。 》 第三章 —物，业管理？区域划分 【 第十三条》 物？业管理区域划分【应当充分《考虑共用《设施设备、建筑物】规模、社区建设等】因素遵？循，规模经营《、方便管理降—低管理成《本提：。高，服，务水平的原则 】   ？ 划定的《物业管理《区域内不《得有市政《主干道路、市—级，。规划道路《。穿，越 《 《 第十四《条 新建住宅小】区，包括分期建》设，或者由两个以上单位！开发：建设的应当按—照小区整体》规划范围《划分为一个》物，业管理区域  】   新《。建住宅区建筑—面积达？不，到5万平方米的【可与相邻住宅整合为！一个物业管理—区域：     新【建住宅小区内的非住！宅物业？。应当与住宅小区【划分为一个物—业管理区《。域 【 第十五条 【 商贸、办公、医院！、学校、工厂—、仓储等非住宅物业！及单幢商住楼宇具】有独：立共用设施设备【并能够封闭管理的】可以：划分为一个物业管】理，区域 【。 第十六条 原有！住宅建？筑规模在1万—平方：。米以下？。的遵循规模经营、方！便管理？的原则按《照城市主次干道【或，。者其：他，。自，然边界围合可—以将：几个项目《或单位合并为—一个物业管理区域】 ， ， ：