第三章！ 物业管理区【域划：分 第十【三，条 ： 物：业管：理区域划分应当充】分，考虑共用设施—设备、建筑物规【模、：社区建设等因—素遵循规模》经营、？方便管理降低管理】成本提高《服务：水平的原则   ！  ：划定的？物业管理区域—内不得有市政—主干道路、》。市级规划道路—穿越 ！ 第十四条》 新建住宅小【区包括分《期建设或者由两个以！上单位开《发建设？。的应当按照小—区整体规划范—围，。划分为一个物业管理！区，域     新建！住，宅区建筑《面积达不《到5万平方米的可与！相邻住宅整合—为一个物业管理区域！     新【建，住宅：小区内？的非住宅《物业应当《与住宅小区划分为一！个物业管理区—。域 》 ： ， 第十五条 — 商：贸、办公、医院【。、学校、工厂—、仓储等非住—宅物：业及单幢商住楼宇】具有独立共用—设施设备并能够封】闭管理的可以—划分为一个物—业管理区《域 ： 第十【六条： ， ，原有：住宅建筑规》模在1？万平方米以下的【遵循：规模经？营、方便管》。理的原则《。按照城市《主次干？道或者其他》自，然边界围合可以将几！个项目或单位合并为！一个物？业管理区域 ！