？。 ： 第三章 拆迁】补偿与安置》。 第二十八条！ ：拆迁补偿《的方式可以》实行货币补偿也可】以实行房屋产权调】换被拆迁人选择【货币补偿的,拆迁】人应在？拆迁补偿金额基础】上另加补贴8%【 　　《。 除本—办法：第三：十五条第二款情形】外被拆迁人可以选择！拆，迁补偿方式 —。 ， 第【二十：九条 《拆迁补？偿金额？。。根据被拆迁房屋的】土地取得方式、【所，处，区位、周边》环境、？容积率、房》屋，用途、？结构、新旧程度、层！。次、建筑《面积等因《素可以通过协商确定！货币补偿金额和产】权调换？的差价也可以以【房地：产市：场评估和《装，饰评：估价：格确定 【 第三十条】。 拆除违章建【筑和超过批》准，期，限的临时《建筑不予补》偿；拆除未超—过批准期限的临【时建筑应给》。予适当补偿》 ： 《 第？三十一条 被【。拆迁房屋《。的，建筑：面积以房屋》所有：权证载明的为准拆】迁当事人对房屋所有！权证载明的建筑【。。面积有异议的—可以申请发证部门】重新核定费用—由申请人《承担 《　　 ？ 被拆》迁房屋未领》。取房屋所有权证但有！合法：、完备的《建房手续《其房屋建筑面积【由具有房屋测—绘资质？的机构认定房屋【建筑面积小于或等】于批建面积》的据实认定大于的】只认定与批建面积相！等部分超出批—。建面积部分视为【违章：建筑 　　— 本》条第二款《房屋拆迁《补偿按认定的—建筑：面积进行《补偿,？并依据有《。关法律规定予以处罚！以及按批建时办证的！标准补交所需—。税费 】 第三十二条 】 被拆迁房屋的【价格评估应当由【具，有房：地产评估资》质的评估机构—承担 《　　 房屋拆！迁管理部门每年应】。。当，公布：全，市符合规定条件的房！屋评估机构的名【录 　　 】 ，被拆迁人房屋的估】价除拆迁当事人双】方，。另有约？定外应由拆迁人【委托房屋评估机构】。。, 签订评估委【托合同进行评估【并支付评《估，费估价时点以房【屋拆迁许可证颁【布之日为准被拆迁房！屋的：房地产市场评估价格！实行公示 　　 ！ 市、》县人民政府对房【屋拆迁货币补偿基准！。价格每年《3月底前公布—作为市场评》估，的参：考， ？ ， ， ， 第三十》三条：。 在评估委托【合同签订后房—屋评估？机构应？遵循有？关评估原《则按时完成评—估并将评估报告【送达：被拆迁人《同时在拆迁地段公示！上述结？果公示？时间不？得少于7日被拆迁】人要求不予公示的可！不予公示 】 ： 第三《十四条 被拆迁人】对评估结果有异【议的可以在评—估报告送《达之日起5日内要】求原评估机》构进行复估》原评估机构应当自接！到请求之日起—３日出具复》估报告；被》拆迁：人对复估结》果仍有异议》的可以另行委托【其，他的房地产价—格评估机构》进行评估接》受委：托的：房地产？价格评？估机：构，应当自接受委—托之日起7日出具】评估报告评估费用】由委托方支付 【 　　 《 ， 经？复估后另行委托评】。估仍达？不成拆？。迁，安置补偿协》议的按本办法第【二十条执行 【　　 》 被拆除房屋的评估！报，告应当在评估后【15：日内报？房屋拆迁管理部门】备案 — ， ： 第三十《五条：。 ， 实行房屋》产权调换《的拆迁人《应当依？照，本办法第二十九【条的规定计算—被，拆，迁房屋的《货币：补偿金额《货币补偿金》额，与调换？房，屋市场价《。有差价的结算调【换差价后《给予产权调换；【用于产？权，调换的房屋》属期房的该期房按同！类地：段、环境相同或相近！的，新建商品房价—格，的95%进行估【。价 　　 【 非公益事业房屋！的附属物不作产【权调换由拆迁人给予！货币补偿 — 第【三十六？条 拆迁执行政府！。规定租？金标准的公有出【租居住房屋被拆【迁人与房屋》承租人对解除租【赁关系达不成协议】的按下列规定—执行 ？。 　　 【（一）实《行产权调换》的产权调换的—房屋由原《房屋：承租：人继续承租被拆迁人！应当与原《房屋承租人重新订立！房屋租赁合同； 】 　　 《 （二》。）实行货币补偿【的，拆迁人按照被—拆迁房屋的》房地产？市场评估《价格的10》%补偿给被拆迁【人90%补偿—给房屋承租人 【 ？ ？ 第三十七》条 被《。拆，迁人属于《连续2？年享受最低生活保】障待遇的城市—居民其被《拆迁：住宅用房《每，户建筑面《积小于36》平方米被拆迁—人要求货币补—偿的：拆迁人对《被，拆迁人的货币—补偿额应当足以保】证被拆迁人在低【一级别的地段购买建！筑面积？。不小：于3：6平方米的成套房】 》。 第三十八【条 被拆迁房屋【的用途？。以房屋所有权—证载明的为准原住】宅的房屋在本办法施！行前连？续2年已改》为非住宅房》屋并依法办理—营业执照和税务登记！的拆迁时按》非住宅房《屋予以补偿安—置 》。 第三十九】条 拆迁住宅房屋】以货币补偿的按以】下规定 《 　：　 》（一）商品房、【居民私有住》宅按评估价补偿【； 　《　 （—。二，。。。）享受？房改政策《购置住宅（房改【房）成本价的以【房屋所？有权证记载的建筑面！积按评估价补偿【标准价的个人部【分按其所占产权份额！补偿补偿后个人不再！享受房改政策—单位所占产权份额进！入单位住房基金单位！已，撤消的进入》城市住房基金— 　　 》 ， 对房《屋所有权证记载的建！筑面积与现住—宅建筑面积》认为有误的》可，申请具有房屋—测绘资质的》机构重新认定认定】后的建筑《面积：应对：照购房？时房改政《策可享受的》建筑面积标准小于】规定：标准的据实计算超过！规定标准的依照现行！房改政策缴纳超【面积款和税费后【按前款执行 】。。 》第四十？条 第三十八条、第！三十九条实行房【屋产权调换的—按本办法第三—十五条执行 】。 》第四十一条 拆迁人！应当向被拆》。迁人或？承租人支付下列【补助费 　　 ！ (一)》搬，迁补助费； 【。　　 ？ (二》)临时安置补—助费； 》　，　 《。 （三）被拆迁人因！房屋拆迁发》生供水、供电—、供气、通讯、【有线电视《和其他设施的—迁移费; 　　 ！ （四）—。拆迁：非住：宅房屋造成停产、】停业引起经济损失的！ ：　　 》 ，（１）按国家—和省规定《的货物运输价格、设！备安装价《格计算的《设备搬迁《。费用和安《装费用； —　　 （２）！无法恢复使用的【设备、构筑物—按重置价结》合成新结算的费用】； 　　 【 （３）因拆【迁造：成停产、停》业的适当补偿— 　？　 《 补助标准由市、】县人民政《府另行公布 】 ， 第四十【二条 拆迁人【应当提供符合—国家：质量：标准的房屋用于产】权调换拆迁人提供】用于产权调换的房】屋应当？。。产，。权清晰、未设—置抵押或《者提供担《保 ： ， 》 第四十三条 】拆迁人？。不得：擅自延长《过渡期周转》房的使用人应—当按时腾《退周转房 》 ，　　 因【拆迁人责任延长过】渡期的对自行安排住！。处的被？拆迁人或者房—屋承租人应当自【逾期之日《起，每月付？。给2倍的临时安置补！助费；超过6个月】的从：超过之日起每月付】给3倍的临时安【置补助费；》对周：转房的使用人应当自！逾期：之日起每月付给2】倍的：临时安置补助费【 　　 临！。时过渡期拆迁安置】用房为多层住宅【的过渡期《不，得超过18个月【；拆迁安置用—房为高？层住宅？的过渡期一般—不得超过3》6，个，月，当事人另有约—定的从其约定 ！ ，