》。。 第三章 城乡规划！实施管理公开公示】 第十—三条 下列建设项目！规划：实施：管理应？当进行批前公示【  —   （《一）与居住》建筑相邻《可能影响居民—合法权益的建设项】目，； ？ ？ ，。   （二）城【市紫线、蓝线、黄线！内的建设项目—；   】  （三）位—于风景名《胜区内的建设—项目； 】。。    （四）【可能对周《边环境造成》重大影响《的重大基础设施【项目； 》   》  （五）涉—及修改修《建性详细规》划，、建设工程设计方】案的建设项目； 】 《 ，   ？（六）规划》许可内容及规—划条：件，变更的建设项目； ！   》  ：（七）其《他需：。作公示？。。的建设项目》 》 《第十四？条 需规划实—施管理的批前公示】应当在办理建设工程！。。规划许可证之前就】修建性？详细规划或》者建设工程设—计方案的总平面图】进行公示；》经公示并审定的修建！性详细规划（建设工！程，设计：方案）需进行—调整：的应当重新进行批】。前公示；可能—对周边环境造成重大！影，响的：重，。大，基础设施项目应【当在：选址规划审》批前进行公示— ！。第十五条 根据【建设项目的》影响：范围规划实》施，管理批？前公示应《当采取以下方式【进行公示 】     （—一）：张贴公示 —     【拟建建设项》目对周？边可能存在的影响范！。围较小？影响群体相对较【集中的宜采用—现场张贴《文件的形式公示对】已销售？的住宅的加》层、拼接、》改造的还应当向【该幢住宅每户居民征！询书面意见 】 ， ，   张贴公示不少！。于两处公示地点一般！设在地块周》边人：流相对？集中且不影响城市景！观处公示期间—建设单位《有责任确保公示张贴！的有效性《 ？     （【二）开？会公示  】   拟建建—设项目对《周边可能存》在的影响较大影【响群体较多（如对】周，边，相邻住宅、单位等】都有：可能存在影》响）的除在现场张】贴，公示外还应当—邀请当地社区、居委！会、物业《服务企业《、业主委员》会、设计单位—等代表以举行—会议或其它适—当的：形式对建设项—目规：划作出？说明和进行沟通、解！。释开会？公示一般在张贴公】示7天后择期进行】 ： ，。。     —（三）媒体公示 ！  ？   ？拟，建建设？。项目可能在一定的】区，域范围内造成—社会影响的应当在本！地主要？报纸：、网：络或者电视台—。进行公示《     】（四）网上公示【 ，    — 所有应批前—公示的建设项目规划！实施：管理：均应当在当地城【乡规划主管部门网】站上进行公示 【 ：。。 《 第十六条 建】。。。。。设项目修《建性：详细规划（建—设工程设计方案【。）批前公示的主要内！容包：。括   【  （一）公示【图纸 —    1、总【平面图？ ？    《 总平面图一般要求！用合适？大小的彩色示意图表！示,标注指北针(一！。般，应当上？北下南)《和比：例尺 》。     总—平面图应当》正确反映《地，块，内及周边50—米以上范围的规划或！者现状 《 ？    《(1)用《地红线、建筑控制】线、地下室》界线、规划四线及其！他工程市政管线等；！ ，。。 ，   《  (2)拟建【建筑与四周边—。界及用地外建筑(】含现状、规划批【准，。。和在建建筑)的最】近，距离,并旁注满【足规范？的参：。考值对？地块内建筑间间【距可不标示》； 》    (3—。)拟建建筑的功能】、尺寸、层次、檐】。。口高度、《±0.0《0高度？。等，;     ！(4：)总图内《的，建，筑应当？准确反映其外轮廓,！并准确反映》屋顶投影轮》廓; 《。    》 (5)沿用地边界！50米范围》内，布置的市政环—卫，设施、停车设—施等 》     2—、设：计主要立面、—剖面图 《 ？。    拟建—建筑面向界外非居】住建筑(用地—。),选取《临界：建筑主要朝向的【。一个立面和剖面图进！行公示; 】    拟建建筑面！向界外？居住：建，筑(用地),选【取临界？建筑：朝向居住建筑(用地！。)一侧的立面—和剖面图《进行公示; 】   ？  公示的立面、】剖面图？应当标？明层数、标高、立】面材质等 】    《3、设计效果图 】 ？    根据需【。。要可以公《示设计效《果图 ？   》 ， （：二）：公示文字说》。明  —  ： 包：括建设项目名称及】所在位置、》建设单位名称、主】要建：。筑功能、公示—时间及期《限、听证权利、【信息反馈的》方式及监督电话等】　　 》     （三【）公示指标 —。    《 公示时按以下表格！反映各项设计—。指标: 》 ， ： ， — ：。 —项  目 】 设计指标 】 《 规划要求 ！ 【 总—用地面积 》。 》  ：   ！ ： 【 总建【筑面积？ ？ 《  —   ！ 》 地上总建】。筑面积 】 ：   ！。 ，。。 — 】地下总建筑》面，积 ？   【 》   ？ —。 】容，积率 》  》 ，   ！ 《 ： 【建筑密度 】   ！   【。 ？ 《 绿地率【  】   ！ ，   ！  公示文件内【容应当真实》、准确,不》。得掺加虚假信息或】者主观？意见 《。 《 第十七条 ！规划许可内容及【规划条件变更应当公！示变更前内容、【拟变更的内》。容、变？更理由？、变更依《据及说明 — ：     》修改修建性详细【规划（？建设：工，程设计方案）的应当！公示原审批的修建】性，详细规划（建—设工程设计》方案的总平面图）拟！修改的规划》（，建设工程设计方【案的总？平面图？）草案修改理—由和依据标》注变更的位置—和内容 【 》第十八？条 经审定的修建】性详细规划（建设】。工程设计方案的总平！面图）、“一书三证！”许可及其》变更、？。建设项目《竣工规？划核实？应当进行批后公告 ！ 《 第十九条 ！批，后公：告的内容应当经城乡！规划许可部门审核批！后公告除包》括以：下的内？容外还须公告监督】。和，咨询电话等 】。 ，     （—一）建设项目选【址意见书标明建设】地址、用地范围【的红线图和相关部门！的审查意见；— ，     （！二）建设用》地，规，划许可证标明用地性！质、规？模、位置、界限规】划范围内必》须，拆除的建（》构）：筑物：和拆除？期限 《 ，  ？   （三》） 建设工程规【划许：可证经？。审定的建设项目修建！性详细规划（建【设工程设计方案总】平，面图）、建筑主要】立面、？剖面图、设计—效果图？以及各项经济—技术指标；》 ？ ：  ：。  （四）建—。设工程竣工规划【核实合格意见单不符！合竣：工规划核《实条件经整改后【重新予以认可的【需说明整《改和处理情况 ！    》 （五）乡村建【设规划许可证标【明用地性《质、规？模、：。位置、界限规—划范围？内，必须拆除的建（构）！筑物和拆除期限【 ？。。 第二十！条， 规：划实施管《。理批后公告应当符】。。合下列？方式 》  ？   （一）建设】项目选址、建设【用地规划许可、乡村！建设规划许可应当】在批：准的：用地范？围内设置公告牌和城！乡规划主管》部，门网站予以》公告：。； 《   《  （二）建设【工程规划许可、经】。。审定的建设工程修建！性详细规划和设【计方案总平面图【、规划核实结果应当！在施：工现场？设置公告牌》和城：乡规划主《。管部门网站》予以公告其中—房地产开《发项目还应当在商品！。房销售场《所及房？地产主管部门—网站公告 》 】第二十一条 —规划实？施管理？批前公示《应当自作出书面决定！之日起5《日内予以公示；公】示期：。限不得少于》7，个，工作日  ！  ： 批后公告期—限为“一书》。三证”许可及其变】更的批后公告时【间自批准后》到建设工程竣工【规划核实合格为止 ！     建！设项目竣工规划核实！。结果公告《时，间至建？设项目竣工验收完毕！。时，。止 ？  ： ：