—。第三章 《。 规划报建管理！。 第3—．，1，条 ： 县城城市规划管理！实行按？不同区域范围分【。级负责管《理的制度 —     （一】）县城？核心城？区内的？所有建设项目（包】括新建、改建、扩建！各类建筑物、构筑物！和工程管线下—同）：由县建？。设局按有关》程序负？责审批或审》核管理？    【 （二）滨海工业】区、：柯桥开？发区、鉴湖》-柯岩旅游区—内的：所有建设《项目分？别由滨海工业区、柯！桥开发委、鉴湖-】柯岩旅游区按—有关：程序负责《管理  【   ？（三）？。县城城市规》划区内的其他区域】。由建设单位（个人】）经当？地镇政府（街道办事！处）签署意见报【。县建设局按有关程】序审批管理 【 》 第3．2条 县！人，民政府建立县城【市规划联席审—查会议制度对需要上！报，县政府的规》划管理事项》进行审核 【     联席会】。议审查事项》     （！一）审核的规划 ！   《      1、绍！兴县：城市总体规划、【柯，桥经济开发》。区总体规划、—滨海工业《区总体规划和鉴湖】-柯岩旅游区—总体：规划；柯桥城区、】柯桥经济开》发区、？滨海工业区》和鉴湖-《柯岩旅游区范围【内的分区《规划、详细规划；】柯桥城区《、柯桥经济开发【区，。和鉴湖？-柯：岩，旅游区范围内单【独编制的专项—规，划、对城市》景观有？。重要影响的城市设】计    】     2、城市！规划区范围》内涉及？城市长远发展—需要：控制区域《的规：划  —       3、！需要由县人民政府审！批或转报省、—市人：民政府审批的其他城！市规：划 ：  《  ：。。     》4、各镇总体—规划   】 ， （二）《审核重大建设项目 ！ ？  ：。   ？  ： 1、？柯桥：。城市规划区“一【核两片？”区域内及市场区、！。杭，甬运：河及新开《河，景，观，控，制区、柯桥古—镇保护区、安昌古镇！保护：区、瓜渚湖》景区、？大小坂湖城市休【闲区：及鉴：湖-柯岩旅游区等重！点控：制，区，域内的各《类新建、扩建、改建！的建设项目的规【划选址和规划方案 ！ ， ：   ？     2—、除上述第》一款以外《的柯：桥主：城区和鉴湖-柯岩旅！游区：内用地？规，模超过3公顷或建】筑面积超过3—万平方米《的公共建设》项目、城市标—。志性建筑项目及【32米以上城市道路！两，侧100米范围【内沿街建设项—目的规划选》。址，及规：划方案  】     》 ， 3、柯桥》主，城区、？柯桥经？济开：发区、鉴湖-柯岩旅！游区和纳入城市发】展战略规划》范围的重大》基础：设施建设项目（【含连接各功能区之间！的区域性交通—、，水利设？施，、市政公《用设：施）的规划选址【和规划方案 —   》   ？ ，  4、县域范【围内铁路、高速【公路、国《道、省道、》主要县道（柯海【公路、柯袍快—速干线、《金柯：桥大道？、钱陶公路、杭【衢高速公路绍兴【县连接线、平—水，大道、福漓公路【、尹大公《路、钱夏《公路、车竹》公路、平陶公路【等，）等主要交》通干线和萧》绍运：河，。、鉴湖江、》东，小江、西小江、会】稽湖、白塔洋—、大坂洋、尸贝 ！。 石湖】、芝塘湖等主—要河：。道、湖泊岸线—两侧150》米范围内的一切【建设项？。目和第一视线范围】。。内的矿？山开：采项目的规划选址和！规划方案《 ：  ？       5、！县政府指定的其【他规：划管理事项 ！ ？ 第3．3条 】规划许可的》一般规定《   —  （一《）县城城市规划区内！建设项目的》规划审批一般包括】选址审批、用地【规划：许可审？批和工程规划许可】审，批等三个《阶，段，      ！   1、有关【部，门在编制年度—计划文？件或审批《项目建议书》时应当先征求县建设！局对建设项目选址】的，意，见建设单位或个人在！报请批准《建设项目可行—性，研究报告（初步设】计）前应当按照规定！向县建？设局申？请办理建《设，项目选址意见书 】 ？    《    2》。、建设？项目有下列情形【。之一的建《设单位或个人应当】按照规定申请建设用！地，规划：。。。许可：。领取建设《。用地规划许》可证或临时建设用】地规：划许可证 】     》   ？。。（1）新《建、迁建、扩建建】设项目需要新申请】用，地的； —。。    《     （2【），拆迁：城，市房屋需要调整【使用土地的； ！   ？   ？  ： （3）需要临时】使用：土地的 — ，       【  在已取得使【用权：的建设用地上按原批！准的土？地用途进行》。。建设的建设单—位或个人应当申请办！理确定建设地—址通：知   【     》 3、新建、—。扩建和改建建筑物】、构筑物《、，。道路管线和》其他工？程，设施的或进行临【时建设？的建：设单位或个人—应当按照《规定申请建设工程规！划许可领取》建设工程规划许【。可证或临《时建设工程规划许】可证 — ，   （二》）城：市国：有土地使《。用权出让《、，转让：合同必须附》具由县建设局提供】。的规划？设计条件及附图【出让方？和受让方《不得擅？。自变更规划设—计条件及附图—在出让、《转让过程中》确需变更的》必须经县建》设，局批准   ！  （三）》。。在，建设工程施》工过程中建设单【位或个人确需对建】设工程规划许可证规！定的内容作》变更的应《当经批准该建—设，项目的行政主管【部门同意并附变更后！的，有，关设计图纸报请县建！设，局审定；《需作：重大：变更的应当按规【定的程序重》新，申领建？。设工程规划许可证】 ： ，     》。取得建设用地—规，划许可证或》确定建设《地址通？知，。。和，建设：工程规划《许可：证的建设单位或个】人不得擅自改变土】地和：建筑物？的使用性质确—需改变的应》当经：县国土局、建—设局批？准，     】（四）建设项—目如涉及环保、【卫生、文保》、交通、消防、气】象、水利、人防【等相关部门》的应当根据相关规】定事先征求》有关部门意见 【 第3！．4条 《 县人民政府根据城！市规划需要按照规定！权限：和法定程《序作出的调整用【。地决定任何单位和】个，人应：。当服从 】 第3》．5条 各项建【设用地？必，须按城市规划—要求：选址定点任何单【位和个人不得占用】道路、广场、绿地】、高压供电走—廊和压占《地下管？线进行建设 】 第3【．6条 行政办】公、：公益：事业等项《目的：规划建设用地—由县建设局提—出规：划选址意《见报县政府审核有】关部：门，凭，县政府批复意见【办理：规划选址、立项、】用地：等审批手续 】     对商业】、旅游、娱乐和商】品住：宅等各类经营性【项目的建《设用地则采取—招标、拍卖或挂牌】公开出让取得—    【 加大工业用地公】开，出让力度同一地块】有两个以上》受让意向的以—及相对？较好区块的工业【用地应以拍卖或挂牌！方式出让 】 第》3．7条 进【。行挖取？砂，石、：土方：等活动应当》经有关行政主管部】门批准不得》破，。坏城市环境影—。响城市规《划的实施有》关行政主管》。部门在批《。准挖取砂石、土【方等活动前应—当征求县建》设局的意见 — 第】3．8条 县建】设，局应当组织有—关专：家对重要建设—工程进行建筑艺【术和环？境协调等方面的【论证有关《部门：在决定和审》批重要建设工程项】目时应当《尊重专家的论—证意见 ！ ：