。。。。 ： 7  维—护管：理 ？ ：。 ： 7》.1  一般规定 ！ ？ ：。 ：7.1.1  【膨胀土是活》动性很强的土环境】条件的变化会打破土！中原有水分的相对平！衡加剧建筑场地的】胀缩变形幅度对房屋！造成危害国内外的】经验：证，明建筑物在使用【期间开裂破》坏有以？下几：个主要原因 ！     1) ！ 地面水集聚和【管，道水：渗，漏；  ！   2《)  挡土墙—失效；？。 《     3【) ： ，保湿散水变形破【坏； 》 ：     》4)  建筑物周边！树木快？速生长？或砍伐； 》 ，。 ： ， ，    5)  建！筑物周边《绿化带过多》浇灌等 】     例如湖北！某厂仓库结构施【工期：间外墙中部留—有，一，。大坑未填埋坑中长期！积水：而使土？体膨胀导致该处墙体！开裂室内地》坪大面积开裂再如】广西宁明《。一使用不到一—年的房屋因大—量生活用水》集聚浸泡地》基土房屋最》。大上升？量达65mm而造】成墙体开裂 — ？    》 ，因此膨胀土地区的建！。筑物不仅在设计时】要求采取《有，效的预防措施施【工，质量合格在》。使用期间做好长期有！效的维护《管理工作也》至关重？要，维护管理工作—是膨胀土地区建【。筑技术？不可或缺的环节只有！做好：维护管理工》作，才能保证《建筑物的安》全和正常《使用 】。7.1.2、7.】1.3  》维护管理工作应根】据设计要求由—业主：单位的管理部—。。门制定制度和详细】的实施计《划并负责监督检查使！用单位应建立建【设工程档案设计【图纸、竣工图、【设计变更通知、隐蔽！。工程施工验收—记，录和勘察报告及维护！管，理记录？应及时归《档妥善保管管—理人员更换时应认】真办：理上述档《案的：交接手续 》 ，