7》 维护管理
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7.?1 一般》规定
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7.1】.1 膨胀土【。是活动性很强—的土环境条件的变】化会打破土中原有】水分的相对平—衡,加剧建筑场地的胀缩!变形幅度对房—屋造成危害国内外】的经验证明建筑物在!使用期?间开裂破《。坏有以下几个主要】原因
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: 《1) 地面水集聚!和管道水渗漏;
】
【 2) 挡【土墙失效《;
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《 3)》 保湿散水—变形破坏;
【
《 4) 【 建筑?物周边树《木快速生《长或砍伐;
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— , :5) 建筑物【周边绿?化带:过多浇?灌等
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【 例如?湖北某厂仓库结构】施工期间《外墙中部《留有一大坑未填【埋坑中?长期积水《。而,使土体膨胀导—致该处墙体开裂室内!地坪大面积开裂再如!广西宁?明,一使用不《到一年的《房,屋因大量生》活用:水,集,聚浸泡地基土—房屋最大上升量达6!。5mm而《造,成墙体开《裂
】 因此》。膨胀土地区的建【筑物不仅在》设计:时要求采取有效的预!防,措施施工质量—合格在使用期间做好!。长期有效的维护管理!工作也?。至关重要维护—管理:工作是膨胀土地区】建筑技术《不可或缺的环—节只有?做好维护管理工作才!能保证建筑物的安】全和:正常:使用
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7?.1.2、7—.1.3 —维护管理工作应根】据设计要《求由业主单位的管理!部门制定制》度和详细的实施计划!并负责监督检—查使用单位》。应建立建设工程档】案设计?图纸、竣工图、【设计变?。更通知、隐蔽工【程施工验收》。记录和勘察》报告及维护管理记】录,应及时归《档妥善?保,管管理人员》更换时应认真办理】上述档案的交接手】续
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