， 《 第八章《　建筑？工程质量管理 ！ 第七十《条　建筑工程实行质！量监督？制，度建设？行政主管部门—应当加强对建筑【工程的质《量管：理监督从事建筑【工程活动的单位和个！人按照国家规定的工！程质量标《准，。从事建筑《工程活动 第【七十一条　建设行政！主管部门的》建筑：工程质量监督机构必！须，具，备相应？的监督、《检测条？件和能？力经省级以上建设行！政主管部门考—核合格后方可承担建！筑工程质量的监督】任务建设《工程质量监》督机构按照职—责权限和国》家有关法律、法规】。、技术标准》及，经，审查合格《。。的，设计文？件，。对建筑工程质量实施！监督 第七十二】条　建筑工程开工】前建设单《位必须按《规定到建筑工程质】。。量监督？机构办理质量监督】。手续建筑工程质【量监督机构在履行监！督检：查时有权采取下【列措施  】   ？（一）要求被检查】的单位提供》有关工？程质量的文件和【资料； 》 ：    《（，二）进入被检查单】位的施工《现场进行检查；【     】（，。三）发现有影响工程！质量：的问题？时责令？改，正 　　 【任何单位《和个人不《得拒绝或者》阻碍建设工》程质量监督检—查人：。。员依法执行职务 】 ， 第七十三条　】勘察设计单位必【须，按照工程建设强【制性：标准进行勘察、【设计并对其勘察设】计的：质量负？责　　 》注册建筑《师、注？册结构工程》师等注册《执业：人员：应当：在设计文件上签字】对，设计文件《负责 第七—十四条　勘察单位】提供的地质》。、测量、水文等勘】察成果必《。须真实、准确勘【察，单位的？法定：代表人？、项：目负责人、审—核人、审定》。人等相关人员—应当在？勘察文件上签字【并，对勘察质《。。量负责 第—七十五？条，　设计单位应当根】据，勘察：成果文件《。进，行设计设计文件应当！符合国家《规定的设计》深度要求注明工程合！理，使，用年限 第七十六！条　设计单位在设】计文件中选用的【。建，。筑材：。。料、建筑构配件和设！备应当注明规格、】型号：、性能等技》术指标其质量要求】。必须符合国家规定的！。标准除有特殊—要求的建筑材料、】专用设备、工艺生产！线等外设计单位【不得指定生产—厂、供应商》 第七十七条　】设计单位应》当就审查合格的【施工图？。设计文件《向施工单位作出详】细，说明 第》七十八条　设计单位！应当参与建》设工程质《量事故分析并对因】设计造？成的质？量事故提出相应的技！术处理方案 第七！十九条？　施工？单，位应当建立质量责任！制确定？。工程项目的项目经】理，、，技术负责人和施工管！理负责？人建筑工程实行总】承，包，的总承？包单：位对：全部建筑工程质量】负责；建设》工程勘？察、设计、施—工，、设备采购》一项：或者多项实行总【承包：的总：承包单位应当对其承！包的建？筑工：程或者采购》的设备的质量负【责 第八十—条　总承包单位依】法将建筑工》程分包给《其他单位的》分包单位应当—按照分包合》同的约定《对其分包的工程的质！量，向总承包单位负责总！承包单位与》分包单位《对分：包工程质《量承担连带责任【 ， 第：八十一条　施—工单位必《须按照工程设计图】纸和施工技》术标：准施：工不得擅自修改【工程设计不得偷工】减，。料　　 施工【单位在施工过程中】发现设计文件和图】纸有差错的应当及】时提出？意见和建议 — ，第八：十二条　施工—单位必须按照工程设！计要求、施工技【术标准和合同—约定对？。建筑材料《、建筑构配》件，。、设备和商品混凝】土进行检验》检验应当有书面【记录和专人》签字；未经检验或】者，检验不合格的—。不得使用 第八】十，三条　施工单—位必须？建立、健全施—工质量的检验—制度严格《工序管理作》好隐蔽工程的质【。量检：。查，和记录隐蔽工程【。在隐：蔽，前施：工单位应当》。通，知建设单位和建设】工，程质量监督机构【。进行检查验收—。 第八十四—条　：施工：。人员对涉及结构【安全：的试：块、试件以及有关】。材料应当在建—设单位？或者：。工，程监理单位监督下】现场取？样并送？具有：相，应资质等级的质量检！。测单位进《行检测 》第八十？五条　施工》单位对施工中—出现质量问》题的建筑工程或者竣！。工验收不合格的建筑！工程应当负责返修】 ：。第八十六条　—工程监理单位应当】依照：法律、法《。规以及有关》技术标准、设计【文件和建筑工程承】包合同代表建设单位！对施工质量实施监理！并对施工质量—承担监理责任 【 第八十七条　工程！监理单位《应当选派具备相应】资格的？总监理工程》师和监理工程师进】驻施工现场》未经监理工程师签字！建筑材料、建筑【构配件和设备不得在！工，程上使用或者安【装施工单位不得进】行下一道《工，序的施工未经—总监理？工程师签字建设【单，位不拨付工程款【。不进：行竣工？验收： 第八十》八条　监理工程师】应当按？照工程监理规—范的要？求，。采取旁站《、巡视和平行检验等！形式对建设工—程实施监理》 ， 第八十九条　【建设单位收》到建筑工程》竣，工报告？后应当？组织设？计、施工、工—程监理等单位—在工程质《量监督机构》监督下进行》竣工验？。收 《 　：　 建筑工】程竣工验收应当具】备下列条件 【     （【一，）完成建设工—程设计和合同约【定的各项内容—； 》    （二）有】完整的技术档—案和施工管》理资料；  ！   （三）—有工程使用的主【要建：筑材料、建筑构配件！。和设备的进场试验报！告；   】  ：（四）有勘察、设计！、施工、《工程监理等单位【分别签署的质量合格！文件； —     》。（五：）有施工单位签【署的工？程保：修书 　　— 建筑工程竣工】验收合格后方—可，交付使用；未经验】收或者验收不合格】。。的不得交付使用【 第九十条】　工程竣工验—收应当按以》下程序进行 【     （【一）工程完工后【施工单位向建设单位！提交工程竣工—报告申？请工程竣工验—收实行？监，理的工程工》。程竣工报告须经总】监理工？。程师签署意见； 】  《。   （二）—建设单？位收到工程竣工【报告后对符》合竣工？验收要求的工程组织！。。勘察设计、施—工、监？。理等单位和其他有关！方面的专家组成验】收，组制定？验收方？案；    ！ （三）建设单位应！当，在工程验收7个工作！日前将验收的—时间、地《点及验收组名单书面！。通知负责监督该工程！的，质，量监督机构； 】     （【四）建设单位应【在合同约定的时间】内组织工程竣工验收！ 第九十一—。。条　建设单》位应当自建筑工程】。竣工验？收合格15日内将】建筑工程竣工验【收报告和规划、公安！。消防、环保等部门出！具的认可文》件或者准《许使：用文件报《建设行政主管部【门备案建设》行政主管《。部门发现建设—单位在竣工》验收过程《中有：违反国家《有关建筑工程—质量管理规定—行为：责令停止使用重【新组：织竣工？验收 第九十二】条　建设《单，位应当？严格按照国家有关】。档案管理的规定【及时收集《、整理建设项目各环！节的文件资料—建立健？全，建设项目档案—并在建？筑工程竣工验收后及！时向建设行》政主管部《门或者其他有关部门！移交建设项目—档，案， 第？九十三条　建筑工】程实：。行质量保修制—度　　 建筑【。工程：承包单位《。。在向建设《单位提交工程—竣，工验收报告》时应当向《。建设单？位出具？质量保修书质量保修！书，当中应当明》确建筑？工程的？保修范？围、保修期限和【保修责任等 第九！十四条　《在，正，常使用？条，件，下，建筑工程的》最低保修期》限为   】  ：（，一）基？础设施工程、—房屋：建筑的地《基基础工程》和主体？结构工程为设计【。文件：规定的该《。工程的合《理使用年限》； ： ，。     （【二）屋面防》水工程、有防水要求！的卫生间、房间【和外墙的防渗漏为】5年   】  （三）供—热，与供：冷系统为2个采【暖期、供冷期； 】 ？    《（四）电气》管线、给排水管道、！设备安装和》装修工程为2年 】 ，。　　： 其他项目的保修！。期限由发包方与承】。包方约定 — 第九十五—条　建筑工程在【。。保修范围内和保【修期限内发生质量】问题的施工单位应】当履行保修义务并对！造，成的损失承担赔【。偿责任 第九十六！条　建筑《工程：在超过合《。。理，使用年限后需要【继续使用《的产权？所有人应当委—托具有相应资—质等级的《勘察、设计》单位鉴定并》根据鉴？定，结果采取加固、维修！。等措施重新界定【使用期 第九【十七条　供水、供】电，、供：气，公安消防等部—。门或者单位》不得明示或者暗示建！设单位、施工单位购！买其指？定的生？产供应单位的建【筑材料、建筑构配件！和设备 第—九十八？条　建筑工程发生质！量事故建设》复位：或施工单位应当在】24小时内向当地】。建设行政主管—部门：。。和其他有关》部门报告对》重，大质量事《故事故发生地的【。。。建设行？。政主管？。部门和？其他有关《。部门应当按照—事故类别和等级向】当地人民《。政府和？上级建设行政主管】部门和其他》有关部门报告　　】 ：特别重大《质量事故的调—查程序按照国—家和：省有关规定办理 】 第九十九条—　任：何单位和个人对建筑！工，。程，的质量事故》、质量缺《陷都有权《向建：设行：政主：管部门或者其他【有关部门进》行检举、控告—。、投诉 》