—第八章 法律责任 ！ ： 第六十八条 建】设单位、《物业服务企业、业】主以及其他单位【和个人？。违反本？条例国务《院物业？管，理条例以及其他有】关法律？、法规已有处理规】定的从其规定 】 — 第六十《九条 物业服务企】业违反？本条例规定有下【。列情形之一》的，由物业？。所在地县(市)区】住房：和城乡建《设，行政部门予》以警告责《令限：期，改正；逾期不改正的！将违法？行为记？入信用档《案并按照相关规【定实：行警示、惩戒— 　　 【(一：)违反第《二十五条规定不【履，行相应义务的； ！ 　　 (二)违！反，第三十？八条第四《款、第六《十四条第四款—规定未按时将合【同报送备案的； 】 　　 (三)！违反第四十五—条第二款规定擅【自，撤离服务区域、停】止物业服务活动的 ！ ， 第七十—条 ：单位违反本条例规定！有下列情形之一的由！物业所在地县(市)！区住房和城乡—建设行政《部门责令其》限期改正《并按：照下列规定予以【处罚 　—　 (一)建【。设单位违反第三【。十三条第《三，款，、第三十四条第一】。。款、第五十九—条，第一款规定不履【行保修责《任或：。者不及时处理—解决物业质量—缺陷：、配套设施设备不完！善、设？施设备技《术，不达标等问题的处十！万元以上二》十万元以下的罚【款；：造成：损失的依法》承担赔偿责任—； 　　 】(二：)建设单位、—。物业服务企业违反第！三十四条第二款、】第，三款、四十》六条第？一款至第三款规定不！履行交接义务—。。的；逾期不》改正的处一万—元以上十万元以下】的，罚款； 《 　？　 ？(三)建设单位违】反第五十三条规定】不公布物业管理区域！内规划的车库、车】位的：处分：情况的给予警告；未！首先满足业主停车】需要将车库》、车位出售、—赠与、出租给物业管！理区域外的单位和个！人的：给予警告《并责：令限期？改正；逾《期不改正的没—收违法所《得并可处《五万元以上二十万元！。以下：的罚款？ ： ？第七十一《条 违反本》条例第？四十七条第二款【的规定物业》管理行业协会故【意出具虚假资料的】由市：住房和城乡建设【。行政部？门给予警告责令限】期改正并处一万元】以上三万元以下【的罚款；涉嫌犯罪】的移送？。司法机关处理；【。造成损失的依法【承担赔偿责任 【 第七—十二条？ 单：位或者个《人违反本条》例第五十二条规定的！由有关行政主管部】门按照职《责分工依照相关法】律、法规、》规章的规定予—以查处；涉》嫌犯罪的移送司法机！关处理；给他人造】成损害的《依法承担《民事责任 【。 ，。。 第七十三条— 业：。主、物业使》用人违反本条例第】五十九条第四款【规定对存在于—业主专有空间—的设施设备出现问题！时拒不配合》或者：阻挠共用《设施设备维》修、改造的由物【业，。所在地？。县(市)区住房【和城乡建设行政部门！责令改正；情节严】重的可处一千元以下！的罚款；《造成损失的依法【承担：赔偿责任 】 第七十四条 单】位和个人《违反本条例规定挪】用、：侵占物业服务—费、停车费、共用】设施设备经营—所得等资金的—由物业所在地县(市！)，区住：房和城乡建设行政】部门追回挪用—、侵：占的：资金给予警告；【有违法所得的没收】。违法所？。得可以？并，处挪：用、侵？占数额两《倍以下的罚款；涉嫌！犯罪的移《。送司：法机关处理 【 第七十五【条 住？房和城？乡建设行政部门、街！道办事处、乡镇人】民，政府或者其他有关】行政部门及其—工作人员违反本条】例有下列《情形之一的由相应】机关责令改正对直】接负责的主管人【。员和其他直接责任】人员依法给》予行政处《分；涉嫌犯》罪的移送司法—。。机关处理《 ？　，　 (《一)未依法指导【业主：筹备成立《业主大会的； 】 　　 (二【)未按照《规定公布投》诉、报告《受，理方式？的或者对物业管理活！动中的投诉》不及时受理、—处理的？。； 　　 (！三，)，发现物业管理区域】内的：违法行为《或者接？到违：法行为报告》不及时依法予以处理！的； 》　　 (四)截】留、挪？用、：侵占物业专项维【修资金？、物业保修金等资金！的，； 　》　， (五)利用职务！便利收？受他人财物或者其】他，。好处：的； 《 　　 (—六)其他玩忽—职守、徇私舞弊、滥！用职权的行为 ！ ：