？ ， 第三章 — 政策支持 】 第十三条 【公共：租赁住房建设用地优！。先安排？应保尽？保可以划拨方—式供：地亦可以《。出让方式《供地以？出让方式《供地的应按》照“定套《型面积、竞租金标准！、竞地价”》的供地？政策将所建》公共：租赁住房的租—金，水平、套型结构、建！设标准和设施条件等！作为土地《供应的前置》条件 】 第十《四条 公》共，租赁住？房建设？资金通过以下渠【道筹：措 ：     》（一）中《央、省级财政安【。排的专？项补助资金  】   （二）本【级财政预算安排【的专：项资金 《     （—三）按土地出让收】益1：0%提取《的保障性《住房建设资金；【住房公积金增值收益！中提取贷款风—险准备？金，和管理费后》的结：余资金     ！（四）出租》（售）公共租赁住】房和小区配》套设：施回收的资金 【   ？  （五）中—。央财政廉租住—房保：障专项？补助资金用于租赁补！贴支出后的》结余资金  【  ： ，（六）？中央政府代发的地方！政府债券《以及企业债券和【中期票据融》通的资金  【   （七）银【行、非银行》金融机构贷款和经国！家，批准的？公积金？贷款    【 （八？），实行有偿使用—的公：共租赁住《房土：地全：部收益和税费 【     （—。九）社？会捐赠以及》其它方？。式筹集的资》金 第十五条！ 鼓励《各商业银行或其它】。金融机构依据—保障性住《。房建：设，贷款管理规》定在确？保信贷资金安全前】。。提下：积极向符合贷—款条件的公共租赁住！房建设？项目提？供信：贷，支持；支持符—合条件的公共租【赁，住房建设企》。业发行？债券进行直接融【资；探索运用保险】。资，金、：信托资金和房地【产，信托投资基》金拓展公共》租赁：住房融？资渠道 — 第：十六条？ 税费优惠  ！   （《一）一律免收行【。政事业？性，收费和政府性基【金主要？有市政公《用设施配《套费：、人防易地建设费、！建筑施工超标噪【音排污费《、水：土保持设施补偿【费、水土流失防【治费、各类》行政性证照费—、，散装：水泥专？项，资金、？新，。型墙体材料专项基金！、道路占《用费、挖掘城市【道路修？复费、排水管—涵接入城市排—水，管网费、防洪保安基！金，、价：格调节基金等  ！。 ，  （二）按低限】减半征收经营—性收费主《要有新建《住宅供配电》工程建设费、工程咨！询费、？工程监理费、建筑物！防雷设施验收—费、建？筑垃圾处理费、环】境评估费《、室内环境检测费】。。。、白蚁防治》费等 ？    《 （三）电力、通讯！、市政？公用：事业：等部门要对公—。共租赁住房建设【给予支持新建—小区有线电视和供】水、供电、供气【、排：。水、通讯、道路【等市政公共设施【由各相？关单位出资配套【建设适当减》免入网、管网增容】等经营性收费  ！   （四》）公共租《赁住房建设和运营】。税收：优，惠     1.！对公共租赁住房建设！期间用地及公共【租赁住房建成—。后占地免征城镇土】地使用税在其—他住房项目中配套建！设公共租赁》住，房依据政府部门出】具的相关材料—可按公？共租赁住房建筑面】积占总？建筑面积的比例【免征建？造、管理《公共：租赁住房《涉及的？。城镇土地使用税【   《  ：2.对公共》租赁：住房经营管理—单位建造公共租【赁住房涉及的印花税！。予以：。免，征在其他住房—项，。目中配套建设公共租！赁住房依据政府部】门出具的相关材料】可按公共租赁—。住房：建筑面积占总—建筑面积的》比，例免：征建造、管理公共租！赁住房涉及》的印花税  【 ，  3？.对公共租赁住房】经营管理单位购买】住房作为公共租【赁住房的免征契税】、印：花税；？对公共？租赁住房《租赁双方签》订租赁协议涉及的印！花，税予以免征》。    》 4.对经》营，公，共租：赁住房所取得的【租金收？入免征营业税—、房产？税公共租赁住房【租金：收入与其他住房【。经营收入应单独核】。算未单？独核算？的，不得享受免征营业税！、房产税优惠政策】     5【.对企？事，业单位？、社会团体以及【其他组织转让旧房作！为公共租赁住—房房源且增值—额未超？过扣：除项目金额20【%的免征土地增值税！     —6.企事业单—位、社会团体以及其！他组织捐赠》。住房作为公共租赁】住房符？合税收法律法规规定！的公益性捐赠支出】捐赠支出在年度【利润总额1》。2%以内的》部，分，准予在计《算应纳？税，所得：额时扣除 【 ，