—附录二 《 计算规则
】
(一)绿【地，率计算规则
【 《1、绿地率》是指：。建筑基地内绿—地面积与建筑—。基地面积的》百分比集中》绿地是指《居住小区中心绿【地、：组团中心绿地或成块！面积：大于400平方米】。宽度不小《于8：米的公共绿地中【心绿地？内的：绿地面？。积，（，含水面）应大于【70％
】 2、建设工程项目！。的，绿地率应《以建设用地》控制线？内的绿地为计算【基，数不包括应规划【需要：无偿退让用地—。内，的绿地对道路绿地】率，应以道？路，红线内的绿地为计】。算基数
！3、嵌入《式草砖面积不得计入！绿地指标
—。
（二）》。容积率计算规则
】
《。 1、在国》。有土地使用权出让地！块上满足下列条件】的开放空间（为【。公众提供《常年开放《。的广：场、绿地、通道、】停车：场，等，公共使用的室内【外空间）的建筑【面积：不计入容积》率
》 ，。 (1）任一方向】的净宽？。度在4米以上实【际使用面《积不小于100平方！米；
《。 (2）以】净宽1．《5米以上的》开放性？。楼梯：或坡：道连续基地地面【或，道路且与《基地地面或道路【的高低差在7—．5米以下；
】 ， (3》），除骑楼、交通廊【道和：底层社会性停车场】等交通设施外其他】开放空？间不得？有上层建《筑但允？许设采？。光天棚或遮阳—蓬架；
【 (4）常年开】放，为公：共，。通行和休《息，用不得改变用途【性质
？
2、地】。下室、半地下室建筑！面积不计入》。。地，上建筑容积率
【
《 ，3、阁楼建筑—面积应计入容积【率
！（三）建筑面积计算！规，。则
》 按国家有—关建筑面积》。测量：规范的计算规则计算！
（四）日照！分析
》 1《、日照标准
】。 ， 居住建筑—的有效日照时—间是指上《。午8点至下午16】点的时段内获取阳】光照射时间的累计】根据：城市居住区规划设计！规范绍？兴县的？建筑：气候：区属于中小》城市三类区域按城】市居住区规划设计规！。范和住宅设计规范居！住建筑在大寒日的有！效，。。满窗日照为》不低于三小时旧【区困难地段》不应低于一小—。时；每套住宅至少有！一，个居住？。空，间能达到日照标准
！。
， 2、日照】分析范围的确—定
》 （1）建筑设】。。计各阶段如拟布置的！高，层，建筑其？大寒：日有效日照投影范】围内有现状或—确，定规划布局的居住建！筑时必须《进行日照分》析确保居住建筑日】照标准日照标准原本！。不足的不宜减—少，其原有的有效—日照水平
》
： （2）建【筑设计各阶段如拟布！。置的低、多》层建：筑，其大寒？日，上午8点《。至下午？16点的投》。影范围内存在受高】。层，建筑日照影响但经日！照分析？确保日照《要求：的居住建筑时必须】进行日？照分析确保日照【标，准日照标准原本不足！的不宜减少》其原：。。有的有效日》照水平
【 （3）在已建或！。确定设计布局—的高层？建，筑的有效日照影响范！围内建设居》住建筑时必须进行】日，照分析确保拟建居住！建筑日照标准—
： ， （4）—当北侧地界外为规】划居住用《地时布置高层建筑时！应进行模拟日照分】析确保北侧地块离界！14米已外的用【地均有二小时以【上的：连续：有效日？照（应？考虑：高层对很多地块都有！影响）
— 3、软件【标准
】日照：分，析使用的软件必须经！建设：部权威？机构认证
》
？ 4、建》模要求
！（，1）高？层建筑的《所有：参与投？影，的，建、构筑物（—包括裙房《。。）
：
： ， （2）周边足】够范围内的任何建、！构筑物
【 （3）准确【的测：量成果
！5、参数要求
！ （1）日照分！析一般要用多点分】析，的方：法
【（2）对分》析结果？的精确性有更高要】求时则？可附加？。多点沿线《分析单点分析等其他！分析手段
【 ？（3）？如条件许可应逐步推！广“窗户分析法”】
： ： （4）》地理位置《柯桥城区（东—经30o北纬—120o）》
（5）！测试日期大寒日
！ ， ？（6）有效》时段北京时间8【0，0-1600—。或真：太阳时间8》00：。-1600（—真太阳时准确—）
（】7）测试高度对于】。拟建建筑无论—。其建筑性质和窗户】设计高？度均统一《采用楼面《标高以上0》．9米；对于现【状建筑则采用实测】。的窗台高度
【 ？ （8）时》间统：计方式连《续日照（最小—连续日照一分钟【）
》 ：（9）时《间间隔；不超过【10分钟（》应该是连续采样）
！
（1【0）采样点间距不】超过1米×》1米特定要求时应】。提高采样点间距
！ ： 6、成果—要求
《 （1）【日照分？析范围内各建筑单体！的使用性质室—内地坪（±0．【00）标高建—筑高度等相》关数据的描述—
（2】）日照分析结果相】关图纸或表格
】。 （3）文字！分析报告
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