第五章 返》迁安置
第二十！八条 拆迁住宅房屋！实行房屋安》。置，、货币安置》和宅基地安置—等方式但《中心城？区规划建设控制【范，围内：不采用宅基地安置
！被拆迁人应当在房屋！拆迁方？案确定的《安置方式中选择其】中，。一种安？置方式选择房—屋，安置的被拆迁—人的：房屋拆迁补偿—、奖励、补助—等费用？在预：留安置房屋购置款】后由拆迁单》位按：照房屋拆迁》补偿：安置协议一次—性支：付给被拆迁人—；选择货《币安置和宅基—地安置的依照房屋拆！迁，协议约定《付款：
第二十九》条 下列《人员可以选择—。房屋安置《、宅基地安》置
：（一）？征，地公告前户籍在【被征地？农村：集体经济组织并依】法享有该集体经【济组：织权利？和承担该《集体经济组》织，义务的常《住人员；
（—二）入伍前户籍在】被征地集《体经济组织》。内的：现役士兵和按—照国家政策不—予安置的士官；
（！三，）户：籍在被征地集体经济！组织内的在校学生；！
（四）《征地公告前》依，法婚娶、生》育的人员；》
，（五）户籍在被征】地集体经济组织内正！在服刑或《者被劳？动教养的《人员：；
（六）户籍因区！以上人民政府组织】实施的移《民工程？迁，入，被征地集《体经济组织的人员；！
（七）未安置的征！地农转非居》民；
（八）法【。律，。法规：规章和国家政策规】定可以安置的—其他人员《。
第三十条》 有下列《情形之？一的在选《择房：屋，安置时可以增计【一个安置人口但不得！重复计算《
（：一）户籍在》被，征地集体经》济组织内的已婚夫妻！未生育？的，或者达到《法定：婚龄未？结婚的；
（二）】。被征地农村夫妻【只生育二个女儿或者！一个子女领取纯女户！证明或者独生子女】证的
第三十一条】 ，下列人员《不属于房屋》安置、宅基地安置】。范围
？。（一：）户籍不在被征地农！村集体经济组织【的人员；
》（二）？回原：籍落：户的军？队复：。员、转业干部、【按照国家《政策已进《行，。安置的士官；
【（三）国家机关、】事业单位、企业【、军队等离休—、退：休、退养、退—职回原籍落户的人员！；
（四）户籍在】被征地农村》集体经？济组织内但不—享有该？。集体经？济组织？权利和承担》该集：体，经，济组：。织义务的常》住人员；
》（，五）征地公告发布前！。已经死亡《的人员；
（六）】征地公告发布后【新迁：入的人员；》
（七？）因征地拆迁—。已经被安置过—的人员但安置—。房屋被拆《。迁的除外《；
（？。八）：法律：法规规章和国—家政策规定不予安置！的，其他人员
第三十二！条 房屋安置、宅】基地安置以》户为单位《被拆：迁安置？户以及家庭人口的认！。定以：被拆迁？人合法有效的—房屋产权证、土【地，延，包，证，、常：住人口户籍为依【据按：照以下办法确定【。
（一）被拆迁【人的家庭人口数【量以被拆《迁人户口簿上登记】和，实际共同居住—生活的直系亲属人数！为准；
（二）夫妻！双方：和未：婚子女分《。别立户的按一户计算！；
（三《）一户多宅的拆迁户！不论：是否同一批次拆【迁按一？。户计算；
（四【）无民事行为能力人！和限制？民事行？为能力人《有监护人的不能【单立一户；
（五】）征地？公，告后离婚的按一户计！。算
第三《十三条 《房屋：安，置应：当，。在本办法第二—。十二条第二款—。。。。认定：的住宅房屋拆迁【补偿：面积内进行符—合，本办法第二十九、】三十条规定》条件的按《照，人均35-60平方！。米确定？安置房屋《。面，积
：（一）？被拆迁住宅房屋【。人均：建筑面积不足35】。平方米（含35【平方米）的按照【人，均35平方米安置】
，。（二）？被拆迁住《宅房屋人均建—筑面积35平方米以！上不超？过6：0，。平方米（含》60平方米）—。。的按实际《。建筑：面积：进，行安置
（三）被拆！迁住宅房屋人—。均建筑面积》超过60平方米【的按人？均60？。平方米进行安置【
第：三，十四条 安置房屋按！照同期同类》经济适用《房的标？准建设户型分为【四室二厅《。（约140平方【米）三？。室二厅（约120平！方，米）二室二厅（约】8，0、100平方【米）、二室一厅【（约60平方米【）四种（其面积均含！公摊面积）
第【三十五条 被拆迁】人根据确定的安置】房屋总面积》与安置房户》型总：面，积，最接近值选》择安置房户》。型有面？积差异的按照安置房！屋购置价格》。。。。标，准的第二档结—算价格？。相互结算
第三十六！条 安置《房屋的选择以被拆】。迁人在规定签订房屋！拆迁协议时》间，内拆除房《。屋或者弃房的—时间先后排》。。序排序情《况应当？在被征？地农村集体经济组织！公示：
，第三十七条 —安置房屋根据人均安！置建筑面积》的不同分三档—累计结算安置房屋购！房，价款3？5，平方米、35平方】。米以上至50—平方米和5》。0平方米以上—至60平方米三【档
第三十八条 】选择货？币安置的按照—本办法第二》十二：条第二款认定—的住宅房屋的实际面！。积给予购房》补助
第《三十九条 祠堂【、庙宇以及政府供】养的“五保》”人员的房屋—拆迁实行货币—安置“五保”人【。员的房屋拆迁后实行！集中供养购》房补助款归供养【。单位所？有住宅房屋拆迁【补偿、区位补助以及！其他奖励和补助归其！本人所有
城—镇居民？使用集？体土地建《设的房？。屋被拆迁的》实行货币《安置：
第四十条》。 宅基地安置—坚持“一《。户一宅”原》则由被拆迁人—在新农村规划建设】。点内：统，一自：行建设每户安置宅】基地面积不》超，过1：00平方米
—返迁安置点的—土地平整《、基础“正负零”以！及通水、通电、【硬化道路《等由征地拆》迁单位负责统一【按规划要求建—设
第四十一—条 ：被拆迁人原》住宅主房屋占—地，与安置宅《基地：面积差按《照以下？。方式结算
（—。一）原住宅主—房屋占地与安置宅】。。基地：面积相？等的互不补》偿；
（二）原【住宅主房屋占—地超出安置宅基【地面积部分由拆迁】单，位，按照每平方米2【00元对《。被拆迁人《进行补偿；》。
（三）《原住宅主房屋占地不！足安置宅基地面积】部分由被《拆迁：人，按，照每平方米200】元补足差价》
