7  维护！管理 《 】7，.1  一般规定 ！ 《 7.1.1 ！ 膨胀土是活动性】很强的土环境条件的！变化会打破》土中原有水分的相】对平衡加《剧建筑场地的胀缩变！形幅度对房屋—造成：危害国内《外的经？验证明建筑物在使用！期间：。开裂破坏有以下几个！主要原因 【。   》  1)  地面水！集聚和管道水渗漏；！   】  2？。。)  挡《。土，墙失效？； ？   —。  3) 》 保湿散水》变形破坏； —。 》    4)  】建，。筑物周？边树：木快速生《长或砍伐； 】  《   5) — ，建筑物周《边绿化带过多浇灌等！   】 ， 例如湖《北某厂？仓，。库结构施工期—间外墙中部留—有一大坑未填埋【坑中长期积水而使土！体，膨胀导致该处墙体】开裂室？内地坪大面》积开裂？再如广西宁》明一使？用不到一年的房【屋因大？量生活用水集—聚浸泡地基土房屋最！大上升？量达65mm而造成！墙体开裂 ！    《 因此膨胀土—地区的建筑物—不仅在？设计时要求》采取有效的预—防措施？施工质？量合格在使》用，期间做好长》期，有效：的维护管理工作【也至关重《要维护管理》。工作是膨《胀土地区建筑技术】不可或缺的环节只有！。做，。好维护管理工—作，才能：保，证建筑物的安全和】正常使用 】 7.1.2、】7.1.3  维护！管理工作应》根据：设计要求《由业主单位的管理】部门制定制》度和详？细的：。。实施计划并》负责监督检查使【用单：位，。应，建立建？设工程档案设—计图纸？、竣工图、设计【变更通知、隐—蔽工程施工》验收记录《和勘察报告及维护管！理记录应及时归档妥！善保管？管理人员更》。换时：应认：真办理上述》档案的交接》手续 《