7  维护！管理 — 7.】1  一般规定【 —。 7.《1.：1  膨胀土是【活动性很强》的土环境条件—的变化？会打破土《中原有水分的—相对平衡《加剧建筑场地—的胀缩？。变形幅？度，对房屋造成危害【国内外的《。经验证明建筑物在】使用期间开裂破坏有！以下：几个主？要原因？ ， ？。。     1) ！ ，地面水？集聚和管道水渗漏；！ 》     》2)  挡土墙失】效； 【 ，    3)  】。保湿：。散水变？形破坏； 》 ？ ，。    《 4：)  建筑物周边树！。木快速生长或砍伐；！ 》     5—)  建筑物周边绿！化带过多浇灌等【 ？    — ，例，如湖北？某厂仓库《结构施工期间—外墙中部《留有：一大坑？未填埋坑《中，长期积水而使土体】膨胀：导致该处墙体—开裂室内地坪大面积！开裂再如广西宁明一！使用不到《一年的房屋因大量】生活用水集聚浸泡】地基土房屋最—大上升量达65【mm而造成墙体开裂！ ，。     ！因此膨胀土地区的】建，筑物不仅在设计时】要求：采取有效的预防措】施施工？质量合格在》使用期间做好长期】有效的维《。。护管理工作也—至关重要维护—管理工作是膨胀【土地区建《筑技术不可或缺的环！节只：。有做好维护管—理工作才能保证建筑！物的安全和正—。常使：。。。用 7】.，1，.2、7.1—.3  维护—管理工作应根据设计！。要求由业《主单位的管理—部门制定《制度和详细》。的实施计《划，并负责监督》检查使用单位应建立！建设工程档案设【计图纸、竣》工图、设计变更通知！、隐：蔽工程施工验收记】。录和勘？察报告及维护—管理记录《应及时归档妥善保管！管理人员更》换，时应：认真办理上述档【案的交接手续 】