《10  《使用与维护 — 【 1？0.1  一般规】定 》 1》0.1.1  本条！规，定的目的是确保防水！措施发挥有效作【用防止建筑物和【附属设施《地，基浸水湿《陷，根据调查《建筑物使用期间【发生地基《湿陷事故的原因【有管道漏水、地面】水(雨水、》绿化浇水、集水【明沟渗漏等)—。局部大量下渗、地】下水上升等其中【管道漏水占绝大多】数且多为长期渗漏管！道大：多埋设？于地下不主》。动检查很难发—现初期渗漏一—般，是由于已出现建【筑物沉降《或裂缝或地面沉陷】等明显现象》时才：发现但此时为时已】晚由于建筑物使【用期间环《境的变化、》管道材料《的老化、《腐蚀、堵塞等因【素渗漏很难》避免只有通过—定，期，检查：及时发现《问题及时维修—才是避免湿陷事故】的最佳办法 ！。 ：。10.1.2  】在事故调查中—常发现很多资料不全！尤其是使用期间进】行的改建和》扩建：资料缺失这给分【析事故原因带来【不便增加了》许多调？查工作？量延长了处理时间因！此管理单位应存留】完整的建设档案以备！需要时使《。用 1】0.：1，.4  建筑—物使用期《。间如需？在防：护，范围：内增：加用水设施如—。水房、淋浴室、锅】炉，房等应根据原设【计，检查防水设施是否】符合本标准相—关要求如不符—合应按本标准要求采！取地基处理或防水措！施等并对新建用水】设施：可能的渗漏对邻【近建筑物的影—响进：行评：估有：影，响时：应采：取防范措施 ！ 10.1—。.5  建筑物【建成后周边如有新建！的水库、人工—湖、喷泉水》景等设施均可能【引起水？环境变化管理单【位应及时收集—相关资？。。料和信息会同—原设计、勘察—等，单位共同对可—能的影响作出评估】采取相应对策防止对！建筑：物产生危害 【