？ 9 运【行维护 9．！0．1 系统承建！。单位应作为首个为】系统提供维护保【养和技？术，服务的维《保单位首个维护保养！和技术服务的时限不！宜，小于1年 】 9．0．2！ 系？。统维：护保养和技术服【。务合同期《满前系统使用单位】应及时落实后续维】保单位并签署相【应服务合同》 ， ？ ： 9《．0．3 》 维保单位应按维】护保养和技术服务】合同规定履》行，系统维护保养和技】术服务？承诺并提供维护保】养所：需要的备品、备【件 【 9．0．4 ！物业管理单位、系】统维：保单位应确立系统】运行：维护管理《制度并形成文件保持！和持续改进其有效】性 ： ， ： 《9．：0．5 《 物业管理单位【应配备专《职管理技术人员系统！管，理和操？作人员应经过系统培！训后才能《上岗；物业》管理单位应建立、健！全管理和操作—人员的培训、—考，核档案 《。 9．！0．6 》系统操作《人员应做好系统维】护保养记《。。录和检修记录—；管理人员》应对操作人员和系统！状态进行定》时，或，不定时抽查》发现异常应及时纠正！或报修？ ？ 《 9．0．》7， 物？业管理？单位承担《建筑智能化系统【运行维护应包括以】下内容   【  1？ 建立《完整的系统设备台账！及技术档案 —  ：。   2 配备现！场专职系统操作人】员对系统进行维护】、巡检、管理—工作发现系统—异常应及《时联系系统维保单位！组织：进行处？理，并做好运行维修记】录     3！ 配备专》职系：统管理人员监督【和执行系统运行维】护管理各项》制度   —  ：4 ： 现场专职操—作人：员和系统管理人【员应经过系统—培，训合格后才能上【岗 9．0！．8 建筑—智能化系统维—保单位系统运—行维护应包括以【下内容    ！ 1 提供完【善的系统设》备，台账：及技术档案制—定系统？操作规程对使—用单位和物业管理单！位进行人《员培：训     【2 ： 配备专《职人员定《期，对系统软、硬—件进行维护、校正、！清理和保《养确保系统正常运行！ ：   ？ 3 系统故障维！修影响？时间应小于等于【2，4h：故障处理《解决时间超过5个】工作日时《应及：时告知物业管—理单位故障原因【及解决？方案     4！ ：。。维保单位应》提供：固定：保修电话并及时接听！、处理？各类技术咨询、【服务请求《和故障电报》反馈维保和》维修：服务信息 【 ，