第四章　拆迁—补，偿 第二十一条　征！收土地拆迁合—法住宅房《屋、附属《房屋以及其他—建（构）筑物—和设施的拆迁单位】应当按照市人民政】府公布？的标准对被拆迁人】进行补偿 第二十二！条　拆迁有权机关批！准建造的住宅房屋】应当给予补偿拆迁住！宅房屋的《补偿包括住宅房屋】拆迁补偿《和区位补《助两部分 住宅房屋！的补偿面积》按照以下方法—认定 ？（，一，。）办理了房屋—产权证的以房屋【产权证载明》的建：筑面积为准 —（二）没有》办理房屋产权证的在！审批机关批准的【。宅基地文件》注明的建筑面积内】以实际建筑》面积为准 （三【。）没有办《理房：屋，产权证、宅基地【批准文件又未明确建！筑，面积的按实际—建筑面？积进行补《偿但征地方案公告】后新建、扩建—的住宅房屋面—。积不予认定 —第，二十三条　》村组集体房屋—的拆迁按照》有效建？筑面积？。实行等面积置换不】予拆迁？补偿 第二十—四条　征收土—地涉：及农田水利机电排灌！设，备、电力、广播【、通信设《施以及其他》附着物？拆迁的由拆迁—单位依据《评估价给予》补偿 ？第二十五《条　征收土》地，涉及企业拆迁和苗圃！、畜禽养《殖场：、砖：厂、瓦窑、沙—场等项目拆（—搬）迁的由拆迁单位！牵头有关《部门对？其项目批准文—件、合同、》实际经营内容等进行！认定、？补，偿不予安《。置 企业的》建（构）筑物、生】产设施设《。备委托有资质的【评，估机构进行》评估根据评》。估结：果予以？。补偿在规定时—间，内自行搬迁的给予】。。企业生产《厂房、生《产设施设备补偿总额！5%的搬迁损失费】 第二十六条—　征收土地涉—。及坟墓迁移的拆【迁单位按照市人民】政府公布标准—给予补偿无》主坟：墓由用地者》适当：处，置， 第二？十七条　拆迁经依法！批准但未《超过使用期限的临时！用地上的《建（构？）筑物按照重置【成新价格结合剩余使！用期限给予适—当补：偿；超？过批：准使用期限的临时用！地上的建（构）【筑，物不予补偿 临【时用地协《议或者批准文书上】已经明确国家建设】征收土地时应当【无偿自行拆》除的：不予补偿《