第一章  总则！ 第一】条 为规范物业管】理活动维护业—主，和物业服《务企业的合法权益】保障物业的合理使】用，改善人民群》众的生活和工作环境！根据中华人民共和】国物权法和国务院物！。业管：理条例及有关法律、！法规规定结合本市实！际制定本条例 ！ ？第二条 本》市行：政区：域内物业管理—活动适用本条例 】    】 本条例所称—物业管理是》指业主通过选聘物业！服务企业或》专业性服务》企业由业主和物业】服务企业按》。照物业服务合同约定！对房屋及配套—的设施设备和—相，关场地进行维—修，、养护、管理—维护相关区域—内的环境《卫生和秩《序的活动 】 ， 第三条 本市【。各级人民政府—应，当创造条件逐步推行！住，宅类：物业和非住宅类物业！。实行物业管理—提倡和保障业主【通过：公开、公平、公正的！市场竞争机制选【择物业服务》企业 第！四条 市房产行政】主管：部门负责全》市物业管理活—动的监？督管理工作 【     县！（市）、《区房产行政主—管部门对辖区内的】物业管？理活动进行监督【管理 【     高新技】术产业开发区管理】委员会在市房产【行政主管部门委托】范围内负责对辖【区，内的物业管》理活动进行监督管】理  】   各级人—民政府？财政、发展改—革、规划、建—设、价格、城市管理！、公：安、民政、卫生、】人防等部《门，在各自职责范围内】对物业管理》活动进行监督—管理 】第，五条 街道办事处】、，乡镇人民政府协【助所在区域内房产行！。政主：管部门对物》业，管理活动进行监督】管理负责《调，解，物业管理纠纷组织】。、指导？本辖：区业主大会成—立和业主委员会换届！。工作监督业主大会和！业主委员会》依，。法履行职责 【     】城市社区居民—委员会协助》街，道办事处、乡—镇人民政府》对业：。。主大会和业主—委员会工作进行监】督、指导和协—调依法调解社区内物！业管：理纠纷；《可以列席业》主大会？、业主代表》大会和业主》委员：会会议；《可以设置公益性【工作岗位《加强物业管理相关】。工作 《