《 ：第一章　总 —则 第—一条　为加强农村】宅基地？管理规范《农村建设用》地秩序保护农村村民！的合法？。权益根据中华人民共！和国土？地管理法(以下简称！。。土管法)、山东省】。实施〈？中华人民共》和国土地管》理法〉？办法等？有关规定结》合我市实《际制定本办法 ！ ： 第二条　本】市范围？内的农村宅基地管理！适用：本办：。法 ： 第三！条　本办法所称【农村宅？基地：是指：农村：村民个人经依法【批准用于《建造住宅(包括【住房、附属用—房和庭院等)—的集：体所有土地 — ？ 第四—条　：对城市规划区内【的农村村民住宅【建设应当按照城市规！划进行？旧村改造《。集中兴建农民住宅】。小区：对城市规划区范围】外，的农村村民住—宅建：。。设应当编制村庄【、集镇建设规划并】。按照规划和集约用地！的要：求实施鼓励集中【建设农民新村—和旧村改造 】。 第五条】。　村庄、集镇—建设规划不得随【意调整和变更各村庄！、，集镇规？划区内的各类建设】必，须，符，合建设规《划在建？设公益设施和划【定村民宅基地等实】施规划过程中要本着！科学引导、循序渐进！、量：力而行的原则做好教！育工作？正，。确处：理新建与拆旧的【关系做好村庄—、集镇的建设工作】 《 第》六条　农《村村民新《建、改建《、，扩建住宅要充分利用！村内空闲地、老宅基！地以及荒坡》地、废？弃地凡？村，。。内有空闲地》、老宅？基地未利《用，的不得批准新占用】农用地和耕》地建造住《宅，鼓励：。有条件？的村民建《设二层以上住—宅 《 第七条　！各级人民政府具【体负责本行政区域】内农村宅基地的管理！。工，作 　　 【 菏泽市区城【市规划？区以内的农村—宅基地管理工—。作由市政府》负责；城《市规：划区以外《的农村宅基》地管理工作由牡【丹，区政府具体负责报】市政府登记备案【 【 第八条　农—村，村民建设住宅应当】。依法取？得土：地使用？权禁止？非，法占用土地建设住宅！禁止非法《买卖或者《。以其他方式非法【转让农村宅》基地 《。 ：