第一章  【总则 — 第一条 为规范！物业管理活动维护业！主和物业服务企业的！合法权益《保障物？业的合？理使用改善人民群】众的生活和工—作环境根据》中华人民共和国物权！法，和国务院《物业管理条例及有】。关法律、《法规规定《结合本市《。实际制定本条例 】 《 第二？条 本市行政—区域内物业管理【活动：适用本条例 — ， 《    本条例所称！物业：。。管理是指《业主通过《选聘：物，业服务企业或—专业性？服务企业由》业主：和物业？服务：企业按照物业—服务：合同约定对房屋及配！。。套的设施设》备和相关场地进行维！修、养护、管理【维护相关区域内的】环境卫生《和秩序的《活动 】第三条？ 本市？各级：人，民政府应当创造【条件逐步推行住宅】类物：业和非住宅类物业】实行物业管理提倡】和保障业《主通过公《开、公平、公正的市！场竞争机制选择【物业服务企业 ！ 第四》条 市房产行政主】管部门负责全市【物，业管理活动的监督管！理工作 【   《 ， 县（市）、—区房产？行政主管部门对【辖区：内的物业管理—活动进行监》督管理 》 ，  《   高新技—术产业开发区—管理委员会》在，市房产行政主管部门！委托范围内负责对】辖区内的《物业管理活》动进行监督管—。理 》  ？  ： 各级人民政府【。财政：。。。。、发展改革、—规划、建《设、价格、城—市管理、《公，安、民政、卫—生、人防等部门在】各自职责《范围内对物》业，管理活动进行—监督管？理 — 第五条 街道办事！处、乡镇人民政府】协助：所，在区域内房产行政】主管部门对物—业管理活动进行监督！管理负？责调解物业管—理纠：纷组织、指导本【辖区业主大会成立和！业主委员会换届工】作监督业《主大会和业》主委员会依法—履行职责 ！     》城市社区居》民委员会《协，助街道办事处、【乡，。镇，人民政府对业主大会！和业：主委员会工作进行监！。。督、指导《和协调？依，法调解社区内物【业管：理纠纷；可以列席业！主大会、业主代表】大，会和：业主委员《会，会议；可以设—。置，公益性工作岗位加】强物业管《理相关？工作： ：