9 ！运行维？护 》9．0．1 — ，系统承建单位应【作为首个为系统提】供维护？保养和技术服务的维！保单位首《个维护保养和技术】服务：的时限？。不宜小？于1年？。 】9，。．0．2 系统维！护保养和《技，术服务合同期满【前系统使用单—位应及时落实后续维！保单位并《签署相应服》。务合同 】 9．0【．3 维保单位应！。。按维护？保养和？。技，术服务？合同规定《履行：系统维护保养和技】术服务承诺》并提供维护保—养所需要的备品【、备件 》 》。 ，9．0．4》 ：物业管？理单位、系统维保】单，位应：确立系统《运，行维护管理制度【并形成文件保持和持！续，改进其？有效性？ ： ， 9．【0．5 物业管】理单：位应配？备专职管理技—。术人员？系统管理和操作人员！应经过系统》培训后才能上岗【；物业管理单位【。应建立、健全管理和！操作人员《的培训、考核档案 ！ ， ？ ？9．0？．6 系》统操作人员》应做好系《统，维护保养记录和检】修记录；管理人员】应对操作人员和系】统，状态：进，行，定，时或不定时抽查发现！异常应及时纠—正或报修《 9！．0．7 物业】管理单？位承：担建筑？智，能化：系统运？行维护应包括以下】内，容 ？ ，   1 》 建立完整的系【统设备台账及技术】档案     】2 配备现场专】职系统操作人员对系！统进行维护、巡检、！管理工作发现—系统异常应》及时：联系系统维保单【位组织？进行处理并》做好运行维修记录】     3】。 配备专职系【统管理？人员监督和》执行系统运行维护】管理各项《制度  》   4《。 现场专职操【作，人员和系统管理人员！应，经过系？统，培训合格后才—能上岗 9！．0．8《 建筑智能—化系统？维保单位《系统运行《维护应？包括以？下，内容     ！1 提供完善的系！统设备台账及技术】档案制定系统操【作，规程对使用单位和物！业管理单位进行【人员培训 》   ？  ：2 配备专—职人员定《期对系统软》、硬件进行》维护、校正、清【。理和：保养确保系统正【。常运行   【  3 系统故障！维修影响时间应【小于等？于24？h故障处理》解决时间超过5【个工作日时应及时】告知物业管理单位】故障原因及》解决方？案   》  4 《 维保单位应提供固！定保修电《话并及时接听、处】理各类技《术咨询、服务—请求和故障电报【反馈维保和维修服务！信息 —