》 第八章《　建筑工程质—。量管理 【第七十条　建—筑工程实《行质量？监督制度建》设行政主《管，部门应当加强对建】筑，工，程的质？量管：。理监督从《事建：。筑工程活动的单位和！个人按照国家规【定的工程质量标准从！事建筑工程活动【 ：第七十一条》　建设行《政，主管部门的建筑工】程质量监督》机构必须具备相【应的监督、》检测：条件：和能力经省级以上】建设行？政主管部门考核【合格后方《可承担建筑工程质】量的监督《。任务建？设工程质量监督【机构按照职责权【限，和国家有关》法律、？。法规、技术标准及】经审查？合格的设计文件【。对建筑工《程，质，量实施监督 第】七十二条《　建筑工程开工前建！设单位必须按规定】到，建筑：工程质？量监督机构》。办理质量监督—手续建筑工程—质量监督机构—在履行监督检查时】有权采？取下列措施 ！    （》一）要求被检—查的单位提供—有关工程质量的文】件和资料； ！    （二—）进入被检查单位的！施工：现场进行检》查； —  ：  （三《）发：现有影响工》程质量的问题时责】令改正 　　【。。。。 任何单位和个人！不得拒绝或者阻碍】建设工程质量—监督检查人员—依，法执行职务 【 第七十三条　】勘察设计单位必【。须按照工程》建设强制性标准进行！勘察、设《计并对其勘察设【计的质量负责　　】 注册建筑师、】。注册结构《工程师等注册—执业：人员应当在》设计文件上签字对】设计：文件负？责， 第七十四条　勘！察单位提供的地质】。。、，测量、水文等勘察成！果必须真实、—准确勘察单》位的法定代表人【、项：。目负责人、审核【。人、审定人等相关人！员应当在勘察—文，件上签字并对勘【察，质，。量负责 第七【十五条　设计单【位应当根据勘—察成果？文件进行设计设【计文件应当符合【国家：规定的设《计深度要求注明【工程合理《使，用年限 第—七十六条《　设计单《位在设计文件中【选用的？建筑材料、建筑【构配件和设备应当】注明规格、型—。号、性能等技术指】标其质？量要求必须符—合国家规《定的标准除有特殊】。。要求的建《筑材料、专用设备、！。工艺生产线等外【设计单位不得指【定，生产：厂、供？应，商， 第七十七—条　：设计单位《应当就审查合格【的，施工图设计文件【向施：工，单位作？出详：细说明 》第七：十八：条　设计《单位应当参与建设工！程质量事故》。分，析并对？因，设，计造成的质》量事故提出相—应的技术处理—方案 第七十九】条　施工《单位应当建立质【量责任制确定工【程项目？的项目经理》、技：术，负责人和施》工管：。理负责人建》筑，工程实？行总承包的总承【包单位对全》部建筑？工程：质量负责《；建设工程勘察、】设计、施工》、，设备采购一项—或者多项实行—总承包的总承包单】位应：。当，对其承包的建筑工程！或者采购的设备的质！量负责 第八十条！。　总承包单位—依法将建筑工程【分包给其他单位的】分包单位应当—。按照分包合》同的约定对其分【包的工程的质量向】。总承包单《位负责总承包—。单位与？分包单位《对分包？工程质量承担—连带责任《 第八十一条【　施工单位必须【按照工程设计图纸】和，施工技术标准施【工，不得擅自修改—工程设计不得偷工】减，料　　 施工单】位，在施工过程》中，发，现设计文件》和图：纸有差错的应当及时！提出意见和建议 】 第八十《二条　施工》。单位必须按》照工程设计要求【、施工技术》标准和合同约—定对建筑材料、建】。筑构配件《、设备和商》品混：凝土进？行检验检验应当有】书面记？录和专人签字—；未：经检：。验或者检验不合格的！不得使用 第八】十三条　施》工，单位必须建立、健】全施工质量的检验制！度严格工序管理【作好隐蔽工》程的质？量检查和记录隐蔽】工程在？。隐蔽前施工单位【应当通？知建设单位》和建设工程质量监督！机，构进行检《查验：收 第八十四条　！施工人？员对涉及结》构安全的试块、试件！。以，及有：关材料应当在建设】单位或者工》程监理？单，位监督下《现场取样并送具有相！应资质？等级：。的质量检测单位进行！检测 第八十五】条　施？工，单位对施工中—。出现质量问题的建筑！工程或？者竣工验收不合格的！建筑工程应当负【责返修 《 第八十六条　工】程监理单位应当依】照法律、法规以【及有关技术标准、设！计，文件：和建筑工程承包合同！代表：建设单位对施—工质量实《施监理并对施工质量！承担监理责》任 第八十七条　！工程监理单》。位应：当选：派，具备相应《资格的总《监理工程师和监【理工程师进》驻施工？现场未经监理—。工程师签字建筑材】料、：建筑构配件和—设备不得在工程上使！用或者安《装，。施工单？位不得进行下一【道工序的《。施工未经总监理【工程师？签字建设单位不拨付！工程：款不进行竣工验收 ！ ，第八十八条》　监理工程》。师应当？按照工？程监理规范》的要求采取》旁站、巡视和平行】检验等形式对—建，设工程实《施监理？ 第八十九条【　建设？单位收到《建，筑工程竣工报告后】应当组？织设计、施工、工程！监理等？单位：在工：程质：量监督机构监督下】进，行竣：工，。验收 《 　　 】建，筑工：程竣工验《收应当具备》下列条件  ！   （一）完成】建设工程设》计和合同约定的【各项内容《；   【。 ， （二）有完整【。的技术档案》和施工管理资料； ！。 ，    》 （三）有》工程使用的》主要建筑材料—、建筑？构配件和设》备的进场试验报告】； ： ：  ： ， ， （四）《有勘察、设》计、施？工、工程监理等单】位分别签署的质量合！格文：件；   】 ， （五？）有施工单位—签署的工程保—修，书 　　 建筑！工程：竣工：验，收合格后方》可交：付使用？；未：经，。验收或者《验收不合格的不得】交付使？用 》第九十条　工程竣工！验收应当按以下程序！进行 —    （一—）工程完工》后施：工单位向建》设单：位提：交工程竣工》报告申请工程竣【工验收实行监理的】。工程：工，程竣工报告须经总监！理工程师签署意【见；    ！ （二）建设单位收！到工程竣《工报告后对符—。合竣工？验收要求的工程【组织勘察设计、【。施工、监理等单位】和其他有关方面的专！。家组成验《收，组制定验《收方案； 》  《   ？（三）建设单位应当！在工程验《收7个工作日—前，将验收？的时间、地》点及验收组名—单书面通知负责监督！该工程的质量监【督机构？；  —  ：。 ，（四：）建：设单位应《在合同约定的时间内！组织工程竣工验收 ！ 第九十一条　建】设单位应当自建筑】工程竣工验》收合格15日内将建！筑工程竣工验收报告！和规划、《公安消防《、环保等部门—出具：的认可文件或者准】许使用？文件：报建设？行政主管部》门备案建设行政主管！部，门发现建《设，单位在竣工验收过】程中有违反》国家有关建筑工程】。质，量管理规定》行为责？令，停止使用重新组织】竣工验收 第【九十二条　建设单】位应当严格按照国】家，有关档案管理—的规定及《时收集、整理—建设项目各》环节的文件》资料建？立健全建设》项目档案并在建【筑工程竣工验—收后及时向建设行政！主管部门或者其他有！关部门？。移交建？设，项目：档案 第九—十，三条　建筑工程实行！质量保修制度　【　， 建筑工程—承包单位《。在向建设单位提交】工程竣工验收报【告时应当向建设单位！出具质量保修—书质量保修书当【中应当明确建—筑工程的保修—范围、保修期限【和保修责《任等 第九十【四条　在正常使【用条件下建筑工【程的最低保修期【。限为 ？     【（一）基础设施工程！、房屋？建，筑的地基基础—工程和主体结构工】程为设计文件—。规定：的该：工程的合理使用年】限，；  —   （二）屋面】。。。。防水工程、》有防水要求的—卫生间、房间和【外墙的？防渗漏为5年 】     （三）！供热与供冷系统为2！个采：暖期：、供冷期； ！   ？ （四）电气—管线、？给排水管道》、设备安装》和装修工程为2【年， 　　 其他】项目的保修期限由】发包方与承》包方约定 【 ，第，九十五条　建筑【工程在保修范围【内和保修《期限内发生质量问题！的施工单《。位应当履行保修义】务并对造《成的损失承担—赔偿责任 第【九十六条　建—筑，工程在？超过合理使用—年限后？。需要继？续，使用的？产权所有人应—当委托具有相应【资质等级的勘—察、设计单》位鉴定并根据鉴定】结果：采取加固、》维修等措施重新界】定使用期 第【九，十七：条　供水、》供电、？供气公？安消防等部》。门或者单位不—得明示或《者暗示建设单位、施！工单位购《买其：指定的？生产供应单》位的建筑材料、【建筑构配件和设备 ！ 第九十八条—　建筑工《程发：生，质量事故建设复位】或施工单位应当在】24小时《内向当？地建设行《政主管部《门和其他《。有，关部门报告》对重大质量事故【事故发生地的建设行！政主：管，部门：和其他有《关，部门应？当按照事故类别【和等级向当地人民】政府和上级》建设行政主管部【门和其他有》关部门？报告　　 —特，别重大？质，量事故的调查程序按！照国家和省有—关规：定办理 第九十】九条　？任何单位和个—人对建筑工程的质】量事故？、质量缺陷都有【权，向建设行政主管部门！或者其他有关部门进！。行检举、控告、投诉！ ：