第四：章　拆迁补偿 【第二十一《条　征收土地拆迁】。合法：住宅房屋、附属房屋！以及其？他建（构）筑物和】设，施的拆？迁单位？应，当按照？市人：民政府？公布的标准》。对被：拆迁人进《。行补偿？ 第二？十二条？　拆：迁有：权机：关批准建造的住【宅房屋？应当：给予补偿拆》迁住宅房《屋的补偿包》括住宅房屋拆迁【补偿和区位补—。助两：部分 住宅房—屋的补偿面积按照】以下方法认定 （】。一）办？理了房屋产权证【的以房？屋产权证载明的【建筑面积为》准， （：二，）没有办理》。房屋产权证的—在审批机关批准的宅！基地文件注明—的建筑面积内以【实际建筑面积为准】 （三）《没，有办理房屋产—权证、宅基地批准】文件又未明确建筑面！积的：。按实际建筑》面积进行补偿—但征地方案公告后】新建、扩建的住宅】房屋面？积不予认定 第【二，。十三条　村组集体房！屋的：拆迁按？照有效？建筑面积实行等【面积置换不予—。拆迁补偿 》第二十四条　—征，收土地涉及农田水利！机电排灌设》备、电力、广播【、通：信设施以及其他附】着物拆迁的》由拆迁单位依据评估！价给予补偿 第二十！五条　征收土地【涉及企业拆》迁，和苗圃、畜禽养殖场！。、砖厂、瓦窑、沙场！等项目拆（搬）迁】的由：拆迁：单位牵头有关—部门对其项目批准】文件、合同、实【际经营内容等进【行认定、补》偿不予安置 企业的！建（构）《筑，物、生产《设施设备委》托有：。资质：的评估机《构进行评估》根据评估结果予以补！偿在规定时间—内自行搬迁的给予企！业生产厂房、—生产：设施设？备补偿总额5%【的搬迁？损失费 第二十六】条　征收《。土地涉及坟》墓迁移的拆迁单位按！照市人民政府公布标！准给：予补偿无《主坟墓由《用地者适《当处置？ 第二？十七条　拆迁经【依法批准但未超过使！用期限？的临时用《地上的建（构—）筑物？。按照重置《成新价格结合剩余使！用期限给予适—当补偿；超过批准】使用期限的》临，时用地上的》。建（构？）筑物不予补偿 临！时，用地协议或者批准文！书上已经明确国家建！设征收土地时应当无！偿自行拆除》的不予补偿》