—。第一章 总则 ！ 第一条　为—了规范物业管理活】动维护？。业主和物业服务【企业的合法权益营造！安全、舒适、文明】、和谐的生活和工作！环境根据中华人民共！和国物？权法、物业管理【条例：。等有关法律、法规】结合本市实际制【定，本，条例 第二—条，　本：市行政区域内的物】业管理活动及其监】督管理适用本条【例   》  ：本条例所称物业管】理是指业主通过选】聘物业服务企业【由业主和《物业服务企业按照物！业服务？合同约定《。对房屋及配》套的设施设备和相关！场地进行维修、【养护、管理维护物业！管理区域内》的环境卫《生和相关秩序的活动！ 第三条》。　市房产主管部门】负责全市物业管理】活动的监《督管：理工作     ！区、：县房产主管部门负】责所辖区域内—物业：管理活？动的监督《管理和指导工作 】。     建设【。、城乡规划、物价】、公安、环境保护】、民政、城市管理行！政，执，法等行政部》。。门应当？按照：各自职责做》好与物业管理相关】的工作 第四条　！街道：办事处、乡》镇，人民：政府具体指导—所辖区域内业主大】会成立和业主委员会！选举、换届工作监】督，业主大会和业主委员！会依法履行职责调解！物业管理中》的纠纷协调物业管】理与社区管理的关】系社区居民委员【会、村民委员会协助！和配合街道办事处、！乡，镇人民政《府工：作 第五条　【。物业管理行业协【会应当依法》加强行业自律管理】规范行？业服务行为》维护市场秩序和公】平竞争督促物业服】务，。企业及其《从业人？员依法诚信经营和服！务促进行《业健康发展 【第，六条：　，市和：区、县人民政府【对，配套设施不齐全【、环境质量较差的】。住宅区应当》组织整？治改造逐步推行【物业：。管理 《。。 》