， ： 第九章 附 ！则 第六【十七条本办法—所称物业共用部【位是指一幢房屋【内部由整幢房屋的】业主、使《用，人共同使用的—门厅、楼《。。梯间：、，水泵间、电》表间、电梯间—、电：梯机：。房、走廊通道、【。。传达室、内天井、己！。承重结？构，、室外墙面、屋顶等！部位 　　 ！ 共：用设备？是指一幢房屋内部】建设费用《。。已分摊进入房屋销】售价格？的由：整幢房屋的业主【、使用人共同使用】的，供水管道《、排水管道、落水管！、照明灯具》、垃圾通道》、电视天线、—水箱、电梯、—防雷装？置、消？防器具等设备— 　　 共！用，设施是指物业—区域：内建设费《用已：分摊进入房屋销售价！格的由业主、使用】人共同使用的—道路、绿《地、停车场》库、照明设施、消防！设施、排水》管道、窖井、化粪池！、垃：圾站（房）》、公益性文体—设施等 　　 ！ ， 房：屋，承重结构《是指房屋的》基础、？承重墙体、梁柱、】楼盖：。、屋顶等 》 ？ 第？六十八条 本—办法自二0一0年】十一月一日起—施行： ：