第【三章 ？ 政策支持 【 ：第十三条 》 公共租赁住房建设！用地优？先，安排：应保尽？保可以划拨方—式供地亦《可，以出：让方式供《地以出让方式—供地：的应按照“定套【型面积、竞》租金：标准、竞《地价”的供地政策将！。所建公共《租赁住房的》租，金水平？、套型结《构、建设标准和设施！条件等作为》土地供应的》前置条件 》 》 第？十四条 公—共，租，赁住房建设资金通过！以下渠？道筹措 《     （一）】中央、省级财政安排！的专项补助》资金 《    （二）本级！财政预算安排—的专项资金 —     （三）】按土地出让收益【10%提取的保障性！住房建设资金；住房！公积金增值收益【中提取贷《款风险准备》金和：管理费后的结余资】金 ？  ：  （四）出—租（售）《公共租赁住》房和小区配套设施】回收：的资金   【  （五）中央财】政，廉租住房保障专项补！助资金用于租赁【补贴支出后的—结余资？金  《  ： （六？。）中央政《府代发的地》方政府？债券以及企业—债券和中《期票据融通的资金 ！    《 （七）《银行、非银行—金融机构贷款和经国！家批准的公》积金贷款  【。。 ，  （八）实行【有偿使用的公共【租赁住房土地全部】收益：和税费    】 （九）社会捐赠】以及其它方式筹集的！资金 —第十五条 鼓【励各商业银行—或其它金融机构【依据保障性住—房建设贷款管理规】定在：确保信？贷资金安《全前提下积极—向符合贷《款条件的《公，共租赁住房建设【项目提供《信贷支持；支持【符合条件的公共【租赁住房建设—企业发行债券进行直！。接融：资；：探索：。运，用保险资金、信托】资金和房地产—信托投资基金拓展】公共租赁住》房融资渠道》。 《第，十六条 《 税费优惠  】   （一）—一律免收行政事业性！收费和政府性基【金主：要有市政公用—设施：配套：费、人防《易地建设费、建筑】施工超？标噪音排污》费、水土保持设施】补偿费？、水土？。流，失防治费、》各类行政性证照费、！散装水泥专项资【金、新型墙体材【料专项？基金、道路》占用费、挖掘—城市道路修复—费、排水管涵接入】城市：排水管？网费、防洪保安基】金、价格调节基金等！     —（二）按低限减半征！收经：营性收费主要—有新建住宅供配电工！程建设费、工程咨】询费、工程监理【。费、建筑《物防：雷设施验收费、建】筑垃圾处理费、环境！评估费、室内环境】检测费？、白蚁防治费—等   》。  ：（三）电力》、通讯、市》政公用事《业等部门《要对公共租》赁住房？建设给予支持新【建小区有《线，电视和？供，水、供电《、供气、《排水、通讯、道路等！市政公共《设施由各相》关，单位出资《配套建？设适：当减免？入网、管网》增容等？。经，营性收费 —    （四）公共！租赁住房建设和运】营税收优惠》 ，     1.对公！。共租赁住房建设期】间用地及公共租赁住！房建成后占地免征】城镇土？地使用税《在其：他住房？项目中配套建设公】共租赁住房依据政府！部门出具的》相关材料可按—公共租？赁住房建筑面积占总！建筑面积的比例免征！建造、管理公共租】赁住房涉及的城镇】土地使用《税 ： ， ，  ： 2.对公共租【赁住房经营管理单】位建造公共租赁住房！涉，及的印花《税予：以免征在其他住房】项目中？配套建设公共租赁住！房依据政府部门出】。具的相关《。材料可按公共—租赁住房《建，筑，面，积占总建筑面积的比！。例免征建《造、管？理公共租赁住房涉】及的印花税  】   3.对公共租！赁，住房：经营管理单位购【买，住房作？为公共？租赁住房的免征契税！、印花税；对公【共租赁住房租赁双】。。方签订租赁协议涉】及，。的印花税予以免征 ！     》4.对经《。营公共租赁住—房所取得的租—金收入免征营业税、！房产税公共租赁住】房租：金收入？与其他住房经营【收入应？单，独核：算，未单独核算的不【得享受免《。。征营：业税：。。、房：产税优惠政》策   》。  5.对企—事业：单位、社会团—体以及其《他组：。织，。转让旧房作》。为公共？租赁：住房：房源且增值额未超过！扣除：项目金额20%的免！征土地增《值税 ？。 ，    6.企【事业单位、社—。会团体以及其—。他组织捐赠住房【作为公共租赁住房】符合税收法律法【规规定的公益性捐】赠支出捐《赠，支出在年《。度利润总额1—2%：以内的部分准—予在计算应纳—税所得额时扣除 ！ ：