， 第八【章　法？律责任 《。 第四十三【条， 业主大会、业】主代表大会》、业主委员会—作出的决定违反本条！例规定的由房管部门！责令限期《改正或者撤销其决定！并通告全体业主【。 ？。 《 第四十四—条， 违反本条例规定！新，建居住小区开发建设！单位未将工程资料】移交或？者报送存档》的由房？管部门责令限期【。改正逾期不》改正的处１》０００元以上１万】元以下罚款》 《 第四十】五条 违反本【条例规定有下列情】。形之一的《由，房管部门责令—限，期改正处１万—元以上５万元以【。下罚款 《 ：　　 （》一）新建居住小区】开，。发建：设单：位未进行前期物业】管理：或者擅自动用—维修基金《的； 　—　 （二）居【住，小区未经综合验收】。或者验收《。不合格？。交付使用的； 】 　　 》（三）新建居住小区！开发：建设单位或》者公有住宅售房单位！未设立维修基金的 ！ 　　 》 前款第《（二）项所列行【为情节严《重的：可吊销开发建设【单位资质证书 】 ？第四十六条 【违反本条例规定挪】用维修基金或者造成！维修基金《损失的？由财政部门》和房管部门按—章处：理，情节严？重的：依法追？究直：接负责？的主管人员》和其他责任人—员的行政责》任；构成《犯罪的依法追究刑事！责任 》 第四十七条【 违反本条—例第二十条》规定物业管理—。企业：不履行物业管理【服务合？同约定的《业，主或：者使用人都有权向】业主委员会或者房】管部门投诉业主委】员，会，或者房管《部门应当予》以制止并责令其限期！改正情节严》重的：有权解？除委托管理合同【；造成业主、使用人！损失的？应当承担赔偿—责任 　　【 ：业主或者使用人违】。反业主公约应当承担！相应的民事责任对】违反业主公约的业】主委员？会或者相关的—。业主：、使用？人可以？向，人民法院提起民【事诉讼？ 　　 【。业，主或者？使用人未《按物业管《理，服务合同《交纳：物业管理服务费用的！物业管理《企业可以《按日：加收应交《纳费用３％的滞纳】金或者按照约—定加收？滞纳金 《 《第四十八条》 违反《本条例？第二：十三条、《。第二十四条》、，。第二十九条、第三】十，一条：、第三十三条规【定的由有关行政【管理部门按照各自职！责和相关法》律、法规的规定【处罚 【第四十九条 房管！部，门及：。其工作人《员未按本条例规定】履行职责管理不力严！重影响？本行政区《。域居：住小：区物业管理的—。依法追究直接负责的！主管人员和其—他责：任人员的行政责任】；玩忽职《守、滥用职权、徇】私舞弊构成犯罪【的依法？追究刑事责任 ！ ：第，五十条 》。当事人对行政管【理部门的具体—行政行为不服—的可以？依法申请行政复议】。或者提起行政诉讼当！事人在？法定：期，限内既不《。申请复议《也不提？。起诉讼期满》又不履行《义务的由作出具体行！政行为的行政管理】部门：依，法申：。请人民法院》。。强制执行 ！