第五章　《返迁安置   第二！十八条　拆迁住宅】。房屋实行房屋安置】、货币安置》和宅基地安置等方】式但中心《。。城区：规划：。。建，设控制范围内不采用！宅基地安置 被拆】迁人应当在房—。屋拆迁方案确定的】安置方式《中，选择其？中一种安置方式选】择房屋安置》的，被拆迁？人的房屋拆迁—补，偿、奖励、补助等】费用：在预留安置房屋购置！款后由拆《迁单位按照》房屋拆迁补偿安置】协议一次性支付【给被拆迁人；选择货！币安置和《宅基地安置的依照房！屋拆迁协议》约定付款《 第二十九条　【下列人员可以—。选择房屋安置、宅基！地安置 （一）征】地公告前户籍—在被：征地：农村集体经济—组，。织并依法享有该集体！经济组织权利—和承担该集》体经济？组织义务的常—。住人员；《 （二）入伍前【户籍：在被：征地集？体，经济组织内的现役】士兵和？按照国家政策不【予安置的士》官；： （三？。）户籍在《被征地集体经—济组织内《的在校学《生； （四）征【地公告前《依法：婚娶、生育的人员】； （五）户—籍在被征《。地集体？经济组织《内正在服刑或者【被，。劳动教养的人员；】。 （六）户》籍，因区以上人民政府】组织实施的移民工程！迁入：被征：地集：体经济？组织的人《员；： （七）未安—置，的，。征地农转非居民； ！（八）法律法—规规章和国家政【策规定？可以安置《的其：他人员 第三十【条　有下列情形之】一的在？选，择房屋安置时可【以增：计，一个安置人口但不】得重复计算 （一）！户籍在被《征地集体经济—组织：内的已婚夫妻未生】育的或者《达到法定婚龄未【结婚：的，； （二《）被征地《农村：夫妻：只生育？。二个女儿或者一个子！女，领取纯女《户证：。明或者独《生子女证的 第三】。十一条　下列人【员不属于房屋—安置、宅基地—安置：范围 （一）—户籍不在被征地【农村集体经济组【织，。。的人员？； （二《。）回原籍落户—的军队复《员、转？业干部、按照国【家政策？已进行安置的士【官； （《三）：国家机关、事业单位！、，。企业、？军队等离休、退休】、退养？、退职回原籍落户的！人员：； （四）户籍在被！征，地农村？。集体经济《组织内但不享有该】集体经济组织—权利：和，。承担该集《体经济？组织：义务的？常，住人员； （五）】征地公告发布前已经！。死亡的？人员； （六）【征，地公告发布》后新迁入的人员【； （七）因征【地拆迁？已经被安置过的【人员但安置房屋被】拆迁的除《外； （八）—法律法规规章和国家！政策规定不予安置】的其他？人员 第三十二条】　房屋安置、宅基】。地安置以户为单位被！。拆迁安？置户以及家》庭人口的认定以【被拆迁人合法有【效，的房屋产权》证、：土地：。延包证、常住人口户！籍为依据按》照以下办法确定 （！一，）被拆迁《人的家庭人口数量】。以，被，拆迁人？户口簿？上登记和实际—共同居住生活的【直系亲属人数—。为准：； （二）夫—妻双：方和：。未婚子女分》别立户的《按一户？计算：； （三）一户多】宅的拆迁户》不论是否《同一批次拆迁—。。。按一户计算》； （四）》无民：事行为能力人和【限制：民事行为《能力人有《监护人的《不能单立一户； （！五）征？地公告后离婚—的按一户计算 【第三十三条　房【屋安置应当》在本办？法第二十二条—第二款认定的住宅】房屋拆迁补偿面【积内进行符》合本办法《第二十？九、三十条规定条件！的，按照人均3》5-60平》方米：确定安置房屋面【积 （？一）被拆迁住宅房屋！人均建？筑面积不《足，。35平？方米（含35平【方，米）的按照》人均35平方米安置！ （二）被拆迁住】宅房屋人均建筑【面，积35平方米以上】不超：过60平方米（【含60平方米）的按！实际建筑面积—进行安置 （—三）被拆迁住—宅房屋人《均建筑面积超过60！平方米的按》人均60平方米进】行安置 《第三十四条》　安置房屋按照【同期同类经》济适用？房的标准建设户【型，分为四室二厅（约1！40平方米）三【。室二厅（约》120平方米—）二室二厅（约80！、100平》方米）、二室—一厅（？约60平方米）【四种：。（其面积均含公摊面！积） 第三十五条】　被拆迁人根据确】定的安？置房屋总《面积与安置房—户型总面《积最接近值》选择安置房户型有面！积差异的按照—。安置房屋购置价格标！准的第二档结算价格！相互结算 第三【十六条　安》置房屋的选择—以被拆迁人》在规定签订房—屋拆：迁协议时间内拆【除房屋或者弃房【的时间先后排序【排序情况应当在被征！地农村集体经济组织！公，示 ：第三十七条　—安置房屋根据人均】安置建筑《。面积：的不同分三档累计】结，算安置房屋购房价】款35平方米—。、35平方米—以上：至5：0平方米和50平】方米以上至60平方！米，三档： 第：三十八条　选择【货，币安置的按》照本办法第二十二】条第二？款认定的住宅房屋】的，实际面积给予购【房补助 第》三十九条《　祠：堂，、庙宇以及政府供养！的“五保”人员的】房，屋拆：。迁实行货币》安，置“五保”人员的房！屋拆迁后《实，行集中供养购房【。补，助款归供养》。单位：所有住宅《房屋拆？迁补偿、区位补助】以及其他奖励—和补助归其》本人所有 城—镇居：。民使用集体土地【建设的房屋被拆【迁的实行《货币安置 》第四十条　宅基地】安置坚持“》一户一？宅”原则由被—拆迁人在新》农村规划建》。设点内统一自行【。。建设每户安置宅基】地面积？。不超过？100平方米 返】迁安置点的土—地平整？、基础“《正负零”以及通【水、通电、硬化道】路等由征地拆迁单】位负责统一按规划】要求建？设 ：第四十一条　—被拆迁人原住—宅主房屋占地—与安：置宅基地面积—差，按照以下《方式：结，算 （一）》。原住宅主房屋占地与！安置宅基地面积【相，等的互不补》偿； （二》）原住宅《主房：屋占：地超出？安置宅基《地面积部分》由拆迁单位按—照，每平方米200元】对被拆迁人》进行补偿； —（三：。）原住宅主》房屋占地不足安【。置宅：。。基地面积部分由被拆！迁人按照每平方米】200元补足差【价，