第三】。章 城乡规划实施】管理公？开公示 第】十，三条：。 下列建设项目规】划实施管理应当进行！批前公示 》 ：     （一】），与居住建筑相邻可】。能影响居民》。合法：权益的？建设项目；》   【  （二）城市【。紫线、？蓝线、黄线》内的建设项》目； 《     （三！）位于风《景名胜区内的建设项！目；： ， ：   《  （四）可能对】周边环境《。。造成重？大影响？。的重大？。基础：设，施项目； 》  》   （五）涉及】修，改修建性详细规【划、建设工程—设，计方案的建设项目；！ ？。  ？   （六）规划】许可内容及规划条件！变更：的建设项目；—    【。 （七？）其他需作公示的建！设项：。目 — 第十四【条 需规划实施管理！的批前公示》应当在办理》建设工程规划许可证！之前就修建性详细】规划或者建设工程设！计方案的总》平面图？进行公示；经—公示并审定的修【建性：。。详细规划（》建设工程设计方【案）需进行调—整的：。应当：重新进行批前公示】；可能？对周边环境》造成重大影响—。的重大基础设施项】目应当在选址规【划审批前进行—公示 ！ 第十五条 根据！。建设项目的影响范围！。规划实施管理批前】公示应当采取以下】方式进行公示 】    — （：一）张贴公示 【 ：     拟建建！设项目对周边可能】存在的影响范围【较小影响群体—。相对较集中的—宜采：用现场张贴》文件：的形式？公示对已销售—的住宅的加层—、拼：接、改造的还应【当向该幢住宅每【户居民征《询书面意《见     ！张贴公示《不，少，于两处？公示地点一般—设在地块《周边人流相对—集中且不影响城【市景：观，处，公示期间建设—单，位有责任《确保公示张》贴的有效性 【 ？。    （二—）开会公示 ！    拟建—建设项目《对周边可能存—在，的影响？较大影响群体—较多：（如对？周边相邻住宅、【单位等？。都有可能《存在影响《）的除在现场—张贴公示外还应当】邀请当地社》区，、居委会、》物业：服务企？。业、：业主委员《。会、设计《单位等代表》以，举行：会，议或其它《适当的形《式对建设项目规【划作出说明和进行】沟通、解释》开会公？。示一般在张》。贴公示7天后择期进！行    ！ ，（三：。）媒体公示 】 ，    拟建建【设项：目可能在《一定的区域》。范围内造成社—会影响的应当在【本地主要报纸、【网络：或者电视台进行公】示 ？     （四）！网上公示 —     所【有应批前公示的建】设项目规《。划实：施管理？均应当在当地城乡】规划：主管部门网站—上进行公示 】 ？ 第十六条 】。建，设项目修建性—详细：规，划（建设工程设【计方：案）批前公》示的主要内容包括 ！    — （一？）公示图纸 —    — ，1、总平面图 】     总【。平面图一般》要求用合适大—小的彩色示意图表示！。,标注指北针(一般！应当：上，北下南)《和，。比例尺 —。     总平面】图，应当正？确，反映地块内及周【边50米以上范围的！规划或者《。现状 《 ， ，。   ？ (1)用地—。红线、建《筑控制线、地下室】界线、？规，划四线及《其，他工：。程市：政管线？等；  【 ，  (2)拟建建】筑与四周《边界及用地外建筑】。(含现状、规划【批准和在建》建筑)的最》。近距离,并》。旁注满足规》范的参考值对地块】内，建筑间？间距可不标示—； 》    《(3)拟建》建筑的功能、尺寸、！层次、檐口高—度、：±0：.00高度等—;  —   (4)总【图内的建筑应当准】确反：映其外轮廓,并准确！反映屋顶投》。影，轮廓; 【。    (5)沿】用地边界50—米范围内布置—的市政环卫设—。施、停车《设施等 《     2】、设计主要》立面、剖面》图 《  ：   拟《建建筑面向界外非居！住，建筑(用《地),选取临界【建筑主要朝向—的一个立面和剖【面图进行《。公示;   ！  拟建建筑—面向界外居住建【筑，(用：地),选取临界建】筑朝向？居住建筑(用—地)一侧的》立面和剖《面图进行公示; 】     【公示的立面、剖面】图应当？标明层数、标高【。、立面材质等 】  ？。   3《、设计效果图 】     —根据需要可以公【示设：计效果？图 ？     （二】。）公示文《字说明 【   ？ 包括建《设项目？名称及所在位置、建！设单位名称、主要建！筑功能、公示时间及！期限、听证权利、】信息反馈《的方式及监督电【话等　　 》 ， ：。。    （》三）公示《指标  》   公示时—按以下？表格反映《各项设计指标: ！ ？ — ！项 ： 目： 设计！指标 》 规划要求】 ！。 ： ， 总用地面【积， 《  《   ！ ？ 【 ， ？总建筑面积》 》  ？ 》   — — —地上总建筑面积 】  【 ，  【 ！ 地下】。总建筑面积 【 ？   【   —。 ？ — 容积率 】 》   】。  ： ！ ，。 建—筑密：度 》 ：   》   【。 — — 绿地率 — ：   】   ！ ，     公】示文件内容》应当：真实、准确,不得掺！。加虚假信息或—。者，主观意见 【 【第十七条 规划许】可内容及规划—条件变更应当公【。示变更前《内容、拟变》更的内？容、变更理由、【变更依据及》说明  】。   修改修建性】详，细规划（建设—工程：设计方？案）的应当公示【原审批的修建—。。性详细规划（建设】工程设计《方案的总平面—图）拟修改的—规划（建设工—程设计？方案的总平面图）】草案修？改理由和依据标注】变更的位《置和内容 ！ 《第十八条 》经审定的修建性详】细规划（《建设工程设计方案的！总平面图）、“一书！三证”许可及其变更！、建：设，项目：竣工规划核》实应当？进，。行批后公告 ！ ？ 第十九》条 批后公告—的内容应当经城【乡规划许可部门审核！批后公告《除，包括以下的内容【外还须公告监督和咨！询电话等《     ！。（一）？建，设项目选址意—。见书标明建设地址】。、用地范围的红线】图和相关部门—的审查？意见：； ： ？   ？  （二）建设【用地规划《许可证标明用地性】质、规模、位置【、界：。限规划范围》内必须拆除的—建（构）筑物—和拆除期限 ！  ：   （三）— ，建设工程规》划许可证经》审定的？建设项目修建性详】细规划（建设工程设！计方案总平面图）、！建筑主要立面、剖面！图、设计效果图以及！各项经济技》。术指标；《 ：    — （：四）建？设工程竣《工规划核实合—。格意见？单不符？合竣工？规，划核实条件经整改后！重新：予以认可的需说明整！改和处理情况— 《    《 （五）《乡村建设规划—许，可证标明《用地性？质、规模、位置【、界限规划》范围：内必：须拆除的《建（构？）筑：物和拆除《期限 《 ， ？ ？第二十条《 规划实施管—理批后公告应当【符合：下，。列方式 】    （一）建】设项目？选址、建设用地【规划许？可、乡村建》。设规划许可应当在】批准的？用地范围内》设置公告《牌和城乡《规划主管部门网站】予以公告； 】。     （二】）建设工程规划许】可、经审定的建【。设工：程修：建性详细规划和【。设计方案总平面图】、规划核实结果应当！。在施工现场》设置公告牌和城乡】规划主管部》门网站予以公告其中！房地产开发项—目还：应当：在商品房销售—场所及？房地产主管部—。。门网：站公告 【 ， 第》。二十一条 规划【实施管理批前公示应！当自作出书面决定之！日起：5日内予以》公示；？公示期限不》得少于7个工作【。日，     ！批后公告期限为“】一，书三证”许可及【其变更的《批后公告时间自【批准：后到建设工程竣工规！划，核实合？格为止？    】 建：设，项目：竣工规划核》实结果公《告时间至建设项目】竣工验收完毕时止】  《 ：