第一】章 总则 【 第一条　为了【规范物业管理活动维！护业主和物业—服务企业《的合法权益营—造安：。全，。、舒：适、文明、和谐【的生活和工作环境根！。据中华？人民共和国物—权法、？。物业管理《条例等有关法律【、，法规：。结合本市实际制定本！条例 第》二条　本市行政【区域内的《物业管理活动—及，其监督管理适用【本条例 》    《本条例所称物业管理！是指业？主，通过选聘物》业服务企《业由业主和物—业服务？企业按照物业—服务合同约定对房屋！及配：套的设施设备和【相关场？地进行维修、—。养护、管理维护【物业管理区域内的环！境卫生和相关秩【序的活动 第三】条　市房产主管【部门负责全》市物业管理活动【的监：督管理工作 —    《 区、县房产主【。管，部门负责所辖区【域，内物业管理》活动的监督管理和】指导工？作   》  建设、城乡规】划、物价、公安【、环境保护》、民政、城市管理】行政执法等行政部】门，应当按照各自—职责做好与物—业管理相关的工作】 第四条　街【道办事处、乡镇人民！政府具体指》导所辖区域内—业主：大会成立《和业主委员会选举、！换届工作监》督业主大会和业主】委员会？依法履行职责调解物！业管理中的纠纷协调！物业管理与社—区管理的关系社【区居民委员会、【村民委员会协—助和配合街道办事】处、乡镇《人民政府工》作 第五条—　物业管理》行业协会《应当依？法加强？行业自律管理规范】行业服务行为维【护市场？秩序：。和公平竞争督促物业！服务企业及其—。从业人员依法诚信经！营和服务促进行业健！康发展 《 第六条　市—和区、县人民政府对！。配套设施不齐全【、环境质量较—差的住宅区应当【组织整治改》造逐步推行物—业管理 》 ？ ：