： ， 7  维》护管理？。。 》 7—.1  《一般规定 ！ 7.1—。.1 ？ ，膨胀土是活动性很强！的土环境条》件的变？化，会打破土中原有【水分的相对平衡加剧！建筑场地的胀缩变】形幅度对房》屋造成危害国内外】的经验证明建筑物在！使用期间开》裂破坏有以下几【个主要原因 【    【。。 1)  地面【水集聚和管道水【渗，漏，； 》 ：    2》)  挡《。。。土墙失效； 】    — 3) 《 保湿散水》变形破坏； 】     4)！ ，。 建：筑物周边树》木快速生长或砍伐；！   】  5)  建【筑物周边绿》化带过多浇灌等【 ：  》   例如湖北某】厂仓：库结：构施工期间外墙【中部留有一大—坑未填埋《坑中：长期积水而使土体膨！胀导致该处墙体开】裂室：内地坪大面》积开裂再如广—。西宁明一使用不到一！年，的房屋因大量生【活用水集聚浸泡地】。基土房屋最大上升】量达65《mm而？造成墙体开裂—   】  因此膨胀—土地区的建筑物【不仅在设计时要【求采取有《效的预防措施施【工质量合格在使用】期间做好《长期有效的维—护管理工作也至关】。重要维护管理工作是！膨胀土地区》建筑技术不可或【缺的环节只有做【好维护？管，理工：作，才能保证建筑—物的安全和正常使用！ 7【.1.2、7—.1.？3 ： 维护管理》工作应根据设计要】。求由业主单位的管理！部门制定制》度和详细的实施计】划并负责监督检查】使用：单，位应建立《建设工程档案—。设计图纸、竣工图】、设计变更通知、隐！蔽工程施《工，验收记录《和勘察报告》及维护管理记录【应及时归档妥—善，保管管？理人员？。更换时应《认真办理上述档案】的交接手续 — ，