》 ，第三章 政策支持 ！ ： 第十二条 公共】。租赁住房建设用地】要优先安排应保尽保！建设用地可行政划拨！亦可采用出让、【租，。赁，或作：价入股等方式有偿】使用并将所建公【共租赁住房的租金水！平、套型结构—、建设标《准和设施条》件等作为土地供应】的，前置：条件 》 第—十三条 公》共租赁住房建设资】金通过以下渠道筹】措  《   (一) 上级！财政安？排的专项补助资金】     (二】) 本？级财政预《。算安排的专项资金】     (【三)： 按土地出让收益】10：%，提取的？保，障性住房建设—资金     】(四) 中央财政廉！租住房保障》专项：补助资金用于—租赁补贴支出后的结！余，资，金   》  (五) 银【行、非银《行金融机构和公积金！贷款 《    (》六)：出租：。（售）公《共租赁住房和小区配！套设施回《收的资？金，     (七】)住房公积金增【值收益提取贷款风】险准备金和管理费后！的结：余资金 《     》(八：)中央政府代—发的地方政府债【券，以及企业债券和中】期票据融通的资金】    》 (九？)实行有偿》使用的公共租赁住】。房，土地全部收益和【税费 ？     》。(，十)社会《捐，赠以及其它方式筹集！的资金 — 第：十四条 鼓励各【商业银行《或其它金融机构【依据保？障性住房建设贷【款，管理规定积极向【符合贷款《条件的公共租赁【住房建设项目提【供信贷支持;支【持符合条件》的公共？。租赁住房建设—企业发行债券进行】直接融资;》探索运用保险资【金、信托资金和【房地产信托投资基】金拓展公《共租赁住房融—资渠道 第十！五条： 税费优惠》     (一】)一：律免收行政事业【性收费和政府—性基金主《要，有市政公《用设施配套费、工程！定额测定费、人防易！地建设费、建筑施工！超标噪？音排污？费、水土《。保持设施《补偿费、各类—。。行政性？证照费、《地方：教育附加费、散装水！泥专项资《金、新？型墙体？材料专项基金、防】洪保安？基金：、价格调节基金【等     (】二，)按低限减》半征收经营》性收费主要有新建】住宅供配电工程建】设费、工程咨询费、！工程监理费、建筑物！防雷设施验收费、】环境：评估费、室》内环：境检测费、》白蚁防治《费，、工地？围墙广告《发，布费等（不包括【社会广？告）：  ？   (三》)电力、通讯—、市政公用事业等】部门要？对公共租赁住房建设！给予支持新建小【区有线？电视和？供水、供电》、供气、排水、通】讯、：道，路，等市政公用设施由】各相关单位出资【配套建设适当减免】入网、管网增—容，等经营性收》费    — (：四)公共租赁住房】建设和运营税收【优，惠    — 1.对公》共租赁？。住房建设期间用地】及公共租赁住房【建成后占地》免征城镇土地使用税！在其他住《房项目中《配套建设公》共租赁住房依据政府！部门出具的相—关材料可《按公共租赁住房建筑！面，积占总建筑》面积的比例》免征建造、管—理公共租赁住房【。涉及的城《镇土：地使用？税   》  2.对公—共租赁住《房经营管理》单位建造公共租赁】住房涉及的印—花，税予以免征在—其他住房项目中配】套建设公共租赁【住房依据政府部【门出具？的相关材《料可按？公共租赁《住房建筑面积占总】建筑：面积：的比例免征建—造、管理公共租【赁住：房涉及的印花税 】 ，  ：  ：3.对？。公共租赁住房经【营，管理单位购买住房作！。为，公共：。租赁住房《免征：契税：。、，印花税；对公共租】赁住：房租赁双方签订租赁！。协议涉及的印花税予！以免征  —   4.对—企事业单位、社【会团：。体以及其他组织转】让旧房作为》公共租赁住房房【源且增值额未超【过扣除项目》。金额20％的免【征土地增《值税：  ？   5《.企事业单》位、社会《团体以及其》他组织捐赠住房作】为公共租赁住—房符合税收》。法律法？规规定的捐赠支出在！年，度利润总额》1，2，%以内的部分准予】在计算应《纳税所？得额时扣除  】  ： 6.对经》营公共租赁》住房所取得的—租金收入免征营业】税、房产税公—共租：赁住房租《金收：入与其他《住房经营收入应【单独核算未单独核算！的不得享受免征【营业税、房产税【。优惠政策  【   (五)—国家：新出台其它优惠政】策 ？ ， 第：十，六条 对发》展公共？租赁：住房取得显著成绩的！县（市？、区）？经年度考核后—市政府给予一定的奖！。励 【