7》  ：维护管理 【 《 7.》1  一般》规定 《 7.】1.1？。 ， 膨胀土是活动性很！。强的土环境》条件的变《化，会打破土中原有水】分的相对平衡加【剧建筑场地的胀缩变！。形幅度对房屋造成危！害，国内：外的经验证明建筑】物在使用《期间开裂破坏有以下！几个主要原因 【 》    1)—  地面水集聚和】管，道水渗漏《； ： 》   ？ 2) 《 挡土？墙失效？；， 《   《。  3)《  保湿散水变【形破坏； 】   《  4)  建筑】物周边树木快速生长！或砍伐？；   ！  5)《  建筑《物周边？绿化：带过多浇灌》等 《     例如！湖北某厂仓库结构施！。工期间外墙》中部留有一大坑未】填埋坑中长期积水】而，使土体膨《胀导致该处墙体开】裂室内地坪大面【积开裂再如广—西宁明一使》用不：。到一年的房屋因大】量生活用《水集聚浸泡地—基土房屋最》大上升量达6—5mm而造成墙体开！裂 —    《。。 ，因此膨胀土地区【的建：筑物不仅在设计【时要求采《取有效的预防—措，施施工质量合格在使！用期间做好长期有效！的维护管理工作也至！关重要维《护管理工《作是膨？胀土地区建筑—技术不可或》缺的环节只》有做好维护管理工作！才能保证建筑物的安！全和正常使用 ！ ， 7.1.2【、7.？1.3  维护【管理工？作，应根据设计要求由业！主单位的管理部门】制定制度和详细的】实施计划并负—责监督检查使—用单位应建立建【设工程档案》设计图纸、竣工图】、设计变更通知、隐！蔽工程？施，工验收记录和—勘察报？告及维护管理记录应！及，时归档妥善》保管管理人员—更换时应认》真办：理上述档案》的交接？手，。续 ？