7》  维？护管理？ 【 ：。 7.1  一般规！。定 —。 7《.1.1  —膨胀土是活动性【很，强，的土环境条件的变化！会打破土中原—有水分的相对平【衡加剧？建筑场？地的胀缩变》形幅度对房屋—造成危害《国内外的经》验，证明：建筑物在使用期间开！裂，破，坏有以？下几个？主要：原因  ！  ： 1)？  地？面水：。集聚和管道水渗漏】； 【    2)  挡！。土墙失效； ！     3) ！ 保湿散水变—。形破坏； — ？     4) 】 建筑物《周边树木快速—生长或砍《伐； ？ ？ ：    5)  建！筑物周边绿化带过多！浇灌等 【     —例如湖北某厂仓库结！构，施工期间外墙中【部留有一大坑未填】埋坑中？长期积水而使土【体，膨胀导致该处—墙体开裂《室内地坪大面积开】裂再如广西宁明【一使用不到一年【的房屋因大量—生活用水集聚浸泡地！基土房屋最大—上升量达《65mm而》造成墙体开裂— 《     因此膨！。胀土地区的建—筑物不仅在》设计时？要求采取有效的【预防措施施工—质量合格在使用期】间做好长期有效的维！护管理工作也—至关重要维护管理工！作是膨胀《土地区？建筑技术《不可或缺《的环节只有做好维】护管理工作才—能，保，证建筑物的》安，全和正常《使用 《 ， 7.》1，.2、7.1.【。3  维《护管理工作应根【据设计要求由业主】单位的管理部门【制定：制度和详《细的实施计划并负】责监督检查》使用单？位应建立建》设工程档《案，设计图纸、竣工【图、设计变更通知】、隐：蔽工程施工验收记录！和勘察报告》及维护管《理记录应《及时：归，。。档妥善？保管管？理，人员更？换时应认真》办理上述档案—的交接手续》。 ：