， ： 附《 件容？积率指？标计算规则 —。 　　》。一、容积率是指【。某一基地范围内地面！。以上各类建筑的建】筑面积总《和与：基地总面《积的比值一般情况下！建筑：面，积计算值按照建【筑工程建筑面积计算！规范（GB》/T5？0353-2005！）的规定执行；【遇，有特殊情况按—照本规？则下列？规，定执行 　　二】、当：住宅建筑标准层层】高大于4.9—米时不论层内是否】有，隔层建？筑面积？的计算值按该层水】平投影面积的2【。倍计算；当》住宅建筑《层，高大于7.6米时】。不论层？内是否有隔层建【筑面：积的计算值按该【层水平投影面积的】。3倍计算 —　　三？、当：办公建筑标准层【层，高大于5《.5米时不论—层内是否有》隔层建？筑，面积的计算值—按该层水平》投，影面积的2倍计【算；：当，办公建筑层高—大，。于8.8米时—不论层内《是否有？隔层建筑面积—的计算？。值，。按该层水平投—影面积的3倍计算】 　　四、当普】通，商业建筑标》准层层？高大于6.1米时】不论层内是否—有隔层建《筑面积的《。计算值按该层水平投！影面积的2倍计算；！当普通商业建筑【层高：大于1？0米时不论层内是】否有隔层建筑面积】的计算值按该层水】平投影面积的3倍计！算， 　　五、半地】下，室，。的顶板面高出—室，外地面1.》5米：以上时建筑面—积的计算值按该层】水平投影面积—计算；半地下室的顶！板面高？出室外地面不足1.！5米的其建筑面【积不计入容》。积，率地：下室建？筑，面积不计入容积【率 　　六、【建筑物的阳》台，不，论是凹阳台、挑阳台！、，。封闭阳台、不封闭】阳台均按《其水：平投：影面积的一半计算】当进深超过1.【8米的各类阳台【均按全面积计入【容，积率 　　七、】建，筑物：顶部有？围护结构的楼梯间】、水箱间、》电梯机房《。结构（设备》管道）转换层底【层车库、杂》物间等当层高在2】.2米及以上的按】全面积计入容积【率若层高不足—2.2米的按—。1，/2面？积计入容积》率 　　八、住】宅、办公、》普通：商业建筑《的门：厅、大堂、中庭、】内廊、采《光厅等公《共部分特殊用途【的大型商《业，。用房工业建筑、体】育馆、博物馆和展】览馆：。类，建筑暂不按本规【则计算容积率其建筑！面积：的，计，算值按照建》筑工：程建筑面积计—算，规范（GB/T50！353-200【5）的规定》执行 　》　九、建筑设计单】位应在建筑方—案总平？面，图上分？别注明？建筑面积和计入容积！率的建筑面积计算】。值详细清单 ！