： ？ 9 运行维护 ！。 9．0．1 ！ 系：统承建单《位应作为首》个为系统提供维护】保，养和技术服务的维】保单位首个维—。护，保养：和技术？服务的时《限不宜小于1—年 《 ： 9．0．2】 系统维护保【养和技术服务—合同期？满前系统使用—单位应及时落—实后续维保单—位并签？署相应服务合同 ！ 【9．0．3 维】。保单位应《按维护保养和技【术服务合同》规定：履行系统维护保养】和，技术服务《承诺并提供维护【保养所需要》的备品、《备件：。。 ： 9．】0．4 物业【管理单位、系统维保！单位应确立系—统运：行，。。维，护管理制度》并形成文件保—持和持续改进—其有效性《 ： —9，．0．5 —物，业管理？单位应配备专职管】理技：术人：员系统管理》。和操作人员》应经过？系，统培训后才能—上岗；物业管理【单位应建《立、健全管》理和操作人员—的培：训、考？核档案 】 9．0．6】 系统《操作：人员应做《好系统维护保—养记录和检修记录；！管理人？员应对操作人—。员和系统状》态进：行定时或不定时【抽，查，发现异常《应及时纠正或报【。修 — ：。 9．0．7— ， 物业管理单位承担！建，筑智能化系统运行维！护应包括以下内容 ！   ？  1？ 建立完整的【。系统设备台账及技术！档案 ？。    《 2 配备现【场专职系统操—作人员？对系统进行维—护、巡检、管—理工作发现系统异】常应及时联系系统维！保单位组织进—行处理并做》好运行维《修记：录   —。  3 《 配：备专职系统管理【人员监督《。。和执行？系统：运行维护管理—各项制度 》 ，    4》 现场专职操【作人员和系统—管理人员应经过系统！培训合格后才能上】。岗 》 9．0．8 】建筑智能化系—统维保单位系统【运行维护《应包括以下内容【 ？   ？。 1 ？ ，提供完善的系统设备！台账及技术档—案制定系《统操作规程对使用】单位：和物业管理单位进行！人员培训   】 ，。 2 配备—专职人员定期对系统！软、硬？件进行维护、校【正、：。清，理和：保，养确保系统正常运行！ ：    3 系统！故障维修影响时【间应小于等》于24h故障处理解！决时间？超过5个工作日时应！及时：。告知物业管》理单位？。故障原因及解决方案！     —4， ：。。维保：单位：应提供固定保修【电话并及时接听【、处理各类技术咨】询、服务请求和故】障电报反《馈维保和维》修服务信息》 《