： 第三章 】政策：支持 》 第十二条 公共】租赁住房建设用地】要优：先安排应保尽保建设！用地可？行政划拨亦可采【。。用出让、租赁或【作价入股《等方式有偿使用并】将所建公《共租赁住房的租金】水，平、套型结》构、建设《标准和设施条件等】作为土地供应的【前置条？件 》 第》十三条 《公共租？赁住房？建设资金《通过以下渠道筹措】  ？   ？(一：。) 上级财》。政安排？的专：项补助资金》    》 (二) 本级财】政预：算安排的专项资金】    》 (三) 按—土地出让收益10】%提取的保障性住】房建设资金》     (四】) ：中央财政廉租—住，房保障专项补助资】金用于租赁补—。贴支出后《的结余资《金    —。 (五？) 银行《、非银行金融机构和！公积金贷款》    》 (六)《出租（售）公—共租赁住房和小【区配套设施回—收的资金   】  (七)住房【。公积金增值收—益提取贷款风—。险准备金和管—理费后的结》余资金    】 (八)中央政府】代发的地方政府债券！以及企业债券和【中期票据融》通的资金  【   (《九，)，实，行有偿使用》的公共租赁》住房土地全部收益和！税，费    — (十)社会—捐赠：以，。及其它方式筹集的】资金 第【十四条？ ，鼓励各商业银行或其！。它金：融机构依据保—障，性，。住房建设《贷款管理规定积极】。向符合贷款》条件的公共》租赁住房建》设项目提供信贷【支持：;支持符合条件的】公共租赁住房建【设企业发《行债券？进行直？接融：资，;，探索运用保险—资金、信托资金【和，房地产信《托投资基《金拓展公《共租赁住房融资渠道！ 第十五【条 税费优惠 】    《(一)一律免收【。行政事业性收—费和政？府，性基金？主要有市政公用设施！配，套费、工程定—额测定费、人防【易地建设费》、建筑施《工超标噪音》。排污费、水土保持设！施补偿费、各类行政！性证照？费、地？方教育？附加费？。、散装水泥专项资】金、新型墙体材【料专项基金、防洪】保安基金、》价格调节基金等 】。     (二【)按低限减半—。征收经营性收费主】要有：新建住宅供配电【。工程建设费、工程】咨询费、工程监【理费、建筑物—防雷设施《验收费、环》境，评估费？、室：内环境检测》费、白蚁《防治费、工地—围，墙广：。告发布费等》（不包括《社，会广告） 》   ？  (三《)电力、《通讯、市政公用事】业等：部门要对公共租赁】住房建设给予支【持新：建小区？有线：电视和供《水、供电、供—气、排水、通讯、】道路：等市政公用设施【由各相关《单位：出资：配套建？设适当减免入网、】管网增容等经营【性收：费     (四！)公共租赁住房建】设和运？营税收？优，惠 ？    1.—对公共租赁住房建设！期间：用，地及公共租赁住房】建成后？占地免征城镇土地】使用：税在其他住房—项目中配套建设公共！租赁住房《依据政府部门出【具的相关材料—可按公？共租赁住房建筑面】积，占总建筑面积的【比例免征建造、管】理公共租赁住—房涉及？的城镇土《地使用税  【   2.对公共】租赁住？房，经营：管理单位建造公共】租，赁住房涉《及的印花税予—以免征在其》他住房项目中配套建！设公共租赁住—房依据？政府部门出》具的相？关材料可按公共租赁！住房建？筑面积占总建筑面】积的比例免》征建造？、管理公《共租赁住房涉及的】印花：税     【3.对公共》租赁：住房经？营管理单《位购买住房作为公】。共租赁住《房免征契税、印【花税；对公共租赁】住房租赁双方签订租！赁协议涉及的印花税！。予以免征    ！。 4.对企》事业单位、》社会团体以及其【他组织转让旧房【作为公共租赁住房房！源且增值《额未超过扣》除，项目：金额20％的免征】土地增值《税，   《。。  5.企事业单位！、社会团体以及其他！组织捐赠住房作为】公共租赁住房—符合税收法》律法规规定的—。捐赠支出《在年度利润总额【12%以内的—部分准予在》。计算：应纳税所得额时扣】除  《   6.》对经营？。公共租？赁住：。房所取得的租—金收入免征营业【税、房产税公共租赁！住房租金收入与其】他住：房经营收《入应单独核算未单独！核算的不得》享受免征营业税、房！产税优惠政策—     —(五)国《家新出台其它—优惠政策 】第十六条 对发展公！共，租赁住房《取得显？著成绩？的县（市、》。区）经年度考核后市！政，府给予？一定的？奖励： ？ ？