。 第八章！　建筑工《程质量管理 ！第七十条　》建筑工程《实行质量监》。督制度建设行政主】管部门应当加—强对建筑工程—。的质量管理监—督从事建筑工—程活动？的，单位和个人按照国家！规，定，的工程质量》标准从事建》筑工程活动》 第七《十一条　建设行政】主管：部门的建筑工程质量！监督机构必须具备】相应的监督、—检测条件和能力【经省：级以上？建设行政主管部门】考核合格后方可承】担建筑工程质—。量的监督任务建【设工：程质量监督机构按照！。职责权限和国家【有关：法律、法《规、技术标准—及经审查合格—的设计？。文件对建筑工程质】量实施监督 — 第七十《二条　建筑工程开】工前：建，设单位？必须按规定到建筑工！程质量？监督机构《办理质量《监督手续建》筑工程质量监督【机构在履行监—督检查时有》权采取下列措施 ！ ：    （》一）要？求被检查的单位提】供，有关工程质量的文件！和资料； 》   》  （二）进入被】检查单位的施工现场！进，行检查；《 ： ，     （三）】发现有影响工程质】量的问题《时，责，令改：正， 　　 任何单！。位，和个人不《得拒绝或者阻碍建】设工程？质量监督检查—人员依？法执行职务 — ： 第七？十，三条　？勘察：设，计单：位必须按照》工程建设强制性标准！进行勘察、设计并】对，其勘察设计的质量】负责　　 注册建！筑师：。、注册结构工程师等！注册执业人员应【当在：设计文件上》签字对设计》文，件负责 》第七十四条》　勘察？单位提供的地质、】测量、？水文等勘《察，成果必？须真：实、准确勘察—单位的法定代表人、！项目：负责：人、审核人、审【定人等相关人员【应当：在勘察文件上签字】并对勘察质量负责】 第七十五条【　设计单位》应当根据勘察成果】文件：进行：。设计：设计文件应当符合国！家规定的设计深度】要，求注明工程》合，。。理使用年限 【第七十六条》　设计单位在—设计文件中选用的】建筑材料、建筑【构配件和设》备应当注明规格、】型号、性能等—。技术：指标其质量要—求，必须：符合国家规定—的标准除有特殊【要求的建《筑材：料、专用设备—、工艺生产线等外】设计单？位不得指定生产厂】、供应商 第七十！七条：　设计？单位：应当：就审查合格》的施工？图设计文件向—。施工单位作出详【细，说明 第》七十八条　设计单】位应当参《与建设工程质—。量事故分析并对因设！计造成的质》量事故？。。提出相应《的技术处理方—案 第七》十，九条　施工单位应】当建立质量责—任制：确定工？程项目的项目经理】、技术负责人和施工！管理：负责人建筑工程【实行：总承包的总承包【单位对？全部建？筑工程质量负—责；建设《工程勘察、设计、施！工、设备采》。。购一项或《者多项实行》总承包的总承—包单位？应，当，对其承？包的建？。筑工程或者》采购的？设备的质量负责【 第八十》条　总承包》单位依法将建筑工】程，分包给其《他单位的分包单位应！。当按照？分包：合同的约定对其分】包的工程的质量向总！承包单位负责总承】包单位与分包—单位对分包工—程质：量承担连带责任【 ：第，八十一？条　施工《。单位必须《按照：工程设计图纸和施工！技术标准施》工不得擅自》修改工程《设，计不得偷工减料　　！ 施工《单位在施工过程中】发现设计文件—和图纸？有差错的《应当：及时提出意见和建】议 第《八十二条　》。。施工单位《必须按照工程设【计要求、施工技术】标准和合同》约定对建筑材—料、建筑构配件【、设备和商品—混凝土进行》检验检验应当有书】面记录和专人—。签字；未经检验或者！检，验不合格的不得使用！ 第八十三条【。　施：工单位必须建立、】健全施工质》量的检验制度严格工！序管理作好》隐蔽工程的质量检查！和记录？隐蔽工程在隐蔽【前施工单位应当通知！建设：单位和建《设工：程质量？监督机？构进：行检查验收 【。第八十？四条　施工人员对涉！及结构？安全的试块、—试件以及有关—材料应？当在建设单位或【者工程监理单位监】督下现场取样并送】具有：相应资？质等级的《质量检测单位进行检！测 第八》十五条　《施工单位对施工【中出：现质量问题》的建筑工程或—者竣工验收不合格的！建，筑工程应《当负责返修》 第？八，十六条　工程—监理单？位应：当依照法《律，、法规以及》有关技？术标：准、设计文件和建】筑工程承包合同【代表建设单位对施工！质量实？施监理并《对施工质量承—担监理责《任 第八十七条】。　工程监理单—位应当选派具备【。相应资？。格的总监理工程【。师和监理《工，程师进驻施工现场】未经监理工程—师签字建筑材料、】建筑构配件和设备不！得在工程上使用或者！安装施工《单位不得进行下一道！工序的施《。。工未经总《监理工？程师签字建设单【位不拨付工程款【不进行竣工验收 ！第，。八十八条　监理【工程师应当》按照工？程监理规范的要【求采取旁站、巡视和！平，。。行检验等形式对【建设工程实施监【理 ？第八十九条　建【设单位收到》建筑工程竣工—报告：。。后应当组织设—计、施工、工程【监理等单《位在工程质量监督机！构监督下进行竣工】验收 《 　　《 建筑工程竣！工验收应当具—备下列条《件 ？     （【一）完成建设工程设！。。计和：。。合同约定《的，各项内？容；    ！ （二）《有完整的技术档案】和施工管理资料； ！ ，     —（三）有工程—使用的主要建筑【材料、建《筑构配？件，和设：备的进场试验报【。告，；  —。   （四）有勘】。察、设计、施工、工！程监理等单位分别】签署：的质量合格文件【；  —  ： （五）有施工【单位签署的工程【保修：书 　　》 建筑《工程竣工验收—合格后方可交付使】用；未经验收或者验！收不合格的不—得交付使用 【 第？九十条　工》。程竣工验收应当【按以下程序进行 】     【（一：），。工程：完工后施《工单：位向建设单位提交工！程竣工报告申请工】程竣工验收》实行监理的工程工程！竣，工报告须《经，总监理工《程师签署意见—；  — ，  （二）建—设单位？收到工程竣工报告后！对符合？竣，工验收要求的工程组！织勘察设计、施【工、监？理等单？。位和：其他有关方面的专】家，。组，成验：收，组制定验收方—案，；  —   （《三）建设单位应当】在工程验收》7个工作日前将【验收的？。时间、地《点及验收《组名单？书面通知负责监【督，该，工程的质量监—督机构；《 《   ？ （四）建设单位】应在合同《约，定，的时间？内组织工程竣工验】。收 ： 第九十一条　【。建设单位《应当自建筑工程竣工！。验收：合格15日内将建筑！工程竣工验收报告】和规划、《公安消防、环保等部！门出具的认可文【件或者准许使用【文件报建设行政主】管，。。部门备案建》设行：。政主管部门发—现建设单位在竣工】验，收，过程中有违反—国家有关建筑—工程质量管理规【定行为？责令停止使用重【新组织竣工》验收 第九十二条！　建设？单位应当严》格按照国家有关【档案：。管理的？规定及时收集—、整理建设》项目各环《。节的文件资料建【立健全？建设项目档案—并在建筑工程—竣工验收后及时【向建设行政主—管部门或《者其他有关部门【移交建设《。项目档案 —。第九十三条　建筑】工程实行《质量保？修制度　　》 建筑工程承包】单位在向建设单【位提交？工程：竣工验收报告时应当！向建：设单位？出具质量保》修书质量保修—书，。当中应当明》。确建筑工程的—保修范围《、保修期限和保修责！任等 第九十四】条　在正常使用条件！下建筑工程的最低】保修期限为》 《    《（一）基础设施工程！、房屋建筑的地基基！础工：程和主体结构—工程为？设计文件《规定的？该工程？的合理使用年限【； ：     （二！）屋面防《水工程、《有防水要求的卫生间！、房：间和：外，墙的防渗漏》为5年   ！ ，。 （三）供》热与供冷系》统为2个采暖期、供！冷期； —     （四【）电气管线、—给排水管道、设【备安：装和装修工程为2年！ 　　 —其他项目的保修期】限，由发包方《与承包方约定 【 ？第九十五条　建筑工！程在保？修范围内和保修期】限内发生质量问题】的，施工单？位应当履《行保修义务并对【造成的损失承—担赔偿责任 — 第：九十六条《　建筑工程在—超过合理使》用年限后需要继【续使用？的产权所有》人应当？委托具有《相应资质《等级的勘《察、设？。计单位鉴定并—根据鉴定结果采取】加固、维修等—。措施重新界定使【用期 第九—。十七条？　供水、供电、供气！公，安消防等部门或者单！位不得？明示或者暗示建设】单位、施工单—位，购买其指定的生产供！应单位的建筑材【。料、建筑构配件和】设备：。 第九《十，。八条　建筑工—程，发生：质量：事故建设复位或【。施工单？位应当在24小时内！向当地建设》行政主？管部：。门和其他有》关部：门报告对重大—。质量事故事故—发生：地的：建设行？政主管部门和其【他有：关部门应当按照事故！类别和等级向—当地人民《政府和？上级建设行政主【管部门？和其他有关》部，门报告　　 特别！重大：质量事故的调—查程序按照国—家和省有《关规定办理 — 第九十《九条　任何单位和】个人对建筑》工程的质量事故、质！量缺陷都有权向建】。设行政主管部门【或者其他有》关部门进《。行检举、《控告、投《诉 ？