第三章！ 物业《管理：区域划分《。 《第十三条 物业】管理区域划分应当充！分考虑共用设施设】备、建筑物规模、社！区建设等《。因素遵循规模经营、！方便管理降》低管理？。成本提高服务水【平的原则   】  划定的物业管】理区域内《不得有市政主—干道路、《市，级规划道路穿越【 — 第十四条— 新建住》宅小区包《括分期建《设或者由两个以【上单位？开，。发建设？的，应当按照小区整【体规划？范围划分为》一个物业《管理区域    ！ 新：建住宅区《建筑面积达》不到5万《平方米的可与相邻】住宅整合为一—个，物，业管理区域   ！  新建住宅小区内！的非住宅物业应【当与住宅小区划分】为一个物业》管理区？域 ： 》 第？十五条 》商贸、办公、医【院、学校《、工厂、仓储等非】住宅物？业及单幢《。商住楼宇具有—独立共？用设施设备并能够封！闭管理的可以—划分为？一个物业管理—区域 【 ，第十六条《 原有住宅建筑规！模，在，1万平方米以下的遵！循规模经营、—方便管理的原则按照！城市主次干道或者其！他自然边《界围合可《以将几个项》目或单位合》并为一个物业管理区！域 》