， ， ： 附 件》容积率指《标计算规则 ！　　一、《容积率是指》某一基地范围内地】面，以上各类建筑的建筑！面积总？和与基？地总面？积的比值一般情况】下建：筑面积？计算：。。值按照建筑工程建筑！面积计算规范—（GB？/，T50？353？-20？。05）的《规定执？行；：遇，有特殊情况按照本规！。则下列规定执行 】 ，　　二、当住宅建筑！标准层层高》大于4.9米时不论！层内是否有》隔层建筑面》积的计算值按该层】水，平投影？面积的2倍计算；当！住宅：建筑层？高，大于7.6米时不】论层内是否》有隔层建筑面—积的计算值》按该层水平投影面积！的3倍计算》 ， 　　三《、当办公建筑标【准，层，。层高大于5》.5米时《。不论层内《是否有隔层建筑面】积的计算值按该层】水平投影《面积的？2倍计算；》当办公建筑层—高大：于8.8米时不论】层内：是否有隔《层建筑面《积，的计算值按》。该，层，。水平：投，影面积的3倍计算】 　　四、—当普通商业建筑【标，准层层？高大于6.1米时不！论层内？是否有隔《层建筑面积的计算】值按该？层水平投影面积的2！倍计算；当普通商业！建，筑层高大于10【米时不论层内是【否有隔层《建，筑面积的计算值【。按该层水平投—影，面积的？3倍计算 　　】五、：半地下室《。的顶板面高出室外地！面1.5米以上时建！筑面积的计算—值按该层水平投影面！。。积计算？；半：地，下室的顶板面高【出，室外地面不足—。1.5？米的：其建：筑面积？不计入容积》率地下？室建筑面积》不计入？容积率 《 　　六、建筑【物的阳台不》论是凹阳台、挑阳台！、封闭？阳台、不封闭阳台均！按其水平投》。影面积的一》半计算当进深超过】1.8米《的各类阳台均—按全面？积计入容积率 　！　七、？建筑物顶部有围【护结构的楼梯间、水！箱间、？电梯机房结构（设】备管道）转换—层底层车库、杂物间！等当层高在》。2.2？米及以上的》按全面积计入容【积率若层高不—足2.2《米的按1/2面积】。计入容？积率 　　八、住！宅、办公、普通商业！建筑的门厅、大【堂、中庭、》内，廊，。、采光厅等公共【。部分特殊用途的【大，型商业用房工—业建筑、体育馆、】博物馆和展览—。馆类建筑暂不按【本规则计《算容积率其建筑面】积的计算《值按照建《筑工：程建筑面《积计算规范（GB】/T5？0353-200】5）的规定执行【 ：　　九、《建筑设计单》位应在？建，筑，方案总平面》图上分别注》明建筑面积》和计入容积率—的建筑面积计—算值详？细，清单 —