： 《唐山市城《乡规划条例》 ，。 唐山—市，。第十三届人民代表大！会常务委员》会公告 （ 第十！九号 ） —唐山市城乡》规划条例已经河【北，省第十二届人—民，代表大会常务—委员会第一次会【议于20《13年3月30【日，批准现予公布—。自201《3年10《月1日起施行— 2《。。0，13年4月》3日 河》北省人民《代表大会《常务委员《会关于批准唐—山市：。城乡规划条例的决】定，（201《3年3？月30日河》北省第十二届—人民：代表大会常务委员会！第一次会《议通过） 】河，北省第十二届人民代！表大会常务委员【会第一次《。会议决定批》准唐：山市城乡规划条例】由唐山市《人民代表大会—常务委员会》。公布施行 —。 唐山市城乡规】划条例？ ？ ， ， ： （2012年【。10月30日唐山市！第十三届人》民代表大会常务委】员会第？三十七？次会议通过201】3，年3月3《0日：河北省第十》二届：人民代表大会—常务委员会第一次会！议，批准） 《。 第一章》 总 则】 ， 第一条》 ， 为加强城》乡规划管理》协调城乡空间布【局改善人《居环境促《进城乡经《济，社会：。全面协调可持续发】展，根，据，。中，华人民共和国—城乡规划法、河【北省：城乡规划《条例和有关法律【。、法规结《。合本市实际制定本】。。条例 【 第二条 在！本市行？政区域内制定—、实：。施、：修改城乡规划监督】检查规？。。划实施以及在规划】区内进行建设活动】应当遵守《本条例   ！  ：本，条例所称城乡—。规划包括城》市规划、县域村镇】体，系规：划、镇？规划、乡规划、【村庄规划城市—规划、镇规划包【括总体规划和详【。。细规划详细》规划分为控制性详细！规划和修《建性详细《规划  【  ： 本条例所称规划】区是指城《市、镇和村庄—。的建成区以及因城】乡建：设和发展需要—应，当实行规划》控制的区域规划区】的具体？。范围由有关人民政】府在组织编制的城】市总体？规划、？镇总体规划、乡【规划和村庄》规划：中根据城乡》经济社会发展水【平和统筹城乡发展的！需要划定 】 第》三条 ？ 市、县《（市）人民政府【统一：领导本行政》区，域内的？城乡规划《工作  【   市人民政【府城乡？规划主管部门—。。负责本市行政—区域内的城》乡规划管理》。工作各县（市）人】民政府城乡规划主】管部：门负责本行政区【域内的城乡规划管理！工作：其业务受市人民【政，府，城乡规划主管部门】指，导，与监督 》     镇、】乡人民政府负—。责本行政区域—内城乡规《划管理的《相关工？作并确定相应—的城乡？规划管理《机构或者专职工作人！员 ： ，   《  市人民政府【城乡：规划主管部门应【当在市辖区或者按照！国家、省有关—。要求在开发区—设，立派出机构负责市人！民政府？城乡规划主管—部门赋予《的城乡规划》管理工作 》 ？。    县》级以：上人民政府》其，他有关部《门按照各自职责做好！。城乡规？划，管，理，的相关工《作 《 《 第四？条 本《市实行城乡规划委】员会审议制度市【。、县（市）人民政】府城乡规《划委员会是本级人民！政府城乡规》。划决策的议事机构 ！     【城乡规划委员会【由本级人民政府【。。及其相关行政主管部！门负责人、专家和】公众：代表组？成专家和公众代表由！本级人民政府—选聘  【   城乡规划委员！。会的工作职责、【审议：制度由？本级人民政府确定】城乡规划委》员会的日常工作由本！级，人民政府城乡—规划主管部》门承担 ！ ， 第五条 —制定和实施城乡【规划应当遵》循城乡统《筹、合理布》局、节约土》地、集约发展和【先规划后建》设的：原则注重近期建【设，和长：远发展？、，经，济社：会发：展，和生态环《境保护的关系—促进资源、能源【节约和综合利用保护！耕地等自然资源【和历：史文化遗产保—持，地，方特色、民族特色和！传，统风貌防止污染【和，其他：公害并符合区域【人口发展、国防建设！、防震？减，灾和公？共卫生、公共安【全的需要提升社会】综合效？益 ！第，六条 城市—总体：规划、镇总》体规划、乡规划和村！。庄规划的编制—应当依？据国民经济和社【会发展规划并与土地！利用总体规》。划相衔？接 ？     —制定城乡规划应当编！制各：类专项规划各类专】项规划应《当分别纳《入城市总体规划【、镇总体《规划、乡规》划和村庄规》划 ！第七条 》市、县？（市）人民政府【制定和实施城乡规划！应当兼顾城市综合】防灾需要《妥善安？。排应急避难场所【建设 》  ：   市《、有关县人民政【府制定和实施—。城乡规划《应当加强对海—岸线资？源的保护、利用和】管理妥善处理—自，然资源？保护和合理》利用的关系 【 ： ， 第八条 各！级人民？政府应当将城乡规划！的，编制和管理经费【纳，入本级财政预—算  —   县《级以上人民政—府应当对编制镇规划！、乡规？划和村庄规划给予】财政支持《 ，。 — 第九条 各级】人民政府《应当鼓励《开展城乡《规划：研究提？。升，。城乡科学规划—水平 ！ 第十条 城【乡，规划主管部门应当】。加强地理信息数【据库的建设和管【理促进信息》资源共建共享提高城！乡，规划实施及》监督管理的效能【 ， 【第，十，一条　经《依法批准《的城：乡规划应当》严格执行《不得擅自《修，改；确需修改的【应当依照法定—程序：和权限进行 【     —任何单位和个—。人都应当遵守经依】。法批准并公布的【城乡规划《服从规划管理 【 第】十二条？ 城乡规划组【织编制机关应当按】照国家规定及—。时公布经依法批准】的城：乡规划 ！。。 第？十三条 城—乡规划？。的制定、实施、修】改和监督检》查应当建立健全公】众参与制《度听：取公众意见》任何单位和个—人有权对《城，乡规划的制定和【。。实施提出意见和建】议有权就涉及其利害！关系：的建设活《动是否符合城乡规划！向城乡规划主—。管部：门进行查询有权对】违反城乡规划—的行为进行检—举和控告 —   《  城乡规》划主：管，部门、县级以—上人民政府确—定的城乡规划执法部！。门和其？他有关部门、—镇，乡人民？政府：对举报？或者：控告：应，当及时受理并组织核！查、处理并》按，照国家有关规—定反馈核查情况或者！处理结果 第二！章 ？城乡规划的制定【和修改 》。 第十四条 【市城市总体规—。划由：市，人民政府组织编制和！修改：经市人民代表大会常！务委员会审议—由省人？民政府审查》同意后报国务院【审批 》     县级市】城市总体规划由县级！市人民政府组织【编制：经同级人民代表【大会常务委员会审议！市人：民政府审查后—报省人？民政府审批 】 ， 第十五条 ！ ，县域村镇《体系规划可以单独编！制也可以《与县人民政府—所在地镇的总体规划！一同编制《。单独编制的》按照：县人民政《府所：在地镇？的总体规划审批程序！报批 ？     县人！民政府？组织编制县》域村镇体系规划应】当统筹城乡发—展，。引导：和调控县域村—镇的：合理发展与空—间布局指导》镇总体规划、乡规】划、村？庄规划的《编制 ？     【县级市、区的村镇体！系规：。划的编制《参照：前款规定《。执行 《。 —第十六条 有下列！情形之一的组—织编制机《关方可按照》规定的权限和程序】组织修改县域村镇】体系规划 》 ：  ：   （一）上【级人民政府制定的城！乡规划发《生变更提出修改要】。求的：； ： ：     （二）行！政区划？调整确需修改—的；  【 ，  （三）经评估】确需修改的； 【 ？ ，   （四）城乡】规划的审批机关认为！应当修改的其他【情形    ！ 修改县域》村镇体系《规划组织编制—机关应当《。对原规划的实—施情：况进行总结并向【原审批机关报告【    【 县级？。市，、区的村镇》体系规划的修改【参照县域村》镇体系规《。划修：改的规定执行 ！ ： ，。 第十《七条 县人民政府！所在地镇的总体规】划由县人民政府【组织编制和修改【经，本级人民代表大【会常务委员会审议后！报市人民政》府审批 》  ？  ： 其他镇《的总体规划、乡规】划、村？。庄规划由镇》。、乡人民政》府，组织编制和修—改报市？或者县（市）—人民政府审批其中位！于市：规划区范围内的审批！前还应当经市人【民政府城乡规—划主管部门审查同】意  —   按照有关【规划列入撤销、【迁移范？围内的镇《、，乡、村庄可》以不：再单独编制镇总体】规划、乡《规划、村庄》。规划   】  纳入城市规【划建设用《地范围内的镇、乡】和村：庄不：再单独编制镇总【体，规划、乡规划和村庄！规划；纳入镇—规划建设用地范围】内的村庄不再—单独编制村庄规划 ！ ？ ， ： 第十八条 中】心城区之《外市政府派出机构】所辖区？。。域的总体规划由其】管理机构组织编【制和修改经市—人民政府城乡规划主！。管部门审查同—意后报市人民政府】审批；其控制性【详细规划由市—人民政府城乡—规划主管部门或者市！政，府派出机构组织编】制和修改报》市人：民，政府审批  ！   国家、—。省、市另有》规定的从其规定 】。 第十！。九条 ？ ，。风景：名胜区规《划分为？总体规划和详—细，规划其编制和修改、！审批依照风景名【胜区条例和有关法】律、法规的规定【执行： ？ ：。 ？第二：。十条：　城市、县人—民政府所在地镇的】各类专项规》划分别由市》。、县（市）人—民政府有关》部，门依据？总体规划组》织，编制和修改经本级】城乡规划主管部门】审查后报本》级人民政府》审批    ！ 其他镇的各—专项规划由》镇人民？政府：组织编制和修改在征！求相关部门意见后】报市：。或者县（市）—人民政府《审批    ！ 历史文化名—镇、名村《。的保：护规划由所在—。地的县级人民—政府组？织编制和修》改经市人民》政府审查《同意：后报省人民政府【审批   】  因城市》总体规划、镇总体】规划修改《或者经有关部—。门和专家评估涉及专！项规划系统性—或者局部重大修改】的经原？审批机关《同意后方可编制【修改方案修改后的】专项规划依照原【审批：程序报批 】    法律—、法规对专》项规划编制和修改另！有规定的从》其规定 【 第二十一条！ 城市地下—空间的？开发：利用应当《符合城市规划 】 ，  ：。   ？市，、县（？市）人民政府—城乡规划《主管部门《。会同有关部门根【据城市？总体规划、镇—总体规划组》织编制？地下空间开发利【。用专项规划》对地下的《交通设施、人防设】施、：公用设施《以及电力、》通讯等各类管网进】。行统筹安排》   —。  地下空间开发利！用专项规划应当报】市、县（市》），人民：政，府审批 【 ？ 第二十二条 【 市、县（市）人民！政府：城乡规划《主管：部门：和镇人民政府可【以组织编制和修改】重要地块的修建性】详，细规：。划修建？性，详细规划应》当符合控制性详【细规划  】   建设用—地面积较大》或者建设用地位【置重要的建设项【目，由建：设单位按照市—、县（市）人—民政府城乡》规划主管《部门的要求编—制和修改《修建性详细规—划，报市、县《（市）人民政府【城乡规划主管部门审！定市、县（市）人民！。政府：城乡规划主管部门在！审定前应当》在项目所在地予以公！告征询公众意—见公告时间不得【。少于十日 ！ ： 第二十三》条 城市总—体规划、县域村镇】体系：规划、镇总体规【划的：组织编制机》关应当组织有—。关部门和专家—定期对规划实—施情况进行评估【并采取论证》会、听证会或者其】他方式征求公—众意见组织编制机】关，应当向？本，级人民代表大会常务！委员会、镇人民代】表大会？和原审批《机，关提出评估》报告并附《具征求意见的情况】。 》 ，。 ， 第二？十四条 《 ，总体规划、控制性详！细规划重点或—者大型？建设项目的修建【性详细？规划应当经》本级城乡规划委员】会审议通过 【 ： ？ 第二？十五条 市—、，县（市）人民政府】城，乡规划主《管部门？可以按照城乡规划】组织编制重点地区、！重点项？目的：城市：设计制定城市—设计导则经本级【城乡：规划委员《会审议通《。过后报本级人民政府！审查 —    城》市设计？应，当对城市建筑、【公共空间的形态【、，布局和景观等各要】素作出规定 — 第】二十六？条 城乡规划组织！编制机关应》当，委托具备相应资质】等，级的单位承担城乡】规划的具体编制【工作： 《 第二—十七条 城—乡规：划编制单《。位应当在资质等级】许可的范围内—从事城乡规划编制工！作 》    《编制城乡规划应当遵！守，国家、省、市有关】标准和技术规定【 — 第二十八条 】。 非本市城》乡规划编《。制单位承担本市城乡！规划编制任》务的应当向市人【。民政府城乡》规划主管《部门备案 —。     依法】应当向省人民—政府城乡《规划主管部门备【案的：按照相关规定—执行：。 ： 第二十九条！。 各级人民政府】。有，关部：门，应当根据编制城乡】规划：的，需要及时向城乡规】划组织编制》。。机关：提供：有，关基础资《。料 第三章 】城乡：规划的实施 】第一节 一—般，规定 第三—十，条 实施城乡规划！应当依照中华人民共！和国：城乡规划法、河北】省，城乡规划《条例等法律》、法规的规》定，根据当地《经济社会发》。展水平量力而行尊】重群众？意愿有计划》、，分步骤？地组：织进行 】 第《三十一条 市、】县（市）、》镇，人民政府《应，当，根，据，。。城市总体《规划、县域村镇【体系规划《。、镇：总体：规划、土地利—用总体？规划和年度计划以及！国民经？济和社会发展规划制！定近期建《设规划报总体规划审！批机关备案 【     —近，期建设规划应—当以重要基础设【施、公？。共服务设施》和保障？性安居？工程：建设、？生态环？境保护为重点内【容明确近期建设【的时序、发展方【。向和：空间布局《近期建设规》。。划的规划期限为五】年 》 第三十【。二条 ？ 自然保护》区、城市水源地、风！景名：胜区等区域》的规划、《建设应？当遵守有关法—律、法规《的规定在其保护范】。围内进行建》设活动应《当取得市人民政【府城乡规划主管部门！的规划许可》。 《 ， 第三十—三条 在文物保护！单位的建《设控制地带内进行】工程建设其建—设工程设计方案应当！。根据文物保》护单位的级别经相应！的文物主管部门审】查同意后报城—乡规划主管部门审】批其中在国》家级、省级文物保】护单位的建设—控制地带内进行工程！建设应当《报省人民政府—城，乡规划主管部门【审批；在市级文【。物保护单位的建【设控制？地带内进行工程建设！应当报市人民政【府城乡规《划主管部门审批；】在县级文物保—护单位的建设—控制地带内》。进行工程《建设应？当，报，市、县（市）人民政！府城乡规划主管【部门审？批 ？ 《 第三十四条 ！市、县（《市）人民政府应【当依据城市总体【。规划、县《人民政府所在—地镇的总体规划【、近期建设规划、】控制性详细》规划制定旧城区改造！年度计划确定改造】范围、界线并—及时公布《实施 — ，。   纳入当年改】造计划范围内的产】权单位和《个，人不得新建、扩建】建设：项目；？确需改建的不—得增加？建，筑面积并取得市【、县（市）》。人民政府城乡—规划：主管部门的规划【许可 ？ 【第三十五条》 建设项目包含地！下工程的应当—与地上工程同时办理！规划：许可手续单独建设】。的地下交通、商业】。、仓储、能》源，、通信、管线、人】防工程等建设项目应！当取得市《、县（市）人民政府！城乡规划主管部门的！规划许可 】 《第三十六条 市】、县：（，市，）人民？政，府城乡规划主—管部门？组织制定当地的城乡！规划：管理技术规定应【当依据国家和省的】有关技术规范—、，规定报？市、县（市）—人，民，政府批？准后公布实施 ！ 第—三十七条 —建，设单位和个人在取得！选址：意见书一年内未办】理建设项《目批准或者》核，准文：件在取得建设—。用地规划许可证【一年内未办理用地】批准文件在取得建设！。工程规划许可—证、乡村《建设规划许可—证一年内未》办理：施工许可证逾期未申！请延期或者延期申】请未获批准的原选】。址意：见书、规划许可证自！。行失效需《要延：期的应？当在期满前三十【日内向原核》发机关申请办理延期！手续经批准可延期】一年： ， ： 第三十八！条 居住》区建设工程应—。当，按照法律、法—规和国家标准—、有关技术规定【。配套建设基础设【施、：公共：。服务设施并与主【体建设工程》同步设计、同步审】批、同步竣工—、同步进行规—划核实确需分期【实施：的配套建设的基础】设施、公共服务设施！应当相对完整 ！ ？。 第三十九条 ！商业中心、会展中心！、旅客集散中心、】物流中心、》体育场馆、居住区】。、医院、学校—等对城市交通可能】造成影响《的建设项《目，应当委托具有相应】工程：咨询资质的单位【进行：交通：影响评？价对：不，符合道路交通安全】、畅：通要：求的应当进行—调，整  —   ？按，照国家、《省有关规定应当进】行其他？。论证或者评估—的从：。其规：定 第二节　【建设项目选址规【划，管，理 第四十条【　省人民政》府城乡？规划主管部门—核发：选址意见《书的建设项目依照法！律、法规《有关规定执行 】    》。 市、县《（市）人民政—府有关部门批准【或者核准的》建设项目向本级人】民政府城乡规—划主：管部门申请核—发选址意见书 】   《  市人民政府有】关，。。部门批准《或者核准《的位于市城》市，规划区之外》的建设项《目应当经项》目所：。在地的？县（：市）人民政府城乡】规划主管部门—提出初？审意见后向市人【民政府城乡规划【主管部门申请核发选！址意：见书 ！ 第四十一条　申】请核发建设项目选】址意见？书应当提交下列材】料  【 ，  （一）》建设项目《。选址：申请； 【    （二）批】准类建？设项目？的项目建议》书批准文件以及项】目可行性研究报告核！准类建？设项：目的拟？。报批的项《目申：请报告以及》项目可？行性：研究报告； ！。    （三）以】划拨方式取得国有土！地，使用权的相》关文件； 》 ： ， ，。   （四）—标明建设项目拟选】址位置的地形图； ！     （五！）国家、省规定的其！他材料 《     使用！拟选址？用地对城《市和乡村安全、周边！环境可能《。产生不利影》响的建设项目还【应当提？供建设项目选—址论证报告市、县（！市）人民政府城乡】规划主？管部门应当组—织有关部门和专【家对建设《项目选址论》证，报告进行论》证 》。 ， ， ：第，四十：二条　市《、县（市）人民政】府城：乡规划主管》部门：自受理之《。。日起三？十个：工作日内审查完毕对！符合城？乡规划和有》。关技术？规，定的核发建设项目】选址意见书 】     市—、县（？市）人民政府城【乡规划主管》部门：根据：建设项？目的性质、规模【和城乡？规划要求《可以组？织现场踏勘审查【建，设，项目选址方案 【 第：三节 建设—用地规划管理 【 第四十《三条　在城市、【镇规划区《内以出让方》式提供国有土地【使用权？的建：设项目在国》有土地使用》权，出让前市、县—（市）人民》政府：城乡规划主管部门应！当提出？出让用？地的规划条件—并作为国有土地【使用权出《让合同的组成部分】 在》。城市：、镇规划《。区内以划拨方—式提供国有土—地使用权的》。建设项目应当在【核发建设用》地规：划许可？证时依据控》制性详细规划—。提出规划《条，件  —   ？规划：条件应当明确地【块的位置、范—围，和，面积使用性质、容】积，率、建筑《密度、建《筑高度、绿地率需】要配置的基》。础设施和公共服【务设施等内容 【 ，   《  需要建》设单位编制修建性详！细规划的《。应当在规划条件【中予以明确 【 《 第四十四条 】 国有土地依—法转让时《应，当附具原规划条【件原：有规：划条件所依据的控制！性详细规《划，已，经依法修改》的市、县（市）人】民政府城《乡，规划主？管，部门应当依》据，修，改后：的，控制性详细》规划重新提》出规划条件》没有规？划条：件的国有土》地依法转《让前市、县（—市）人民政》府城乡规划主—管部门应当》依据：控制性详细规划提】出规划条《件作为国有土—地使用权转让—合同的组《成，部，分 ！第，四十五条 改建】、扩建项目所—涉及：原有用？地没有规划条件的由！市、县（《市）人民政府—城乡：规划主管部》门依据控制》性详细规划提—出规：划条件并将确定【。的规划条件通报本级！人民政府土》地主管？。部门 【 第《四十六条 任【何单位和个》人不得擅《。自变更规划条—件因公共利》益、公共安全—确需变更规划—条件的应当》经，原出具规划条件的市！、县（市）人民政府！城乡：。规划主管部门—审批并按以下程序】进行 ？。 ： ，     （一【）向市？。。、县（市）人民政府！。城，乡规划？主管部门提出变【。。更，申请说？明变更的《内容和？理由；？ ， ：     （二【）对变更《内容进行公示征【求利害关系人意见后！由市、县（市）【人民政？府城乡规划》主管部门作出—是否同意变更的决定！必要时组织召—开专家论《。证会： ？     涉及【容积率调整的—按照国家、省、【市有关？规定执行 》 《。 第四》十七条 《 变：更规划条件有下列情！形之一的《。市、县（市）人【民政府城乡》规划主管部门不得】批准 —   ？ （一）不符合【控，制性：详细规划的； 】  ？   （二）不【符合乡规划、—村庄规划的；—  》  ： ，（三）国《家规定不得改变规划！条件的其他情—形 】 第四十八条　【以出让方《式取得国有土地【使用权的建设项【目建设单位或者个人！向市、县（市）人】民政府城乡规划【主，管，部门领取建设用地规！划许可证应》。当提交？下列：材料 【 ，。。。   ？。。（一）建设用地规划！许可申？请；    ！ （二）建设项【目批准或者核准、】备案文件； 】     （三）】国有建设《。用地：使用：权出让合同；— ？   ？  （四）标示拟】。用地范围的一—比一千或者》一比五百现状地形图！。；，     】（五）法律、法规】规定的其他材料【 ？    《 经审查符合要【求，。的城乡？规划主管部门应当自！受理之？日起二十个工作【日内核发建设—用地规划许》可证 ？ 第】四十：九条　以划拨方式提！供国有土地使用权】的建设？项目建设单位向【市、县（市）人民政！府城：乡规划主管部门申】请办理建设用地【规划许可证应当提交！下列材料《 ？。  ？   （《一）建设《。用地规划许可申请；！。  》 ，  （二《）建设项《目，批准或者核准、【备案文件《；  —   ？（三）建设项目选址！意见书； 】    （四—）标示拟用地范围】的一比一《千或：者一比？五百现状地》。形图； —   ？  （五）法律、法！规规定的其》他材料   ！  城乡规划—主管部门应》当现：场踏勘核实建设【。。用地位置《和界限经审查符合要！求的应当自受理【之日起二十个工【作日内核发》建设用地规划许可】证并附具规划条【件及有关技术规定】要求 》     市—、县（市）人—民政府？土地主？管部门应当及时将划！拨土地的情况向本】级人民政府城乡规划！主管：部门通报 — 第五十！条　改建、扩建【建设项目涉及用地性！质、用地范围、用】地面积？等调整？的建设单位》或，者个人应当向市、县！（，市）人民政府城乡】规划主管部门重新】申请建设用地规划】许可证涉及相关国有！土地使？用权划拨或者—出让事项的还应当】按土地管理等法律、！。法规的规定办理有关！手续：  》   市、》县（市）人》。民政府城《。。乡规划主管》部门核发改建—。、扩建的建设—项目建？设用地规划许—可证前应当在建设】项目：。所在地显著》位置公示变更—后的规？划，条件征？求利害关系人意见必！要时组织听》。证 — 第五十一【条　自市、县—（市）人民政府城乡！规划主管部门向【本，级人民政府土地主管！部门或者建设单位】、个：人提出？规划条？件之：日起二年《内市、县（市）人】民政府土地主管部门！未划拨？、出让土《地的或者建》设单位？、，个，人未在划拨》、出：。让，土地上进行》建设：的该规？划条件自行失—效   【  在规划条件有效！期内国有土》地使用权划拨、出让！前控制性详》细规划？经依法修改的—市、县？（，市）人民政府城乡】规划主管《部，门应当重新确定规】。划条件？并及时通《报本级人民政府土地！主管部门 》 第四节 建—设工程规划管—。理 第五十二【条 建设单位和】个人在城市、—镇规划？区内进行工程建设】。应当向市、》县（市）人》民政府城乡规划主】管，部门或者省人民政】府授权的镇》人，民政府申《请办理建《设工程规划许可证】 ？ 第五十】三条 在》城市、？镇规划区内进行工程！建设建？设单位或者个人【应当根据规划条件】委托有相应资质等级！的单：位进行方案》设计需要编制修建性！详细规划的项—目，。还应当编制》修建性详细规—划  —。。   建筑工程和重！要的城市道路—、轨道交通、—管线：。、桥涵、河道工【程等市？政工程的设计—方案或者修》建性详细规》划应当报市、县【（市）人民》政府城乡规划主管】部门或者省人—民政府授权的—镇人民政府审—查，建筑工？程，配套的？。外网管线设计方【案应当？与建筑工程设—计方案同时》报审 —    对直接关系！申请人与他人—之，间重大？利益关系的建设工】程市、县（》市）人民《政府城？乡规划主管部门或】者省人民政府—授权：的镇人？民政：府，。。应当：将经审？查的设计方》案总平面图予以公示！。。时间不少于》十日听？取利害关《系人：的意见建议》 — 第五十四条 ！在城：市、：。镇规划区内进—行建筑工《程建设申请办理建】设工程规划许—可证建设单》位或：者个人应当提交【下列：材，料 》    （一）【建设工程规划许可申！请； 《     （【二，）使用土地有关证明！文件；？。 《    （三）经审！。查的建筑工》程设计方案或—者修建性详细规划；！。    【 （四）法律、法】规规定的其》。他材料 【   ？ 对相关手》续齐全、《符合：规划条件及相—关规范要求的市、】县（市？）人民？政府城乡《。规划主管部门—、省人？民政府授权的镇人】民政府应《当自：受理之日起二—十个工作日内核发建！设工程规划许—可，证 》 ？ 第五十五条 在！城市、镇规划区内】进行：市政工程建设申请办！。理建设工程规划【许可证建设单位应当！提交下列材料—    【 （一）《项，目，批准、？核，准、：备案文件《； ：。 ：     （—二）市政工程设计方！案； 》    《 （三？）法律、法规规【定的其他材料 【 ，     对【相关手续《齐全符合规划条件】及，相关规范《要求的市《、县（市《）人民政《府城乡规划主管【部，门、：省人民政府》。授权的？镇人民政府应当【自受理之日起—二十个工作日—内核发建设》工，程规划许《可证 ？。 ， 第【五十六条　在—乡、村庄规划区内】兴办企业、公益事】业建设？乡村公？共设施、《集中村民住宅等工程！按照：下列规？定办理乡村建—设规：划许：可证   ！  ：（一）申请人—持项目占用土地【权属村庄的村民委员！会意见市、县（【市）人民《政府：土地主管部门的土地！预审意见、》拟建：位置：的地：形图或者范围图向】占用土地所在镇、】乡人民政府申请【乡村建设规》划条：件镇、乡人民政【府在十个工作—日内：提，出初步意见》报市、县（》市）人民政》府，。城乡规？划主：。管部：门市、？县，（市）人民》政府城乡规划主【管部门？在十个工作日内提】出建设用《地位置、允》许建设范围、—建筑高度等》乡村建设规划条件】    【 ，（二）申请人—持项目批准或—。者核准、《备案文件、》占用：土地权属证明—。文件、市或者县（市！）人民政府》土地主管部门的土地！预审意见、本村【村民会议或者村【民，代，表会议同意建设的】意见、建设工—。。程设计方案等相关】材料：向占用土地所在镇】。或者乡人民政府【提，交乡村建《设规划许可申请 】 ，     （【三，。）镇、？乡人民？政府自受《理申请之日起十个】工作日内依据乡村建！。设规划条件提—出初审意见报市【。或者县（《市，）人民政《府城乡规划主—管部门审查》     （！四）市、县（—市）人民政府城【乡规：划主管部门自收【。到初审意见》之日起十五个工作】日内对符合城乡规划！的核发乡村建设规】划许可证 】 第》五十七？条 ？村，民在乡？、村庄规《划区内？集体土地上申请【新宅基地《建设住宅的》按照下列《规定：办理：乡村：建设规划许可证 】     （！一）：。申请人持《本，村村民？身份证明《和，户口：本、占用土地权属】证，明文件、宅院总平面！图、本村村民委员会！同，意的意见等》有关材料向》新宅基地《所在镇、乡》。人民政？府提交乡村建—设规划？许可申请其中—二层（含二层）【以上的住宅还应当提！供有相应资质的【设计单位设计的【总，。平面图 》  ？   （二》）镇、乡人民政府自！受理之日起十个工作！。日内：提出初审意见报【市、县（《市）人民政府城【乡规划主《管，部门：。审查： ：   《  （？三）市、县》（市）人民政府城乡！规划主管部门自收到！初审意见之日起十五！个工作日内对符【合，城乡规划的核发乡村！建，设规划许可证— — 第？五十八条《 在？乡、村庄规划—区内：进，行乡镇企业、乡【村公共设施》和公益事业》。。建，设以：及农村村民住宅【。建设不得占用农用】地；确需占》用农：用地的应《当首：先依照中《华人民共《和国土地《管理法有《关，规定：。办理农用地》转用审批手续— ？。 第五【十九条？　村民在乡、—村庄规划《。区内自？己原有的宅基地上】建设住宅的应当符合！。乡规划？、村庄规划不—得超出原有宅—基地四至《范围：不得妨碍《相邻权利人的—合，法权益并经本村村民！委员会或者村民代】表会议同意 — 【第六十条　市、【县（市）《人，民政府城乡规划主】管部门或者镇、乡人！民政府应当自核发建！设工程规《划许可证、乡村建设！。规，划许可证之日起十个！工，。作日内？在网站、报刊等【媒体公布规划—许可：有关内容  ！   属于》住宅建筑的建—设单：位应当？在房屋预售、销售】场所公布规划条【件、建设工程规划】。许，可证、经审定—的修建性详细—规划和建设工程设】计方案的总平—面图规划条件应【当明确出让地块【的位：。置、范围和面积使用！性质容积《率、建筑密度—。、建筑？高度、建《筑退让、绿地率、出！。入口：方位、停车泊位【必须配置的》公共服务《设施和市政基础设施！地下空间开发利【用等规划要求同步建！设的公共服务设施和！市政基础设施的建设！时序：公布期限截止于建设！项目通过《规划条？件核实之日》 《 第六十一条！ 建设单位或者个！人在取得建设工程】规划许可证后应【当委：托具：有相应测绘》资，质的单？位现场放线经建【设工：程规划许可证颁发】机关：验线合格并》依法取得相关手续后！方，可施：工 ？ ？ 第六》。十二条？　建设工程》竣，工验收前建设单位和！个人应当及时向【原建设工程规划许可！证颁发机关申—请规划核《实并提交下列材料】    】 （一）建设工【程规划？许可证及附件； ！     （【二，）依法取得》相应测绘资质—证书的单位测—绘的竣工图等资料】；   【  （三）》国，家、省、市规—定的其他材料 【     经】核实符合建设—工程规？。划，条件的原建设工【。。。程规划许《可证颁发机关—应当出？具规划核实证明【对未取得规划核【实证明的市》、县：（市）人民政府有】关部门不予办—理竣工验收》备案、房屋登记等手！续 》    《取得：乡村建设规划许可】证的建设工程可以】参照本条第一—款、第二款》规定进行规划—核实 》 第六十】三条　分《期实：施的建设工程可以分！期进行？。。规划核实建设—工程的分期实—施范围？。应当相对完整并【在建设工程规—划许可？证附图中明》。确分期同步配套【建设的基础设施【、公共服务设施建】设，工程分期实》施范围内的各类建】设项目应当同时竣】工未同时竣》工的原建设工程【规划：许可证颁《发机关不《予分期核《实， 第五节》 ，临时用地《和临时建设》规，划管理 第六十四！条　在城《市、镇规《划区内因《建设工程施工—、堆料等《需要临时使》用土：地的应？当先征求拟》占，用地权属单位或者】个，人的意见经市、【县（市）人民政府】。城乡规划主管部门】同意后报本级—人民政府《土地主管部门审批 ！。 — 第六十五条—　，。在城市、镇规—划区内进行临—时建：设建设单《位应当持临时建设】工程规划许可申请】、使用？土，地，的有关证明》文件、工程设—计方案？图法律？、法：规规定的其他材【料向市、县（市）人！民政府城乡》规划主管《。部门申请核》发临时建《设工程？规划许可证市—、县（市）人—民，政府城乡规划主【管部门应当》在二十个工作日内作！出是否同意》。的决定？ 【 第：六十六？。条　有下列情形之】一的市？、县（市）人民政】府城乡规划》主管部门不得—办理临时建设工程】规划许可证 —     （！一，），历史文化街区核【心保护范《围内的；《    【 （二）影响近期建！设规划实《施，的； —    （三—）影响道路交—通、公？共安全、市容等公共！利益的； 》 ？。   ？ （四？）侵占绿地》、，水面：、广场、公共停车场！。。等，公共活动场地的； ！    — （五）侵占电【力、通信、人防、地！震观测、《气象观测、防—洪保护区域或者【压占城市《地下管线的》； 《   ？  ：。（六：）侵占军事用—地的； —  ：。   （七）—法律、法规禁—止的其他情形 【 第】六十七条　临时【建设工程《规划许可《证的：使用期限不》。得超过二年确需延】期使用的应当在有效！期届：满之日前三十—日内向原《审批：机关申请延续经批】准可以？延续一次延长期【限，不得：超过一年 临！时建筑不得转让、】抵押、改变使用性】质和登记《产，权     ！临时建设工程规划】许可证？使，用期限届满或者因城！乡规划建《设需要原审批机关要！求提前终止的建设】单位应当《自届满？之日或者《。接到通知起十五日】内自：行拆除临《时，建，设工程并清理场【地 第四—章 监督》检查： 第六十八【条 市、县（市】）人民政府以及【城乡规？划主管？部门应当加强对城】。乡规划编制、审批】、实施、修改和【各类建设活动的监】督检查  】   县《级以上人民政—府确定的城》乡规划执法部—门、镇人民政府负责！对已取得《国，有土地？使用权但未取得建设！工程规划《许，可，证或者未按建设工】程规划许可证的【规定进行《建设的行《为进行监督检查【。并依据法律、法【规，有关：规定进行处理 】     镇、乡！人民：。政府应当对》乡规划、村庄规【划的实施进》行监督检查并—及时查处违法建设行！为     ！各级人民政府应【当向本级《人民代表大会—常务委员会或—者，镇、乡人民代表【大会报告城乡规划】的实：施情况并接受监【督 》 ？ 第六十九》条　市、县（市【）人民政府》城乡规划主管部【门、省人民政府授权！的镇人民政》府应当对批准后的】建设工程《的基槽？开挖、基础施工、】地面首层和顶层封顶！、建设工程外装【修、室外工》程和景观环》境设施等建设过【程进行？监管对检查》不合格的《应当责令改正—改正后经检》查符合要求的方【。可进行下一》阶段施工《 — ：第，七十：条 县级以—上人民政府确定的】城乡规划执法部【。门、镇乡人》民政府对城乡规划的！实施情？况，进行监督检查—时有权？采取以下措》施，  — ，  （一）要—求，有关单位和人员【提供与监督事项【。有，关的文件《、资料并《进行：复制；  】。   （二）要求有！关单位和人》员就监督事》项涉：及，。的问题作出解释【和说明并《根据需要进入—现场进行勘测；【  》。   （三）责令】有，关单位和人员—停止：违反城乡规》划法律、法规—的行：为    】 上述机关》的工作人员履行前款！规定的监督》检查职责《应当出？示执法证件被—监督检查的单位和】人，。员应当予以配合【不得：妨碍和阻挠》依法进行的监督检查！活动 ！ 第七十一》条　监？督检查城乡规划【实施情况和处理结】果除涉及国》家秘：密、商业秘密、个】人隐私的以外—。公众可以《查，。阅 第五章 】 法律责任》 第《七十二条 对违反！本条例规定的行为】中华人民共和国【。城乡规划法、河北省！城乡规划条》。。例，以及其他有关法律】、法规已《有处：理规定的从》其规定 《 第】七十三条　》各级人民政府及其有！关，部门有下列行为之一！的由监察机关—或者：上级部门《责令改正通报—批，。。评；拒不改正的对】有关负责人和直接责！任，人员：给予行？政处分；涉嫌犯【罪的移？送司法机关依法【处，理   】  （一《）依法应当》编制城乡规划而未组！织编制？的； 》   ？  （二）》。委，。托不：具有：相，应资质等级的单位】编，制城乡规划的； ！     （三）！未按法定权限、依】据，、程序编《制、：审批、修改城—乡规划的； ！    （四）超越！职权或者对不符【合，法定条件的申请人作！出核发选址意见书】、建设用地》规划许可证、—建设工程规划许可】证、临时建设工程】规划许？可证、乡村建设规划！许，可证的？；，  》 ，  （五）对符合法！定条件的申请人未】在法定期限内—。核发选址意见书、建！设用地规划许可证】、建设工程》规划许可证、临【时建：设，工程规划《许可证、乡村建设】规划许可《证的； 》     —（六）未依法—在国有土地使用【权出让合同》。中附具规划条—件或者？改变国？有土地使用权出【让合同中附》具规划条《件，内容的；《     （！七）：对未经规划核实【或者经核实不符【合要求的建设工程】办理竣工《验收备案手续的【； ：    — （八）对》未经规划核实—或者经核实不符合要！。求的：建设工？程办理房屋权属【登记或者擅自改【变，建设工程规划许可】证内容进《行房：屋权属登记的—； ： ？    （九）在】。同意修改经批准的】修建性详细规划【、建设工程》设，计，方案的总平》面图前未依法采取】听证会？、座谈会等形—式听取利《害关系人《意见的？； 》    《（十）发现未—依法取？。得，建，设工程规划》许可或者违反建设工！程规划许《可的规定进行建设的！行为不予查处—。或者接到《举报、控告后—不及时依法处理【的 ： ： 第七十四！条 非《本市城乡规划编制单！位承担本市城乡【规划编制任》。务未按照本条例【规定进行《备案的由《。市，城乡规划主管部【门给予警告责—令其补办备案手续并！纳入：信用档案《管理 》 《 第七十五条 【 已取得建设工程规！划许可证的建—设，项，目建：。设单位或《者个人未申请验【线或者经验线不合】格，擅自建设的由建【设工程规划许可证颁！发，机，关责令？停止建设限》。期改正？并纳入重点监控管】理 】 第七十六条— 未取得建—设工程规划》许可证或者未—按，照建设工《程规：划许可证的规定进】。行建设的《由县级以上》人民政府确定的城】乡规：划执法部门或者镇人！民政：府责令停止建—设尚可采取改正措】施消：除对规划实施影【响的限期改正—。处违：法建设工程造价百】分之五？以上百分之十以【。。下罚款；无》法采：取改正措《施，。消除影响的限期【拆除不能拆》。除的没？。收实物或《。者违法收入可以【并处违法建设工程】造价百分之十—以下的罚款 【   《  前款所》称无法采取改正措】施消除影响的包【括，下列情形 】     （—一）占用城市—道路、广场、绿【地、河湖水》域，、地下工程、轨道】交通设施《、通信设施、气【象，探测环境设施或者】。压占城？市管线、永久—性测量标志》的； —  ：  （二）》违，反控制性详细规【划重要控制性内容】的；    ！ （三）占》用文物？保护：。单位保护范围用地】进行建设《的； 》    《 （四）擅自在建】筑物楼顶、退层平台！、住宅？底层院内以及配建的！停车场地进行建【设的； —     （五【）其他无《法采取改正》措施消除影响—的  —   前款规—定有下列情》形之一的应当没收】实物或者违》。法收入？ ，。。 ，     （一！）拆除违法建—。设工：程将给公共利益造】。成损失？的； 》     》（二：）违法？建设工程与合法建设！工程建？为一体？无法拆除的; ！     （—三）拆除《违法建设工程可能影！响相邻建筑安全的；！     （！四）拆除违法建设】。工程损害无》。过错：利害关系《人合法权益的—；   【 ， （五）法律—、法规规定应—当予以没《收的其他《情形： 】第七：十七条？ 在乡、村—庄规划区内未取得】乡村建设规》划许可证《或者未按照乡村建】设规划许可证的规定！进行建？设的由？镇、乡人民政—府责：令停止建设》、限期改正；—不停止？建设或者逾期不改正！的，。可，以依法？拆除 ！。。。 第七十《八条 《 在城市、》镇规划区《内县级以上人民政府！确定的城乡》规划执法部门或者镇！人民政府《。作出停止《建设、限期拆—除违法？建设工程或者临时】建，设工程的《决定后当事》人不停止建设或者逾！。期不：拆除的应当向—市或者县级》人民：政，府，报告   】  县级以上人【民政府可以》责成有？关部门？或者镇人民政府采取！查封施工现场、强制！拆，除等措？施；对违法的—建筑物？。、构筑物、设施等】在实施强《。制拆除前发布公【告限期？当事：人，自，行拆除当事人在法定！。。。期限内不申请—行政复议或》者不提？起行政诉讼又不拆除！的县级以上人民政】府指定？的有关部《门或：者镇人？民政府可《以依法强制》拆除：。 第六章— ， ，附 则 》 第七《十九条 在城市、！镇，的规划区外已依法】取得国？有土地使用权—证的国有建》。设用地上《的建：设项目？依，据审定的修建性详细！规，划参照本条例办【理规划手续 —  《   在规划—城镇建设用地范【围内的集体》土地上进行工程建设！可以办？理乡村建设规划许可！证，。但不得影响经批【准的控制《性详细规划的实施】不得占用农用地 】 【第八十条 市【。中心城区是指路南区！、路北区、》高新技术《产，业开发区、开平区】和丰：南区：的城区部分市中心城！区范围依据唐山【市总体规划确定 ！ 《。 ， ，第八十？一条： 本条例所称建】设工程包括》建筑工程和》市政工程  ！   ？建筑工程包括—建筑物、构》筑，物以及法律、法规规！。定的其他建筑设【施 》  ：  市政工程包【括，城市道路、城市【排水和防洪》、城：市，道路照明《、轨道交通、市【政类管线、桥—梁、涵洞、河道【工程：以及法律《、法规规定的其他】市政设施 【。 第八十】二条 城乡规划主！。管部门、省人民政府！授权的镇《人民：政府在本条例规定时！限内：不，能作出规划许可决】定的经本机关负【责人：。批准：可，以延长十个工作日】并将延长期》限的理由告知—申请人法律、法【。规另有规定的从【其规定 — 》第八十三条 在】规划区范围内有下列！情形之一的属违法建！设行为 》 ：     （一）】未取得？建设工程《规划许可《证、乡村建设规划】许可证、《临时：。建设工程规划许可证！而进行建设的；【 ，。     【（二）未按照建设工！程规划许可证—、乡村建设规—划许可证《、临时建设工程规划！许可证？的规定进《行建设的《；    】 （三）临时建【设工程使用期满【既，未申请延期又不【拆除的？ ：  ？  ：。 违法建设》工程是指因违法【建设行为形成的【建筑物？、构筑物及其他【设施 ？ ： 《 第八十四》。条， 未设行政建制】的农场、林场、【养殖场场部》及其居民点的规【划和：管理参照本条例【。有关镇、乡、村庄】规划管？。理的规定执》。行 【 第八十五条 ！本条例自20—13年10月1【日起施？。行，。唐山市城市规—划管理条例同时【废止唐山市乡村【规划建设管》理条：。例中涉及规》划管理的规定与本】条例不？一致：的以本条《例为准 】  ？