《 ， 9 运》行维护？ 9．0．1！ 系？统承建单位应作为首！。。。个为系统提供—维护保养和技术服务！的维保？单位首个维护—保养和技术》服务的时限》不宜小于《1年 —。 9》．，0．2 系统维护！保养和技术服务合】同，期满前系统使用【。。单位应及时》落实后续维保—单位并签署相—应服务合同 ！ 》9．0．3 — 维保单位应按维护！保养和技术服—务合同规定履行系】统维护保《养和技术服务承诺并！提供维护《保养所？需要的备品、—备件 《 9．0！．4 物业管理单！位、系？统维保单位》。应确立系统运行【维护：管，理制度并形成文件】保持和持《续改进其有效性 】 》 9．0．5【 物业管》理单位？应配备？专职管理技》术人员系统管理和操！作人：员应经？过系统培《训后才能《上，岗，；物业？管理单位《应建立、健全管理和！操作人员的培训【。、考核档《案 ： — 9．0．6 】系统操作人员—。应做好系统维护保】养记录和检修记录】；管：理人员应对操作人员！和系统？状态进？行定时或《不定时抽查发现异】常应及时纠》正或报修 —。 ， ， 《9，．0．？7 物业》。管理：。单位承担《建筑智能化系统【运，行维：护应包括以》下内容   【  1 》。建立完？整，的，系统设备台账及【技，术档案 》    《2 配备》现场专？职系统操作人员对系！统进行维护、巡检、！。管理工作发现系统异！常应及时联系—系统维保单位—组织进行《处理并？做好运？行维修记录 】  ：  3 配备专职！系，统管理人员监督【和执行系统》运行维护管理—各项制度 》     》4， 现场专职—。操作人？员和系统管》理人员应经过系【统培训合《格后才能《上岗 ？ 9》．0．？8 建筑智能化系！统维保单位系—。统运行维护应—。包括以下内》容， ，。     1【 ， 提供完善的系【统设备台账及技术档！案制：定系统操作规程对使！用单：。位和：物业管理《单位进行人》员，培训  》   2 配备专！职人员？定期对系统软、硬】件进：行维护、校》正、清？理和：保养确保系》统，正常：运行     3！ 系统故障维修影！响时间应《小于：等于：24h？。故，障处理解《决时间超《过5个工《作日时应及时告【知物业管理单位故障！原因及解决方案 ！ ， ，  4 》维保单位应》提供固？定保：修电话并及时接听】、处理各类技术咨询！、，服务请？求和故障电报—反馈维保和维修【服务信息 【 ，