， ？ 第？一章：。 总则 《 第一条　【为了规范物业管理】。活动：维，。护业主和物业—服务企业的》合，法权益营造安全、舒！适、文明、和谐的】。生活和工作环境根据！中华人民共》和，国物权法、物业【管理条？例等有？关法律、法规结【合本市实际》制定本条例》 第二条》　，本市行政区域内的】物业管理活动—及其监督管理适用】本条例    】。。。 本条例所称物业管！理是：指业主通过选—聘，物业服务企》。业，由业主和物业服【务企业？按照物业服务合同】约定对房屋》及，。配套的设施设备和相！关场地进行》维修、养护、管【理维护物业》管理区？。域内的环《境卫生和相关秩序的！活动 第三条　市！房产主管部》门负责全市》物业管理活动的监】督，管理工作  【  ： 区、县房》产主：管部：门负责所辖区—域内物业管》。理活动的监督管理和！指导工作 》   ？  建设、城乡【。。规划、物价》、公安、环境—。保护、民政、城市管！理行政执法等行政部！门应当按《照各自职《责，做好与？物业管理相关的工作！ 第？四条　街《道办事处、乡镇人民！政府具体指》。。导所辖区域内业【主，大会：成立和？业主委？员会选举、换届工作！监，。督业主大会》和业主委员会依法履！行职责调解物—。。业管理中的纠纷协调！物业管？理与社区管理的【关系社？。区居民委员会、村民！委员会？协助和配合街道办事！处、乡镇人》民政府工作》 第五《条　物业管理—行业协会应》当依法加强行业自律！管理规范行业—服务行为维护市场秩！序和公平竞争督【促物业服务企—业及其从业人员依法！诚信经营和服务促进！行业健康发展 第！六条　市和区、【县人：民政府对《配套设施不齐—全、环境质量较【差的住宅区应—当组织整治》改造逐步推行物业管！理 ？。 》