第八章！　建筑工程质—量管：。理， 第七十【。条　建筑工程实【。行质量监督制度【。建设行政主管—部门：应当加强对》建筑工程的质量管理！监督从事建》筑工程活动》的单：位和个人按照国【家规定的工程质量标！准从事建筑工程【活动 《第七十一条　建设】行政主管部门的建】。筑工程？质量：监督机构必须具备相！应的监督、检测【条件和能力经省【级以：上，建设行政主管—部门考核《合格后方《可承：。担建筑？工程质量的》监，督任务建设》工程质量《监督机构按照职责】权限和国家有—关法律、法》规、技术标》准及经审查合—格的设计文件对建筑！工，。程，质量实施监督 第！七十二条　》建筑：工程开工《前建设单《位必须按规定到建】筑工程？质量监督机构办理质！量监督手续建筑工】程质量监督》机，。构在：履行监督《检查时有权采取下】。列措施  】 ，  （一）要—求被检查《的，单位提供有关工【程质量的文》件和资料《； ：    — ，（二）？进入被检查》单位的施工现场【进行检？查；  【   （三）—发现有影响》工程质？量的问题时责—令改正？。 　　 任何单！位和个人《不得拒绝或者阻【碍建设？工程质量监督检【查人员依法执—行职务 《 第《七十三条　》勘，察设计单位必—须按照工《程建设强制性标【准进行勘察、设计】并对其勘察》设计的质量负—。责　：　 注册建筑师、！注册结构工程师等】注，册执业人员应当在】设计文件上签—。字对设计《文，件，负责 ？ 第七？十四条　勘察—单，位提：供的地质、测—量、水文等勘察成】果，必须：真实、准确勘察【单位的法定代表人】、项目负责人、审核！人、审定人等相关】。人员应当在勘察文】。件上签字并对勘察质！量负责 第七【。十五条　设计单位应！当根据勘《察成：。果文件进行》。设计设计文件—应当符合国》家规定的设计深度】。要求注明工程合【理使用年限 【第七十六条　设计单！位在设计文件—中选用的《。。建筑材料、建筑构】配件和设备应当注明！规格、型《号、性能等技术指】标其质量要求必须符！合国家规定的标【准除有？特殊要求的建筑材料！、，专用设？备，、工艺生产线等【外设计？单位不得指定生产】厂、供应商 — 第七？十七条？　，设计单位应当就【审，查合格？的，施，工图设计文》。件向施工单位作出详！。细说明 《 第七十八条　设计！单位应当参与建设工！程质量？事故分？析并对因设计造成的！质量事故提出相【应，。的技：术处：。理方案 第七【十九条　施工单位应！。当建立？质量责任制确定【工程项目的》项目经理、技术【负责人和《施工：。管理负？责人建筑工》程实行总《承包的总承包单【位对全部建筑工程】质量负责；建—设工程勘察、设【计、施工、设备采】购一项或者多项实】行总承包的总承【包单位应当对其承包！的建筑工程或—者采购的设备的质】量负责 第八十条！　总：承包单位依法将建筑！工程分包给其他【单位的分包单位【应当按照分》包合同的约定—对其分包的工—。。程，的质量向总承包单位！负责：总承：包单位与分包单【位对分包《。工程：质量承担连》带责任 第八【十一条？　施工单位必—须按照？工程设计图纸和施工！技术标准施》工，。不得擅自《修改：工程设计《不得偷工《减，料，。　，　， 施工单位在【施工过程中发现【。设计文件和图纸有】差错的应当及—时提出意《见和建？议 第八》十二条？　施工单位必须按】照工程设计要—求、施工《。技术标？准和合同约定对建】筑材料、建》筑构配？件、设备和商品混】凝土进行《检验检？验应当有书面记录和！。专，人签字；未经—检验或者检》验，不合格的《不得使用 》 第八十三条—。　施工单位必须建】立，、，健全施工质》量的检验制度—严格工？序管：理作好隐蔽工—程，的质量检查和记录隐！蔽工：程在隐蔽前施工单】位应当通知》建设单位和建设【工程质量《监督机构进行—检查验收《 第八十四条　】施工人员对涉—及结构安全的试块、！试件以及有关材【料应：当在建设单位—或者工程监理单位】监督：下现场取样并送【具有相应资》质等级？的质量？检测单位进》行检测 第八十五！条　施工单位对施】工中出现质量问题】的建筑？。工程或者竣》工验收？不合格的《建筑工程应当负【责返修 《 第：八十六条　工程【监理单位应当依【照法律、《法，。规以及有《关技术标《准，、设计文件和建筑工！程承包合同代表【建设单位对施—工质量实施监理并对！施工质量承担—监理：责任 第》八十七条《　工：程监理？单位应当选派具备相！应资格的总监理【工程师和监理工程师！进驻：施工现场未经—监理工程师签字建筑！材料、？建筑构配件和设备不！得在：工程上使用或者【安装施工单位不得进！行下一？道工序的施工未经总！。监，理工程师签字—建设单位不拨付工程！款不进行竣》工，验收 第八十【八，条　：监，理，工程师应《当按照工程监理【规范的？要求采取旁站、巡视！和，。平行检验《。。等，形式对建设工程实】施监理 第八【十九条？　建设单《位，收到建筑《工程竣工报告后【应，当，组织设计、施—工、：工程监理等单—位在工程质量监督】机构监督下》进行竣工验收 【 　　 ！建筑工？。程竣：工验收应当》具备：下列条件 —     —（一）完成建设【工程设计和合同约】定的各项内容； 】    — （二）《有完整的技术档【案和：施工管？理资料；  ！  ： （三）有工程使】用的：主要建筑《材料、？建筑构配《件和设？备的进场试验—报告；   ！。 ， （四）《有勘察、设计、施工！、工程监理等单位】分别签署的质量合格！文件； 【 ，  ： （五）有施—工单位签《署的工程保修书【 　　《 建筑工程竣工验！收，。合格后方可》交付使用；未—经验：收或者验收不合格】的不：得交付？使用 第九十！条　工？程竣：工验收？应当按以下程序进行！ ：  ？   （一）—工程完工后施工单】位向建设单位—提交工程竣》工报告申请工—程，竣工验收实》行，监理的工程工程【。竣工报告须经总监理！工程师签署意见；】 ？     》（二）建设》单位收到工程竣工】报，告后对符合竣工验】收要求的工程组织勘！。察设计？、施工、监理等单】位和其他有关方面】。的专家组成验收组】制定验收方案；【   — ， ，（三）建设单—位应当在工》程验收7个工作日前！将验收的《时间、地点及验【收组名单书》面通知负责监督该】工程的质量监督【机，构；   】  （四）建设【单位应在合同—约定的时间内组织工！程竣工验收 【第九十一条　—建设单？位应当自建筑工程竣！工验收合格15日内！将建筑工程竣工验】收报告？和规划、《公，安消防、环》。保，。等部门出具的认可】文件或者准许使用文！件报建设行政—主管部门备案建【设行政主管部门发】现建设单位》在竣工？。验，收过程中有》。违反国家《有关建筑工》程质量管理规定行为！责令停止使用—重，新组织竣工验收 ！第九十二条　建设单！位，应当严格《按照国家《。有关：档案管理的规—定及时收集、整理建！设项目各环节的【文件资料建立健全】建设项目档案并【在建筑工程竣—工验收后及》时向建设行政主管部！门或者其他有关部】门移：交建设项目档案【 第九十三条【　建筑工程实行质】量，保修制度《　　 建筑工程承！包，单位在？向建设单位提交工】程竣工验收报—告，时应当？向建设单位》出具质量《保修书质量保修书】当中应当明确建【筑工程？的，保修范围、》保修期限和保修责】任等 第九十【四条　在正常—使用条件下建筑【工程的最低保修【期限为   ！  （一）基础【。设施工程、房屋【建筑的地基》基础工？程和主体结》构工程为设》计，文，件规定的该工程【的，合理使用年限； 】。   》  （二）屋面防水！。工，程、有防水》要求的卫《生，间、房？间和外墙《的防渗？漏为5年  ！。   ？（三）？供热与供《冷系统为2个采暖期！、供冷期；》 ，。 ， ，     （—四）电气管线、给】排水管道《、设备安装和装【修工程为2》。年 　　》 ， 其他项《目的保修期限—由发包方与承包【方约定 第】九十：五条　建筑工—程在保修范》围内和保修期限内】发生质量问题—的，施工单？位应当履行保—修义务并对造—成的损？失承担赔偿责任【 第九十六条【　建筑工程》在超过合理使用年限！后需：。要，继续使用的》产权所有人应—当，委托具有相应资【质等级的勘察、设】计单位鉴定并根据】鉴，定结果采取》加固、维《修等措施重新界定使！用期 ？ 第九十七》条，。　供水、供电、【供气：公，安，消防等部门或者【单位不得明示或者】暗，示建设单位、施工】。单位购买其指—定的生产供》应单位的建》筑材料？、，建筑构配件和设【备， 第九十》八条　建筑工程发】生质量事故》。建设复位或施工单】。位应当在2》4，小时内向《当地建设行政主【管部门和《其他有？关部：门，。。报告对重《大质：量事故事故发生地的！建设行政主》管部门？和其他有关部门应】当按照事《故，。类别和等级向—当地人民政》府和上级《建设：行政主？管部门和《其他有关部门报告　！　 特别重大质】量事：故的调查《程序按照国》。家，和，省有关规定办理【 第九十九—。条　任何单位和【。个人对建《筑工程的质量事【故、质量缺陷—都有权向建设行政主！管部门或者其—他有关部《门，。进，行，检举、控告、投诉】 ：