙位置标明】日照时数《对日照受影》响部分采用》不同颜色的条　形】色带标注《 】12、责任 】     》建设单位应对报【送的日照分析报告】及其：附送材？料的真实性负责【报送材料不实或隐】。瞒实情而产生—。。后果的应承》。担相应的责任—  》。 ，  规划设计、建】筑设计单位或咨询机！构应对编制的日照分！析报告的准确性【负责由于日》照分析报《告结果不《真实、不准确—。。而产生后果的规划设！计、建筑设计单位】或咨询机构应—承担主要《责任 — 《