第【二，章 ： 拆：迁管理 》 ， 第六条 》 拆迁房屋》的单位？取得房屋拆迁许可证！后方可实施拆—迁 ！。第七条 》申请领取房》屋拆迁许可证的应】当向房屋拆迁管理部！门提交拆迁申请和下！列资料 　—　 （一）建！。设项：目批准文件； 【 ，　　 《 （二《）建设用《地规划许可证； 】 　　 》 （三）》国有：土地使？用权批准文件； ！。　　 （【四）拆迁计划和拆迁！方案； 　　 】 （五）办理存！款业务的金》融机构出《具的拆迁补偿安置】资金证？明 　《　 ：。 预《计所需拆迁补偿安置！资金必须经房屋拆迁！。管理部门认可并足】额存入指《定金融机构的专门】帐，户 ？　　： 前》款第四项《。中的拆迁计划包【。括项目基本情—况、拟拆迁范围【。、拆迁房屋的基【本情况、拆迁的【建筑：。面积、拆迁户数、产！权调换房屋情况【、工程开工和—。。竣工时间《拆迁：方，案包括拆迁方式【、拆迁期限和过【渡期限、拆》。迁人拟提供的拆迁补！偿标准、预》计所需拆迁》补偿安置资金、【拟提供拆迁安置【用，房和周？转用：房、拟对拆》迁范围内依法应予】保护：的建筑物、》构筑物和其他设【施，、树木等《采取的保护措施 】。 　　？ 房屋—拆迁管理部》门应当自受理申请】之日起3《0日内对申请事项进！行审：查；经？审查对符合条件【的颁发？房屋拆迁《许可证并依法收取有！关费：用 《 第八【条 规划行政主】管部门在对需要实施！拆迁的建设项目核】发建设用地》规，划许可证时应当审查！该项目？是否符合城市—详细规？。划不符合《详，细规划或《者，该拆迁？范围尚未编制详细规！划的不得核发建设用！地规划许《。可证 《 ， 第九条 ！ 房：屋拆迁管理》部门在发放房—屋拆迁？许可证的《同时应当将房屋拆迁！许可证中载明的【拆迁人、拆迁范围、！拆迁：期限、？拆迁后？土地用途（》含建设项目批—准文件号、建设【用地：规划许可证号、国有！土地使用权批—准，文件号）等事项以房！屋拆迁公告的形式在！拆迁：地段予以公布 】　　 房屋拆！迁管理部门发布【拆迁公告的同时【拆迁：人应当将《拆迁方？案予以公《布；拆迁人》不，。公布拆迁方案—的被拆迁人有权拒绝！搬迁 　　 【 ： 拆迁公告发布后拆！迁范围内的在建【工程必须《停止施？工拆迁人应当就该】在建工程《向公证机关办理【证，据保全对该在建工】程的补偿范围以证据！保全的范围》为准 　》　 房—。屋拆迁管理部门【与拆迁人应当公开】办事程序《和，评估标准并及时【向被拆迁《人做好宣传、—解释工作 】 第》十，条 拆迁》人应当？在房屋拆迁》许可证确定的拆【迁，范围：和拆迁期限内实施】房屋拆迁不得—。。。扩大或缩小拆迁范】围 　　 — 拆迁期—限，不得超过1年需要】。延长拆迁期限的拆】迁人应当在拆迁期】限届满15日前【向房屋拆迁管理【部门提出延期拆迁】申请；房屋拆迁【管理部？门应当自收到延期】拆迁申？请之日起的1—0个工作日》内给：予答复？准予延期的》。延长：期限：不得超过1年并在】拆迁地段予》以公告办理延期手续！。只在原房屋拆迁许可！证上注明不得—。重新核发房屋拆迁】许可证 》 —。第十一条 拆迁】人，可以自行拆迁也【。可以委托具有拆迁资！格的单？位实施拆迁 　】　 拆迁人自！行拆迁的应当有与】拆迁项目《相适应的熟悉—有关房屋拆迁—政，策、工程建设、房】屋面积测量的专业】技术人员 》 　　？ 《拆迁人委托拆迁【的应当向《被委托的拆迁单位出！具委托书订立—拆迁委托《合同并按拆迁委【托合同向被》委托的拆迁单位支】。付委托拆迁服务费】委托：或变更委托的应【当自拆迁委托合同订！立或：。变更之？日起的15日内将拆！迁，委托合同报房屋拆】迁管理部《门备：案 　　 ！房屋拆迁管理部【。门或者县《级以上人民政府的】临时：性机构不得作为拆】迁人、不得接受【拆，迁，。委托 　　— ？ 被委托的拆迁单】位，。不，得转让拆迁业务【。 《。 ： 第十二条 承！担房屋拆除工程【。的企业必须》具备相？应的建筑资》质并对施工安全【负责 ！ 第十三条 — 拆迁范围确定【后拆迁范围内单位和！个，人不得进行下列【活动 　　— （一）新建！、扩：建、改建房》屋及其附属》物； 　　 【 ， （二）改变房】屋和土地用途；【 ：。　　 》 （三）《房屋租赁 　　 ！ ？房屋拆迁管理部门】应当就前《款所列事项书面通】。知有：关部门暂停办理【相关手续暂停办【理的书？面通知？应当：载明暂停期限暂停】期限最？。长不：得超过1年》；拆：迁人需要延长暂【停，期，限的必须经》。房屋拆迁管理部门】批，准延长暂《停期限不得超过【1年 ！ 第十？四条： 房屋《拆迁公告发布后拆迁！。人应当与被拆迁人签！订拆迁补偿安—置协议？。；拆：除共有产权的房屋由！产权共有人委托一】人或全部共有人与拆！迁人签订拆迁补偿安！置协议；拆除租赁房！屋的拆迁人》应当与被拆迁人、被！拆迁：人与房屋承租人【签订拆？。迁补偿安置协—议， 　　 实！行货币？补偿的？拆迁补？偿安置协《议应：。当载：明下列？事项 ？ 　　？ ？ （一）《被拆迁房屋的结构】、面积？、地：点、层次、朝向及土！地使用权取得—方式等基本情—况，； ： 　　？ （二）拆迁！补偿：方，式； 　　— 《（三）搬迁期限；】 　　 （！四）补偿金额及【支付办？法和期限； 　】　 （五【。）搬迁补助》费、其他拆迁—补偿费用及支—付办法和期》限；：。。 　　 （！六）违约责》任 　　》 实》行产权调换的—拆迁补偿《安置协议除应载【明前款规定的—第（一）、（二）、！（三）、（五）【、（六）项外—还应当？载明下列《事项 　　 ！ （一）产》权调换？房，屋，的建筑面积、地点】、层次、户型、成】新，、结：构、朝向等》； 　　 ！（二）搬《迁过渡方式》和过渡期《限； ？ 　　 — （三）过渡—用房地？点、面积《； 　　 — ， ：（四）产权调换【差价结算《办法； 　—　 《 ，（五）临时安置【补助：费及支付办法和期限！ 第！十五条 拆—迁补偿安置》协议应？当，自订立之日起5个工！作日：内报房屋拆》迁管理？部门备案《以货：币补偿的房屋拆迁管！理部门根据拆—迁补偿安置协议签订！的补偿金额》通，知，金融机构被拆迁人凭！拆迁人？开具的领款通知单到！金融机？构支取安《置补：偿资金 　　【 ？ 当拆迁补偿—安置实际所需资【金超出预计所需资金！时拆迁人《应当及时向金融【机构的专门帐—。户追加资金；拆迁】人完成？全部拆迁补偿—安置任？务后存入的拆迁补偿！安置：资金：尚有余额《拆迁人？与，房屋拆迁管理部门核！。清余额？金融：机构凭房屋》拆迁管理部门的证】明将余额退还给拆】迁人 　》　 ？ ：房屋拆迁《管理部？门、拆迁人应—与相关金融》机构签订《拆迁补偿安置资【。金存取与管》理，协议：明，确协议各方的—责任审计部门必须】对房：屋，拆迁补？偿安置？资，金，进行定期审计与监】管 【 第十六条 房！产管理部门》代，管的房屋《需，要拆迁？的，。拆迁补偿安置协议必！须，经公证机关公证并】办理证据《保全 《 —第十七条《 需要对产权【。人下落不明、暂时无！法，确认：产权或者产权不【清的：房，。屋实施？拆迁：的，。拆迁：人应当提《出补偿安置方—案到公证《机关办理《补偿款提《存公证和《证据保全手续报房】屋拆迁管《理，部门：审核同意《后实施拆迁 】 《 ，第，十八：条 ： 拆迁？设有抵押权的—房屋依照国家—有关担保的法—律执：行 ：。 —。 第十九条 【拆迁补偿《安，。置协议订立后被拆迁！人或：。者房屋承租人在规】定期限内《拒绝搬迁《的拆迁人《可以依法向人民法院！起诉诉讼期间拆迁人！可，以依法申请人—民法：院先予执行 ！ 第二—十条 拆迁人【与被拆？迁人：。或者拆迁人、被拆迁！人与房屋承租人【达，不成拆迁补偿安置】协议的经当》事人申请《由房屋拆迁管—理，部门裁决《,房屋？拆迁管理部门是被】拆迁人的《由同级人民政府【裁决对？房屋：。拆迁评？估价：格的裁决应当就拆】迁补偿的估价—听取有关专家的【意见裁决应当自【收到申请之日起3】0日：内作出 《 　　 《 当事人对裁决！不服的？可以自？裁决书送达》之日起？60：日内向作出裁决的】上一级行政机—关申请行《政复议或《者3个月内向人民法！。院起诉拆迁人依【照本办法规》定，已对：被拆迁人给予货币补！。偿，或者提供安》置用房、《周转用？房的行政复议或诉讼！期间不停止拆迁的】执行 ？ 　　 》 未达《成拆迁补偿》安置协？议户：数占拆迁总户数30！%以上的房屋拆迁】管理部门《。在受理裁决》申请：前应当进行听证 】 第】。二十一条 》 被拆迁人》。或者房屋承租人在】裁决规定的搬迁期】。限内：未搬迁的《由同级？人民政府责》成有关部《门强制拆迁或者【由房屋拆迁管理【部，门依法申请人民法】院强制拆迁实施强制！拆迁前拆迁人—应当就？被拆除房屋》有关：事项向公证机关【办理证据保全并就】裁决确？定的：补偿：款中被拆《。迁人未接受的—部分办理提存—。公证未办理证据保全！和提存公《证，的不得实施强制拆迁！ 　　 》 政府责成有关！部门强？制拆迁前《必，须进行听证 【。。 ，。 第二十二！条 被《拆迁：人可以选举3-【7人组成拆》迁，事务管理委员会并】委托其处理有关拆迁！事务： 》 ？第二十三条 【被拆：迁人及房屋承租【人搬迁时应当—保持原房《。屋完整不得》损坏房屋结构和原】有设施？ 》 第二十四条 ！ 拆迁中涉》及军事设施、教【堂、寺庙、》文物古迹等房屋的依！照有关法律、—法规：的规：定办理 【 ， 第二十五【条 尚未完—成拆迁？补偿安？置的建设项目转【让应：当经房？屋，拆迁管理《部，。门，同意原拆迁》安置补偿协议—中有关权利、义务】随之转移给受让【人项目转让》人和受让人应当【书面通知被拆—迁人并自转让合【同签订之《日，起30日内予以【公告 《 第二十！六条 拆迁人实】施房屋拆《迁的：补偿安置资》金应当全《部用于房屋拆—迁的补偿安置—不得挪作他》用 　《　 》。房屋拆迁管理部门应！当加强对《拆迁补偿安置资金】使，用的监督 — 《 第？二，十七条 》房屋拆迁管理部【门应当建立、健全拆！。迁档案管理制度【加，。强对拆迁《档案资料的》管理 —