第三章！ 物业管理区域】划分 第十】三条 物业管理】区域划？分应：当充分考《。虑，共用：。设施设备、建筑【。。物规模、社区—建设等因素》遵循规？模经营、方便管【理降低管理成本【提高服务《水平的原则  】   划《定的物？业管理区《域内不得有市政主干！道路、？市级规划道路穿越】 ：。 第十】。四条 《新建住宅小区—包括分期建》设或者由两个以【。上单位开发建设【的，。应当按照小区整【体规划？范，。。围划分为一个物业管！理区域？ ，     新建住】宅区建？筑面积达不到5万】平方米的可》与相邻住宅整合为】一个物？业管理区《域    — 新建住《宅小区内的》非住宅物《业应当与住宅小区划！。分为一？个物：业管理区域 ！ ： ， 第十五条 —。 商贸、办》公、：医院、学校》、工厂、仓储等【非，住宅物业及单—。。幢商住楼宇具—有独立？共用：设施设备《并能够封闭》管理：。的可以划分为一个】物业：管理：区域：。 ： 第十六条】 ：原有住宅建》筑规：模在：。1万平？。方米：以下的遵循规模【经营、方便管理的】原则按？照城：市主次干道》或者其他自》然边界围合可以【。将几个？项，目或单？位合并？为一个物业管理区域！。 ： ：