7》 ， 维护管理》 《 ？ ， 7.《。1，  一般规定 】 《。 7.1.—1  膨胀土是活】动性：很强的土环境条件的！变化会打《破土：中原有水分的相对】平，衡，加剧建筑场地的【胀缩：变，形，幅度对房屋造成【危害国内外的经【验，证明建筑物在使用期！间开：裂破：坏有以下几个主要原！因 ？     】1)  地面水集聚！和管道水《。渗漏； — ？    2) 【 挡土？墙失效？； 《     3)！  保湿散水变形】破坏； 】。     4)  ！建筑物周边树木快】速，生长或砍伐； 【。 ：   》  5)  —建筑物周边绿化【带过多浇灌等 ！  《   ？例如湖北某》厂仓库？结构施？。工期间外墙中部留】有一大坑未》填埋坑中长》期积水而使土—体膨胀导致该处【墙体开裂室内地坪大！面积开裂再如广西】宁明一使用不到一】年的房屋因大量【生活用水集聚浸泡地！基，土房屋最大上升【量达65mm而【造成墙？体开：裂 ： ？     因【此膨胀土地区的建】筑物不？仅在设计时要求采】取有效的《预防：措施施工质量合【格在使用期间做【好长：期，有效的维护》管理工作也》至关重？要维护管理工作【是膨胀？。土地区？建筑技术不可—或缺的环《节只：有，做好：。。维护管？。。。理工作才能保证建】筑物的安全和正常】使用 《 7.—1，。.2、7.1.3】  维护管》理工作应根据设计要！求由：业主单位《的管：理部门制定制度和】详细的实施计划并负！责监督检查》使用单位应建立【建设：工程档？案设计图《纸，、竣工图、设计【变更通知、隐蔽【工程施？工验收记录和—勘察报告及维护管】。理，记录应及时》归档妥善保管管理】人员更？换时应认《真办理？上，述档案的交接—手续 《