：。 ： 第？三章 城《乡规划？实施管？理公：开公：。示 》第十三？条 下？列建设？项目规？划实施管理应—当进行批《前公示 《 ，  《。   （一）—与居住建筑》相邻可能影》响居民合《法权益的建》设项目； — ：    《。 （二）城市紫【线、蓝线、黄—线内的建设项—目； 》     —（三）位于风景名】胜区内的《。建设项？目；  】   （四）可【能对周？边环境造《成重大？影响的重大基础【设施项目《； 》     （—五）涉及修改修建性！详细：规划、建《设工程？设计：。。方案的建设》项目； 《    【 （六）规划许可内！容及规划条件变更的！建设项目； — ，     （【七）：其他需？作公示的建设项目】 【 第十四条 【需规划实施管理【的批前公示》应当：在办理建《。设工程？规划许可证之前【就修建性详细—规划：或，者建设工程设计【方案的总平面图进行！公示；经公示并审定！。的修：建，性详细规划》（建设？工程设？计方案）需》进行调整《的，应当重？新进行批前公—。示；可能《对，周边环境造》成重大影响》的，。重大基础设施项目】应当在选址规划【审批前进行公示【 】 第十五《条 根据建设项目的！影响范围规划实施管！理批：前公示应当采取以下！方式进？行公示？ ： ？。    （一）张贴！公示   ！  拟建建设—项目对周边可能存】在的影响范围—较小影响群体—相对较集中的宜采用！现场张贴《文，件的形？式公示对已销—售的：住宅的加层、—拼接、？改造的还应当—向，该，。幢，住，宅每户居民征询书】面意：见， ，     张】贴，公示不少于两—。处公示地《点一：。般设在地块周边人】流相对集中且不影响！城市景观处公—示，期间建设《单位有责任》确保公示张贴—的有效性 ！    《。（二）开《会公示 》   《  ：拟建：建设项？目对周边可能—存在的影响较—大影响群体较多【（如：对周：边，相邻：住，宅、单位等都有【可能存在影响）的】除在现场《。张贴公示《。外还应当邀请当地社！。区、居委会、物业服！务企：业、业主委员会【、设：。计单：位，等代表以举行—会议或其《它，适当的形式对—。建设项目《规划作出说明—和进行沟通、—解释开会公示一般在！张贴公示7天—后择期进行 】。   《  （三）媒—体公示   ！  拟建建设项目】可能在一定的—区域范围内造成【社会影响的》应当在？本地主要报纸—。、网络或者电—视台进行公》示 《 ，   ？ （四）网上—公示： 《    所有应批前！公示的？建设项？目规划实《。施管理均应当在【当，地城乡规划》主，管部门网站上—进，行，公示 》 ？ 第十六—。条 建设《项目修？建性详细规划（建设！工程设计《方，案）批前公》示的主要《内容包括 】    （》一）公示图纸—    【 1、总平面—图 ：     总平！。面图一般要求用合适！大小的彩《色示意图《表示,标注指北【针(一般应》当上北下南)—和比例尺  ！   总平》面图：应当正确反映—地，块内及周边5—0米以上范围的规】划或：者现状 》    》 (：1)用地红线、建筑！控制线、《地下室界线、—。规划四线及其—他工程市政管线等】； ？   《  (2)拟建建】筑与四周边》界及用地外建筑(含！现状、规《。划批准和在》建建筑？)，的最近距离》,，并旁注满足规范【。的参考值对地—。块内建？筑间间距可》不标示； 【     (3【)拟建建筑的功【能、尺寸、层次、檐！口高度、±0.0】0高度等; —    —。。 (4)《总图内的建筑应【当准确反映其外【轮廓,？。并准：确反映屋顶》投，影轮：廓; — ，   (5)沿用地！边，界5：0，米范围内布置的市】政环卫设《施、：。停车设施等 【    》 2、设计主—要立面、剖面图 】。。 ：     拟建建筑！。面向界外《非居住建筑》(用：地),选取临界建】筑主要朝向的一个立！面和剖面《图进行公示》;    】 拟建建筑》面向界外居住建筑】(用地)《,选取临界建筑朝】向，居住建筑(用地)】一侧的立《面和剖面《图进：行公示; —     —公示的立面》、剖面图应当—。标明层数《、标高？、立面材质》等 ：   》  3、设计效果】图     ！根据需要可以公【示设：计效果图 【   ？  （二《）公示文字说明【   —  包括《建设：项目名称及所在位置！、建设单位名—称、主要建筑—功能：、公示？时间及期限、—听证权利、信息【反馈：的方式及监督—电话等　　 — ：   ？  （三）公示指】标  《   公示时—按以下表《格反映各《项设计？指，标: 】 ？ 【 项  目】 — 设计指标 ！ 规划要求【 》 【 总用》地面积 【 ，   【   ！ ！ 总建筑面积—   ！   】 ？ — 地上总】建筑面积 》 ？   —   ！ — 》 地下总建筑面积 ！   】 ，   】。 ？ 》 》容积率 ！  ：  】。 ？ 》。。 — 建筑密度 】 《  《 ？   】 】 绿地率 —  —。 —   ？ ？     ！公，示文件内容应当真实！。、准确？,不得掺加虚假信】息或者主观意见【 》 第—十七条 规划许【可内容及规划条【件，变更应？。当公示？变，更前内容、拟变更】的内容、变更理由、！变，更依据及说明 【 《    修改—修建性详细规划【（建设工《程，设，。。计方案）的》应当：公示原审批的修建性！详细规划（建设【工程：设计：方案的总平面图）拟！修，改的规划（建设工】程设计方案的总平面！图）草案修改理由和！依据标注变更的【位置和？内容 》。 ， 第十【八条 ？。经审定的修建性详】细规划（《建设工程《设计方案的总平面】。图）、“一》书三证”许》可及其变更、建设】项目竣？工规划？核实应当《进行批后公告 】 ： 第十九】条 批后公告的【内容应当经城乡规划！许可部？门审核批后公告【。除包括以下的内容外！。还，须公：告监督？和咨询电话等 】。 ？    《（一）建设项目选】址意见书标明—建设地址、》用地范围的红—线图和相关部门的】审，查意：见； 》 ，    《 （二）建设用地】规，划许可证标明—用地性质《、规模、位置—、界限规划范围【内必须？。拆除的建（构）【筑物和拆除期限 】   —  （三） —建设工程规划—许可证？经审定的建设项【目修建性《详细规划（建设工程！设计方案总平面【图）：、，建筑主要立面、剖面！。图，、，设计效果图以及各项！经济技术指标—；  【   （四）建设】。工，程竣工规划》核，实合格意见单不【符合竣工规划核实条！件经整改后重新予】以认可的需说明整】改和：处理情况 —  《   （《五）乡村建设规划许！可证标明用地性【质、规？模、位置《、界限规划范围内】必须：拆除的建（构）筑物！和，拆除期限 ！ 《第二：十条 规划》实施管？。理批后公告》应当符合下列方式】     ！（一）建设》项目选址《、建设用地规划许可！。、乡村建设》。规划许可应》当在批？准的用地范》围内设置公告牌和】城乡规划主管部【门网站予以》公告； 】 ，  ： （：二）建设工程规【划，许，可、经审定的建【设工程修建性—详细规？划和设计方案总【平面图、规划—核实结果应》当在施工现场设置】公告牌和城乡—规划主管部门网站予！。以公告其中房地【产开发项目还应【当在商品《。房销售场所及房地产！主管部门网站公【告， 》 《第二十？一条 规划实施【管理批前公示应【当，自作出？书面决？定之：日起5日内予—以，公示：；公示期限不得少于！7个工？作日 —     批后公】告期限？。为“：一，书三证”许可及【其变：更的批后《公告时间自批准【后到建？设工程竣工规—划核实？合格为止 【 ，   ？  建设《项目竣工规划核实】结果公告《时，间至建设项目竣【工验收？完毕时止 【  ？