第，五章　？返迁安置《   第二十八条】　拆迁住宅房屋【实行房屋安置、【货币安置和宅—基地安置等方式【但中心城区规划建】设控制范围内不采用！宅基地安置 被拆迁！人应当在房屋拆迁方！案确定？的安置方式中选择】其中一？种安置？方式选择房屋安置】的被拆？迁人：的房：屋，拆迁补偿、奖励、】补助等费用》在预留安置房屋购】置款后？由，拆，迁，单位：按，照房屋拆迁补偿安】置协议一次性—支付给被《拆迁人；选择货币】安置和宅基地安置的！依照房屋拆迁—协议约定《。付款 第二》十九条　《下，列人员可以选择房屋！安置、宅基地安【置 （？一）征地公告—前户籍在被征地农村！集体经济《组织并依《。法，享有该集体》经济组织权利和【承担该集体经济组织！义务的常住人员【； （二）入伍【前户：籍在被征地集体经】济组织内的》现役士兵和》按照国家政策—不予安置的》士官； （》三）户籍《在被征地集体经【济，组织：内的在校《学生； （》四）征地公告前依法！婚娶、生育的人【员； （五）户籍在！被征地集体经济【组织内正在服刑【或者被劳动教养的】。人员：。； ：（六：）户籍？因区以上人民政【府组织实施的移【。民，工程迁入被》征，地集体经济组织【的人员； （七【。）未安置的征—地农转非居民； 】（八）法律法规规】章和国家政》策规定可以安置的】其他人员 第三十】条　有下列情—形之一的《在选择房屋安置时可！以增：计一个？安置人口《但不得重复计算 】（一）户籍》在被征？地集：体经济组织内的【已婚夫妻未生育的或！者，达到法定婚龄—未结婚的；》 ，（二）被征》地农村？夫，妻只生育二个女儿或！者一个子女领取【纯女户证《明或者？独生：。子女证的 》第三十一条　下【列人员不《属于：房屋安置、宅基地安！。置，范围 （一）户籍】不在被征地农村集体！经济组织《的人员； （二【），。回原籍落户的军队】复员、转业干部、】按照国家政策已进】行安：置的士官； （【三）国家机关、事业！单位、企业、军【队，等离休、退休—。、退养、《退职回原《籍落：户的人员《； （四《）户籍在被征地农村！集，体，经，济组织内但不享【有，该集体经济组织权】利和承担该集体【经济组？织义：务的常？住，人员； （五—），征地：公告：发布前已经死亡的】。人员； （》六）征地公》告发：布，后新迁入的》人员； （七）【因征地？拆迁已经《被安置过的人员但】安置房屋被拆迁的】除外； （八—。）法律法规规章和】国家政策规定不【予安置的其》他人员 第三十【二条　房屋安置、宅！基地安置以户为单】位被：拆迁安置户》以及家？庭人口的认定以被】拆迁人合法有效的房！屋，产权证、《土地延包证、常住人！口户籍？为依据按照以下【办，。法确定 《（一）被拆迁人的】家庭人口数量—以被拆迁《人户口簿上登—记和实际共同居住生！活的：直系亲属人数为【准； （二》）夫妻双《方和未婚子女分【别立户？的按一？户计算； （三）一！户，多宅的？拆迁户不《论是否同一批—次拆迁按一》户计算； （四）】无，民事行为《能力人和限制民事行！为能：力人有监护人—的不能单立一户【； （五）》。征地公告后离婚【的按一户计算— 第三？十三条　房》屋安：置应当在本办法第】二十二条《第二款认定的住【宅房屋拆《迁补偿面《。积内进行符合—本办法第二》十九：、三：十条规定条件的按】照人均35-6【。0平方米确》定安置房屋面积 （！。。一）被拆迁》住宅房屋人均建【筑面：积不：足35平方米（含】35平方米）的按照！人均35平方米安置！ （二？）被拆迁住宅房【屋人均建筑面积35！平方米？以，上不超过60平方米！（含60平方米）】的，按，。实际建筑《面积进行《安置 ？（三）被拆迁住宅房！。屋人均建筑面—积超过60平方米】的按人？均60平方米进行】安，置， 第三十《四条　安置》房屋：按照同期同》。类经济适用房—。的标准建设》户型分？。为四室二厅（约14！0平方米《）三室二厅（约1】。20平方米）—二，室二厅？（约8？0、：100？平方米）、二—室一厅（约6—。。0平方米）》四种（其面积均【含，公摊面积）》 ，第三十？五条　被拆迁人根据！。确定的安置房屋总】面积与安置房户【型总面积最接近值】选，择安置房户型—有面积差异的按【照，安置房？屋购置价格标准的】第二档结算》价格相互结算 第】。三十六条《。　安置房《屋的选择以被拆迁人！在规定？签订房屋《拆迁协议时》间内拆除房屋或者弃！房的时间先后—排序排序情况应【当在被征《地农村集体经济组】织公示 第》三，。十七：条　安置房》屋根据人均》安置建筑《面积的不同分三档累！。计结算安置房屋购房！价款35平方—。米，、35平《方米以上《至50平方》米和：50平方米以上至6！0平方米三》。档 第三十八条【。　选择货币安—置的按照本》办法：第二：十，二条第二款认—定的住宅房屋的实】际面积给予购房补助！ 第三？。十九：。条　祠堂、庙—宇以及政府》供养的“五保—”人员的房屋拆迁】实行货币安置“【五保：”，人员的房屋拆迁后】实行集中供养购房补！助款归供《养单位？所有住？宅房屋拆迁补偿【、区位补助以及其】。他奖励和补助归其本！人所有 城镇—居民使用集体—土，地建设的《。房屋被拆迁》的实行货《币安置 第》。四十条？　宅基地《安置坚持“一户【。一，宅”原则由》被拆迁人在》新农村规划建设【。点内统一自行建设】每户安置宅基地面积！不超过100平方米！ 返迁安《置，点的土？地平整、基础“正负！零”以及通水、通】。电、：硬，化道路等由征地拆迁！单位负责《统一：按规划要求建—设 第四十一条　被！拆迁：人原住宅主房屋【占地与安置宅基地】面积差按照以下方】式结算 （一）原住！。。。宅主房屋占地与安】置宅基地《面积相等的互不【补偿；？ （二）原住宅主】房屋占地超出安置】宅基地面积部分由】拆迁单位按照每平】方米200》元对被拆迁人—。。。进行：补偿； （》三）原住宅主房屋】占地不足《安置：宅基地面积》部分：由被拆迁《。人按照每平方米2】0，0，元，补足差价《