》 第三章 城乡【规划实施管理公开公！示 第十三】条 下列建》设项：目规：划实施管理应当【进行批前公示 【 ，     【（，一）与居《住建筑相邻可能【影响居民合法权益的！建设项目； ！ ，    （二）【城市紫线、蓝—线、黄线内的建【设项目？；  【 ，。  （？三）位于《风景名胜区》内的建？设项目；《 《。     》（四）可能》对，周边：环境造成重大影【响的重大基础设施】项目； 》。   》  （五）涉—。及修改修建性—详细规划、建设工】程设计方案的建设项！。目；： ？    》 （六）规划—许可内容及规—划条件变更的建设项！目；    ！ ，（七）其他需—作公示的建设项【目 — 第十四条】 需规划实》施，管理的批前公—示应当在办理建设工！程规：划许可？证，之，前就修建性详—细规划？或者建设工》程设：。计方案的总平—面图进行公示；【经，。公示并？审，定的修？建，性详细？规，划（：建设工程设计方案】）需进行调整的应】当重新进行批前【。公示；可能》对周边？环境造成《重大影响《的，重大基础设施项目应！当在选址规划审批前！进行公示 】 第十五】条 根据建设项【目的影响范围规【划实：施管理批前公—示应当采取以下【方式进？行公示  ！   （一）张贴】公示： 》。 ，   拟建建设项】。目对周？边可能存在的—影响：范围较小影响群【体相：。对较集？中，的宜采用《现场张贴文件—。的形式公示对—已销：售的住宅的加层、拼！。接，。、改造的还应—当向该幢住宅每户居！民征：询书面？意见 —    张贴公示】不少于两处公—示地点一《般设在地块周边人流！相对：集中且不《影响城市景》观处公？示期间建设单位【有责任确保公示张】贴的有效性 — ？。     （二）】开会公示 】  ：  拟建建设—项目对周边可能【存在的影《响较大影响群—体较多？（如对周边相—邻住宅、单位—等，都，。有可能存在影响【。）的除在《现场张？贴公：示外还应当邀—请当地社区、居【委会、物业服务【企业、业主委员会】、设计单位等—代表：以举行？会议或其它适当的】形式对建设项目规划！作出说明和》进，行沟通、解释开会公！示，一般在张贴公示7天！后择期进行 ！     （三）】媒，体公示？    【 拟建建设项目可能！在，一定的区域范围【内造成社会影—响的：应，。当在本？地主要报纸、网【络，或者电视台进—行公示 《     （】四）网？上公示 —。     所—有应批？。前公：示的建设项目规划实！施管理？均应当在当地城乡规！划主管部门》。网站：上进行公示 — 《 ， ： 第：十六条 建设—项目修建性详细【规划（建设工程【设计方？案，）批前公示的主要】。内容包括《   —  （一）》公示图纸  ！   1、》总平面图 — ：。  ：  总平面》图一般要求》用合适大小的彩色】示意：图表示,《。。标注指北针(一【般应当上北下—南，)，和比例尺 —。   《  总平面》图，应当正确《反映地块内及周边5！。0米以上范围的【规，。划或者现《状 ：   》  (1)用地红线！、建筑控《制线、地下室—。界线、规划四线【及其他？工程：。市政管线等； ！ ，    (2)拟建！建筑与？四周边界及用地外建！筑(含现状、规【划批准和在》建建筑)的最—近距离,并旁注满足！规范的参考值—对地块内建筑间间距！可不标示； —  《   (《3，。)拟建建筑的功能】、，尺寸、层次、—檐口：高度、？±，0.00高》。度等; —     (4【)总图内的》建筑应当准确—反映其外《轮廓,并准确反【映屋顶投影轮廓;】     】(5)沿用地边界5！0米范围内》布，置的市？政环卫设施》、停车设施等 】    》 ，2、设计《。主，要立面？、剖面图 》   》 ， 拟建建《筑面：向界外非居》住建：筑(用地),—选取临界建筑—主要朝向的一个立面！和剖面图进行公【示;  【   拟建》建筑面向界外居住建！筑(用地),选【取临：界建：筑朝向居住建筑(】用地：)，一侧的立面和剖【面，图进行公示; 【     公】示的：立面、剖面图应【当标明层数》、标高、立面材质等！  》   3《、设计效果图 】 ：    根据需要可！以，公示设计《。效果图 》。   《  （二）公示文】字说明 》 ： ，   包括建设项目！名称及所在位置、】建设单位《名称、主要建筑功】能、公示时》间，及期：限、听证权利、信息！反馈的方式及—监督电话等　　【。  》   ？（三）公示指标 】   ？  ：公示时按以》。下表：。格反：映，各项设计《指标: 【 ？ 《 — 项  —目， 《 ？设计指标 — 》。规划要求 【 ！ 总用地面积】   ！   ！ 】 ？ 总建筑》面，积 《   ！   — ， ： ： 】地上总建筑面积 】   】 ： ，   】 】 地《下总建筑面积— 《 ，   《 —  【 ， 《 《。容积：率， ？ ？   》。 ？   【 【 建筑密度 ！   ！   【 【 ？ 绿《地率 《 ？   》 》  ？ ？ ，     公示！文件内容应》当，真实、准《确,不得掺加虚假】信息或者《主观意见 【 【。。第十七条 》规划许可内容—及规划条件变更应】当，公示变更前内容、拟！变更的内《容、变？更理由、变更依【据及说明 】    《 ，修改修建性详细规】划（建设《工程设计方案）的】应当公示原审批【的修建性详细规划】。（，建设工？程设计方案的—总平面图）拟修改】。的规划（建设—工，程，设计方案的总平面】图）：草，案修：改理由和依据标注变！。更的位置和内容 ！ 第十！八条 经审定的修】建性：详，细规划（《建设工？程设计方案》的总平面图）、“一！书三：证”许可及其变【更、建设《项目竣工规划核实应！。当，。进行：批后公告 【。 ？ 第十》九条 ？批后公？告，的内容应《当经城乡规划许可部！门审核批后公告【除包括以下的内容外！。还，须，公告监督和》咨询电话等 】  ？ ，  （一）建设项】目选址意见》书标明建设地—址、用地范围—的红线？图和相关部门—的审查意见；— 《   ？ ， （二）建》设用地规划许—可，。证标明用地性质【、规模、位置、界限！规划范？围，内必须拆除的—建（构）筑》物和拆除期限— 》    （三—） 建设工程规【划，许可证经审定的【建设项？目修建性《详细规划（建设【。工，程设计方案》总平面图）》、建筑主要立面、】剖面：图、设计《效果图以及各—项，经济技术指标—；  【   （四）建设】工程竣工规划核实合！。。格意见单不符合竣工！规划：核实条件经整—改后重新予以认可的！需说明？整改：和处理情况 【 ？  ：  （五）乡村建】设规划许可》证标：明用地性质、规模】、位置、界限规划】范围内必须》拆除的建（构—）筑：物和：拆除期限 — ： 第二十条！ 规划实施管理批后！公，告应：当符合下列方式【 ： ：  ：   （一》）建设项目选址、】建设用地规划—许可、乡村建—设规划许可》应当在批准的—用地范围内设置公】告牌和城乡规划主】管，部门网站《。予以公告；》 ：     （】二）建？设工程规划许—可、：。经审定的建》设工程修建性详细】规划和设计》。方案总平《面图、规划核—实结果？应当在施工现场【设，置公告牌和城乡规划！主，管部门？网，。站予以公告其中房地！产开发项《目还应当在商品房】销售场所《及房：地产主管部门网站】公告 【 ： 第二十一条 规！划实施管理批前【公示应当《自作出书面决定【之，。。。日起5日内予—以公示；《。公示期限不得少【于7个工作日 【 《    批后公【告期限为《“一书三《。证”许？可及其变更的批后】公告时间《自批准后到建设工程！竣工规划核实—合格为止 】   ？。  建设项》目竣工规划核实【结果公告时间至建设！项目竣工验收完毕】时止 《   ？ ，