附录】二， 计算》。规则
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(一)绿地率计算！规则
【。 1、绿《地率是指建筑基地内！绿地面积与建筑基】地面积的百》分比：。集中：绿地是指居》住小区中心绿地【、组团中《。心绿地或成块面【积大于400—平方米宽《度，不小于？8米的公共绿地中心！绿地内的《绿地面积（》含水：面）应大于70％
！
： ： 2、建设工程项】目的绿地率应以建】设用地控制》线，。内的绿？地，。为计算基数不包括应！规，。划需要无偿退让用地！内的：绿地对道路绿—地率应以道路—红线内的绿地—为计算基数
】 ？3、：嵌入式草砖面积不得！计入绿地指标—
《（二）容积率计【算，规则
— 1？、在国有土地—使用权出让》地块上满足下列【条件的开《放空间（为》。公，众提供常年开—放的广场、绿地、通！道、停车场等—公共使用的室—内外空间）的建筑】面，积不：计入容积率
—
？ ， (1）任一—方向的净宽度—在4米以《上实际使用面积不小！于100平方米【；
？ (2）以】净宽1．5米以【上的开放性楼梯或坡！道连续基地地面【或道路？且与基地地》面或道路《。的高低？差在7．《5米以下；
【 (3—）除骑楼、》交通廊？道和底层《社会性停车场—等交通设施外其他开！放空间不得有上【层建筑但允》许设采光天棚—。或遮阳蓬架；
！ (4）常年开！放，。为公：共通：行和：休，息用不得改》变，用途性质《
2、地！下室：、半地下室建筑面】积不计入地上建【筑容积率
》
？ 3、阁楼建筑】。面积应计入》容积率
》 ？
？（三）？建筑面积计》算，。规则
— 按国家有关建筑！面积测量规范—的计算规则计—算
？。
（？四）日照分析
】 1、日【照标准
【 居住建筑—。的有效？日，照时间是指上午8点！至下午16点的时】段内：获取阳？光照射时间的累【计根：据城市居《住区规划设计规【。范绍兴县的》建筑气候区属于中小！城市三类《。区域按城《市居住区规划—设计规范和》住宅设计规范居【住建筑在《大，寒，日的有效满》窗日：照为不低于三小时】旧区困难地》。段不应低于一小时】；每套住宅至少有一！个居住空间能达到日！照标准
！2、日照分析范围】的确定
— （1）建【筑设计各阶段如【拟布置的《高层建筑其大—寒日有效《。。日照投影范围内有】现状或确定规划布】局的居住建筑—时必须进行日照分析！确保居住建筑日照】。标准日照标准原【本不足的不宜减少其！。原有的有效日照水】平
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： （2）建筑设！计各：阶段如拟布置的低、！多，层建筑其大》寒日上午8点—。至下午16点的【投影范？围内存在受高层建】筑日照？影响但经《日照分析确保日【照要：求的居住建筑时必须！进行：日照分析确保—日照标准日》照标准原本不足【的，不宜减少《其原有的有效日【照水平
— ？（3）在已》建或确定设计—布局的？高层建筑的有效【日照影响范围内建】。设居住建筑时必须】。进行日照分析确【保拟建居住建筑【日照标准
】 （4《）当北侧地界外【为规划居住用—地时布置高层建筑时！应进行模拟日照分析！确保北侧《地块离？界14米已外的【。用地均有《二，小时：以上的连续有—效，日照（应《考虑：高层对很《。多，地块都有影响）【
： 3、—软件标准
— 日》照分析使用的软件】必须经？建设：部权威机构认证
！ ： 4、建模要求
！
？ （1）高层【。建筑的？所有参与《投影的建、》构筑物（包括裙房）！
—（2）周边足够范】围内的任何建—、，构筑物
！（3）准确》的测量成果
】 ？5、参数《要求
— （1）》日照分？析一般要用多点分】析的方？法
（2！）对分析结果—的精确性有更高要求！时则可附加多—点沿线分析单点分】析，等，。其他分析手段—
： ？ （3）如》。条，件许可应《逐，步推：广“窗户分析法【”
（4！）地：理位置柯桥城区（】东经：30o北《纬120o）—
：。 （5）【测，试日期大《寒日
— （6）有—效时段北京时—间800《-1600或—真太阳？。。时间800-1【600（真太—阳时准？确）
】（7）测试》高度：对于拟建《建筑无论其建筑【性质和窗《户设计高度》均统一采用楼面【标高以上0．9米；！对于：现状建筑《则采用实测的窗台】高度
《 （》8）时间统》计方式连续日照【（，最小连？续日照？一分钟）
【 ？（9）时间间隔；不！超过10分》钟（应该是连续采样！）
》 （10）采【。样点间距《不超过1米×1【米特定？要，求时应提《。高采样点间》距
《 ：。 6、成果要求
！ （1）日】照分析范围内各【建筑单体的》。使用：性质：室内：地坪（±0．0【0）：标高建筑高度等相关！。数据的描述
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（2）日！照分析结果相关【图纸或表《格
（】。3）文字分析报告】
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