？ ？9 运行维护 ！ 9．0．—1 系统承—建单位应《。。作，为，首个为系《统提供？维护保养和技术服】。。务的维？保单位首《个维护保养和技术】服务：的时限不宜小于1】年 ！9．0．2》 系统维》护，保养和技术服务【合同期？满，前系：统使用单位应—及时落实后续维【保单位？并签署相应服—务合同 【 ： ？9．：0．3 维—保单：位应按维护保养和】技术服务合》同规定履行系—统维护保养》和技术服《务承：诺并提供维》护保养所需要的备品！、备件 《 ： 9．0】．4 物业管理单！位、系统维保—单位应确立系统运行！维护管理制度—并形：成文：件保持和持续改【进其有效性 【 9．】0．5 物业管理！单位应？配备专？职管理技术人员系】统管理？和操作？人员应经过系统【培训后才能上岗【；物业管理》单位应建立、—健全管理和操—作人员的培训、考】核档案 — ， 9．0．6！ 系统操作人【员，应做好？系，统维：护保养记录和—检修记录；管理【人员应对操作人员和！系统状态进行定时】或不定？时抽查发现异常【应，及时纠正《。或报修 《 9．！0．7 物—业管理单《位承担建筑智能化】系统运？行维护应包》括以：下内容    】 ，。1 建《立完整的系统设【备台账？及技术档案 【    2》 配备现场专职系！统操：作人员对《系统进行维护、巡检！、管理工作发现系统！。异常应及时联系系统！维保单位组织—进行处理《并，做，好运行？维修记录《  《   3 —配备：专职系？统管理人员监督【。和执行系统运行【。维护管理《各项制度   】  4 现场专】职操作？人员和系《统管理？人，。员应经过系统培训】合格后才能上岗 ！ 9《．0：．8 ？ 建筑智《能化系统《维保单位系统—运行维护《应，包括以下《内容     ！1 提供完善的系！统设备台账及技术档！案制定系统操作【规，程对：使用单位和物业管】理单位？进行人员培》训     2】 ，。 配：备专职人员定期对系！统软、硬件》进行维护、》校正、清《理和保养确保—系统正常运行—   《  3 系—统故障维修影响【时间应小于》等于24h故—障处：理解决时间超过【5，。。个工：作日时应及时—告知物业管理单位】故障原因及》解决方案 —    4 【。维保单位《。应提供固定保—修，电话并及时接—。听、处理各类—技术：咨询、服务请—求和故障电报反馈维！保，和维：修服务信息 【 ：