： ？ 附 件容积率指标！计，算规则 》 　　一》、，容，积率是指某一—基地范围内地面【以上各类建筑的建】筑面积总和与基地】总面积的比值一般】情况下建筑》面积计算值按照建】筑工程？建筑面积计算规【范（：GB/T50353！-2005》）的规定执行；遇】有特殊？情况按照本规则【下列规定执》行 ： 　　二、》当住：宅建筑标准层层高】大于：4，.9米时不论—。层内是否《有隔层建筑面—积的计算值按该层水！平投影面积》的2倍计算；当住】宅建筑层高大于7.！6米：。时不论层《内是否有隔层建筑】面，积的计算值》按，该层水平投影面积】。的3倍计算 　　！三、：当办公建筑标—准层层高大于5.】。。5米时？不，论层内是否有隔层】建筑面积的》计算值按《该层水平投影面积】。的2倍？计算：；当办公建筑层高】大于8.8》米，时不论层内是否【有隔层？建筑：面积的计算值—按该：层水平投影》面积的3倍计算 】。 　　四、当普通】。商业建筑标准层层高！大，于6：.1米？时不论层《内是否有《隔层：建筑面积的》计算值按该》层水：平投影面积的—2倍计算；当普通商！业，建筑层高《。。大于1？。0，米时不论层内是【否有：隔层建筑面积的计算！值按该层水》平投影？面积的3《倍计算 》　　五、半地下【室的：顶板面高出室外地面！1，。.5米以上时建筑面！积，的计：算值：按该层水平投—影面：。积计算；《半地下室的顶—板，面高出室外地—面不足？1.：5米的其建》筑面积不计入容【积率：地下室建筑面积不】计入容积率 — ，　，　六、建筑物的【阳台不论是凹阳台、！挑，阳台、封闭阳台、】不封闭阳台均按其水！平投影面积的—一半计算当进深超】过1.8米的各类】阳台均按全面积计入！容积率 　—　七、建筑物顶部有！围护结构的楼—梯间、？水箱：间、电梯机房—结构（设备管道【）转换层底层车库】、，杂物间？等当层高在2.2】米及：以上的按全面—积计入容积》率若层高不足—2.2米的》按1/2面积—计入容？积率 　　八、】住宅、办公、—普通：商业建筑的门厅、大！堂、中庭、内—廊、采光厅等公共】。部分：。。特殊用途《的大型？。商业用？房工：业建筑、体》育馆、博物馆和展览！馆，。。。类建筑暂不按本规则！计算容积率其建筑面！积的计？算值按照建筑—工程建？筑面积？计算规范（GB/】T，503？53-20》05）？的规定？执行：。 ， 　　九、建—筑设计单位应—在建筑？方案总平面图上分】别注：明建筑面积和计入容！积率的建筑》面积计算值详细【清单 《 ：