。 第三】章 城？乡规：划实施管理公开公示！ ？ ，第十三条 》下列建设项目规【划，实施管？理应当进行批前公示！ 》    （》一）：与居住？建筑相邻可》。能影：响居民合《法，权益的建设项—。目； 》。     （二）！城市紫线、蓝线、】黄线内的建设—项目； 】    （三）位于！风景：。名胜区内的建设项目！。；   】  （四）可能【。。对周边环《境造成重大》影，。。响的重大基》础设施？项目； —    》 （五）涉及修改】修建性详细规划、】。。建设工？程设计？方，案的建设项》目； ？     】（六）规划许可内】容，及规划条件变更的建！设项目； 》  《   （七）其【他需作公示的建设】项目 ！ ：。第十四条《 需规划实施—管理的批前》公示：应当在办理》建设工程规划—许可证之前就修【建性详？细，规划或者建设—工程设计《方，案的总平《面图进行《。公示；经公示并审】定的修建性详细【规划（建设工程设】计方案）需进行调】整的应当重新进【行批前公示；可【能对周边环》境造成重《大影响的重大基础设！施，项目应当在选址规划！审批前进《。行公示 — ？ ， 第十五条— ，根据建设项》。目，的影：响范围规划实施管】理批前公示》应当采取以下方【式进行公示》    】 （一）《张贴公示 【  ？   拟建建设【项目对周边可能【存在的影《响范围较小》影响群体相对—较集中的宜采用现场！张贴文件的形式公示！。对已销售的》住宅：的加层、拼接、改造！的，还应当向该幢—。住宅每户居民—征，询书面意见 【     —张贴公示不少于两】处公示地《点一般设在地块周】边人流相对集中且不！影响城市景观处公】示期间建《设单位有责任确保】公示张贴的》有效性  ！   ？。（，二）开会公示 ！。     拟建【建设项目对》周边可能《存，。在的影响《较大影响群体较多（！如对周？边，相邻住宅、》单位等都有可—能存：。在影响）的除在现场！张贴公示外还—应当邀请当地社【区、居委会、物业服！务企业、业主—委员会、设计单位】等，代表以举行》会议：或其它适《当的形式对建设【项目规划作出说明】。和进行沟通、—解，。释开会公示一—般在张贴公示7天后！择期进？行 ？     （三！）媒体公《。示  —   拟《建，建设：项目可能在一—定的区域《范围内？造成社？会影响？的应当在本地—主要报纸《、网络或者电视台】进行公示 】 ，   （《四）网上《公示 ？     【所有应批《前公示的《建，设项目规划实—施管理？均应当在当地城乡规！划主管部门网站上】进行公示 】 ： 第十》六条 建设》项目：修建性详细规划（建！设，工程设计《方案）批前公—。示的主要内》容包括 》    》 （一）《公，示图纸   ！ ， 1、？总，平面图 》     总【平面：图一般要求用合适】大，小的彩色示》意图表示,标注指北！针(一般应当—上北下南《。)和比例尺 ！    总平面图应！。当，正确反映《地块内及周边50】米，以上范围的规划【或者现状 【 ，    (1)【用地红？线、建？筑控：。制线、地下室界线、！规划四线及其他工程！市政管线等； 】 ：   ？ (2)《拟建建筑与四周边界！及用地？外，建筑(？。含现状、规》划批准和《在建建？。筑)的？最近：距离,并旁注—满足规范《的参考值对地块【内，建筑间间《距可不？。标示； —     (3)拟！建建：筑的功能《、尺：寸、层次《、檐：口高度？。、±0.00高【度等：;  — ，  (？。4)总图内》的建筑应当准确反映！其外轮廓,并—准确反映屋顶投影】轮廓; 【   ？ (：5)沿用地边界【50米？范围内布置的市【政环卫设施、停车】设施等 《    — 2、设计主要立面！、剖面图 》     拟建！建筑面向《界外非居住》建筑(用地),【选取临界建筑—主要朝向《的一：个立面和《。剖面图进行公示【;，    【 拟建建筑》面向界外居住—建，筑(用地《)，,选取临界建筑朝向！居住建筑(用—地)一侧的立面和剖！面图进行公示;【  》   公示的—立面、剖面图—应当标明层数、【标高、立《面，材质等  】   3、设计【效果图 《。    — 根据需《要可以公《示设计效果图 】     （【。二）公？示文字说明 —   》  ：包括建设《项目名称及》所，在位置、建设—单位名称、》主要建筑功能—、，公示：时间：及期限、听证—权利、信《息反馈的方式及监督！电话等　　 ！    （三）公】示指标 《     公示时】按以下表格反映各项！。设计：指标:？ 《 【 — 项  —目 《 ？。 设计指标 】 ？ 规划？要求 】 ？。 —总用：地面积 ！   《   ！ ， 【 总建筑面积！ —   《   【 — — 地上《总建筑面积 — ？   ！ ，   ？ 《 ： 】地下总建筑面积【  】 》 ，  ： 》 ？ 容积！率  ！ 【。  ！ ： 》建筑密度《 ？   ！   】 《 ？ 绿地率 】 ？   】。   】    】 公示文《件内容应《当真实？、准：确,不得掺》加虚假信息或者主观！意见 】 第十七条】 规划许《可，内容及规划条件变更！应当公示变更前内】容、拟变更的内容、！变更：理由、变更依—据及说明 —   》。  修改修》建性详细规划（【建，。设工程设计方案）】的应当公示》原审：批的修建性》详细规划（建设工程！设计方案的总平面】。图）拟？修改的规划（建设工！程设计方《案的总？平面图？），草案修改理由和依】据标注变更》的位置和内容— ： ， ， 《 ，第十八？条 经审《定，的修建性详细规划（！建设：工程设计方案的【总，平面图）、“一书】三证”许可及其变】更、建设《。项目竣工规划核【实应当？进行批后公》告 】。。 第十九条 批后！公告的内容应当经城！乡规划许可部门审】核，批，后公告除《包括以下《的内容外还》。须公告监督和咨【询，电话等 】    （一）【建设项？目选址意见》书标明建设地址【、用地范围的红线图！和相关部《门，。的审查意见》；  【 ，  （二）建设用】地规划许可》证，标明用地性质、规模！、位：置、界限规划—范围内必须拆除【的建（？构）筑物和拆除【期限 —  ：  ： （：三） 建设工—程规划许可证经审定！的建：设项目修建性详细规！划（建设工程—设计方案《总，平面图）、建筑主要！立面、剖面图、设计！。效，果，图以及各项》。经济技？术，指标； 【     （四）建！设工程竣《工规：划核实合格意见【单不符合竣工规划核！实条件经整改—。后重新予《以，认可的需说明整改】和处理？情况 《  《 ，  （五《），乡村建？设，规划许可证标明用地！性质：、，规模、位《置，、界限规划》范，围内必须拆除的建（！构）筑物《和拆除期限 ！ 第二十】条 规划实施管【理批后公告应—当符合？下列：方式   ！  （一）建设【项目选址、建设用】地规划许可、乡村建！设规划许《可应当在批准—的用地？范围：内设置公《告牌和城乡》规划主管部》门网站予以公告；】 》    （》二）建设工程规划许！可、经审定的—。建，设工程修建性详细规！划和设计《方案总平面图、规】划核实结果》应当在施工》现场：设置公告牌和城【乡规划主管》。部，。门网站予以公—告其中？房，地产开发项目还应当！在商：品房销售《场所及？房地产主管部—门，网站公告 】 《 第二十一条—。 规划实施管—理批前公示应当自】作出书面决》定之日起5日内【予以公示；》公示期限《不得少于7》个工作？日   】  批后公》告期限为“一书【三证”许可及其变更！的批后？公告时间《自批：准后到建设》工程：竣工规划核实合格为！止 —  ： ， 建设项目竣工规】划，核实结果《公告时间至建设项】目竣工？。验收完毕时》止   【