9【 运行维护 ！ 9．？0．1 》系统承建单位应作为！首个为系统提—供维护保养和—技术服务的》维保单位首个维护保！养和技？术服务的时限不宜小！于1年 ！ 9．《。0．2 《 ，系统维护保养—和技术服务合—同期满前系统使用单！。位应及时落实后续】维保：。单位：并签署相应服务合】。同 】 9．0》。．3 ？ 维：保单位应按维—护保养和技术服务】合同规定履行—系统维护保养和【技术服？务，承诺并提供维护保】养所需？要的备品、》备件： 【 9．？0．4 物业管理！单位、系《统维保单位应—确立系统运行—维护管理制度并形】。成文件？保，持和：。持，续改进其有》效性 》 9．0．！5， 物业管理单【位应配备专职管理技！术人员系统管理【和，操作人员应》经过系统培》。训后才？能，上岗；物业管理【单位应？。建立、健全管理和操！作人员的培训、考】核档：案 《 9．【。0．6 系统操】作，人员应做好系统【维护：保养记？录和检修记录；管理！人员应对《操作人员和系—统，状态进行定时或不定！时抽查发现》异常应及时纠—正，或报：修 《。 ， ？ 9．0．7 】物，业管：理单位承担建筑【智能化系统运行维】护，应包括以下》内容     】1 建立》。完整的？系统设？备台账及技术档案 ！     2— 配？备现场专《职系统操作人—员对系统进行维护】、巡检？、管理工作》发现系统异》常应及时联系系【统维保单位组—织进行处理并做好】运行维？。修记录   】  3 《 配备专职系—统，管理人员监》督和执行系统运行维！护管理各项制度【     4 ！现场专职操》作人员和系统—管理人员应经过系】统，培训：合格后才能上—岗 —9．0．8》 建筑《智能化系《统维保？单位系统运行维护】。应包括以下内容 ！  ：   1 —提供完善的》系统设备台账—及技术档案制—定系统操作规—程对使用单位和物】。业管理单《位进行？人员培？训     【2 ：。 配：备专职人《员定期对《系统软、《硬件进行维护—。。、校正、清理和【保养确保系统—正常运行《    》 3 系统故【障维修影响时间应】。小于等？于2：4h故障处》理解决时间》。超过5个工作日时应！及，时告知物业管理单位！故障原因及》解决方案   】  ：。4， 维保单》位，应提供固《定保修电话并及【时接听、处》理各类？技术咨询、服—务请求？。和故障电报反馈维保！和维修服务信息 】 ， ：