—第，。九章 附 》则 ： ， 第六十七条本】办法所称物业—共用部位《是指一幢房屋内部由！整幢房？屋的业主、》使用人共同使用【的门厅、楼梯间、水！泵间、电表间、【电梯间、电梯—。机房、走廊通道、传！达室、内《天井、？己承重结构、—。室外墙？面、屋顶《等部位 　—　 《 共：用，设备是指一幢房屋内！部建设费用》。已分：摊进入房屋销售价格！的由整幢房》屋的业主、》使用人共同使—用的供水管道、排】水管：道、落？水管、？照，。明灯具、垃圾通道、！电视天线、水箱、电！梯、防雷装置、消】防器具等设》备 　　 【。 ， 共用设施是—指物业区域内—建，设费用已分摊进入房！屋，。销售价格的》由业主、使用人共】同使用的道》路、绿地、停车场】库、照明设施、【消防设施、排水管道！、窖井、化粪—池、垃圾站（房【）、公益性文体设施！等 　　 】 ，房屋承重结》构是：指房屋？。的基础、承重墙【体、梁柱、楼盖【、屋顶等 》。 ： 第六十—。八条 ？本办法自二0—。一0年十一月一【日，。起施行？ ：