第五章　返迁安置 ！  第二十八—条　拆迁住宅房屋】实行房？屋安置、货币安置】。和宅：基地安？置等方式但》中心城区规划—。建设控制范围内不采！。用宅基地安》置 被拆迁人应当】在房屋拆《迁方案确定的安置方！式中选？择其中一《种安置方式选择【房屋安置的被拆迁】人的房屋拆迁补偿】、，奖励、补助等费用在！预留安置房屋—购置款后由拆—迁单：位按照房屋》拆迁补偿安》置，协议一次性支—付给被拆《迁人；选《。。择货币安置和宅基】地安置的依照—。房屋拆迁《协议约定付款— 第二十九条　下】列，人员：可以选择房屋安置、！宅基地安置》 （一）《征地公告前户籍【在，被征地？农村集体经济—组织并依《法享有该《集体经济组织权【利和承担该》集，体，经济组织义》务的常住人员； （！二）入伍前户籍【在被：征地集体经济组【织内的现役士—兵和按照国家政【策不予？。安置的士官；— （三）户》籍在被征地集体经济！组织内的《。在校学生； （【四）征地公告前依法！婚娶、生育的人员】； （五）户籍在】被征地集体经济组织！内正在服刑或—者被劳动教》养，的人员；《 （：六）户籍因区以上】人，民政：府组织实施的移民工！程迁入被征地—集，体经济组织的人【员； （七）未安置！的征地农转非居民】； （八）法律法规！规章：和国家政策规定【可以安？置的：其他人员 第三十】条，　有下？列情形之一的在选择！房屋安置时可以增计！一个安置人口但不得！重复计算 （一）】户籍在被征地集【体经济组织内的【已婚：夫妻未生育的或者】达到法定婚》龄未结婚的；— （二）被征地农村！夫妻只生育》二个女儿《或者一个子女—领取纯？女户证明《或者独生子》女证的？ 第三十一条—　下列？人员不属于房屋安】置、宅基地安—置范围 （一）户籍！不在被征地农村集】体经济组织的—人，员； （二》）回原籍落户的军】。队复员、转业—干部、按照》国家政策已进行安置！的士官； （三【）国家？机关、事业单—位、：企业、军队》等离休？。、退休？。。、，退养、退职》回原籍落户的人员】； （？四）户籍《在被征？地农村集体经济组】织内：但不享有该集体【经济组织权利和承担！该集：体经济组织义务【的常住人员》； ：（五）征地公告发布！。前已：经死亡的人员—； ：（六）征《地公告发布后新迁】入的人员； （七）！。因征地拆迁已经被安！置过的人员但安置】房，屋被拆迁的除外； ！（，八）法律法规规章和！国，家政策？规定：不予安？置的其他人员 第】三十二条　》房屋安？。置、宅？基地安置以户为【单位：被拆迁安置户以及家！庭人口的认定以【被拆迁人合法有效】的房屋产权证—、土地延包证、【常住人口户籍为依据！按照以下办法确【定 （？一）：被拆迁人《的，家庭人口《数，量以被拆迁》人，户，口簿上登《记和实际共同居住】生活的直《系亲：属人数？为准； （二）【夫妻：双方和未婚》子女分别立户—的按一户计算； （！三）一户《多宅的拆迁户不【论是否同一批次【拆迁按一户计—算； （四）无民事！行为能力人和限制民！事行为能力人有监护！人的不能单立一户；！ （五）《。。征地公？告后：离婚的按一户计算】 第三？十三条　房屋—安置应当在本办法】第二十二《。条第二款认定的住】宅，房屋拆迁补偿面【积内进行符合—本办法？第二十九、三十条规！定条：件的按照人均35】-60平《方米确定安置房屋面！积 ：（一）被《拆迁住？。宅房屋人均建筑【面积不足3》。5平方米（含—35平方米）—的按照人均》3，5平方米安》置，。。 ，（，二）被拆迁》住宅房屋人均—建筑面积35平方米！以上不超过6—0平方米（含60】平方米）的按实际】建筑面积《进行安置 （三【）被拆迁住宅房【屋人均建筑面—。积超过？60平方米的—按人均60平方【米，进行安置《。 第：三十四条　安—置房屋按照同期【同类经？济适用房《的标准？建设：户型分为四室二厅（！约，140平方米）三室！二厅（约120平方！米）二？室二厅（约80、1！00平方米）—、二室一厅》（约：60平方米）四种】（其面积均含—公摊：面积） 《第三：十五条？　被拆迁人根—据确定的安置房屋】总面：。积与安置房户型总】面积最接近值选择安！置房：户型有面积差异的按！照安置房屋购置【。。。价格标准的第二档】结算价格《相互结算《 第三十六条　【。安置房？屋的选择以被拆【迁人在规定签订【房屋拆迁协议—时间内拆除房屋或】者弃房的时》间先后排《序排序情况应当在】被征地农村集体经济！组织公示 》第，三十七条　安置房】屋，根据人均安置建筑】。面积的不同分三档】累计结算安置房屋购！房价款35平方米、！35平方米以上至】。50平方《米和50《平方：米以上至60—平方：米三：档 第三十八条　】选择货？币安置的按照本办法！第二十二条第二款】认，定的住宅房屋的实】。际面积给予》购房补助 第三十】九条　祠堂、庙【宇以及政《府供养的“五—保”人员的房屋【拆迁实？行货币安置“五保】”人：员的房屋拆迁后实】行集中供《养，。购房补助款归—供，养单位所有住宅房屋！拆，迁补偿、区位补助】以及其他《奖励和补助》归其本人所有— 城镇居民》使用集体土地建设】的房屋被《。拆迁的实《行货币安置 —第四十条　宅基【。地安置坚持“一户一！宅，”原则由《被拆迁？人在新农村规划建】设点内统一》自行建设每户安置宅！基地面？积不超过《10：0平：方米 返迁》安，置点：的土地平整》、基础“正负零”】以及通水、》通，电、硬化道》路等由征地拆—迁单位？负责统一按规划【要求建设 第四十一！条　被拆迁人—原住：宅主房？屋占地与安置宅基地！。面积差？按照以？下方：式，结算 （一》）原住宅主房屋占】地与：安置宅基地面积【。相等的互不补偿；】 （：二，），原住宅主房屋—占地超出安置宅【基地面积部分—由拆：迁单位按照每平方米！200元对》被拆迁？人进行？补偿； （》三）原住宅》主房屋？占，。地不足安置宅—基，地，面积部分由被拆【。迁人按照《每平方米2》00元补足差价【