第二章! 建设用地》的分类和适建—范围
》
,第四条、《 安吉城市规划区建!设用地按《其主要用途和功能】分区的基本原则参】照城市用地分类与规!。划建设?用地标准(》GBJ13790)!划分为?居住用地、公—共设施用地、工【业用地、仓储用地】、对外交《通用地、道路广【场用:地、:市政公用设施用【地、绿?地、特殊用地—九,大类不包括水域和其!他用地
表【一 ?城市用地分类和代】号,(,大类和中类)
】
】 大?类代号
【 中类代—号
类!别名称
》。
范— 围
《
《
,
R!
】
居住【用地
》 居住小区】、,居住街?坊、居?住组团?和,单位生活区等各【种类:型的成片或零星的用!地 :
》
:。
【R1
《。 一类居【住用地
! 市政公用》设施齐全、布局【完整、环境》良好、以低层—住宅为主的用地
!
】
? R2《。
二类】居住用地
】 市政公—用设施?齐全、布局完整、】环境较?好、以?多、中、高层住宅为!主的:用地
《
【
R【3
— ,。三类居住用地
】
? 市?政公:。用设施比较齐全、布!局不完整、环境一般!、或住?宅与工?业等用地有混合交叉!的用地?。
!
: , C
》。
! , 公共设施用地】
《 ?居住区及居住区级】以上的行政、—经济、文化、教育】、卫生、体育—、以及科研设计等】机构:和设施的用》地不包括居住用地中!的,公共服务设施用地】
—
》 C1
【
行—政办公用《地,
? , 行政、党派和!团体等机《关用:地
《
》
? 《C2
—。 商业金融业用地!
【商业、金融业、【服务业、旅》馆业:和市场等用地—
》
《
C【3
? 《文,化娱乐用地 —
新【闻出版?、文化艺术团体【、广播电视》、图书展《览、游乐《用地
《
》。
】C4
》 体育用地
!
体育场馆!和体育训练基地等用!。地、不包《括,学校等单位》内,的,体育:用地
—
:
《
: ?C5
医!疗卫:生用:地
【 医疗、保健、【卫生、防疫、康复和!。急救:设施等用地 —
!
C—6
教育!科研设计用地
!。 , 高等》院校、中等专业学】校、科学研究和勘】测设:计机构等用》地不:包括中学、小—学和幼托用》地该用地应归入居住!用地(R)》
】
:
C7
! ? ,文,物古迹?用地:。
《 : 具:有保护?价,值的古遗址》、古墓葬、古建筑、!革命遗址等用—地不包?。括已作其它用途的】文,物古迹用地该—用,。地应归入相应的【用地类别
【
?
,
— , C9?
—其他:公共:设施用地
! 除以上之外【。的公共设施用地如】宗教活动《场所、社会福利院】等用:地
【
】 M
》
】 :工业用地 》
工【矿企业的生产—车间、库房及—附属设施等用—地、包?括专用的《铁,路、码?头和:道,路等用地不包括露天!矿用地该用地—应归入水《域或其它用地 【
,
》
M!1,
》 一类工业用地
!
, , 对居住】和公共设施等环境】基本无干扰和污【染的工业用地
】
:
》
《 M2
【 二类》工,业用地 《
,
— 对居住和》。公共设施《等环境有一定干扰和!污染:的,工业用地
】
【 M3—
,
:。 ,。 , 三类工业用地
!
《 ?对居:住和公共《设施等环境》有严重干扰和污【染的工业用地 【
】
《 , W
》
】 仓储用》地
》 仓储企业的】仓,库、:。堆场和包装加—工车间及其》附属设施《等,用地 ?
】
: 《W1:
普【通仓库用地》
【以,库房建筑为》主的:储存一般货物的【普,通仓库用地
【
:
【。 W2
【
? 危险品仓—库用地 《
,
》存放易燃、易爆和剧!毒,。等危险?。品的专用仓库用【。地
《
—
》 W:。3
《 ,。 堆场用》地
露!天堆放?货物为主的仓库【。。用地
—
【 《。T
!
《。 对外交通用地 】
: 铁路、【公路、管道运—输,、港:口等:城市:对外:交通运输《及其附属《设施等用地
! ,。
— : T1
】 铁路用地 【
铁路】站场和线路等—用地
! :
? ?T2
【。 公路用地》
? 《 高速公》路和:一,、二:。、三级公路线—路及长途《客运站等用地不【包括村镇公》路用地该用地应归】入,水域或其它用地(】E)
】
?
》T3
】管道运输用地 【
运输】煤炭、石油和天然气!等地面管道运输用地!
》
— : , T4
】。 港口用地》
海】港和河港《的陆域部分包括码】头,作业区、辅助生【产区和客运站等用地!
】
— ,S
:
【
, 《道路:广场用地《
:
市级、区!级、居住区级—的道路、广场和【停,车场等用地
!
【 S》。1
:
》道路用?地
】??? 主干路、次!。。干路和支《路用地包括其交叉口!。用地不包括》居住用?地、工业用地—等内部的道路用【地
?
! S2
! 广场用—地
《 公》共活动广场用地不包!括单位内部的广【场用地
》
【。
? ?S3
《 , 社会停车场库!用地
— , 公共使用的停车!场和停车库用地、】不包括其它各类用】地配:建的停车场》库用地
!
【 , U:
? , ?
—市,政公用设施用—地 :
? 市、区级【和,居住区?级的市?政公用设施用地包括!。其建筑物《、构筑物及管理维修!等设施
—
【
》U1
— 供应设》施用:。地
《 《供水、供《电、供燃气、供热】等设施用地
】。
《。
】U2:
: 交通—设施用地 》
:。 公共交通和!货运交通等设—施,。用地
《
【
: U3
【
邮电设施!用地
【 邮政《、电信?和电话等设施
! , ,
《
U【。4,
环境】卫生:设施用地
—
环境【卫生设?施用地?
? ,
《 ,
—U5
?
施工与维!修设施用地 —
》 房屋建筑、设【备安装、市政工程】、绿化和地》下构筑物等》施工及养护维修设】施等:用,地
【
《。
《 U6
— 殡《葬设施用地
】 殡仪馆【、火葬场、骨灰【存放处和墓》地等设施
—
《
《
U9
】
? 其它市政公用设!施用地
【 除以上之【。外的市政公用—设施用地如消防、】防洪等设施用—地 :
?
》
G【
《 ?
: 绿地
! : :市级、区级和居住】区级的公共绿—地及生产防》护,绿地不包括专—用绿地、园地和林地!
—
】 G:1
— 公共?绿,地
【 向公众《开,放有一定游憩—设施的绿《化用地包括其范围内!的水域
】
【 G2
【 生产—防护绿?地, ,
园【林生产绿地和防护】绿地
!。
《 《D
】
? ?特殊用地
—
特殊性】质用地? ,
:
【
, : D?1,
: , 军事》。用地
》 直接用【于军事目的的军事】设施:用,地如指挥《机关、营《区,、训练?场、试验《。场、军用机场、港口!、,码头、军用洞—库、仓库、军用【通信、侦察、导【航、:观察台站等》用地不包括部队【家属生?活区用地
】
?
?
? D3
【。 保安用—地
》 : ,监狱、拘留所、劳】改农场和安全保卫部!门,等用地不包括公安】局和公安《分局:该用地归入》公,共设施用地 —
第!五条、 各类建设】用地的划《分应遵循土》地使用相容性的原则!按,经批:准的详细规划—执行;尚《无经批准《的详细规划的—应按分区规划和本规!定表二各类建设【用地适建《范围:表(:以,下简称表《二)的规定》执行表二中》。未列入的建设项【目由城市规划管理部!门根据项目对周边环!境,的影响和外》。部基础设施的条件】具体核?定,适建范围《凡,。须改变规划用地性】质、超出表二规定】范围的应先》提出调?整规划按规划调【整的规定《程序:和权限经批》准后执行《
,。
表二 —各,。类建设用地》适建范围表
!
》
注:、√表示允许设置】。空格表示不允—许设置〇表示—有,条件允许设置由城】市规划管理》部门根?据具体?条,件和规划《要求确?定
?
—