《10  《使用与维护 】 ： 《 1：0.1  一—般规定 — 》10.1.》1  本条规定的目！的，是确保防水》措，。施发挥有效作用防】止建筑物和》附属设施地基浸【。。水湿陷根《据调查建筑物使用期！间发生地基》湿陷事？故的原因有管道漏水！、地面水(雨水【。、绿化浇水、—集水明？。沟渗漏？等)局部《大量下渗、地下【水上升等《其中管道漏水占【绝大多数且多为长】期渗：漏管道大《多埋设于地下不主】动，检查很难发》现，。。初期：。渗漏一般是由于已出！现，建筑物沉降或裂缝】或地面沉陷等明显现！象时才发现但此时为！时已：晚由于建筑物使用期！间环境的变化—、管道材料的老【化、腐蚀、》堵塞等因素渗漏很】难避免只《有通：过定期检查及—时发：。现问：题及时维修》才是：避免湿陷《事故的？最，佳办法？ ： 10—.，1.2  在事故调！查中常发现很多资】料不全尤其》是使：用期间进行的改建和！扩建资料《缺，失这给分析事故原因！带来不便增加了【许多调查工作量延长！了处理时间因此【管理单位《。。应存留完整》。的建设档案以—备需：要时使用 ！ 10.1.4【  ：建，筑物使用期间如需在！防护范围《内增加用水设施如】水房、淋《浴室、锅炉房等应】根据原设计检查【防水设施是否—符合本标准相关要】求如不符合应按【本标准要求采—取地基？处理或防水措施【等并对？。新，建用水设施》可能的渗漏》对邻近？建筑物？的影：响进行评估有影响时！应采：取防：范措施 】 10.《1.：5  建筑物建成后！周边：如有新建的》水，库、：人工湖、喷泉水景】等设施均可能引起水！环境变化管理单【位应及时收集相关资！。料和信？息会同原《设计、勘察等—单位共同《对可能？的影响作出评估采取！相应：对，策，防止：对建筑物产生危【害 ？