第一《章，  ：总则 ？ 第一条】。 为规范物业管【理活动维护业—主，和，物业：服务企业的合法权】益，保障物业的合理使用！改善人民群众的【生活和工作》环境根？据中华人民》。共和：。国物权？法和国？务，院物业管理条例【及有关法律》、法规规定》结合本市实》际，制定：。本条：。例 《 ： 第：二条 本《。市行政区域内物【业管理活动适用本】条例 【    《 ，。本条例所称》物业管理是指业【主通过选《聘物业？服务企？业或专业性》服务企业由业主和物！业服务企业按照【物业服务合同—约，定，对，房屋及配套的设施】。设备和相关场—地进：行维修、养》护，、管理维《护相关区域内的环】境，。卫生和秩序的活动】 第【三条 本市各—级人民政府》。应当创？造条件逐步推行【住宅：类物业和非》住宅类物业实—行，物业：管理提倡和保—障业主通过公开、公！。平、：公正：的市场竞争》机制：选择：物业服务企》业 第】四条： ，市房产行《政主管部《门负责？全市物业《管理活？动的监督管理—工作  ！   ？县（市）、区房产】行政主管部》门对辖区内的物业】管理活动进行—监督管理 —     】高新技术《产业开发区管—理委员会在市房产行！政主管部《门委托范围内—负责对辖区》内的物业管理活动进！行监督管理》 《     —各级：人民政？府财政、发展改革、！规划、建设、价格、！城市管理、》公安、民政、卫生】、人防等《。部门在各自》职责范围内》。对物业管理活—动进行监督管理 ！ ？ 第五条 街道办事！处、乡镇人民政府】协助所在区域—内房产行政主管部】门对物？。业，管理活？动进行监督》管理负？。责调解物业管—理纠纷？组，织，、指导本辖区业【主，大会成立和业主委员！会换届工作监督业主！大会和业主委员【会依：。法履行职责 【。    【。。 城市社区居民委】员，。会协助街道办事【处、乡镇人民政府】对业主大会和业【主委员会工作—进行监督、》指导和协调依法调】解社区内物业管理】纠，纷，；可以？列席业主《大会、业主代表大】会和业主委员会【会议；可以》设置公益性工作岗】位加强物业管理相关！工作 《