？。。 ： 第三章 —政，策，支，。持 ： ， 第十三》条 公共租赁住】房建设用地优先【安排应保尽》保可以划拨方式供地！亦可以出让方式【供地以出让方式【供地的应按照—。“定套型面积—、竞租？金，。。标准、竞地价”【的供地政策将—所建公？共租赁？住房的租金水平、】套型结构、》建设标准和设施条件！等作：为土地供应》的前置条《件 ！第十四条 》 公：。共租赁住房》建设资金通》过以下渠道筹措 】     （—一）中央、》省级财政安排的【专项补助资金—     （二）！。本级财？政，预算安排的专项资】金     （】三）按土地出让【收益10%》提，取的保障性住房建设！资金；住房公积金】增值收益中提取贷款！风险：准备金和管理费后的！结余资金 》     （四【）出租（售）公【共，租赁住房和小区【配，套设施？回收：的资金？     —（五）？中央财政廉》租住房保障专项【。补助资金《用于租赁补贴支【出后的结余资—金    — （六？）中央政《府代发的地方政【府债券以及企—。业，。债券和中期票据【融通：的资金   【  （七《）银行、非》。银行金融机构—贷款和经国家批准的！公，积金贷款    ！ （八）实行有【。偿使用的《公共租赁住房土【地全部收益和—税费：     —（九）社会捐赠【以及其它方式筹【集的资金 】第十：。五条 鼓励—。各商业银《行或：其它：金融机构依据—保障性住房建设贷】款，管理规定在确保信贷！资金安全前提下【积极向符合》。。贷款条件的公共租赁！住房建设项目—提供信贷支持；支】持符合条件的公【共租赁住房》建设企业发行债【券进行直接》融资；探索》运，用保险资金、信【托资金和房地—产信：托投资基金拓展公】共租赁住房融资【渠，道， 第十六条】 税？费优惠？     （【一）一律免收—行政事业性收—费和政府性基金【主要有市政公用设施！配套：费、人防易地建设】费、建筑施工超标噪！音，。。。排污费、《水土保？持设施补偿费、【水土流失防治—费、各类行政—性证照费、散装【水泥专项资金、新型！墙，。体材料专项基金【、道路占用》费、挖掘城》市道：路修复费、排水【。管涵接？入城市排水管网费、！防洪保安基金—、价格调节基金等 ！。    《 ，（二）？按低限？减半征？收经营性收费主要有！新建住宅供配电工】程建设费、》工程咨询费、工【程监理费、建筑【物防雷？设施验收费》。、建筑垃圾处理【费，、环境评估费、室】内，。环境检测费》、白蚁？防治费等    ！ ，（三）？。电，力，、通讯、《市政：公，用事业等《部门要对公共租赁住！房建设给予》。。支持新建小》区有：。线电视？和供水？、供电、供气、【排水、通讯、道路等！市政公？共设施？由各：相关单？位出资配套建设适当！减免入网《、管网增容》等经营性收费— ：  ：  （四）公共租赁！住，房建设和运营—。税收：优惠     】1.：对公：共租：赁住房建《设期间用地及—公共租赁《住房：建成后占地免征城】镇土地使用税在其】他住房项《。目，中配套建设公共租】赁住房依据政府【部门出具的相关【材料可按公共—租赁住房建筑面积】占总建筑《面积的比例免—征建造、管理公【。共租赁住房涉—及，的城镇土地使—用税     】2.对公共》租赁住房经营管理】单位：。建造公？共租赁住《房涉及的印花税予以！免征在？其他住房《项目中配套建设公】共，租，赁住：房依：据政府部门出具的】相，关材料可《按公共租《赁住房建筑》面积占？总建筑面《积的比例免征建【造、管理公》共租赁住《房涉：及的印？花税：   《  3.《对公共租赁住房经】营管理单位》。购买住房作》为公共租赁住—房，的免征契税、—。印花税；对公共【租赁住房《。租，赁双方签订租赁【协议涉及《的印花税予以免征 ！     4—.对经营公》共租赁住房所—取得：的租金收入免征【营业税、房产—税公共租赁》住房：租金收入与其—他住：房经营收《入应单独核算未【单独核？算的不得享受免【征营业税、房产【。税，优惠政策《     5.】对企事业单位—、社：。会团体以及》其他组织转》让，旧房：。作为公共租赁—。住房房源《且增：值额未超过扣—除项目？金额20%》的免征土地增值税】     6【.企事业单位—。、社会团体以及【其他组织捐赠住房】作为：公共租？赁住房符《合税：收法：律法规？规定：的公益？。性捐赠？支出捐赠支出在年】度利润总额12【%以内的部分准予】在计算应纳税所【得额时扣除 【 ：