。 》 第二？章 ： 拆：迁管：理， 第六条 】 ，拆迁：房屋：的单位取《得房屋拆迁许—。。可证后方可实施拆】。迁 ：。 《。 ？第七条？ 申请领取房屋】拆迁许可证》的应当？向房：屋拆迁管理部—门提交拆迁申请和】下列资料《 　　《 （一）【建设项目《批准文件； 　　！ （二—）建设？。用地规划《许可证； 　　】 （三）国】有，土地使用权批准【文件； 　—。　 （四）】拆迁：计划和拆《迁方案； 　　 ！ （五）办【理，存款业务的金融机构！出具的拆迁补偿安置！资金证明《。 　　 — 预计所需拆【迁，补偿安置资》金必须经房屋—拆迁管理部门认可并！足额存入指定金融机！构的专门帐》。户 　　 — 前款第四【项中的拆《迁计划包括项目基本！情况、拟拆迁范【围、拆？迁房屋的基本情【况、拆迁的建筑面】积、拆迁户数—、产权？调，换房：屋情况？、工程开工和竣【工时间？。拆迁方？案包括拆迁方式、】拆迁期？限和过渡期限、拆】迁人拟提供的—拆迁补偿《标准、预计》所需：拆迁补偿《安置：资金、拟提供拆迁安！置，用房和周转》用房、拟对拆迁【范围内依法应予保】护的建筑物、构筑物！和其他设施、—树木等采取的—保护措施 　　 ！ ： 房屋？拆迁管？理部门应当自—受理申请之》。日起：30：日内对申请》事项进？行审查；经审查【对符合？条件的颁发房屋拆迁！许可证并依法收取】有关费用《 ？。 第—八条 规划—行政主？管部：门，在对：需要实施拆》迁的建设《项目核发《建设用地规》划许可？证时应当审查该项目！是否符合城》市详：细规划不符合—详细规划或者—该拆迁范围尚未【。编制详细规划—。的不：得核发建设用地【规划许可证 】 ？ ：。第九条 房屋拆】迁管理部门在—发放房屋拆迁许可证！的同时应当将房屋拆！迁许可？。证中载？明的拆迁人、拆【迁范围？、拆迁期限、拆迁后！土地用？途（含建设项目【批，。准文件号、建设【用地：规，划许可证号》、国有土地使用权批！准文件？。号，），等事项以房屋—拆迁：公告的形式在拆迁】地段予以公布 】　　 ？ 房屋拆迁管】理部门发布拆迁公】告的同时拆迁人应】当将拆迁方案予以公！布；拆迁人不公布拆！迁，方案的？被拆迁人有权拒绝搬！迁 　《　 》拆，迁公告？发布后拆迁》范围内的在建工【程必须停止施工拆】迁人应当就该在【建工程？向公证机关办理证据！保全对该在建工程的！补偿范围以证—据保：全的范围为准 　！　 房—屋拆：迁管理部《门与拆迁人应当公】。开办事程序和评【估标准并及》时向被？拆迁人做好宣—传、解释工》作 ：。 第】十条 《拆，迁人应？当在房屋拆迁许【可证确定的拆迁范围！和拆迁期限内—实施房屋拆迁不【得扩大或缩小拆【迁范围 　—　 ？ 拆迁期限—不得超过1年需【要延：长拆：迁期限的《拆迁：人应：当在拆迁期限届满1！5日：。前向房屋拆迁管理部！门提：出延期拆迁》申请；房屋》拆，迁，管理部门应当—自收到延《期，拆迁申请之日起的】10个工作日—内，给予答复准》予延期的延长期限】不得超过《1年并在拆》。迁地：段予以公告办理延期！手续只在原房屋拆迁！许可证上《注明：不得重新核发房屋拆！迁许可证 ！ 第十一条 】 ，拆迁人可以自行【拆迁也可以》。。委托具有《拆迁资格的》。单位实施拆迁 　！　 拆迁人自！行拆：迁的应当有》与拆迁项目相适应】的熟悉有关房—屋拆迁政策、工【。程建设？、房屋面积测—量的专业技术人员】 　　 — 拆迁人》委，托拆迁？的应当向被委托的】拆迁单位出具委托】书订：。立拆迁委托合同并按！拆迁：委托合同向》被委托的拆迁—单位：支付委托拆迁—服务费委托或变【更委托的应当自拆迁！委托合？。同订立？。或变更？。之，日起的15日—内将拆迁委托合同报！房，。屋拆：迁管理部门》备案： 　　 】房，屋拆迁管理》部，门或：者县：级以上人民政府的临！时性机构《不得作为拆迁人【、不：得接受拆迁委托【 　？　 被—委托的拆迁单位【不得转？让拆：。迁业务 ！。 第十二条— 承？。担房屋拆除工程的企！业必须具备》相应的建《筑资质并对》施工安全《负责 》 《 第十三条 — 拆迁范围确定【。后拆迁范《围内单位和个人【不得进行《下列活动《 ，。 　　？ 《。（一）新建、扩建、！改建房？屋，及其：。附属物；《 　？　 ？ （二）改—变，房，屋，和土地用途； 】　　 （三】）房屋租赁 【　，　 房屋拆迁！管理部门应当就【前款所列事项—书面通知有关部门】暂停办理《相关手续暂停办理的！。书面通知《应当载明暂停期【限暂停期限最长不】得超过1年；拆迁人！需要：延长暂停期限的必】须，经房屋拆迁管理部门！批准延长暂》停期限不得超—过1年 — ？ 第十四条 【 房屋拆迁公告发】布后：拆迁人应《当，。与被：拆迁人签订拆迁【补偿安置协》议；拆除共有—产权的房屋由产权共！有人委托一》人或全部共有人与】拆迁人签订拆—迁补：偿，安置：协议；拆除租—赁房屋的拆》迁人应当与被—。拆迁：人、被拆迁人—与房屋承租》人，签订拆迁《补，偿安置协《议 　《　， 实》行货币补《偿的：拆迁补偿《。安置：协议应当载明—下列事？项 　　》 （一）被】拆，迁，房屋的结构》、面积、地点、层】次、朝向及土地【使用：。权取得方式》等基本情况；— 　　 （！二）拆迁补偿方【式； 　　 】。。 （？三）搬迁期》限；： 　　 【 （：四）补偿金额及【支付办法和期限；】 　　 】（五）？搬迁补？。助费、其《他拆迁？补偿费用《及支付办法和—期限； 　　 ！ （六《）违约责任 　　！ ， 实行产—权调换的《拆迁补偿安置协议】除应载明前款—规定的第（一）、】（二）、（三）、】（五）、（六）项】外还应？当载明下列》事项 　　 】 （一）》产权调换《房屋的建筑面—积、地？点、：。层次、户型》。、成新、结构、朝向！。等； 　　 】。 （？二）搬迁过渡方式】和，过渡期限； 【　　 ？ （三）过渡用！房地点、面积—； 　　 ！（四）产权调—换差价结《算办法； 　【　 （五【）临时安《置补助费及》支付办法和》期限 】 第十《五条 拆迁补偿】安置协议《应当自？订立：之日起5个工作日内！报房屋拆迁管理部】门备案以货币补偿的！房屋拆迁《。。管理部门《。根据拆迁补偿安置协！议签订的补》偿金额通知金融机】构被拆？迁人凭拆迁人—。开具的领款通知单到！金融机构《。支取安置补》偿资金 　　 】 当拆迁补【偿安置实际所—需，。资金超出预计—所需资金时拆迁人应！当及时向金融机构的！专门帐户追加—资金；拆迁》人完成全部拆—迁补偿安置任—。务后存入的》拆迁补偿《安置资金尚有余【额拆迁？。人与：房屋拆？迁管：理部门核清余额金】融机：构凭房屋拆迁管理】部门的证明将余【额退还给拆迁人 ！　　 房屋拆！迁管理部《门、拆迁人应与【相关金融机》构签订拆迁》补偿安置《资金存？取与管？理协议明确协—议各方的责》任审计部门必—须对房屋拆迁补偿】安置资金进行定期】审计：与监管 《 ， 《 第十六条 】房产管理《部门：代管的房《屋需：要拆迁的拆迁补偿】安置协议必须经公证！机关公证并办—理证据保全 ！ ： 第十七条 【 需要？对产权人下落不明、！暂时无法确》认产权或者产权【不清的房《。屋实施拆迁的拆【迁人应当《提出：补，偿安置方案到公证机！关办：理补偿？款提存公证和证【据保全手续报房屋拆！迁管理部门审核同意！。后实施拆迁》 ： 第十八！条 拆迁设有抵】。押权的房《屋依照？国家有关《担保的法《律执行 》 —第十九条 》 拆迁补偿安置【协议订立后被拆迁】人或者房屋承—租人：在规定期限》。内拒绝搬迁的—。拆迁人可以依法向】人民法？院起诉诉讼期间【拆迁人可以》依法申请人民法院先！予执行 】 ： 第二十条 拆迁！人与：被拆迁人或者拆迁人！、被拆迁人与—房屋：承租人达不成拆迁补！偿安置协议的经当】事，人申请由房屋—拆迁：管理部门裁决,房屋！拆迁：管理部门是》被拆：迁人的？。由同级人《民，政府裁决对房屋拆迁！评估价格《的裁：决应当？就拆迁补偿的估价听！取有关专家的意【见裁决应当自—收到申？请之日起30日内】作，出， 　　《 《当事人对裁决不服】的可：以，自裁决？书送：达之日起《60日内向作出裁】决的上？一级行政机关—申请行政复议或者】3个月内向人民【法院起诉拆迁人依照！本办法规定已对被拆！迁人给予货币—补偿或者提供安置】。用房、周转用房【的行政复议》或诉讼？期间不？停止拆迁《。的执行？。 　　 — ：未达：成拆迁补偿安置协议！户数占拆迁总户数】。30%以上的房【屋拆迁管理部门在受！理裁：决申请前应当进行】。。听证 ？ 第】。二十一条 》 被拆迁人》或者房屋承租人【在裁：决规定的搬迁—期限内未搬》迁的由？。同，级人民政府责成有】关部门？强，制拆迁或者》由房屋拆迁管理部】门，依法申请人民法院强！制拆迁实施强制【拆迁前拆迁人应当】就，被拆除房屋有关【。事项：向公证机关办理证】据保全并《就裁决确定》的，补偿款中被拆迁人】未接受的部分办【。理提存公证》未办理证据保全和】提存公证的不得【实施强制拆迁 　！　 》政府责成有关部【门强制拆迁前必【须进行听证 — 第】二十二条 被【拆迁人可《以选：举，。3，-7人组成》拆迁事务管理委员会！并，。。委托其处理有关拆迁！事务： ， ： ，。 ？ 第二十三条 【 被：拆迁人及房屋—承租人搬《迁时应当保持原【房屋完整不》得损坏房屋结构和原！有设施 》。 —第二：。十，四条 《拆迁：中涉及军事设施、教！。堂、寺庙、文—物古迹等《房屋的依照有关法】律，、法规的规定办【理 ！第二十五条 — 尚未完成拆迁补偿！安置的建设项目【转让应当经房屋【拆，迁管理？部门同意原拆—迁安置补《偿协议中有关权利】、义务随《之转移给《。受让人项《目，转让：人和受让人应当【书面通知被拆迁【人并：自转让合同》。签订之日起30日内！予以公告 【。 第二十六！条 拆迁人—实施房屋拆迁—的补：偿，安置资金应》当全部用于房—屋，拆，迁的补偿安置不得挪！作他用？。 　　《 房屋拆迁管！理部门应当加强对】拆迁补偿安置资【金使：用的监督《 ， 《 第二十—七条 房屋拆【迁管理部《门应当建立、健全】拆迁档案管理制度】加强对拆迁档案【资料的管理 ！