3 镇！规划 —3．：1 》 基本要求》。 3．1．1【 镇规—划，包括总体规划、控制！性详细规划和—修建性？详细规？划其中镇总》体，规划包括镇域规划】和镇区规划 【 3．1【．2 — 编制镇《总体规划《应当编制规划纲【。要确定镇域、镇【区规划的重大原则统！筹，考虑：影响镇经《济社：。会发展的主要问题】作为编制规划成果的！依据    【。 镇域规《划应当以县域镇村】体系规划为编制【依据从区域角度综合！评价城？镇发展条件确定城镇！性，。质、发？展目标、镇村体系、！镇村：建设用地规模和【规，。划区范围对镇域范围！内的工矿企业、【村，庄居民点及基础设施！。、公共服《务，设施：等 进行整体—安排提出《空间管制的》原则和？措施指导镇区和【村庄：规划的？。编，制     【镇区规划应当—在镇：。域规：。划的基础上确定【镇区发展《方向进行建设用【地的功？能分区？和布局？合，理配置基《础设：。施和：公共服务设》施镇区近期》建设规划应当明确近！期建设用地布局和】用地范围提出近期建！设项：目、土地使用和控】 制：要求： ： 3？．1．3 ！编，制镇控制性详细规】划应当依据已—经批：准的镇总体规划对】具体地块的》土，地使用和建设提出】控制指标 3！．1．4 — 编制镇—修建性？详细规划应》当依：。据已经依法批准【的控制性详细规划】对重要地块》。的建设？提出具？体的安排和》设计 3【．1．5 】发，展速：度较快、规模较【大或有？特色的？镇可根据需要增【。加专题研究 3】．2 《 总》体规划 》3．2．1》 镇—域，规划：应当包括下列内容 ！ ， ：  ：  1 划定！镇区规划区范围 ！    》 2 ？ 综合分—析，。镇域的发《展条件提出镇—域城：。乡统筹发展》战略确定城镇—性，质和社会经济发展】。目标明确产业—结构、发展方向【和重点提出空间【布局方案《确定：各产业发展》的主要目标和发展】措施    ！ 3 确定对！生态环境、土—地和水资源》、，能源、自然与—文化：。遗产：。等方：面的保护 与利用】的综合目标和要求划！定镇域内禁》建区、限建区、适】。建，区（：含需要？联片整治《的区域）的》范围提出《镇域空间管制原则和！措施    ！ 提出城《镇特色、村庄风貌】。和历史文化遗—产，等保护？要求和具体安排【。 ？ ，    4 — ？依据城乡统筹发展战！略分析城乡人—口变化和农村富余劳！动力转移趋势预测】规划期末《和，分时段镇域总人口】数量及分布》状况提？出人：口空间转移的方向和！目标 《     明【确镇区和镇域各【村庄人口规》模、：建设用地指标和村镇！建，设用：地总量提出》。镇村建设用地协【调，方案：编制镇域现》状和规划建》设用地汇总表 】     5 】 ？提，出镇域镇《村体系选择重点【建设的中心村明确镇！区、村庄《。发展定位确》定镇：区、村庄《的空间布局形态和主！要道路？交通组织 》  《   提出镇—域，居民点集中建设、协！调发展的总体—方案和村庄调整合】并的具体《安排明确保留村【庄和需要迁》并，的村：庄确定村庄建设与】整，治的：分类：管理措施《    【 6： 确定镇域】内道路？交通设施、市政工程！设，施，、公共服务设施、】生，产设施等建》设用：地的规模；农—。田、山地、林地、水！域等非建《设，用地的范围 ！    7 ！确定综合防灾—与，。公共安？全保障体系提出防洪！、消防、人防—、抗震、《。地质灾害防护等规】。划，原则、设防标准及防！治措施；迁建村庄】和新：建镇区应当进行 】用，地工程地质》评价：。。  》  ： 8 《 ：集体建设用地应【。划分为经营性—建设用地和非经营】性（公益性）建【设用地统筹》划定镇域内集体【。经营性建设用地的范！围，确定集体经营—性，建设用地《规模和空《间布：局，提出土地使用强度】管制分区和建筑密度！、建筑？高，度、容积率、—人，口容量等相应—。的控制指标 【     9 】 ？提，出，实施规划的措施和】建议明？确规划强《制性内容 — 3【．2．2 》镇区规划应当包括】。以下内容 》 ：  ：   ？1，。 对镇区居住—、公共设施》、工业、仓储—、绿地、工程设【施，和对外交通设施等建！设用地进行空间布】局，   —  2 确定！镇区道？路网结构、道—路红线宽度》、断面形《式以及道路》。控制点坐标、标高】 ，   》  3 提出！。学校、卫生院、文】化站：、信息服务》站、体育健身—场所、市场、超市】等主要？公，共服：务设施的用地—。布局、规模数量【  》 ，  4 对镇！区的供水《、，排，水、：供电：、通：信、供热、燃—气等基础设施进【行具体安 》排；：确，定地下管线的具体位！置、架空《线路的走《向与布置；》确定污水《。和垃圾处理方式【；建：立综合防灾减灾防疫！系统；划定镇区基】础设施？用，。地的控？制范围（黄》线）  【   5 确！。定镇区生态环境保】护目标、措》施，提出污染《控制与治《理，措施；确定绿 地系！统建设目标划—定镇区各类绿地的控！制范围？（绿线）；划—定镇区河《湖，水面的范围（—蓝线：） 》    6 】 确定历史文化及地！方传统特色保—护的内容、要求【划定：。。历史文？化保：护， ，范围（紫线）确定特！色，风貌保护重点区域、！历史建筑及保—护措施 》     7【 明确—镇区人口分布—、居住用地布—。局和分类；》。提出住？房政策、建》设标准和建设模【式，；确定镇《区内村庄和》旧区改造的》原则和方法提出【改善旧区生产—、生活环境的标准和！要求 》    《 8 —。提出：镇区远景发展设【想    】 9 》 提出实施镇区【规划：的措施？。。和有关建议》 3！．2．3 镇—区，近期建设规划应【当包括以《。下内容 》   《  ：1 确定近】期人口？与，建设用地《规模明确近期建设】用地范围和布—局    】 2 —确定近？期居住、《。工业、仓储》、绿地等建》。设用地安《排及各项基》础设施、公共服务】设施的建设规模和】选，址建：设项目？应当具体落位 【 ？    3》 ， ： 根据规划建设【容量确？定工程管线位置、】管径和？工程设施的用—地界限？。进，行管线综合 【     4【。 ？ 进行综合技术经济！论证估算近期建设工！程量、拆迁量和总造！价分析投资》效益    ！ 5 》。 确定控制和引导镇！区近期建《设的措施明确—规划强制性内容【 ， 》 ， 3．2《．4： 镇域规划的！。。强制性内容》应包：括规划区范围—、规划区内建设用】地规模、《基础设施和公共服】务设施用地、基本农！田和绿化用地、【水源地和水系—、防灾减灾》、环境？保护：；涉及镇经济社【会长远发《展的资源利》用、风景名胜资源】管， 理：、自然与历史文【化遗产保护、公【共安全和公众利【益等方面的》内，容等 【。 3．》2．5 — 镇区规划强制性】内容包括镇》区规划建设用地范围！镇区红线、黄线【、，蓝线、绿线、—紫线的控制范—围及控制措》。施生态？。环境保护与》建设目标、污—。染 控制与治理措】施主要？公共服务《设，施、综合《防灾设施的布局 ！ 3【．2．6 镇！总体：规划：。成，果包括？文本：、图纸和附件以纸质！文，件和电子文件两种】形式表达文本应当】规范、准确、含义】清晰：。图纸：内容应与文本—一致附件包括规【划，说明书、重》。要基础资料汇编以】及专题研究》报告等规划》说，明书的内容包括【现，状分析、规划意【图论证、规划文本解！释，等   【  镇总体规—划主要图纸应—包括镇域现状—分析图镇域规划图】镇域空间管制规划图！镇区：现状分析图镇区【规划图镇区道路【。工程规？划图镇区《工程管 线》规划图镇区近期建设！规划图新《民居：建筑选型示意—图等图？纸的主要内容有 ！    》 1 镇【域现状分析图—标明区域位置、行政！区划、镇村分布、】交通网络、主要 基！础设施、主要风景】旅游资？源等  【。  ：。 2 》 镇：域规划图标明行政】区划、？村镇：布局：、村：庄居民点《及，。产业空间布局 交通！网络及重要基础设施！、，公，共服务设施》、防灾？设施布局文物—。古迹、风景名 胜及！旅，游景区布局等 【     3】 《镇域空间《。管制规划图标—明行政区划镇村【体系禁建区、限【建区、适建 区的控！制范围等 》  《   4 — 镇区《现状分析图标明主要！街道名称自然地形】地，貌现状各类用地【的 范围各》级道：路对外交通、市政公！用设施？的位置文物古迹、风！景名胜、历史 【建筑范围等》内容  【   5 — 镇区规划图标】明镇区规划建设【用地范？围内的各项》规划内容包括红【、 黄、蓝、—绿，、，紫线等？规划控制范围等【     】6 ？ ：镇区道路工》程规划图标》明主次干道》的交叉点《坐标、高程路—段走向、 》长度：道路名称道》路横：断面形？式等 《     —。7 镇区工】程管线规划图标明各！类工程管网平面【位置、管径等内【。容    】 8 镇【区近期？建设规划图确定规】划用地界线绿地、道！路、广？场、停车《场等位置和用地【范围标明近期建【设项目位置》 ？     —。9 ： 新《民居：建筑选型示意—图推荐适《合本地特色的民居】建筑方案选》型，。 《 ，   10 — ？根据所规划镇的特】点需增加的其他图纸！ 3．3 【 控制性详细规】划， 3．《3．1 控》制性详细规划—应当包括以下内容 ！    — 1 确定规！划范围内不同—性质用地的》界，。线确定各类用地内适！建、不适建 或【者有条件允许建【设，的建筑类型》 ： ，  ：   2 【 ，确定各地《块建筑高度、建筑密！度、：容积率、绿地率等控！制指标；确定公 】共服：务，设施：配套要求、安—全设施要《求、交通出》入口方位、停车泊位！、建筑后退 红线距！离等要？求     ！。3 《 提出？各地块的建筑体量】、体型？。、色彩等城市设计指！导原则； —   《  ：4 ： 根据交—。。。通需求分析确定【地块出入口位—。置、停车泊位、【公共交通场站—用 地范《围和站？点位置、步行—交，通以及？其它交通设施规【定各级道《路的红线、断面、】交叉口形式及—渠化措施、》控制点坐标和标高 ！     5】 《根据：规划建设容》量确定市政工程管】线位置、管径和工】程设施的《用地界？线，并进行管线》综合 ？     【6 制定【相应的土地》使用与建筑》管，理规：定 》 3．3【．2 控制】性详细规划确定的各！地，块主要用途、—建筑密度《、容积率、绿—地 率、基础设【施，、公共服《务设施和安全—设施配置、》。环境保护要求等应当！作为强制性内容 ！ ： 《3．：3．3 【控制性详《细规：划成果应当包括规划！文本：（含图则）、—图纸和附件三—部，分，附件包括规划—说明和基础资料汇编！  》   控制性详【细规划图则》应，当包括？地块编码、用地性质！、地块面积、—容积率、 建筑密度！、建筑控制高—度、建筑后退红【线、绿地率、配【套设施、交通组织】。、现状建设情—况、规划建设具体要！求等控制性详—细规划图纸》应当包括规》划区位？图用地现状分析【图用地布《局， 规划？图绿线？、蓝线、黄线、紫】线等：规划控制图道路【交通及竖向》规划：图公共 服》务设施规划》图市政？。工程设施规划图综】合防灾设施规—划图建筑高度—分，区图必要《时可增加各类—规划分析示意图 ！3．4？ ？ 修建性详细规【划 3《。．4．1 》修建：性详：细规划？。。的应当包括》以下内容 【     1 】 建设条》件分析及《综合技术《经，济论证？。研究：用，地位置、性质—、，环境：、控制 《要求、面积等问【题 ：。 ：     》。2 建筑、】道路和绿《地等的空《间，布局和？景观规划设计布置】总平面？图确：。定 居住《、教：育、：文化、体《育、卫生、管理、商！业、服务、市—政公：用设施？等，各，类建筑平面布置方案！ ，    — 3 对【住宅：、医院、学校—和托幼等建筑—进行：日照分析,》确定建筑日照间【距、消防间距等 ！ ：。    4》。 落实—和细：化控制性《详细规？划，中各类用地的—用地性质以及容【。积率、建 筑密度、！绿化率、建筑限【高等要求 】    《5 提—出交：通组织方案和设计】确定细化后》的建筑物退让距离和！道路、河 道、高】。压走廊用地》界线确定建筑出入口！停车：位、无障碍设计【等 ：  《   6 — 竖向规划—设计  【   7《。 ： ， 市政工程设施【规划设计《和管：线综合？     】8 估算工程！。量、拆迁量》和总：。造价分析投资—效益 ！ 3．？4，．2 修建性详细规！划成果应当包括规划！说明书、规划图【纸其：。中规划？图纸包括区位分析图！。。、现状分《析图、规划》总，平面图、道路交通规！划图、绿《。。地系统规划图—、竖向规划图、管线！工程规划《图、建筑单体方【案图、规划效果【图 ： 【