？ 第《二章 规划和建设！ 《第，六条 从20【12年开《始将：经济适用住》房、廉租《住房、公共》租赁住房《“三房合一”并【轨建设？。停止新建《经济适？用住房和限价商品】房廉租住房和公【共租赁住房按照“计！。划分别？上报、资《金打捆使《用，、项目统一规划、】工程统一建设、【后续统一管理—”的原？则并轨建设 —。 《。 第七条— 市？房产管理局要—根据市区经济社会发！展水平、居民住【房，。状况和实际》需求做好市场—需，求分析和预测编【制公共租赁》。住房发展《规划报市政府批【准实施；会》。同市发改《。、城乡规划》、国土资源等部【门根据土地利—。。用总体规《划和城？市总体？。规划按照便民、【利民的原则合理选】址做好项目储备为逐！年建设创《。造条件 《 ，。 《 第八《条 市房产—管理局会同市—发改、城乡规—划、国土《资源、？财政：等部门依据公—共租赁住房发展规划！。和项目？储备情况编制公共租！赁，住房年？度，。实施计划和用地计划！并落：。实到具？体项目 》    《市发改？委会同市房产管理】。局做好廉租住房【年度投资计划的【编，报和下？达工作将《公共租赁住房—项目纳？入绿色通道并联【审，批简化程序》缩短时间提高效率】  ？   市国土资源】局按：照集：约使用土地原则【将公共租《赁住房建设》用地纳？入年度土地供应计划！。并优先供应》 第》九条 市房产【管理局？会，同，。市发改、城乡规【划、国土资源等部】。门依：据公共租赁住房【年度计划、用—地计划和规划—设计等情况提—。出公共？租赁住房《年度项目《意见书报市政府批准！列入：。计划的公共租赁【住房项？目应当年开工—。建设 第十条！ 公共租赁住房】建设一般由》政，府直接组织建设也】。可以按照政府组织】、企业市场化运作的！原，则实：行项目？法人招投标参与投标！的房：地产开发《企业必？须具有相应资质、充！足的：资本金、良》好的开发业绩—和社会信誉》 ： 第十一条— 公共租赁—住房建设要做—。。到标准适度、设计合！。理、功能齐全、质】量优良、经》济适用、环境优【美、便利《节能公共租赁住【房，要严：格控：制面：积标准户型以单【套，建，筑面积50平方米左！右的小户型为—主最高不《超过8？0平方米   【   《  ： 80平方米的大户！型不超过总规—模的1？5％公共租赁住【房小：区要建设15％【。左右的公建配套其】中商业？设，施面积在10％左】。右公共租赁住房交】付，使用前要按照经济】、，环保、耐用的—要求提供《较为完善的装修具备！入住：条，件 ：。 第十二条【 公共《租赁住？房工程建《设要严格履行—法定的项目》建，设程：序规范招投标行为落！实项目法人责—任制、合同管理制】、工程监理制和建筑！材料入？场验核制《度项目法人对住【房建设质量》负永久责任其—他参建单位按—照工程？质量管理规定负相】。应责任？实行勘察、设—计、施？工、监理单位负责人！。和项目负责》人责任终身制公共】租赁住房工程质量】管理实行百分之【百分：户，验收百分之百设【立工程建设》质量标志牌》百分：之百落实视频远程】监控： 《