第五章　返迁安置 ！  第？二十八条　拆迁住】宅房屋实《行房屋安置、货币】安置：和宅基地《安置等方《。式但中心城区规划建！设控制范围内不采】用宅基地《安，置 被拆迁人应【当在房屋《拆迁方案确定的安置！方式中？选择其中一种安置】方式选择房》。屋安：置的被拆迁》人的：房，屋拆迁补偿、奖【。励、补助等费用在预！留安置房屋购置款】后由拆迁单》位按照房屋拆迁补偿！安，置协议？一次：性支付给被拆迁人；！选择货币安置和宅基！地安：置的依照房屋拆迁协！议约：定付款 第》二十九条　》下，列人员可以》选择房？屋安：置、宅基《地安置 （》一）征地公告前户籍！在，被征地农村集体经济！。组织并依法享有【该集体经《济组织权利和承【担该集？体经：济组织？义，务的常住人员；【 （二）入伍前【户籍在被征地集体】经济：组织内的现》役士兵和按照国家】政，策不予安置的士官】； （三《）户：籍，在被征地集体经【济，。组，织内的？。在校学生； （四】）征地公告前—依，。法婚娶、生育—的，。人员； （五）【户籍在被征地集体经！济组织内《正，在服刑或者被—劳动教养的人—员； （六）户籍】因区以上人民—政府组织实》施，的移：民工程迁《入被征地集体—经济：组织的人员》； （七）未安【置的：征地农？。转非居？民； （八）法【律法规？规章和国家政策【。规定可以安置—。的其他人员 —第三十条　》有下列情形》之，一，。的在选择房屋—安置时可以增计【一个安置人》口但不得重复—计算 ？（一）户籍在被征地！集，体经济组织内的【已婚夫妻《未生育的《或者：。达到法定婚龄未【结婚的； （—二）被征地农村【夫妻只生育二个【女儿：或者一个子女领取纯！女户证明或者独生子！女证的 第三—十一条　下列—人员不属于房屋安】置、宅？基地安置《范，围 （一《）户籍不在》被征地农村》集体经济组织的人员！； ：（，二）回原《。籍，落户的军队复员、】转业干部、按照国】家政策已进行安【置的士官； （三）！国家机关《、事：业单：位、：企业、军队等离休】、退：休，、退养、退职回【原籍：。落户的？人员； （四）户籍！在被：征地农村集体—经济：组织内但《不享有？该集体经济组织权】利和承担《。该集体经《济组织义务的常住】人员； 《（五）征地》公告发布前已经死】亡，的人员？； （六）征地【。公告发布后》新迁入的人员；【 （七）因征地拆】迁已经被安置过的人！员但安？置房屋被《拆迁的除外；— （八）《法律法规《规章和国家政策规定！。不予安？置的其他《人，员 第三《十二：。。条　房屋《安置：、宅基地安》置以户为单位被拆】。迁安置户《以及家庭人口—的认定以《被拆迁人合》法有效的房屋产权】证、土地延包—证、常住《人口户籍为依据【按照以下办法确定 ！（一）？被拆迁人的家庭【人口数量以被—拆迁：人户口簿上》登记和实际共同居住！生活的直系亲属人数！为，准； （二》。）夫妻双方和未婚】子女分别立户的按一！户计算；《 （三）一户多【。宅的拆迁户不论【是否同一批次拆迁按！一户计？算； （四）无【民，事行为能力人和限制！民事行为能》力人有监《护人的不能单立【一户； （五）【征地公告《后离婚？的按一户计算 第】三十三条　房屋安置！应当在本办法第二】十二条第二款认【。定，的，住宅房屋拆迁补偿面！积内进行符合本【办法第二《十九：、三十条规定—条，。件的：按照人均35—-60平方》米确定安置房屋面积！ ，（一）被拆迁住宅房！屋人均建筑面积不】足35平《方米（含35平【方米）的按照人均】35：平方米安置 —（二）被拆迁—住宅房屋人均建筑面！积35平方米以【上不：超过60平方米（含！60平方《米，）的按实际》。建筑：面积进行安置 【（三：）被拆迁住宅房【屋人均建筑面积【超过：60平方米的按人】均60？平方：米进行安置 第【三十四条　安置【房屋按照同》。期同类经济适—用房的标准建设户型！分为四室二厅（约1！40平方米）三室】二厅（约12—0平方米《）二室二《厅（约8《0，。、100《平方米）《、二室一厅》（，约，60平方《米）四种（》其面积均含公摊【面积） 第》三十五条　》被拆迁人根据确定的！。安置房屋总面积与安！置房户？型，总面积？最接近值选择安【。。置房户型有》面，积差异的按》照，安置房屋购》置价格？标准的第二档结算】价格相？互，结算 第三十六条】　安置房屋的选【择，以被拆迁人在—。规定签订房屋—拆迁协议时间内【拆除房？屋或：者，弃房的时间先—后排序排序情况应】当在被征地农—村集体经济组织公示！ ，。第，三十七条　》安置房屋根据人均安！置建筑面积的—不同分三档累—计结：算安置房屋购房【价款3？5平方米《、35平方米—以上至50平方米和！50平方米以上至】60：。平方米三档 第【三十八？条，　选择货《币安置的按照本办】法第二十二条第二】款认定？的住宅？。房屋：的实际面积》给予购房补助 【第，三十九条　》祠堂、庙《宇以：及政府供养的“五】保，”人员的《房，屋拆迁实《行货币安置“五保】”人员的房屋拆迁】后实行集中供—养购房补《助款归供养单—位所有住宅房屋拆迁！补偿、区位补助以】及其：他奖励和《补助归其本人所【有 城镇居民使用】集，体土：地建设？的房：屋被拆迁的实—行货：。币安置？ 第四十条　—宅基地安置坚持【“一户一宅》”原则由被拆—。迁人在新农村规划】建，设，点内统一自行建设】每户：安置宅基地面积【不超过100平【方米 返《迁，安置点的土》地平整、基础“正负！零”以及《通水、通《。电、：硬化道路等由征地】拆迁单位负》责，统一按规划要—求建设 《第四十一条　被【拆迁人原住宅—主房屋占地与安置宅！基，地，面积差按照》以下方式结算— ，。（一）原《住宅主房屋占—地与：安，置宅基地面积—相等的互不》补偿； 《（二）原住宅主【房屋占地超出安置宅！。基地面积部分—。由拆迁？单位按照每平方米2！00元对被拆—迁人进行《补偿； （三）原】住宅：主房：屋占地不足安置【宅基地面《。积部分由被》拆迁人按照每平方】米2：00元？补足：差价：