？ ， 第三章 ！。规划报？建管理？ 第3—．1条 县城【城市规划《管理实行按不同区】域范围分《级负责？管理的？。制度 》。  ：   （一）县城】核心城区内的所有建！。设项目（包括新【建、改建、扩建各类！建筑物、构筑物和工！程管线下《同，。）由县建设局按有】关程序负责审—批，或，审核管理 【     （—二）滨海《工业区、柯桥开发】区、鉴湖-柯岩旅游！区内的所有建—设项目分别由—滨海工业区、柯桥】开发委？、鉴湖？-柯岩旅游区—。按，。有关程序负责—。管理 ？  《  ： ，。（三）？县城城市规划区【内的其？他区域由建》设单位？（个：人）经当《地镇政府（街道办事！处）：签署意见《。报县建设局》按有关？。程序审批管理 【 第】3．2条 》。 县人民政府建立县！城市规划《联席审查《会议制度《对需要上报县—政府的？规划管理事项—进行审核 】    联席会议审！查事项  】。   （一）审【核的规划《 ？。 ，    《    1、绍兴县！城，市总：体规划、柯》桥经济？开，发区总体规划、滨】。海工业区总体规划】和鉴湖-柯岩—旅游区总体》规划；柯桥城区【、柯桥经济开发区、！滨海工业区和鉴湖】-，柯岩旅游区范围【内的分？区规划？、详细规划；—柯桥城区、》柯桥经济开发区和】。。鉴湖-柯岩旅游区范！围内单独编》制的专？项规划、对城—市景观有重要影响】的城市设计》。   —    《 ， 2、城市》规划区范围内涉【及城市长远发展【需要：控制区域的》规划 》  ：     》  3？、需要由县人民政】府审批或转报—省，。、市人民政府审批的！其他城市规划 ！         ！4、各镇总体规划 ！ ，。   《  （二）审—核重大建设》项目   】。   ？。。   1、》。柯桥城市规》划区“一核两片【。。”区域内及市—场区、杭《甬，运河及？新开河景观》控制区、柯桥古【镇保护区、安昌【古镇保？护区、瓜渚湖景区、！大小坂湖城》市休：闲区及鉴《湖-柯岩旅游区【等重点控《制区域？内的各类新建—、扩建、改建的建】设项目的规划—选址和规划方案 】   》。     》。 2、除上述第一款！以外的柯桥主城【区和鉴湖-柯岩旅】游区内用《地规模超过》3公顷或建筑面【积超过3万》平方米的公共建【。设项目、城》。市标志性《建筑项目及》32米以上城市道】路两侧10》0米范围《内沿街？建设项？。目的规划选址—及规划方案 ！      —  3、柯桥—主城区、柯桥—经济开发区》、鉴湖-柯岩—旅游区和纳入城市发！展，战略规划范围的重大！基础设施建设项目（！含连接各《。功，能区之？间，的区域性交通—、水利设施、—市政公？用设：施）的规划选—址和规划《方案  【 ，      4、】县域范围内铁路【。、高速公路、国道】、省道、主要县【道（：柯海：公路、柯袍》快速：。干线、金柯桥大道】。、钱陶？。公路：、杭衢高速公路绍兴！县连接线、平水大】道、福漓公路、尹】大公路？、钱夏公路、车竹】公，路，。、平陶？公，路等）等主要交【通干线和萧绍运河、！鉴湖江、东小江【。。、西小？江、：会稽：湖、白塔《洋、大坂洋、尸【贝 】 石湖、《芝塘湖等主要河道】、，湖泊岸线两侧15】0米范围内的一【切建设？项，。目和：第一视？线范围内的矿山开】采项目的规划—选址和规《划方案 《 ？        】。5、县政府指定的其！。他规划管理事项【 【 第3．3条 【 规划许可的—。一般规？定 《    《 （：一）县城城市—规划区内建》设项目的规划审【批一般包括选址审批！、用：地规划？许可审批《。和工程规划许—可审批等三》个，阶段  【       1、！有关部门在编制年度！。计划文件或审批【项目建议书时应当先！征求县？建设：局对建设项目—选址的意见建—设单位或个》人在：报请批？准建设项《。目，可行性研究报告【（，初，步设计）前》应当：按照规定向县建设】局申请办理建设项目！选址意见《书  —     》  2、建设项目有！下列情？。形之一的建设单位或！个人应？当按：照规定申请》建设用地规划许【可领：取建设用地规划【许可证或临时建【设用地规划许—可证    ！ ，。  ：  （1）新建、】迁建、扩建》。建设项？目需要新《申请用地《的；： ：     —    （2）拆迁！城市房屋《需要调整使用土地的！；    】     （3）】。需要临时使》用土地的《 ，      ！   在已取得使用！权，的建设用地上—按原批？准的土？地用途进行建设【的建设单位》或，个人：应当申请《。办理：。确定建设地》。。址通知 《 ？   ？ ，    《3，、新建、扩建和改】建建筑？物、构？筑物、道路管线【和其他工程》设施的或进行临时建！设的建？设单位或个人应【当，按照：规定申请建设工【程，。。规划：许，可领取建设工—程规划许可》证或临时建设工程规！划许可？证     ！（二）城市国有土】地使用权出让—、转让合同必—须附具由《县建设局《提供的规划设计条】件及附图出让方和】受让方不得》擅，。。自变更规划》设计条件及附图在】出让、？转让过？程中确需变更的必须！经县建设局批—准，   —  （三）在建设】工程施工过》程中：建设单位或个人【确需对建《设工程规划许可证规！定的内容作》变更的应当经批准该！建设项目的行政【主管：部门同意并附变【更后的有关设计【图，纸，报请：。县建设局审定；【需作重大变更—的应当？按，。规定的程《序，。重新：申领建设工程—规划许可证》 ，    — 取得建设用地规划！许，。可证或？确定建？设地址通《知和建设《工程规划许可—证的建设单位或个】人不：得擅自改《变土地和建筑物的使！用性质确需改变的应！当，经县：国土局、《建设局？批准   】  （四《）建设项目如—涉及环？保、卫生、》文保：、交：。通、消防、气—象、水？利、人？防，等相关部门》的应当根据相关规】定事先？征求有？关部：门意见 】 ， 第3．4—条 ？县人民政府根据城】市规划需要按—照规定权限和法定】程序作出《的调整用地决定任】何单位和《个人应当服从 】 ，。 ？ 第3．5条 】各项建设用》地必须按城市规划要！求选址定点任何【单，位和个人《不得占？用道路？、广场、绿地、高】压供电走廊和压【占地：下管线进行建设【 ，。 《 ： 第3？．，6条 行》政办公、公益—事业等？项，目的规划建设用【地由县建设局提出规！。划选址意见报县【政府审核有关部门】凭县政府批复意见】办理规划选址—、立项、用地等【审批手续《     对！商业、旅游》。、娱乐和《商品住宅等》各类经营性项—。目的：建设用地则采取招】标、拍卖或挂牌公】开出让取《得 ：     加】。大，工业用地公》开出让力度同一【地块有两个以上受让！意向的以及相—对，较好区块的工业【用地应以拍卖—或挂牌方《式出让 ！ 第3．7条【 进行挖取砂【石、土方等活动应当！经有关行政主管【部门批？准不得破坏城—市环境影响》城市规划的实—。施有关？行政主？管部：。门在批准挖取—砂石、土方等活动】前应当征求县—建设局？的意见 】 第3．—8条 县建设【局应当组织有关专】家对重要建设工程】进行建筑艺术和环境！协调等方面的论证】有关部门在决定和审！批重：要，建设工程项目时应】。当尊重专家的—论证意见 — ：。。 《