第二】章， 规划和建设【 第六—条 从201【2年开始将经—济适用住房、廉租住！房、：。公共租？。赁住房“《。三房合一”并轨建设！停止新建经济适用】住，房和限？价，商品房廉租住—房和公共租》赁住：房按：照“计？划分：别上报、资金打捆】使，用、项目统一规【划、：工，程统：一建设、后续—统一管理”的—原则并？轨建设？ 【 第：七，条 市房产管【理，局要根据市区经济】社会发展水平、居】民住房状况和—实际需求做好市场需！求，分析和预测编制公共！租赁：住房发展规划报【市政府批准》实施；会同市发改、！城乡规划、国—土资源等《部门根据《土地利用总体—规划和城《市总体规划按照【便民、利民》的原则合理选址【做好项目储》备为逐年建设创【造条件 — 第八条】 市房产管—理，局会同市发改、【城乡规划、国土【资源、财《。政等部门依据公【共租：赁住房发展规—。划和项目储备—。情况编制公共租【赁住房年度实施【计划和用地》计划并？落实：到具：体项目 》   ？ ，市发改？委会同市《房产管理局做好廉】租，住房年度投资计划的！编报和下达工作将】公共租赁住》房项：目纳入绿《色通道并联》审批简化程序缩短时！间提高效《率     市国！土，资源局按照》集约：使用土地《原则将公共》租，。赁住房？建设用？地纳入年度》土地供应计划并【优先供应《 第九条 】 市房产管理局【会同：市发：改、城乡《规划、？国，土资：源等部门依据—公共租？赁住房年度计—划、用地计划和规划！设计等情况》提出公共《租赁：住，房年度项目意见书报！市，政府批准《列入计划的公—共租赁住房》项目应当年开工【建设 》 第十条 公共租！。赁住房建设一般由】政府直接组织—建设也可《以按：照政府组织、企业】市场化运作的原则实！行项目法人招投标】。参与投标的房—。地，产开：发企业必须具有相应！资质、充足的资本金！、良：好的开发业绩和社】会，信誉： 第十一条】 公共租赁住房建！设要：做到标准适度、设】。计合理、功能齐全、！质量优良、经济适】用、环？境，优，美，、便利节能公共租赁！。住房：要严格？控，制面积标准户—型以单套建筑—面积50平方米【。左右的小户型为主】最高不？超过80平方米【        ！ 80平方米的大】户型不？超，过总规模的15％公！。共，租赁：住房小区要建设1】5％左？右的公建配》套其中商业设—施面积在10％左右！公共租赁住房交付】。使用前要按》照经济、《环保、耐《用的要求《提供较为完善的【装修具备入住条【件 第十二】条 公共租赁【住房工程建设要严格！履行法定的项目建】设程序规范招投标】行为落实项目法【人责任？制、合同管》。理，制、工？程监理制《和，建筑材？料入场验核制度项目！法人对住房建设【质量负永久责任其】他参建单位按照工程！质量管？。理规定负相应责任】实行勘？察、设计、》施工、监理》单位负责人》和项目？负责人？责任终身制公—。共租：赁住房工程》质量管理《实行百分之》。。百，分户验？收百：。分之百？设立工程建设质量】标志牌百分之百【落实视频远程监【控， ， ： ，