？ 【 第：。。二章 城—市建设用地 】 第三条 我市城！市建设？。用地按国《家标：准GB 20—137-2》0，11城市用地分类】与规划？建设用地标准—进行分类 》。 ： 第—四，条， 城市规划区【内的建？。设用：地必须编制控制性】详细规划城市的控】制性详？细规划经《本级人民政》府批准后报本—。级，人民代表大会—常务委员《会和上一级》人民政府备案 】。。 《 ， 第五条 具有】兼容：性的建设用地—其兼容的《内，容应：符合控制性》详细规划规定—和，部分：城市建设用地—兼容表（附表一【）要求对于部—分，城市：建设用地兼容表【中未列入的应—由城市规划》。管理部门《根据对周围环境【的影响和基础设施条！件具体核定用地【。兼容性 》。 ： 第六条 ！城，市建设用地应—当符合集约利用、整！体实：施，的原则零星用地应当！与周边？用地整合使》用住宅建筑基—地未达到下》。列面积的不得—单独建？设    — 旧：城用：地面积1公顷  ！   ？新区用地《面积3公顷》 ， 第七条 】不，具备整合条》件的零星用地可实施！。解危改？造、市政基础设施】项目鼓励实》施绿地、广》场、公共服务设施、！停，。车场等公益》性建设项目》禁止实施《经营性？居住、公《建项目因城》市规划要求确—需实施的应当先进】行规划设计方案【。分，析并报经专》委会审查《。。后下达规划条—件  《。  ： 因用地狭》窄或者与城市—道路不相连等原【因不具？备单独建设》条件的？用地：按，照零星用地进—行管理 《。 ， 第八条》 建筑基地用地面！积以红线确》定的用地范围进行】计，算城市道路及公共】绿地不纳入用地指标！ 第》九条 各建设【项目不论分期建设】与否指标均以—红线范围《进行统一计算保【。留建筑在红线范围内！的应纳入计》。算范：围 ：。 第十》条 同一建设【单位获得的相—临地块？为满足城市天际轮】廓线：要求在保证建筑总量！不突破要求的前提下！容积：率指标可《。内部调剂《 附表（一）【部分城市建设用地兼！容表 —    注△—允许兼容×不允许】兼容：     ！ ：