： 第八章　法！律责：。任 《 ，第四十三条 业主！大会、业《主代表大会、业【主，委，员会作出的决定违反！本条例规《定的由？房管部门《责令限期改正或者撤！。。。销其决定并》通告全体业》主 《 —。第四十四条 违】反本条例规定新建】居，。住小区开发建设单】位未将工《程资料移交或者【报，送存档的《由房管部门责令限期！改正逾期《不改正的处１０【００元？以，上１万元以下罚【款 ？。 第】四十五条 违【反本条例《规定有下列情形【之一的由房》管部门责令限期【改正处１《万元以上５》万元以下罚款— ： 　：　 （《一）新建《居住小区开发建【设单位未进行前【期物业？管理：或，者擅自动用》维修基金的； ！　　 （二）居住！小区未经综》合验：收或者？。验收不合《格交付使用》的； 　　 】 （三）新建居【住小区开发》建设单位或者公有住！宅售：房单位未设立维【修基金的《 　　 — 前款第（二）【项，所列行？为情节？。严重的可吊销—开发建设单》位资：质证：书 《 第四十六—。条， 违反本条例【规定挪用《。。维，修基金或《者，造成维？修基金损《失，的由财政部门—。和房：管部门按章》处理情节严重的依】。法追：究直接负责的主管人！员和其他责任人【。。员的行政责任；构成！犯，罪的依法追究刑事责！任 第【四十七条《 ：违反本条《例第二？十条规定物业管理企！业不履行物业管理】服务合？同约定？的业主？或，者使：用人都有权》向业主委员会或者房！管，部门：投诉：业主委？员会或？。者房管部门应—当予：以制止并责令其限】期，改正情节严重的【有，。权解除委托》管理合同；造成业主！。、，使用人损失的应当】承担：赔，偿责：任 　　— ， 业主或者使用【。人违反业主》公约：应当承？担相应的民事责【任对违反业主公约】的业主委《员会或者相》关的业主、》使用人？可以向人民法院提】起民事诉《讼 　　 【 业主或者使用【人未按物业管—理，服务：合同交纳《物业管理服务—费，用的物业管理—企，业可以按日加收应交！纳费用？３％的？滞纳金？或者：按照约？。定加收？滞纳金 — 第四《十，八条 《违反：本条例第二十三条】、第二十四条、第】二十九？条、第三十》一条、第三十三条规！定的由有关行—政，管理部门按》照各自职责和—相关法律、法—规的规定处》罚 ： 《第四：十，九条 房管部门及！其工作人员未按【。本条例规定履行职责！。管理不力严重影响】本行政区域》居住小区物业管理】的依法追究直接负责！的主管？人员和其他责—任，人员的行《政责：任；玩忽职守—、滥用？职权：、徇：私舞弊构《成犯罪的依法追究】刑事：责任 第五！十条 当事人对行！政管理部门的—具体行政《行为不服的》可以依法申请—行政：复议或者提起行【政诉讼当事人在法】。定期限内既不申【。请复议也不提起诉讼！期满又？不履行义务的由作出！具体行政《行为：的行政管《理部门依《法申：请人民法院强制执行！ ？ ：