7  【维护管理 》 — ？7.1 《 一般规定 【 ？ ？7.1.1  膨】胀土是活动性—很，强的土环境》条件的变化会打【。破，土中原有水分的相】对平衡加剧建筑【。场地的？。胀缩变形幅度—对房屋造成危害【国，内外的经验》。证，明建：筑物在使用期间开】裂破坏有以》下几个？主，。要原因 】     1—)， ，。 ，地面水集聚和—管，道，水渗漏； 》     ！2)  挡土墙失效！；， 》 ，    3)  】保湿散？水，变形破坏； — 》   ？ 4)  建—筑，。物周边树《木，快速：生长：或砍伐；《 》     5) 】 建筑物周》边绿化带《。过多浇灌等 — ，     】例如湖北某厂仓库结！构施工期间外墙中】部留有一大坑—未填埋？坑，中长期积水而使土】体，膨胀导致该处墙【体开：裂室内地《坪大面积开》裂再如广西宁明一使！用不到一《年的房屋因》大量生活《用水集聚浸泡地【基土房屋最》大上升量达6—5m：m而造成《墙，体开裂 【     因此膨！胀土地区的建筑物】不仅在？设计时要求采取【有效的预防措—施施工质量合格【在使用期《间做好长《。期有效的维护管理】。工作也至关重要维护！管理工？作是膨？。胀，土地：区建筑技术不可【或缺的环节只有做好！维护：管，理工作才能保—证建筑物的安全【和正：常使用 ！。7.1？.2、7.1.3】  维护管理工作应！根据设？计要求由《业主单位的管—理部门制定制度【和，详细的实施计划并】负责监督检查使【。用单位？应建：立建设工《程档案？设计图纸、竣工图】、设计？变更通知、隐—蔽工程施工验收记录！和勘察报《告，。及维护管理记—录应及时《归档妥善《保管管理《人员更换《时应认真办理上述】档案的交接手—续 ： ，