》 唐山市《。城乡规划条例 【 《。唐山市第十三届【人，民代表大会常务【委员会公告》 ， （ 第十九号 】） 唐山市城乡】规划条例已经—河北省第《十二届人民代—。表大会常务》委员会？第一次会《议于20《13年3月》30日批准现予公】。布自2013年1】0月1日起施行【 ， 2013—年4月3《日 河北省人【民代表大会常务委】员会关？于批准唐山市城乡】规划条例的决定（】2013年3月30！日河北省第十二【届，人民代表大会常务】委员会第一次会议通！。过） 》 河北省第十—二届人民《代表大会常务—委，员会第一次会议决】。。定批准？唐，山市城乡规划条【例由唐？山，市人民代表》大会常务委员—会公布施行 ！唐山市城乡》规划条例 ！ （2012】年10月30日【唐山市第十三届人民！。代表大会常务委【员会第三十七次会议！通过2013年【3月30日河北【省第十二届人民代表！大会常务委员会第一！次会议批准） 【 第一章 — 总 《 ， 则 第—一条： 为加强城乡规】划管理协调城乡空】间，布，局改善人居环境促】。进城乡经济社—。会全：面协调？。可持续发《展，根据中？华人：。民共：和，。国，城，乡规划法《、河北省城乡规划条！例和有关《法律、法规结合本市！实际制？定本条例 】 ， ？第二条 在本【市行政区域内—制定、实施》、修改城乡规划【监督检查规划实施】以及在规划区内【进行建设活动应当】遵守本条例 】   ？ ， 本条例所称城【。乡规划包括城市规】划、县域村镇体系】规划、？镇规划、乡规划、村！庄规：划城市规划、—镇规划包括总—体规划和详细规【划详细规划分为【控制性详《细规：划，和修建性《详，细规划？     本！条例所称规划区【是指：城市、镇和》村，庄的建成区》以及因城乡建设【和发展需要》应当实行规划—控制的区《域规划区的具体【范围由？有关人民政》府在组？织，编制的城市总体规】。划、镇？总，体规：划、乡规划和—村庄规划中》根据城乡《经济社会发展水【平和统筹城乡发【展的：需要划？定 — ： 第三条《 市？、县：（市）人民政府【统一领？导本行政区域内的城！乡，规，划工作 》    》 市人民政》府，城乡：规划主管部门—负责本市行》政区域内的》城乡：。规划管？理工作各县》（市）人民》政，府城乡规划主管部】门负责？本行政区域内的城乡！规划管理工作—其业务？受市：人民政府城》乡规划主管部门【指导与监督 ！ ，。  ： 镇：、，乡人民政《府负责本行政—区域：内城乡规《。划管理的相关工【作并确定《相应的城乡规划【管理机构或》。者专职？工作人员 】    市人民政府！城，乡规划主《管部：门应当在市辖区或者！。按照国家、省—有关：要求在开发》区设立派出机构负】责市人民政府城【乡规划主管部—门赋予的城》乡规划管理工作 】    — 县级以上人民政】府其他有关部—门按照？各，。自职责？做好城？。乡规划管理的—相关工作 【 第四条】 本市《实行城乡规划委员】会审议制度市、【县，（市）人民政府【城乡规划委员会是】本级人？民政府城《乡规划？决策的？议事机？构  —  ： 城乡规划委员会由！本级人民政》。府及其相关》行政主管部门—负责人、专家和公】众代表组成》专家和公众代表由本！级人：。民政府选聘 —。 ：     城乡规划！委员会？的工作职责》、审议制度》。由本级人民政府确】定城乡规《。划委员会的日—常工作由本级人【民政府城《乡规划主《。管部门承担 】 ？。 第五《条 ？制定和实《。施，城，乡规划应《当遵：循城乡统筹、合理】布局、节《约土地、集约发展】和先：规划后建设的原则注！重近：期建设和长远发展】。。、经济社会》发展和生态环境保护！的关系促进资源、能！源节约和综合利用保！护耕地等自然资源】和历：史文化遗产》保持：地，方特色？、民族特色和传【统风貌防止》。污染和其他》公害并符合区域人口！发，展、国防建设、防】震减灾和公共卫【生、公共安全的【需，。要，提升社会综合效【益 ！第六：条 城市总—体规划、镇总—。体，规，划、乡？规划和村庄规划的编！制应当依《据国民？经济和社会》发展规划并与土地利！用总体？。规划相衔接 —。     制定！城乡规划应当编【制各类专项规划各类！专项规划应当分别】纳入城市总体—规划、镇总体规【划、乡规划和村【庄规划 ！ 第七条 市】。。、县（市《。）人民政府制定和】。实施城乡《规划：。应当兼顾城市综【合，防灾需要妥善—安排应急避》。难场所建设 ！    市、有关县！人民政府制定和实】施，城乡规划应当—。。加强对海岸线资源】的保护、利用和【管，理妥善处理自然【资源：保护：和，合理利用的关系 ！ ： 第》八条 各级人民政！府应当将城乡规【划，的，。编制和管理经费纳入！本级财政预算 】     —县级以？。上人民政府应—当对编？制镇规？划、乡规《划和村庄《规划给予《财政支持 【。 第九条】 各级人民政府】应当鼓励开》。展城乡规划研究提】升城乡科学规划水】平 ： ： ： ？第十条 城—乡规划主管部门【应当加？强地理？信息数据库的建【设和：管理：促进信息资源共建】共享提？高城乡规划实施及监！督管理的效能 ！。 第十一条！　经依法批》准的城？乡规划应当严格执行！不得擅？自修改；确》需修改的《应当依照法定程【序和：权限进行 【    《 ，。任何单位《和个人都应当遵守经！依法批准并公布的】城乡规划服从规划】管理 ？ 第】十二条 城乡规】划组织编制机—关应当按《照国家规定及时公布！经依法批准》的城乡规划 【 ？ 第十》。三条： 城乡规》划，的制定、实施、修】改，和监督检查应当建】立健全公众参与制】。度听取公众意见【任何单位和个人有权！对城乡规《划的制定和实施【提出意见和建议【有权就涉及》。其利害关系的建设】活动是？否符：合城：乡规划？向城乡？规划主管《。。。。部门进？行查询有《权对违反城》乡规划的行为进【行，。检举和控告 ！    《城乡规划主》管部门、县级以【上人民政府确—定的城乡规划—执法部门和其他有关！部门：、镇乡人民》政府对举报或者控告！应，当及时受理并组织核！查、处理并按照国】。。家，有关规？定，反馈：核查情况或》者，处，理结果 第【二章 城乡规划】的制定和《。修改 第十【。四条 《市城市总《体规划由市》人民政府组织编制和！修改经市人民代【表大会常《务委员会审议由【省人民？。政府审？查同：意后报国务院—审批：     县！级市城市总体规【划由县？级市人？民，政，府组织编制经同级人！。民代：。表大会常《务委员会《审议市人民政—府审查后报省人民】政府审批 】 第十—五条 县域村【镇体：系规划可以》单独编制也可以与】县人民政府所在地镇！的总体规划一同【编，制单独编《制，的，按照县人《民政府？所在地镇的总—体，。规划审批程序报批】  》   ？县，人民政府《组织编？制县域村镇》体系规？划应当统筹城乡发展！引导和调控县域村】镇的合理发展与空间！布局：指导镇？。总体规划、》。乡规划、村》庄规划的编制 ！     县—级市：。、区的村镇体系【规划的编制参照前】款规：定，执行 》 第十六条！ ， 有下列情形之一的！组织编制机关—方可按照规定—的权限？。。和程序组织》修改县域村镇体系】规划 ？     【（一）上《级人民？政府：制定的城乡规划发生！变更提出修》。。改要求的；》     】（二）？行政区划调》。整确需修改的； ！  ？。   （三）经评】。估，确需修改的； 【。。     （】四）城？乡规划？的审批？机关：认，为应当修改》的，其他情？形 》    修改—县域村镇体系规【划组织编制机关应】当对原规划》的实施？。情，况，进行总结并向原审】批机：关报告 —     县级【市、区的村镇—体系规划的》修改参照县域村镇】体系规划修改的【规定执？行 ？ ： 第十七条 ！ 县人民《政，府所在？地镇的总体规—划由县人民》政府组织编制和修改！经本级人民代表大会！常务委员会》审议后？报市人民政府审批】 《   ？ 其他镇的》总体规划、乡规划】、村庄规划由镇、乡！人民政？府，组织编制和修改报】市或者县（市）【人民政府审批其【中位于市规划区范围！内的审批前还应当经！市人民政府城乡规划！主管部门审查同意】 ？ ，    按照有【关规划列入撤销【、迁移范围》内的镇、乡》、村庄可以不再单】独编：制镇总体规划、乡规！划、村？。庄规划 》   《 ， 纳入城市规划建设！用地范？围，内的镇、乡》和村庄不再单独编】制镇总体规划、乡规！划和村庄规划；【纳入：镇，规划建设用地范围】内的村庄不再—单独编制村》庄规划 — 《 第十八条 — 中心城《。区之外市《政，府派出机构》所辖区？域的总体《规划：由，。其管理机构组织【。编制：和修改经《市人：民政府城乡规划【主管部门《审查同意后报市人民！政府审批；其控制性！详细规划由市人民】政府城？乡规划主管》部门或？者，市政府派出机构组织！。编，制和修改报市人民政！府审批  】。   国家、省、市！另有规定的从其规定！ ？ 第—十九条 《 风：景名胜区规划—分为总？体规划和详细规划其！编制和修改、审批】依照风景名》。胜区条例和有关法律！、法规的规》。定执行 ！ 第二十》条　城市、县人民】政府所在地镇的各类！专，项规：划分别由市》、县（市）人—民政府有关部—门依：据总体规划组织编】制和修改经本级【城乡：规划：主管部门审》查，后报本级人》民政府？审，。批   【  其他镇的—各专项规划》由镇人民政府组织编！制和修改在征求相关！。。。部，门意：见后报？市或者县（》市）人民政府审批】。。 《  ：  历史文化名镇、！名村的保护规划【由所在地的县级人】民政府组《织编制？和修改经市人—民政府审《查同意后报》省人民政府》审批 ？ ，   《  因城市总—。体规划、镇总体【规划修改或者经有】关部门和《专家：评估：。涉及专项规划系统性！或者局部重大修改的！。经，原审批机关》同意后方《可编制？修改方案修改后的专！项规：划依照原审批程序报！批 ： ，。     法律】、法规对专》项规划编制和—修改另？有规定的从其—规定 《 第二十！一，条 ？城市地下《空间的开发利用【应当符合城市规划 ！    — 市、县《（市：）人民政府城—乡规划主管部门【会同有？关部门根据城市【总体规划、镇总体】规划组织《编制地？。下空间开发利用【专项规划对地—下的交通设施、人】防设施、公用设施】以及电？力、通讯等》各类管？网进行统筹》安，。排 ？     地下】空间开发利》。用专项规划》应当报市、县（市】）人民政府审批 】 ： 第二十】二条 市》、县（市《）人民？政府：城乡规划主管部门和！镇人民政府可以组织！编，制和：修改重要地》块的修建性》详细规划《修建：性详细规划应—当符合控《制性详细规》划     ！建设用地面积较【大或者建设用地【位置重要的》建设项目由建—设单位按照市—。、县（市）人民政】府城乡规划》主管部门的要求编制！和修改？修建性详细规—划报市、县（市【）人民政府》城乡：规划主管《部门审定市、县（市！）人民政府》城乡规划主》管部门在审定前应】当在项目所》在地予？以公告？征询公众意见公告时！间不得少于十日 ！ ， ： 第二十三【。条 城市总体【规划、县域村镇【体系规划、镇—总体规？。划，的组织编制机关应】。当组织？有关部门和》专，家定期对规》划实施情况进—行评估并采取论【证会、？听证会或者其—他方：式征求？公众意见组织编【制机关？。应当向本级》人民代表大会常【务，委员会、镇人—民代表大会和原审批！机关提出评》估报告？并附具征求意见的】情况 》 《 第二十《四条： 总体规划、控】制性详细规划重点】或，者大型建设项—目的修？建性详细规划应【当经本？级城乡规《划委员会《审议通过 —。 《 ：第二十五条 市、！县（市）人民—政府城乡规划主管部！门可以？按照城乡规划—组织编制重点地区】、重点项《目的城市《设计制定城市设计导！则经：。本级城乡规》划委员会审议—。通过后报本级—人民政府《审查：    【。 城市设计应—当对：城市建筑、公共【空间的形态、布局和！景，观等各要素作出规定！ 】第二十六条》 城乡《规划组织编制机关应！当委托具备相—应资质等级的单位承！担城乡规划的—具体编制工作— 《。 第二十七条！ 城？乡规划编制》单位应当在资质等级！许可的范围内—。从事城乡规划编制】工作    ！ 编制城乡》规，划，应当遵守国家、【省、市有关标准【和技术规定 — 第二！十，八条 非本市城】乡规划编制单位承担！本市城乡规划编【制任务的应当向市人！民，政府城乡规划—主管部门备案 】  ？   依法应当向】省人：。民政府城《乡规：划主管？部门备？案的按照相关规定】执行： 第二十！九条 各级人【。民政府有关部门【应当根据编制城乡】规划的需《要及时向城乡—规划组织《编制机关提供有关】基础资？料 第三章 城！乡规划的实施 】 ，第一节 一般规】定 第三十条【 实施城乡规划应！当依照中《。华人民共和国城【乡规划法、河北省】城乡规划《条例等法律、法规】的规：定根据当地》经，。济社会？发展水平量力而行尊！重群众？意愿有计划、—分步：骤地组织进行 】 ： 第》三十一条 市【、县（市）、镇人民！政府应当根据城市总！体规划、《。县域村镇体》系，规划、镇总》体规划？、土：地利用总体规划和】年度计划以》及国民经济和—社会发展《规划制？定近期建设》规划报总体规划【审批机？关备案 —     近期建设！规划应当以重要【。基础设施《、公共服《务设施和保》障性安居工程建【。设、生态环境—。保，护，为，重点内容明》确近期建设的—。时序、发展方向和】。。空间布局近期建设规！划，的规划期限为五【年 ！第三十二条》。 自然保护区【、城市水源地—、风景名《胜区等区域的规划】、建设应当遵—守有关法律、法规】的规定在其保护范】围内进行建设活动应！当取：得市：人民政府城乡规【划主管部门的—规划许可《 《 第三十三条！ 在？文物保护《单位的建《设控制地《带，内，进行工程建设其【建设工程设计方案应！。当根据文《物保护单《位的级别经》相应的文物主管【部门审？查同意后《报，城乡规划主管部【门审批其中》在国家级《、省级文物保护【单位的建设控制地】带内进？行工：。程建：设应当？报，省人民政府城乡规】划主：管部门审批；在市】级文物？保护单位《的建设控制》。地带内进行工—程建设应当报市【人民政？府城乡规《划主管？部门审批；在县级】。文物保护单位—的建设？控制地带《内进：行工程？。建设应当报市—、县（市）人民【政，。府，城乡规划主管部门审！批 【。。 ：第三十四《条 ： 市、县（市）人】。民政府应当依据城】市总体规划、—县人：。。民政府所在地镇的总！体规划、近期—建设规划、控制【性详细规划制定【旧城区改造年度计】划确：定，改造范围、界—线并及时公布实【施 ：     纳入！当年改造计划范【围内的产权单位和】个人不得新建、扩】建建：设项目；确》需，改，建的不得增加建筑】面，积并取得市》、县（市）人民政】。府城乡规划》主管部门《的规划许可 ！ ： 第三十》五条 建设项目】包，含地下工程的应当与！地，上工程同《时，办理规划《许可手续《单独建设的地下交通！。、商：业、仓储、能源【。、通：信、管线、人防工程！等建设项目应当取】得，市、县（《市）人民政府—城乡规？划主管部门》的规划许《可 【 第三十》六条 ？ 市、县（市）人】民政府城乡》。规划主管部门—组，织制：定当地的城乡规划管！。理技术规定》应当依据国家和【省的有关技》术规：范、规定报市、【县（市？）人民政府批—准后公布《实施 】 第三十七—。条 建设单位和个！。人，在取：得选址意见书一年】内未：办理建设《。项目：批准或者核准文件】在取得建设用地规划！许可证？一年内未《办理用地《批准文件在取得【建设工程规》划许可证、乡—村建设？规划许可证一年【内未办理施工许【可证逾期未申请【延期或？者延期申请未获【批准的原《选址意见书》、规划？许可证自行》失效需要《延，期的应当在期满前三！十日内向原核发机关！申请办理延期手【续经批准可延期一】年 — 第三十—八条 ？ 居住区建设—工程应？当按：照法律？、法规和国家—标准：、有关技术规—定，配套建设基》础设施、《公，共服务设施并与【主体建设工程同步设！计、同步审批、同】。步，。竣工、同步进行规】划核：实确需分期》实施的？配套建设的基—础设施、公共服【务设施应《当相对完整 —。 第三！十九条？ 商业中心、会展！中心：、旅客集散》中心、物流中心【、体育场馆、居住】区、医院《、学校等对城市交】通可：能，造成影？响，的建设项目》应当委托具有相【应工程咨询》资质的单位进行交通！。影响：评价对不符合道【路交通安《全、：畅通要求的应当进行！调整  【   按照国—。家、省？。有关规定应当进行其！。他论证或者》评估的从其规定【 第二节　建【设项目选址规—划管理？ ：第四：十条　？省人民政府城乡规划！主管部？门核发选址意见书的！建设项目《依照法律、法规有关！规定执行 【。     市—、县（市）人民【政府有关部门批【准或者核准的建设】项目向本级人民政】府城乡规划主管【部门申请核发—选址：意见书  】   市人》民政府有关部—门批准？或，者核准的位》于市城市《规划区之《外的建设项目应【当经项目所》在地的县（市）人】民政府城乡规划【主管部门《提出初审意见—后向市人民》政，府城乡规《划主管？部门申请核发—选，址意见书 ！ 第四十一条】。　申请？核，发建设项目选址【意见书应当提交下列！材料： 》  ： ， （：一）建设项目选址申！请； 《     （二】。）批准类建设项【目的项目建议书批准！。文件以及项目可【行性研究《报告核准类建设项目！的拟：报批的项目申请报告！以，。及项目可行性—。研究：报告； —    《 （三）以》划，拨方式取《得国有？。土地使用权》的相：关，文件； 《    — （：四）标明建设项目】拟选址位置》的地形？图； 》     （五【）国家、省规定的其！他材料 【    《使用拟选《址用地对城》市和：乡村安全、周边环境！可能产生不利影【响的建设项目还应当！提供建设项目—选，址，论，证，报告市、县（市）人！。民政府城乡规划主管！部门应当组织有【关部门和专家—对，建设项目选》址，论证报告进行论证】 》 第《四十二条　市、【县（市）人民—政，府，城，乡规划主管部—门自受理之》日起三十个》工作：日内审查完毕—对符：合城乡规划和有【关，技术规定的核发建设！项目：选址：意见书 —   ？  市、《县（市）《人，。民政：府城乡规划主—管，部门根据建设项目】的性质、规模和【城乡规划要求可【以组织？现场：踏勘审查建设项目】选址方案 第三节！ 建设用地规划管！理 第四十三条　！在城市、镇规划区】内以出让方式—提供国有土地使【用权的建设》项目在国有土地使】用权出让前市、县（！市）人民政》府城乡规划》主管部门应当提出】出让用地《的规划条件并—作为：国有土地使用权【出让合同的组成部】分 ？ 在城市、镇规划！区内以划拨方式提】供国有土地使用【权的建设《项，目应当？在核发建设用—地规划？许可证时《依据控制性详细规划！提出：规划条件 】    规划条【件，。应当明确地块的位】置、范？围和面积使用性质】、容：积，率、建筑密》度、建筑《。高度、绿地》率需要配《置的基础设施和公】共服务设施》等，内容   】  需要建设单位编！制修建性详细规划的！。应当在规划条件中予！以明确？ 《 ？。 第四十《四条 国有土地】依法转让时应—当，附具原？规划条？件原有规划条—件所依据的控—。制性详细规划已经】依法修？改的市、县（市）】人民政府城》乡规划？主管部门《应当依据修》改后的控制性详【细规划重新提出规】划条件没有》规划条件的国有【土地：依法转让前市、县（！市）：人民政府城乡规划】主管部门应》当依据控制》性详细规划》。提出：规划条件作为国有土！地使用？权转让合同的组【成部分 — 第四【十五条 改建、】。扩建项目所涉—及原有用地没有规划！条件：。的由市、《县（市）人民政府】城乡规划《主管部门依据控制性！详，细规划？提出：规划条件并将—确定的规划》条件通报《本级：人民政府土》地主管部门 ！ 第》四十六条 任何】单位和个人》不得擅自变》更规划条件因公【共利益、公共—安全确需变更规划】条件的应当经原出】具规划条件》的市、？县，（市）人《民政府城乡规—划，主管部门审批并按】以下程序《进行 ？     （！一）向市、县（【市）人民政府—城乡规划《主管部？门提出？变更申请说》明变更？的内容和理由；【 ， ：     （二）对！变更内容进》行公示征求利害【关系人意见后由【市、县（市）人民】政府城乡规划主管】。部门作出是否同意变！更的决？定必要时《组织召开专家论证】会 ？   《  ：涉及容积率调整的按！照国家、省》、市：有关规定执》行 《 ， 《第，四，十七条 》变更规划《条件有下列情形之一！的市、县《（市：）人民政《府城乡规划主管部门！不得：。批准 《    》 （一）不符合控】。制性详细规划—的； ？    — （二）不符合乡】。规划、村庄规划的】；，     （！。三）国？家，规，定不得改《变规划条件的其他】情形： 【 第：四十八条　以出让方！式取得国有土地使】用权的建设项目建】设单位？或者：个人：向市、县（市）人】民政府？城乡规划主管部门】领取建设用》地规划？许可：证应当提交下列材】料    ！ （一）建设用地】规划许？可申请；  ！   （二）建设】项目批准或者核准、！备案文件； 】     （—三，）国有建设》用地使用权出让合同！； ：  《 ，  （四）标示【拟用地？范围的一比一千或】者一比五百现—状地形图； 【   《  （五）法律【、法规规《定的其他材料 【。    — 经审查《符，合要求的城乡规【划主管部门》应，当自受？理之日起二十个工】作日内核发建—设用：地规划？许可证？ 【 第四十九》条　以划拨方式提供！国有土？地使用权的建设项目！建设单位向市—、县（市）人民政】府城：乡规划主管部门申】请，办理建设用地规【划，许，。。可证应当提交下列】材料 —     （一）】。建设用地规》划，许可：申请：； 《     （二【。），建设项目批准或者核！准、：备，案文件； 》 ，     （【三）建设《项目选址意》见书；？   —  （？四）标示《拟，用地范围的》一比一千《或者：一比五百《现状地形图；—     （！五）法律、法—规规定的其》他，材料 《 ：    城乡规划】主管：部门应当现场踏勘】核，实建设用地》位置：和界限经《审查符合要》求的应当自受理之】日起二十《个工作日内核发建】设用地规划许可证并！附具规划条件—及有关技术》规定要求 —  ？   市、县（【市）人民《政府土地主管—部门：应当：及时将？划拨土地的情况向】本级人民政府城乡规！划主管部门通—。报 【 第五十条　改】建、扩建建设项【目涉及？用地性质、用—地范围、用地面【积等调整的建设单】位或者个人应当向市！、县（市）人民【政府城乡规划主管部！门重新申请建设用地！规划：。许，可，证涉及相关国有土】地使用权划》拨或者出让事项【的还应当按土—地管理等《法律、法规》的规定办理有关手续！。   —  市、县（市）人！。民政府城《乡规：划主管部门核发改建！、扩建的建》设项目？建设用地规划许可】证前应当在》建设项目《所在地显《著位置公示变—更后的规划条件【征求利害关》系人意见必要时组】。织，听证 【 第五十一条】　自市、县（—市）人？民政府城《乡规划主《管部门向本》。级人民？政府土地主管部【门，或者：建设：单位、个《人提出规划条件之】日起二年内市、县】（，市）人民《政府土地主管—部门：未划拨、出让—土地的或者建设单位！、个：人未在划拨》、，出让土地上进行【建设的该规》划条件自行失—效 》。。    在规划条】件有效期内》国有土？地使用权划拨、【。出让前？控制：性详细规《划经依法修》改的市、县（市）人！民，政府城乡规划—主管部门应当重【新确：定规划条件》并及：时通报本级人民政府！土地主管部》门 第四节 【建设工程规》。划管：理 第五十二【条 建设》单位和个人在城【市、镇规划区—。内进：行工程建设应当【向市、县（市）人民！政府城乡规划主管部！门或者省人》民政：府授权的镇人—民政：府申请办理建—设工程规划许可证 ！ — 第五十三条 【 在城市《、镇规划区内进行工！程建设建设单位或者！个，人应当？根据规划《条件委？托有相应《资质等？级的单位进》行方案设《计需要编制》修，建性详细规划的【项目还应《当编制修建性详细规！划  —   建筑工程【和重要的城市道【。路、轨道《交通：、管线、桥涵、河道！工程等市政工—程的设计方》案或者修建性详细规！划应当报市》、县（？市，。）人民政府城乡规】划主管？部门：或者省人民政府【授权：的镇人民政府—审，查，建筑工程《。配套的外《网，管线设计方案应【当与建筑工程设【计方案？同时报？审    】 对直接关系申请】人与他人之间重【大利益关系的—建设工程市、—县（市）人民政府城！乡，规划主管部门—或者省？人，民政府授权的镇人民！政府应？当将经审查》的设计方《案总平面图予以公示！。时间不？少于：十日听取利害关【。系人：的意见？建议 《 第五】十四条 在城市】、镇规划区》内进行？建筑工程建设申【请办理建设》工程：规划许可证》建设：单位或？者，个，人应当提交下列【材料 》    《 （一）《建设工程规划许可申！请；：  》   （《。二）使用土地有【关证明文件； 】    》 （三）经审查的建！筑，工程设？计方案或者修建性】详细规划《；     ！（四：），法律、法《规规定？的其他材料 ！    对相关手】。续齐全、符》合规划？。。条件及相关规—范要求的市、—县（市）人民政府城！乡规划主《管部：门，、省人民政》府授权的镇人民政】府应当自受理之日】起二十个工作日【内核发建设工程规】划许可证 【 第五十】五条 ？。。 在城市、镇规划区！内进行市《政工程建设申—请办：理建设工《。程规：。。划许可证建设—单位应当《提交下列材》料  —   ？（一）项《目批准、核准、备】案文件；《 《    《。（二）市政工程设】计，方案； 【。    （三）法】律、法规规定的其他！材料 》  ：   对《相关手续《齐全符合规划—条件及相关规范要求！的市、县（市）人民！政府城乡规划主【管，部，门、省人民政府【授权的镇人民政府】应当自受理》之日起二十》个工作日《内核发建设工程规划！许可证？ 》 第五十—。六条：　在乡、村》庄规划？区内兴办企业、公益！事业：建设乡村《公共设施、集中村民！。住宅：等工程按照下列规】定办理乡村建—设规划许可证— ？   《  （一）》。申请人持项》目占用土地权—。属村庄的《村民委员会意—见市、县（市）人】民，政府土？地，主管部门的土—地预审意见、拟建】位置的地形图或者】范围图向占用—土地所在镇、乡人】民政府申请乡村建】设规：划条件？镇、乡人民政府在】十个工作日内—。提出初步意见报市、！县（市）人》民，政府：。城乡规划主管部门】市、县（市》）人民？政府城乡《规，划主管部《门，。在十个？工作日内《提出建设用地—位置、允《许，建设范围《、建筑高《度等乡？村建设规划条件 ！     （二】）申请人持》项目批准或》。者核准？、备案？文件、占用土地权属！证明文件《、市：或者县（市》）人民政府土地主】管部门的《土，。地预审意《见、本村村民会议】或者村民《代表会议同意建【设的意？见、建设工程设计】方案等相关材料向】占用土地所在镇或者！乡，人民政府提交乡【村建设规划许可申】请 ：  《 ，  （三）镇、【乡，人民政？府自：受理申请之日—起十个工作日内依据！乡村建设规划—条件提出初审—意见报市或者—县（市）人民政府城！乡规划主管》部，门审查？。     】（四）市、县（市）！人民：政府城乡规》划主：管部门自《收到：初审意见之日—起十五个工作—日内对符合城乡【。规划的核《。发乡村建设规划许】可证 《 第【五十：。七条 村民在乡、！村庄规划区内集体】土地上申请新—。宅，基地建设住》宅的按照下列规定】办理：乡村建？设规划许可证 】 ，    》 ，（一：）申请人持》本村村民身份证明】。和户：口本、占《用土：。。地权属证明文件、宅！院，总平面图、》本村村民委员—会，同，意的意见等有关材】料向新宅基地所在】镇，、乡人民政府提交乡！村建设规划许可【申请其中《二，层（含二《层）以？上的住宅还应当提】供有相应资质的【设计单位设计的【总平面图 【。。   ？  （二《），镇、乡人民》政府自受理之日起】十个工作日内提出初！审意：见报市、县（市【）人：民政：府城乡规划主管部门！。审查    ！ （三）市、县（市！）人民政府》城乡规划主》管部门自《收到初审《意见之日起十—五个工？作日内对《符合城乡规划—的核：发乡村建设规划【许可证 【。。 《第五：十八条 《 在乡、村庄规【划区内进行》。乡镇企业、乡村公共！设施和公益》事业建设以及农【村村民？住，宅建：设不：得占用农用》。地；确需占用农用地！的应当首先依—照中华人民共和国】土地管理《法有：关规定办《理农用地转用审批】手续： ： ？ ， 第五十九—条　村民在》乡、村庄规划—区，内自己？原有的宅基地上【建设住宅的应当符】合乡规划、村庄规】划不得超出原有【宅基地四至》范围不得妨碍相【邻权利人的》合法权？益并经本村村民委员！。会或者村《民代表会议同意【 ： ？ ， 第？六十条　市、县【（市）人《民政府城乡规划【主管部门或者—镇、乡人民政府应当！自核发？建设工程规划许可】证、乡村建设—规划许可证之—日起十个工作日内在！网站：、报刊等《媒体公？布规划许《可有关？内容   】  属于住》宅建筑的建设单位应！当在房屋《预售、销《售场所公《布规划条件、建设】工程规划许》可，。证、经审《定的修建《性详：。。。细规划和建设工程设！计，方案的总平面图【规划条件应当明确】出，让地块的位置、范】围和面积使》用性质容《积率、？。建筑：密，度、建筑高》度、建筑退》。让、绿地率、出入口！方位、停车》泊位必须配置—的公共服务》设施：和市：政基础设施地下空】间开发利用等规【划要求同步建设的公！共服务设施和市政基！础设施的建设时序公！布期限截止于—建设项目通》过规划条件》核实之日 ！ 第六十—一条 建》设单位或者》个人在取得建设工】程规划？许可证？后应当委托具—有相应测绘》资，质的单位现场放线经！。建设工程规》。划许可？证颁：发机关验线合—格并依法取得相关手！续后方可施工— 第！六十二条《　建设工程竣工验收！前建设单位》和个人应当》及时向原建设工程】规划许可证颁发机】。关申请？规划核实并提交下】列材料 】  ：  ：（一）建设工程规划！许可证及附件； 】  《   （《二）依法取得—相应测绘资》质证书的单位测【绘，的竣工图等资料【； ？     （三）！国家、省《、市规定的》其，他材料 【    经核实符】合建设？工程规划条件—的原：建设工程规划许可证！颁发机关应当出具规！划核实证明》对，。。。未取得规划核实【。证明的？市、县（市）人民政！府有关部门不予【办理竣工验收—备案、房屋登记等手！续  — ，  取得乡村建【设规划许可》证的建设工程可以参！照本条第一》款，、第：二款规定《进行：。规划核实 ！。 第六十三条　！分期实施的建设【工，程，可以分期进行规划核！实，建设工程的》分期：实施范？围应当？相对完整并在建【设工程规《划许可？证附图中明确—分期同步配套建【设的基础设施—、公共服务设施建】设工程分期实施范】围内的各类建—设项：目应当同时》竣工未同时竣工的原！。。建设：工程规划《许，可，证颁发机关不予【分期核实《 第？。。。五，。节 临时用地和临时！建，设规划管理 第六！十四条　在》。城市、镇规划—区内因？建设工程施工、【堆料等需要临时使用！土，地的应当先征—求拟占用地权属单】位或者？个人的意见》经市、县（》市）人？民政府？城乡规划主管—部门同意《。后报本级人民—政，府土地主管部门审批！ 》。 第《六十五条《　在城市、镇规划】区内进行临时建设建！设单位应当持—临时建？设工程？规划许可申》请、使用土地的【有关证明文件—、工程设计方案【图法律、法规规定】的，其，他材料向市、县（市！）人民政府》城乡：。规，划主管部门申请【核发临？时建设工程规划【许，可证市、县（市）】。人民政府城乡—规划主？管部门应当》。在二十？个工作日内作出是】否同：意的决？定 》 第六—十，六条　有《下列情形之一的【市、：县（市）人民政【府城：乡规：划主管部门》不得办理临时建设工！程规划许可证 】  《  ： （一）历》史文化街区》核心保护《范围内的《。；   【  （二）影响近】期建设规划实—施的； —  ：   （三）影响道！路交通、公共安全、！市容等公共利益的；！     （！四）侵占绿地、【水面、广《场、公共《停车场等公共活动】场地的； 》   》  （五）侵—占电力、通》信、人防、地震【。观测、气象》观测、防洪保护【区域或？者压占城《。市，地下：。管线的； 》  《   （六）侵占】。军事用地的；—     （！七）法律、法规【禁止的其《他情形 》 第六】十七条　临时建设工！程规划许可证的使】用期限不得》超过二年确需延【期使：用的应当在有效期】届满之日《前三十日内向原审】批，机，关申请？延续经批准可以延续！一次延长期》限不得超过一年 ！ 临时建筑不【得转让、《抵押、改变使用性质！和登记？产权 《  ？   临时建—设工程规划》。许可证使用期限届满！或者因城《乡规划建设》。需要原审批机关【要求提前终止的建】设单位应当》。。自届满之日或者接到！通知起十五日内自】行拆除临时》建设工程并清理场地！ 第四》章 监督检查【 第《六十八条《 市、县（市）人！民政：。府，以及城乡规划—主管部门应》当加强对城乡规划编！制、审批、实施、修！改和：各，。类建设活《动的监督检查 ！  ： ，  县级《以上人民政府确定】的城乡规划》执法：部门、镇人民政【府负责对已取得【国有土地使用权【但未取得建设工程规！划许可证或者—。未按：。建设工程规划许【可证的？规定进行建设的【行为进行监督检查】并，依据法律、法规有】关规定进行处理 ！  ？   镇《、乡人民《政府应当对乡规划】、村：庄规划的实施进行监！督检查并及时—查，处违法建设》行为 —    各》级人民政府》。应当向本级人—民代表大会常—务，委，员会或者镇、乡人民！代表大会《报告城乡规划—的实施情况并接【受监：督 ： ？。 ？ 第六十《九，条　市、县》（市）人《民政：府城乡规划主管部】门、省人民政—府授权的镇人民政府！应当对批准后的建设！工程的基槽开—挖、基础施工、地面！。首层和？顶层封？顶，、建设工程》外，装修：、，室外工程和》景观：环境设？。施等：建设过程进行—监管对检查不合格的！应当责令改正—改，正后：。经检：查，符合要求的方可【进行下一阶段施工】 》 第《七十条 县—。级以上？人民政府确定—的城乡规划执法部】门，、镇乡人民政府【对城乡规划的实施情！况进：。行监督检查时—有，权采取以下》措，施，     ！（一：）要求有关》单，。位，和人员？提供与监督事项【有关的？文，件、资料并》进行复制； 【     （二）！要求有关《单位和人员就监督】事项：涉及的问《题作出解释和说明】并根据需要进入【现场进行勘测； ！ ，     （三）】责令有关《单位和人员停—。止违反城乡规—。。划法律、法》规的行？为 》    上述—。机关的工作人员履行！前款：规定的监督检查职】责应：当出示执法证件【被监督检《查的：单位和？人员：。应当予以《配合不？得妨碍？和阻挠依法进行的】监督检查活》动 ？ 第七】十一：条　监？督检查城乡规划【实施：情况和处理结果除涉！。及国家秘密、商【业秘密、个人隐私】。的以外公《。众可：以，。查阅 第—五章 法律责任】 第七十二【条 对违反本条例！规定：的行为中华人民共和！。国城乡规划法—、河北省《城乡规划条》例以及其他》有关法律、法规已】有处理规定的从其】。规定 ？ 【第七十三条　各【级人民政府》及其有关部门—有下列行为之一【。的，由监察机关或者上】级部门责令改正【通报批评；拒不改正！的，对，有关负？责人和直接责—任人员给予行政处分！；，。。涉嫌犯罪的移送司法！机关依法处理 【  》   （一）—依法应当编制城乡】规划：而未组织《编制的； 【     》（二）委托不具有相！应资：质等级的单位—编，制城：乡规划的； 【    》 （三？）未按法定权—限、依据、》程序编制、审—批、修改《城乡规划的； ！     》（四）超越职权或者！对不符合法定条件的！。。申请人作出核发【选址意见书、—。建设用地《规划许？可证、建设》工程规划许可证【、临时建设工程规】划许：可证、乡村建设规】。划许可证的； ！  ： ，  （五）对符合法！定条件的申》请人：未在法定期限—。内核发选址意见书】、建设用地规划许可！证、建设《工程规划许可证、】临时：建设：工程规划许可—证、乡？村建设规划许—。可证：的； 》     （六【）未依法在国有土】地，使用权出让合—。同中附具《规划条件或》者改变国有土地使】用，权出让？合同中？附具规划《条件内容的； 【 ：     （七【）对：未经规划《核实或者《经核实不《符合要？求的建？设工程办理竣工验】收，备，案手续？的；  【   （八）对【未，经规划核实或者【经，核，实不符合要求的建】设工程办理房屋权属！登记：或者擅？。。自改变建设》工程规划许可证内容！。进行房屋权属登【记的； 【    （九）在】同意修改经》批准的修建性—详细规划、建设工程！设，。计方案的总》平面图？前未依法采取听证会！、座：谈会等形式听—取利害关系人意见的！；，     】（十）发现未—。依法取？得建：设工程规划许—可或者？违，。反，建设工程《规划许可的》规定进行《建设的行为不予查】处或者接到举—报，、控告后不及时依法！处理的 》 ？ 第七十—四条 非》本市城乡规划编制单！位承担本市城—乡规划编《制任务？未按照本条例—规定进行备案的【由市城乡规划—主管部？门，给予警告责令其补办！备案：。手，续并纳入信》用档案管《。理， — 第？七十五？条 已取得—建设工程规划许可】证的建？设，项目建设《单位或者个人未【申，请验线或者经验线】不，。合格擅自建设—的由：建设工？程规划许可证—颁发机关责令停止】建设限期改正并纳入！重点监控管理— 第！七十六条 —未取得建设工程规划！许可证或者未按【照建设工程规划【许可证的规定进行】建设：的由：县级以上《人民政？府确定？的，城，乡规划执法部门【或者镇人民政府责令！停止建设尚可采取改！正措：施消除对规划实施影！响，的限期？改正：处违法建设工程造价！百分之五以上百分】之十以下罚款—；无法采取改正【措，施，消除：影响的限期拆除不能！拆除的没收实物【或者违法《收入可以并处违【法建设工程》造价百？分之：十以下的罚款 ！    《 前款所称无—法采取改正措施消】。除，影响的包括下列情形！     ！（一）占《用城市道路、广【场、绿地、河—。湖水：域、地下工程、【轨道交？。通设施、通信—设施、气象探—测环境设施或—者压占？城市管线、永久性测！量标志的； 【  ？   （二）违反控！制性详细规》划重要控制性—内容的；  ！  ： （三）占用文【物保护单位保护范】围用地进行》建设的； —     （【四）擅自在》建筑物楼顶、退层平！台、住宅《底层院内以》。及，配，建的停？车场地进行建设的；！ 《    （五）其】。他，无法采取改正措施消！除影响的 》    — 前款规定有—下列情形之一的应】。当没收实物或者违】。法收：入， ，    【 （一？）拆除？违法：建设工程将给公【共利：益造成损失的—； ：。 ？    （二）【违法建设工程与合】法建设工程建为一】体无法拆《除的; —     》（三）拆《除违法建设工程可能！。影响相？邻建筑安《全的；  】   ？（四）拆除违法【建设工？程损害无过错—。利害关系人合法权益！的； 》     （五【）法律、法规—规定：应当予以没收的【其他情？形 】 第七十七条— 在乡、村庄【规划区内未取得乡村！建设规划许》可证或者未按照【乡村建设规划许可】证的规定进行—。建设的由镇、乡人】民，政府责令停止建【设、限期改正；【不停：止建：设或者逾期》不改正的《。可以：依法拆除 】 第七—十八条 在城】市、镇规划区内县级！以上人民政府—确定的城乡规划执】法，部门：或者镇人民政—府作出停止建设【、限：期拆除违法建—设工程或《。者临时建设》工程的决定》后当事人不停止建设！或者逾期不拆除【的应当向《市或者县《级人：民政府报《告    】 县级以上人民政】府可以责成》有关部门或》者镇人民政府—采取查封施工现场】、强制拆除等措【施；对违法的建【筑物、构筑物、设施！等在实？施强制拆除》。前发布公告限期当】事人自行拆除—。当事人在法定期【限，。内不申请《行政复议《或者：不提起行政诉讼又】不拆除的县级以上】人民：政府指定的有—关部门或者镇—人，民政府可以依—法强：制拆除 第【六章 附 则 ！ 第七十九—条 在城市、镇的！规划区外《已依法取得国有【土地使用权证的国有！建设用？地，上，的建：设项目依《据审定的修建性详】细规划参照本条【例办理规划手续 ！。   《 ， 在规划城镇建设】用地范围内》的集：体土地上进行—工程建？。设可以办理乡村建】设规：划许可证但不得影响！。经批准？的控制性详细规划】的实施不得占用农用！地 【 ， 第八十条》 ：市中心？城区是指路南区、路！。北区、高《新技术产业开发区、！。开平区？。和丰南区的城区部分！市，。中心城？区，范围依据唐山市总】体，规划：确定 》 ：。。 ， 第八十》一条 本条—例，所，称建设工程包括【建筑工程和市政工程！。 ： ，     》建筑：工程包？括建筑物、》构筑物以及》。法律、法《规规定的其他—建筑设施  ！   市政》工程包括城市道路】、城市排水》和防洪、《城市道路照明、轨】道交通、市政类【管线、桥梁、涵洞、！河道工程以及法律】、，法，规规定的其他—市政设施《 《。 《。第八十二条 【城乡规？划主管部门、省人民！政府授？权，。的镇人？民政府在本条例【规定时限内不能【作出规划许》可决定的经本机【。关负责人批准—可以：。延长十个工作日并】将延长期限的理由告！知申：请人法律、》法，规另有规定》的，从其规定 【 ？ ：第八十三条 在规！划区范围内有下【列情形之一的属违】法建设行为 —    【 ，（一：）未取得建设工程】规划许可《证、乡村建设规划】许可证、临时建【设工程规《划许：可证而进行建设的】； 《     》（二）未按照建设】工程规划许可证【、乡村？。建设规划许可证、】临时：建设工程规划许可】证，的规定进行建设【的； 》 ，    （》三）：临时建设工》程使用期满既—未申请延期》又不拆除的 — ， ，  ：   违《。法建设工程是指因违！法建设行《为形成的建》筑，物，、构筑物《及其他？设施 ？ — 第八十《。四条 未设—行政建制的农—场、林？场、养殖《场场：部及其？居民点的规划和【管理参照本条例有】关镇、乡、村庄【规划管理的规定执】行 ：。 — 第八十五》条 本条例自20！1，3年：10月1日起施行】唐，山市城市规划管【理，。条例同时废止唐【山市乡村规划建【设管理条例中涉及】规划管理的》规定与本条例不【。一致的以《本条例为准 【  《 ：