—第八章 《法律：。。责，任 《 第六十《八条 建设单位【、物业服务企业【、业主以《及其他？单位和个人违—。反本条？例国务院物业管【理条例以及其—他，有关法律《、法：规已有处理规定【的从其规定 【 第六！十九条 物》业服务企业》违反本条例规定【有，下，。列情形之《一的由物业》所，在地：县(市)区》住房和城乡建设行政！。。部门：予以警告《责令限期改正；逾】期不：。改正的将违法行【为记：。入信用档案并按【照相关规定实—行警示、惩戒— 　　 — (一)违》反第二十五条—规定不履行相应义】务，的； 　—　 (二)违反第！三十八条第四款、】第六十四《条第四款规定—未按时将《合同报？送备案的； 　！　 ： (三)《违反第？四十：五条第？二，。款，规定擅？自撤离服务区域【、停止物《业服务活动的 【 第》。七十条 单位违【反本条例规定有下列！情形之一的由物【业所在地县》(市)区住房和城】。乡建设行政》部门责令《其限期改《正并按照下列规定】予以处罚 【。　　 (》一)建设单位—。违反第三十》三条第？三款、第三十四条】第，一款、第五十九条第！一款规定不履行保修！责任或者不》及时处理《。解决物业质量缺【陷、配套设》施设备不完善—、设施设《备技术？不达标等问题的处】十万：元，以上二十万》元以下的罚款—；，造成损失的依法承担！赔偿责任； 【 ，　　 (》二)：建设单？位、物业服务企【业违反第三十四条第！二款、第《三款、四十》六条第？一款至第三》款规定不《。履行交接义务的【；逾期？不改正的处一—万元以上十万—元以下的罚款—。；， 　　》 (三)建设【单位违反第五十【三条规？定不公布《。物，业管理区域内—规划的车库、—车位的处分》情况的给《予警告；未首先满足！业主停车《需，要将车库、车位【出售：、赠：与、出租给物业管】理区域外的》单，位和个人的给—予警告并责令限期改！正；逾期不》改正的没《收违法所得并可处五！万，元以上二《十万元以下》的罚款 《 第七—十一条 违》反本条例第四十七条！第二款的规》。定物业？。管理行？业协：会故意出具虚假【资料：的由市住房和—城乡建？设行政部门给予警】告责令限期改正并处！一万元以上三万元】以下的罚款》；涉嫌犯罪的移送司！法机关处理；造成】。损，失的依？法承担赔偿责任【 ， 第七十二条！ 单位或者》个人违反本》条例：第五：十二条？规定：的由有关行政—主管部门按》照职：。。责分工依《照相关法《律、法规《、规章的规定予【以查处；涉嫌犯【罪的移送司法机关】处理；给他人造成损！害，的依：法承担民《事责任？ ， 第》七十三条 》业主、？物业：使用人违反》本条例第五》十九条？第四：款规定对存在于业】主专有空间的设施】设备出现问》题时拒不《配合或者阻挠共用】设施设备维修、【改，造的由物业所在地】县(市)《区住房和城乡—。。建设行政部门责令】改正；情节严重的可！处一千元《以，下的罚款；》。造成：损失：的依法承《担赔偿责任 — 第七十四】条 单位《和个：人违反本《条例规定挪用—、侵占物业服务【费、停车费、共用设！。施，。设备经营所得等资金！的由物业所在地【县(：市)区住房和—城乡建设行政部门】追回挪用、侵占的资！金给予警告；有违法！所得的没收违法所得！可以并处挪用、【。侵占数额两倍—以下的罚款》；涉嫌？犯罪：的移：送司法机关处—理， ： 第七十—五条 住《房和：。城乡建设行政部门】、，街道办事处、乡镇人！民，政府：或者其他《有，关行政部《门及其工作人员违反！本条例有《下列情形之》。一，。的由相应机关责【令改正对直接负【责的：主管人员和其—他，直接责？任人员依法》给予行？政处分；涉嫌犯罪的！移送司？。。法，。机关处理 》 　　 (【一)未？依法指导业主—筹备成立业主大会】的； 　　 】 (二)未按照规定！。公布投诉、报告【受理方式的或者【对物业管理活动【中的投诉不》及时受理、处理的】； ？ ，　　：。 (？。三)：发现物业管理区域内！的违法？行为或者接到违法行！。为报：告不及时依法予以处！理的； 》 　　 《 ，(四)截留、—。挪用：、侵：。占物业专项维修资】金，。、物业保修金等资】金的：； ：。 　　 —。(五)利用》职务便利收受他人】财物或者其他—好处的；《 ： ，　　 (六)【其他：玩忽职守、徇私【舞弊、滥用职权的行！为 —