第？一章  总则 【 第一条 ！为规范物业管理【活动维？护业主和物业服务】企业的合法权益保】障物业的合理使用改！。善人民群众的生活】和工作？环境根据中华人【民共和国《物权：法，和国务院物业管理条！例及有关法》律、法规《规定：。。结合本市《实际：制定本条例 — ？ ：第二：条 本市《行政区域内物业【管理活动适用本【条例 【    《 本条例所称物业管！理，是指业主通过选聘物！业服务企业》或专业？性服务企业由业主】和，物业服务企》业按照物业服务合同！约定对房屋及配套的！设施设备和相关【场地进行维修—、养护、管理维护相！关区域内的环境【卫生和秩序的活动】 第三条！ 本市各级人民政】府应当创造》条件逐步推行—住宅类物业和非住】宅类：物业实行物业管理】提倡和保《障业主通过公开、】公平、公正》的市场？竞争机？。制选择物业服—务企业 《 ： ：。 第四条 市房产】行政主管部门负【责全市？物业：管理活动的监—督管理工作 —   【  ：县（市）、区—房，产，行政主管部门对【辖区内的物》业管理活动进—行监督管理 — 《  ：   高新技—术，。产业开发区管理委】员，会，在市房产行政主【管，。部门委托范围内负责！对辖区内的》物，业管理活动进行监督！管理 《   —  各级《人民政府财》。政、发展改革、规划！、建设、《价格、城市管—理，、公安、民政、卫生！、人防等部门在各自！职责范围内对—物业管理活动—进行监督管理 【 ？ ， 第五条 街道办事！处、乡镇人民—政府协助所在区【域内房产行》政主管？部门对物业管理活】动，进行：监，督管理负责调解【物业管理纠纷—组织、指导本—辖，区业主大会成—立和业主委员—会换：届，工作监督业主大【会和业主委员—会依法履《行职：。责 —     城—。市社区居民》委员会协《助，。街道：办事处、乡》镇人民？政府对业《主大会和业主委员会！。工作进？行监督、指导和【协调依法调》解社区内物》业管理纠纷；—可以列席业》主大：会、业主《代表大？会和业？主委员会会议；【可以设置公》益性工作岗》位加强？物业管理相关工【作 ？