第五章　返迁安【置   第二—十八条？　拆：迁住宅房屋实行房屋！安，置、货币安置和【宅基地安置等方式】但中：心，城区规划建设控【制范围内不采—用，宅基：。地安置 被拆—迁人应当在房—屋拆迁方《案确定的《安置：。方，式中选择其中一【种，安置方式选择—房屋安置的》被拆迁人的房—屋拆迁补偿、—奖励、补《助等费？用在预留《安置房屋购》置款后由《拆迁单位按》照房屋拆《。迁补偿安置协议一次！性支付给被拆迁人；！选择：。货，币安置和宅基地【安置的依照房屋【拆迁协议约定—付款 ？第二十？九条　下列》人员可？以选择房屋安置【、宅基地安》置 ：（一：）征地公告前户籍在！被征地农《村集体经济组织并】依法享有该》集体经济组织权利】和承：担该集体经济—组织义务《的常住人《员，； （？二）入伍前户籍在被！征地集体经济—组，织内：的现役士兵和—按照国家政策不【。予安置的士官—； （三）户籍【在被：征地集？。体经：济组织内《的，在校学生； （四】）征：地公告前依法婚娶、！生育的？人员； （五）户】籍在被征地集体经济！。组织：内正在服刑或—。者被劳动教养—的人员； （六）户！籍，因区以上人民政【府组织？实施的移民工程【迁入被征地集—。体经济？组织的人员； （】七）未安置的征地农！转，。非居民； （八）法！律法规规章》和国家政策规定【可以安置的其他人】员 第三十》条　有下列情形之一！的在选择房》屋安置？时可以增计》一，个安置人口但不【得重复计《算 （？一）户籍《。在被：征地集体《经济组织内的已婚夫！妻未生育《的或者达到》法定：婚龄未结婚的； （！二）被征地农村夫】妻只生育二个女儿或！者一个子女领取纯女！户证明或《者独生子《女证的 第三十【。一条　下列人员不属！于房屋安置》、，宅基地安置范—围，。 （一）户籍不在】被，。征地农村《集体：。经济组织的人—员，； （二）回原【籍落户的《军队：复员、转业干部、按！照国：家政策已进》行安置的士官；【 （三）国家机关、！事业单位、企业、军！队等离休、》退休、退养、—退职回原籍落户的】人员； （四）户籍！在被征地农村集【体经济组织内但【不享有该集体经济】组，织权利和承》担该集体经济组【织义务？的常住人员；— （五）征》地公告发布》前已经死亡的人【员，； （六《）征：地，公告发？布后新迁《入，的人员；《 （七）因》征地拆迁已经被安】。置过的人员》但安置房屋被—拆迁的除《外，； ：（八）？法律法规规章和国家！政策规定不予—安置的其他人—。员 第？三，。十二条？　房：屋安置？、宅基地安置以【户为单？位被拆？迁安置户《以，及家庭人口的认定】以被拆迁人》合法有效的房屋产】权证、土地延包证】、常住？人口户籍为》依据按照以下—办法确定《 （一？），被拆：。迁人的家庭人—口数：量，以被拆迁人户—口簿上？登记和实际》共同居住生活的直系！亲属人数为准—； （二）夫妻双方！和未婚子女分别立户！的按一户计算；【 （三）一户多【宅的：拆，迁户不论是否同【。。一批次拆《迁，按一：户计算？； （四）无民事】行为能力人和—限，制民事行为能—力人：有监护人的不能单立！一户； （五）【征地公？告，后离：婚的按一户计算 】。。第三十三《条，。　房屋安置应当【在本办？法第二十二条第【二款认？定的住宅房屋拆迁】补偿：面积内进行符合本办！法第二十九、三【。十条规定条件—的，按照人均35-6】0平方米确》定安置？房屋面积 （一）被！。。拆迁住宅房屋—人均建筑面积不【足35平方米—（含35平方米）的！。。按照人均35—平方：米安置？ （二）被拆迁【住宅房屋人均建【筑面积35平方米】以上不超过60【平，方米（含60平【方米）的按实—。际建筑？。面积进？行安置 （三）被拆！迁住宅房屋》人均建筑面积—超过60平方米【的按人均《60平方米》进行安置 第—三十四条　安置【房屋按照同期同类经！济适用房的标准【建设户型分为四【室二：厅（约140平【。方米）三《室二厅（约1—20平方《。米）二室二厅—（约8？0，。、100《平方米）、》二室：一厅（约60平方】米）四？种（其面《积均含公《摊，面积） 《。第三十五条　被拆】迁人根据确定—。。的，安置房屋总面积与安！置房户型总》面积最接《近值选？择安置房户型有面】积差异？的按照安置》房屋购置价格标准的！第二档结《算，价格相互结算— 第三十六条　【。安，置房屋的选择以被拆！迁人在规定签订【房屋拆迁协议时【间内：拆除房屋或者弃房】。。的时间先后》排序排序情》况应：当在：被征地？农村集体经济组【织公：示 第三十七条【　安置房《屋，根据人均安置建筑面！积的不？同分三档累》计结算安置》房屋购房价》款，35平方米、35平！方米：以上至50平方【米和50平方米以】上至60平方—米三档 第三十【八条　选择货币【安置的按照本—办法第二十二条【第二款认《定的住宅房屋的实际！面积给予购》房补助？ ，第三十九《条　：祠堂、庙宇以及政府！供，养的“？五保”人员的房屋拆！迁实：行，货币安置“》五保”人员》的房屋？拆，。迁后实行集中供养购！房补助款归供—养单位？所有住宅《房屋拆迁补偿—、区位补《助以及其他》奖励和补助归其本】人所有 城镇居民使！用，集体：土地建设《的房屋被拆迁的【实行货币安置 第】四十条　宅基—地安置坚持》“一户一宅”原则】由被拆迁人在新农】村规划建设点内【统一自行《建设每？户安置宅基地—面积不超过10【0平方？米 返迁《安，置点的土地平—整、基础“正负零”！以及通水、通电【、硬化道路等由【征，地拆迁单位》负责统一《按规划要求建设【 第四十一条　【被拆迁人原住宅主房！屋占地？与安置宅基地面积差！按照以？下，方式结算 （一）】原住宅？主房屋占《。地与安置宅基地【面积相等的互不【补偿； （二—。）原住宅主》房屋占地超出—安置宅基地面—积部分由拆迁—单位按照每》平方米200元【对被拆迁人进行【补偿；？ （三）原住宅主】。。房屋占地《不足安置宅基地面】积部分由被》。拆迁：人按照每平方米20！0元补足差价—