—第三章？。 城：乡规：划，实施管理公开公【示 ： 第《十三条 下列建【设项目规划实施管】理应当进行批前公】示 —  ：  （？一）：与居住建筑》相邻可？能影响居民合—法权益的《建设项？目，； 》  ：   （二）城【市紫线、蓝》线、黄线内的—建设项？目；：   【  （三）位于【风景名胜区》内，。的建设项目；— 《     （四）可！能，。对周边？环境造成重》大影响？的重大基础设施项】目；  】   （五）涉及修！改修建性详细规【划、：建，设工程？设，计方案的《建设项？目； ？    【 ，（六）规划》许可内容及规划条】件变更的建设项目】； 》    （七）【其他需作《公示的建《设项目 ！ 第十四条【。 需规？划实施管理的批【前公示应当》在办理建设工—程规划许可证之前就！修建：性详细？规划：或者：建设工程设计方案】的总平面图进行公示！；经公？示并审定的修—建性详？细规划（建设工程设！计方案？）需进行调》整的应当重新进行批！前，公示；？可能对？周，边环境造《成重大影响的重大基！。础设施项目》应，当在选址规》划审批？前进行公示 】 ， ？ ， 第十五条 根【据建设项目》。的影响范围规—划实施管理》批前公？示应当采取以下方】。。式，进行公示 ！ ， ， ， （一）《张贴公示 》 ？     拟建建设！项目对周《边可能存在的影响】范围较？小影响群体相—对较：集中：的宜采用现场—张贴文件的》形式公示《对，已销售的住宅的加】层、拼接、改造的还！应当向？该幢住宅每户—居民征询书》面意：见     ！张贴公示不少于【两处公示地点一般】设在地块周边人【。流相对集中且—不影：响城市？景观处？。公示期间《建设单位有责任【确保公示张贴的有】效性 《    —。。 （二）开会公示 ！     【拟建建设《项目对周边可能存】。在的影？响较大影响群体【较多（如对周边相邻！住宅、单位等都有可！能存在影响）的除在！现场张贴公示外【还应：当，邀请当地社区、【居委：会、物业服务—企业、业主委员会、！设计：单位等代表以举【行会议或其它—适当的形式》对建设项目规划作出！说明和进行沟通、】解释开会公示—一般在张贴公示7天！后择期？进行：    】 （三）媒体公示】   —  拟建建设项目可！能在一定的》区域范围内造成【社会影响的应当在本！地主要报《纸、网络或者电视台！。进行公示《     】（四）？网，上公示 【。    所有—应批前公示》的，建，设项目？规划：实，施管理均应当在当】地城：乡规划主管部门网】站上进？行公示 《。 第！十六条 建设项目】修建性详细规划（】建设工程设计方【案，）批前公示的主要内！容，包括 ？     （一！），公示图纸《 ， ：   ？  1、总平—面图 》   ？  总平《面图一般要》求用合适大小的彩】色示意图表示,标】注，指，北针(一般应当上】北，下南)和比例尺 】   》  总平面图应【当正确反映地块【内及周边50—米以上范围的—规划或者《现状 》    《。 (：1)用地红》线，、，建，筑控制线、地—下室界线、规划【四线及其他工—程市政？管线等； 【     (2)拟！。建建筑与四周边界及！用地外建筑》(含现？状、规划批准和在】建建筑)《的最近距离,并【旁注满足规》范，的参考值对地块【内建筑间间距—。可不标示；》 ：  ？   ？(3)拟建》建筑：的功能、《尺寸、层次、檐口高！度、±0.0—0高度等; 】  ：   ？。(4：)总：图内的？建筑：应，当准确反《映其外轮廓,并【。准，确反映屋顶投影轮】廓; —  ：  (5《)沿用地边界50】米范：围内布置的市—政环卫设施、停车设！施等： ：    》 2、设计》主要立面、剖—面图   】  拟建建筑面【向界：外，非居住？建筑(用地),选】取临界建筑主要【朝向的？一个：立面和剖面图—进，行公示？;  —  ： 拟建建《筑面向？。界外居？住建筑(用地),选！取临界建筑朝向居住！建筑(？用地)一《侧的立面和剖面【图，进，行公示;《 ： ：    公示的【立面、剖面》。图应当标明层数、】标高、立《面材质等 —  ？   3、》设计效果图 ！。。    根据需要】可以公？示设计效果图 】    》 （二）公示文字说！明， ， ，。 ：    包》括，建设项目名称及所在！位置、建设单—位名称、主要—建筑：功能、公《。示，时间及期限、听证权！利、信息反馈的方】式及监督电话—等　　 》     —（三）公示指—标    — 公：示时按以下表格反】。映各项设计指标:】 】 《。 ：。 》 项  《目 设！计指标 【。。 ？规划：要求 ！ ， 《。 ： 总用地面积 】 ？   ！   》 【。 ， ： 总建筑面积 】 ：   ！ ？  】 ：。 ， 《 ，地，上总建筑面积 【 》。   】   》 ： ， ！地下总建筑》面积 《 》  《 ：   》。。 【 容积率！ ：  —。。  】 【 ： 建筑密！度 《 ，   【 ：。   《。 ： ？ — 绿地率 【 》   《 ：   — ， —    公示文【件内：容应当真实、准【确,不得掺加虚【假信息或者主观【意见 】 ： 第？十，七，条 规划《许，可内容及规划—条件变更应当公【示变：更前内容、拟—变更的内容》、变更理由、变更】依据及说明 ！ ，  ：  修？。改修建性《详细规划（建设工程！设计：方案）的《应当：公，示原审批的》修建性详细规划（建！设工程设计方案的总！平面图）拟修改的规！划（建？。设工程设计》方案的总《平面：图）草案修改—理由和？依据标注变》更的位置和内容 】 第！十八：条 经审定》的，修建性详细规—划（建设工程设计】方案的总平》面图）、“一书三证！”许可及其变更、】建设项目《竣工规划核实—应当进行批后公告 ！ ？ 《 第：十九条？ 批后公告的内容】应当经城乡》规划许？。可，部门审核批后—公告：除包括以下》的，内容：外还须公告监督【和咨询电话等 【 ， ：  ：   （一）—建设项目选》址意见？书标明建《设地址、用地范【围的红线图和相关】部门的审查意见【； 》     》（二）建设用—地规：划许可证标明—用地性质、》规模：、位置、界限规划范！。围内必须拆》除的：。建（构）《。筑物和拆除期限 ！   》  （三） —建设：。。工程规划许可证经审！定的建？设，项目修建性详细规】划（建设工程设【计方案总平面—图）：。、建筑？主要立面、剖面图、！。设计效果《图以及各《。。项经济技术指标；】 ？     （四）！。建设工程竣工—规划：核实：合格：意，见单不符《合，竣工规划核实条件】经，整改后重新予—。以认可的需说明【整，改和处理情况—    】 （五）乡村建【设，规划许可《证标明用地性质、】规模、位置》。、界限？规划：范围内必须》。拆除的建（》构）筑物和拆除【期限 》 ？。 ， ：第二十条 规划【实，施管理批《后公告应当符合下】列方式 【 ，    （一）建设！项目选？址、建设用》地规划许可、乡【。村建设规《划许可？应当：在批准的用地范围】内设置公告牌和城】乡规划主管部—门网站？予以公告； 】  ？   （《二）建？。设工程？规划许可、经审定的！建设工程修建性【详细：规划和设计》方案总平面图—、规划核实》结果应当《在，施工现场设》置公告牌和城乡规】划主管部门网站予以！。公，。告其中房地产开发项！。目还应当在》商品房销售》。场所：及房：地产主管部门网站】公告： 【 第二十一条【 规划实施管理批前！公示应当自作出书面！决定之日起5日内予！以，公示；公示期限不】得少于7个工作【日 《 ， ，    批后公告】。期限为“一书三证】”许可？及其变更的批—。后公：告时间自批准后到】建设工程竣工规划核！实合格为《止 ？     建】设项目竣工规—划核实结果》公告时？间至建设项目竣工】验收完毕时止 】   《