第六】章　物业《维修：经，费 第三【十五条 》在，公用住宅和新—建，居住小区住宅—。出售的同时》应当设立住宅共用部！位、共用《设施设备维修基金】（简称维《。修基金？） 　　 【 ，属公有住宅》出售的由公有住【宅，售房单位按多层住】宅，不低于售房款的【２，０％高层住》。宅不低于售房款的３！０％提取维修—基金；购房者—按购房？款，。２％的比例向售【房，单位缴？交维修基金 【 　：　 ： 新建居住小区商品！住宅销售《时，。购，房者应当按购房【款２％的比例向售房！单位缴交维》修基金 第！三，。十六条 《 ，维修基金应当在银】行，专户存？储专款专《用 　　 维！修基金明细户应当按！单幢住宅《设置按户核算— 第—三十：。七条 ？ ，维修基金应当用于】住宅共？。用部位？、共用设施设—备保修期满后—的大修、更》新、改造不得挪作他！用 》 第：。三十八条 维【修基金的使用由物业！。管，。。理企业提出年度【财务预算经业—主，委员：会审定？后实施 　　】 住宅《共用部位、共用【设备大修《、更新、改造的【费用由整憧住宅【的业主共同》承担 ？ ：。　　 共用—。设施大修、更新、】改造的费用》由居住小区》内全体业主共—同承担 《 　　《 住宅的共用部】位，、共：用设施设备属人为损！坏的其？维修、更新费—。用由责任人承担 ！ 　：　 住宅自—用部位、自》用设备的《维修、更《新，费用由业主承担 ！ 　　 》维修基金不》足时经业主》委员会决定按—业主：拥有的住宅建筑面】积比例向业主续筹】 ？ ：第三十九条 业主！转让住宅时其维修基！。金账户中剩余部分的！费，用不予退还随—房屋所有《权同时过《户 ？ 　：　 ？