？ 第《三章 规【划，。报建管理《 第3．【。1条 县城—。城市规划管理实行】按不同？区域范围《分级负责管理—的制：度 ：     【（一：）县城核《心城区内的所有建设！项目（包《括新建、改建、扩建！各类建筑物、—构筑物和工程管线】下同）由县建设局按！。有关程序负》。责审批或审核管理 ！。     （二！）滨海工业区、柯桥！开发区？、鉴湖？-柯岩旅游区内的所！有建设项目》分别由滨海工业区】、柯：桥开发委、鉴湖-柯！岩旅游区按有关程】序负责管理》 ， ：。     （三）】县城城市规划区内的！其他区域由建设单】位（个人《）经：当地镇政府（街道】办事处）《签署意见《。报县建？设局：按有关？程序审批管理 【 第】3，．2条 县人民政！府建立县城市规划联！席审查会议制度【对，需要上报县政—府，的规划管理事项进】。行，审核  【   联席会议【审查事项《  》  ： （一）审核—的规划 《 ：       【  1、绍兴—。县城市总体规划、柯！桥经：。济开发区总体规【。划、滨海工》业区总体《规划和鉴湖-柯岩】旅游区总体规划；柯！。桥城区、柯》桥经济开发区、【滨海工业区和鉴湖-！。柯岩旅游区范围内的！分区规划、详细规】划；柯桥城区、柯】。桥经济开发区—和鉴湖-柯岩旅游】区范围内单独编制的！专项规划、对城市景！观有重要影响的【城市设计 【     》    《2、城市规划区范围！内，涉及城市《长远发展需要控制区！。域的规划 — ，        】 3：、需要由县人民【政府审批或转报省】、市人民政府审批的！。。其他城市规划—      ！ ，。 ， 4、各镇总体规划！ 《    《（二：）审核重大建设【项目 — ，。       【。。1、柯桥《城市：规，划区“一核》两片”区域内—及市场？区、杭甬《运河及新开河景观控！。制区、柯桥古镇保护！区、安昌古镇—。保护区、瓜渚湖景】区、：大小坂湖城市休闲区！及鉴湖-柯岩旅游】区等重点控制区域内！的各类新建》、扩：。建、改建的建设【项目的规划选—址和规划方案—   —。    《  2、除上述第一！款以外的柯桥主【城区和？鉴湖-柯岩旅游区】内用地规模》超过3？公顷或建筑面积超】过，3万平？方米的公共建—设项目、城市标志】性建筑项目》及32米《以上城？市道路两侧》10：。0米：范围：内沿街建《设项目的规》。划选址及规划方【案   【  ：    3》、柯桥主城》。区、：柯桥经济开发区【、鉴湖-柯岩—旅游区和纳》入城市发展》战，略规划？范围的重大基础【设施建设项》目（：含连接？各功：能区：之间的区域性—交通、水利设施、】市政公？用设施）的规划选址！和规划方《案，     】    《4、县域范》围内铁路、高—速公路、《国道、？省道、主要县—道（柯海公路、柯】袍快速干线、金柯】桥大道、钱陶公路、！杭衢高速公》路绍兴县连接—。线、平水大道、福】漓公路、尹大公路】、钱夏公路、车竹】公路、平陶》公路等）等主要交通！干线和？。萧绍运？河、鉴湖江、东小江！、西小江、会稽【湖、白塔洋、—大坂洋、尸贝 【 石】。湖、：芝塘湖等主要河道】、，湖泊岸线《两侧150米范围】内的一切建设项【目和第？一视线范围内—的矿山开采》项目的规划选址【和，规划：方，案     ！  ：  5、县》政府指定的其他规】划管理事项 ！ 第3—．3：条 规《划许可？的一般规定 】   ？  （一《）县城城市规—划区内？建设项目的规划【审批一般包括选址审！批、用地规划许【可审批和工程规划许！可审批等三个阶段】  》   ？    《1、有关部门在编制！年度计划文件—或审批项《目建议书时应当【先征求县建设局对】建设项目选址—的，意见建？设，单位或个《人在报请批准建【设，项，。目可行性《研究报告（初步设计！）前应当按照—规，定向县建设局—申请办理建设—项目选址意见书 】。      】   2、建设项目！有，下列情？形之一的建设—单位或个人应当【按照规定申请建【设用地规划许可领】取建：设用地规划许可【证或临时建设用地】规划许可《证 ：      】   ？（1：）新建、迁建、【扩建建设项目—需要：。新申请用地的—；    】     （2【）拆迁城《市房：屋需要调整使—用土地的《；   【  ：    （3—）需要临时使用土地！的  【     》  在已取得使用权！的建设用地上按原】批准的土《地用途进行》建设的建《。设单位？或个人应当》申请办？理，确定建设地址通知 ！ ？      —  3、新建、扩】建和改建建》筑物、构筑物—、道路管《线和其？他工程设施的或进行！临时建？设的建设单位或【个人应？当按照规定申请建设！工程：规划许可领取建【设，工程规划许可证或临！时建：。设工程规划》许可证 》     （【二，）城市国有土地使用！权出让？。、转让合同必须附】具由县建设局—提供的？规划设计条》件及附图出让方和受！让方不得擅》自变更？规划设计条件及【附图在出让、转【。让过程中确》需变更的必须经县】建设局批准 】 ，    （三）在】建设工？程施工过程中建设单！位或个？人确需对建设工程】规划许可证》规定的内容作变更】的应：当经批准该建设项】目的行？政，。主管部门同》意并附变更后的【有关设计图》纸报：请县：建设局审定；需【作重大变《更的应当按》规定的程序重新【申领建设工程规【。划许可证《 《  ：。  ：取得建设用》地规划许可证—或确定建设》。地址通知《和建设工程规划许】可证的建设单—位或：个人不得擅自改变】土地和建筑物的【使，用性质确需改变的】应，当经县国土局—、建设局批准 【     （四！）建设项《目如涉及环保、卫】。生、文保、》交，通、消防《、气象、水利、人】防等相关部门的应】当根据？相关规？定事先？征，求有：关部门意见》 第！3．4条 》 县人民政》府根据城市规—划需要按照规—定权：限和法定程序作【。出的调整用地—决定任何单位—。和个人？应当服？从 》 第3—．5条 各项—建设用地《必，须按城市规划要求选！址，定点任何单位和个人！不得占用道》路、：广场、绿《。。地、高压供电走廊】和压占地下管线【进行建设 — ， 》第3．6条》。 ：行政办公、公益【事业等项目》的规划？建设用地《由县建设局提出规划！选址意见报》县政：府审核有《关，部门凭？县政府批《复意见办理规划选】址，、立：项、：用地等审批手续【     】对，商，业，、旅游、娱乐—和商品？住宅等？。各类经营性》项目的建设》用地则？。采取招？标、拍卖或》挂，牌公开出让》取得：。    【 ，加大工？业用地公开出让力度！同，一地块？有两个以上受让意】向的以及相》对较好？区块的工业用地应】以拍卖或挂牌方式出！让 ： 第3！．7条 》进行挖取《砂石、土方等活动应！当经：有关行？政主管部《门批准不得破坏城市！环境影响城市—规划的？实，施有：关行政主管部门在批！准挖取砂《石、：土，。方等活动前应—当征：求县建设局的意见 ！ 》。 第3《．，8条 ？ 县建设局应当组】织有关专家对重要建！设工程进行建筑【艺术：。和环境协调等方面的！论证有关部》门，在决：定和审批重》要建设工程项目【时应当尊重》专家的？论证意？见 【。 ：