》 第八章《　法律责《任 ： 第《。四十三条 —业主大会、》业主代表大会、业主！委员：会作出？的决定违反本—条，例规定的由》房管部？门责令限期改—正或者撤销其决定】并通：告全体业主 — 【 第四十《四条 违》反本条？例规定新《建居：住，小区开发建设单位未！将工程？资，料移交或者报—送存档？的，由房管部门责令【限期改正逾期不改】正的处１０００元以！上１万？。元以下罚款 — — ：。第四十五条 违反！本条例规定有下【列情：形之一的《。由房管部门》责令限？期改正处《１万元以上５万元】以，下，罚款 》　　 （一—）新：建居住小区开发建设！。。单位未进行前期物业！管理或？者，擅自：动用维修《基金的？； 　　 （！二，）居住小区未经综】合验收？或者验收不合—。格交付使用》的，； 　　— （？三）新建居住—小区开发《建设单位或者公有】。住宅售房单位未设立！维，修基金的 》 　　 —前款第（二）项所列！行为：情节严重《的，可吊销开发建—。设单位资质证—书 第四十！六条：。 违反本条例【规定：挪，用维修基金或者造】成维修基金》损失的？由财政？部门：和，房管：部门按章处理—情节严重《的依法？。追究直接负》责的：。主管人员和其他【。。。责任人员的行政【责任；构成犯罪【的依法追究》刑事：责，任 第四】十七条 违反【本条例第二》十条规定物业管理】企业不履行物业【管理服务合同—约定的业主或者【使用人都《有权向业《主委员？会或：者房管部门投诉【业主委员会或者房管！部门应当予》以制止并责令—其限期改正情节【。严重的？有权解除委托管理合！同；造成业》主、使用人损失的应！当承担赔《偿责任 —　　 《。业主或者使用人违】反业主公约应当承担！相应：。的民事责任对违反业！主公约的业》主委员会或》者相关的业主—、使用？人可以向人》民法院提起》民事诉讼 【　　 ？ 业主或《者使用人未按物业管！理服务合同交纳【物业管理服务费用】的物业管理》企，业可以按日加收应交！纳费：用３％的滞纳金或】者按照约定》加收滞？纳金 ？ 第四十【八条 ？ 违反本条》例第二十三条、【第，二十四？条，。、第二十九条、第】三十一条、第三十三！条规定的由有关【行政管理《部门按？照各自职《责和相关法律、【法规的规定处—罚， 》。第，四十九条 房管部！门及其工作人—员未按本条例规定履！。行职责管理不力【严，重影响本行政区域】居住小区《物业管理《的依法追究直接【。负责的？主管人员和其他责任！人员的行政责任【；，玩忽：职守、滥用职权、徇！私舞弊构成犯罪的】依，法，追究刑事《责任 — 第五十条》 当事人》对，行政：管理部门《的，具体行政《行为不？。服的：可以依法申》请行：政复议？或，者提起行《政诉讼当事》人在法定期限内既不！。申请复议《也不提起诉讼期【满又不履行义—。务的由作出具体行】政行为？的行政管理》部门依法申请—人民法？院强制执行》 》