， 第八【章　建筑工》程质量管理 ！。第七十条　》。建筑工？程实行质量监督制】度建设？行政主管《部门应当加强对建筑！。工程：的质：量管理监《督从事建筑工—程活动的单位和【个人按照国家规定的！工程质量标准从【事建筑？工，程活动 》第七十一条　建【设行政主管部—门，的建筑工程质量【监督机构必须—具备相应的监—督、检测条件和能】力经省级《以上建设行政主【管部：。门考核合格后方可承！担，。建筑工程质量—。的监督任务建—。设工程质量监—督机构按照职责【权限和国家有—关法律、法规、【技术标？准及经审《查合格的设计文件对！建筑：工程质量实施—监督 ？ ，第，七十二条　建筑【工，程开工前建设单位必！须按：规定到建筑工程质】量监：督机构办理质量监督！手续建筑工程质【量监督机《构在履行监督—。检查时有权采取下列！措施 —    （一—）要求被检查的单位！提供有？。关工程质《。量的文件和资—料； ？     【（二）进入被检【查单位的《施工现场进行检查】；     ！（三）？发现有影响工—程质量的问题时责】令改正？ 　　 任何单！位和个人不》得拒：绝或者阻碍建—设工程质量》监督检查人员依法执！行职务 第七！十三条　勘察设计单！位，必须按？。照工程建设强制性】标准进行勘》察、设计并对其勘察！设计的质量负—责　　 注册【建，筑师、注册结构【工程师等《注册执业人员—应当：在设：计文：件上签字对》设计文件负责 】。第七十四《条　勘察单》位提供？的地质、测量、水文！等勘察成果必须真实！、准确？勘察单位的法定代表！。人、项目负责人【、审核人、》审定人等相关—人员应当在勘察文件！上，。签字并？。对勘察？质量负责 —第七十五条》　设计单《位，应当根据勘察成【果文件进行设计【设，计文件应当符合【国家规定的》设，计，深，度要求注明工程【合理：使用年限 第【七十六条　设计单】位在设计《文件中选《用的建筑《材料、建筑构—配件：和设备应《当注明规格、型【号、性能等技术指】标其质量要》求必：须，符，合，国家规定的标—准除有？特殊要？求，的建筑材料、专用设！备、工艺生产—线等外设计单位不得！指定生？产厂、供应商 第！七十七条　设—计单位应当就审查】合格：的，施工图？设计：文件向施工单位作】出详细说明 第七！。十八条？　设计单位应当参】与，建设工程质量—事故分析并对—因设计造成的质量事！故提出相《。应的：技术处理方案 】第七十九条》　施工单位》应当建立质》量责任制确》定工程项目的项目经！理、技术负责—人和施工管理负责人！建筑工程实行总【承包的总承包单位】对全部建筑工程质量！负责；建设工程【勘察、设计》、施工、设备采购】一项或者《多项实行总》承包的总承包单位】应当对其承》包的建筑《工，。程或者采购》。的设备的质》量，负责 第八十条】　总承？。包单位依法将建筑工！程分包给其他单【位的分？包单位应当按照【分包合同的约定对】其分包的《工，程的质量向总承【包单位？。负责：总承：包单位与分》包单位？对分包工《程质量承担连带责任！。 ：第八十一条　施【。工单位必须按—。照工程设计图纸【和施工？。技术标准施工不得擅！自，修改：工程设计不》。得偷工？减料　　 施【工单位在施工—过程中发现》设计文件和图纸有差！错的应当及时提出意！见和建议《 ：第八十二条　施工】单，位必须按照工—程设计要求、施【工技：术标准和合同约【定对：建，筑材料、建》筑构配件、设—。。备和商品混》凝土进行检验检验应！。当有：书面记？录和专人签字；未】。经检验或者检验不合！格的不得使用— 第八十三条　】施工单？位必须建立、健全】施工：质量的？检验制度严格工【序管理作好》隐蔽工程的质—量检查和记录隐蔽工！程在隐蔽《前施工单《位应当通知》建设单位和建设【工程质？量监督机构进—行检查？验收 第八十四条！　施工人员对涉及】结构安全的试块、试！。件以及有关材料应当！在建设？单位或者《工程：监理单位《监督下现《场取样并《送具有相应资—质等级？的质：量，检测单位进行检测 ！ 第八十《五条　施工》单位对施工中出现质！量问题的建筑工程】或者竣工验收不合】格的建筑《工程应当负责返修】。 第八十六条【　工程监《理单位应当依—照法：律、法规以》及有关技术》标准、设计文件和】建筑工程承》包合同代《表建设单位对施工质！量实施？监理并对施工质量承！。担监理责任 第】八十七条　工程【监理单位应》当选派具备相应资】格的总监理工—程师和监理工程师】进驻施工现场未经监！理工：程师签字建筑材料、！建筑构？配件和设备不—得在工？程上使用或》。者安：装施工？单位不得进行下【一道工序的》施工未经总》。监理工程师签字建】设单位？不拨付工《程款不进行竣—工，验收 第八—十八条　监理工程】师应当按照工—程监理规范的要求】采，取旁站、《巡视和平行检验等】形，式对建设工程实施】监理 第》八十九条　建设单】位收到建《筑工程竣工报告后应！当，组织设计、施—工、工程监理等单位！在工程质量监督机】构监督下进行竣【工，。验收 　　 ！。 建《筑工程竣工验—收应：当具备下列条—件 ？     （一】）完成建设工程设计！和，合同约定的》各项内？容；   】  （二）有—。完整的技术档案和施！工管理？资料； 《     【（三）有工程使用】的主要建筑材料【、，建筑构配件和—设备的进场》试验报告《；    】 （四）有勘察、】设计、？施工、工程监理等】。。单位分别签》署的：质量合格文件—； ：    — （五）《。有施工单位签—署的工程《。。保，修书 　　—。 建筑《工程竣工验收—合格后？方，可交付使用；未【经验收或者验—收不合？格的不得交付使用 ！ ： 第：九十条　工程竣【工验收？应当按以下程序进行！ ， ？    （一）工】程完工后施工单位向！。建设单位提交工程】竣，工报告申请工程竣工！。验，收实行监《理的工程《工程竣工报》告须：经总监理工程师【签署意？见；   】  （二）建设【。单位收到工程竣工报！告后对符《合竣工验收要求的工！程组：织勘察设计》、施：工，、监理等《单位和其他有—关方面的专》。家组成验《收组制定《验收：方案； 《     （】三）建？设单位应当在—工，程验收7个工作日前！将验：收的时间、》地，点及验收《组名单书面》通知负责监督该工程！的质量监督机—构；： ？     （—四）建设单位—应在合同《约定的时间》内组织工程竣工【验收 ？ 第九十一》条　：。建设单？位应当自建筑—工程竣工验收合格1！5日内将《建筑工程《竣工验？。收报告和规划、【公安消防、环保等部！门，。出具的认《可文件或《者准许使用文件【报建设行政主管【部门备案建设行【政主管部门发现【建设单位《在竣工？验收过程中》有违反国家有—关建筑工程》质量管理规》定行为责令停止使】。。用重新组织竣工验收！ 第九十》二条　建设单位应】当严格按照国家【有关档案管理的规定！及时收集、整理建设！项目各环节》的文：件资：料建立健《。全建设项目档案【并，在建筑工程竣工验】收后及？时向建设行政主【管部门或者其他有关！部门移交建》设，项目档案 第九】十三：条　建筑工程实行质！量保修制度　　【 建筑工程承【包单位在向建设单位！提交工程竣工验收报！告，时应当向建设单【位出具？质量保修书质量【保，。修书当？中应当？明确建筑《工程的保《修范围、保修期限】和，保修：责，任等 第九十四条！　，在正常使《用条：件下建筑工程—的最低保修期限为 ！ ：     》（，一）基础设施工程、！房屋建筑的地—。基基础工程和—主体：结构工程为设计文】件规定的该工程的合！理使用年限； 】 ，     （二）】屋面防水工程、有防！水要求的卫生间【、房间和外墙的防】渗漏为5年 】    《 （三？。）供热与《供冷系统为2个【采暖期？、供冷期； ！    （四）电气！管线、给排水管【道、：。设备安装和装修工程！。为2年 》　　 《其，他项目的保修期限由！发包方与承包—方约定 — 第九十五》条　建筑《工，。程在保？修，范围内和保》修期限内《发生质量问》题的施工单位应【当履行？保修：义务并？。对造成？。的损失承担赔偿责任！ 第九十六—条　建筑工》程在超过合》理，使用：年限后需要继续使用！的产权所有人应当】委托具有相应资【质等级的勘》察、：设计单位鉴定并【根据鉴定《结果采取《加固、维修等措施重！新界定使用期 】第九：。十七：条　供？水、供？电、：供气公安消防—等部：门，或者单位不得明示或！者暗示？建，设单位、《。施工单位购买其【指定的生产供应单】位的建筑材料、【建筑构配件》和设备 《 第九十《八条　？建，筑工程发生》质量事？故建设复位》或施工？单位应？当在24小时内【向当地建设行政主】管部门和其他有关】。部，门报告对重大质【量事故事故》发生地的建设行政主！管部：门和其他有关部门】应当按照事故类别和！等级向当地人—民政府和上级建【设行政主管部门和其！他有：关部门？报告：　　 特别重大质！量事故的调查程【序按照？国家和省有关—规定办理 第九】十九条　《任何单位和个人对建！筑工程的质量事故、！。质量缺陷都》有权向建《设，行政主管部》门或者其他有关部门！进行检举、控告、】。投诉 《