？ 9 运行维！护 ？ 9．0．—1 系统承—建单：位应：。。作，为首个为系统提供维！护保养和技》术，服务：的维保单位首—个维护保《养和技术服务的【时限不宜小》于1年 — ？。 9．0．2【 系统维护保养】和技术服务合同【期，满前系统使用单位应！。及时落实后续维保单！位，并签署相应服务合同！ ？ 9【．0．3 维保单！位应按维护保养和】技术服务合同—规定履行系统维护保！养和技术服务—承诺并提供维护保养！所需：要的备品、备—件 ？ ， 9—．0．4 物【业管理单位、系统维！保单位应确立系统运！。行维护？管理制？度并形？成文件保持和持续改！进其有效性》 ， ： 9．【0．5 物—业，管理单位应配—备专职管理》技术人员系统—管理：和操作？人员应经过系统培】训，后才能上岗；物业】管理：单位应建立》、健全？管理和操作》人员的培训、—考核档案 】 9．0【．6：。。 系统操作人员应！。。做好系统维护保养】记录：和检修记录；管理人！员应对操作人员【和系统状态进—行定时或不定时抽】查发现异常应及时纠！正或报修 【 》9．0．7 — ，。物业管理单位承担】。建筑智能《化系统运行维—护应包括《。以下：内容 《    1 建立！完整的系统设—备台账？及技术档案 【    2 【配备现场专职系【统操作人员》对系：统进：行，维护：、巡检、管理工作】发现系统异》。常应及时联系系【统维保？单位组织进行—处理并做好》运行维修记录—。 ：。     3 【 配备专职系统管】理，人员监督《和执行系统运行【维护管理各项制【度 ？    4 — 现场专职操—作人员和系统管理人！员应经过系统—培训合格后》才，能，上岗 9．！0．：8 建筑智能化系！统维保单位系统运行！维护：应包括以下内容【   》  1？ 提供《完善：的系统设备》台账及技术档案制】定系：统，操作规程对使用单位！和物业管理单位进】行人员？培训： ：    2 配】备专职人员定期对系！统软、硬《件进行维护》、校：。正、清理和保养【确保系统正常运行】    》 3 系》统故：障，维修影响时间应小于！等于24h故障处】理解决时间超—过5个工《作日时应《及时告知物》业管理单位故障【原因及解决方案【    》 4 维》保单位？应提供固《定保修电话并及时接！听、处理各类技术咨！询、服务请求和故障！电报反馈《维，保和维修服务信【息 》