第五】章　：建筑工程合同与造价！管，理 《。。 第三十九条—　建筑工《程的发包单位与承】包单位应《当依法订立书面【合，同明确双方的权利】和义务订立书面合】同时必须《。使，用国家或省》统一制？定的合同示范文本】明确约？定合同条款特别【。是关：于工程质《量、支付价款、【材料：供应、交付》日期、结算方—式等关键条款— 《。　　 《建，筑工程的发包—单位：。和承包单位应当【全面履？行合同约定的义务】不，按照：合同约定履行义务的！依法承担违约责任　！　 施《工单位必须与务工】人员办理用》工手续签订劳动合同！按时足额支付—劳动者的劳动—报酬缴纳各种社会】保险费用《严禁使用《童工 第四十条　！建设合同《的鉴证或《者公证应当坚持当】事人自愿的原则但法！律、法规另有规定的！除外 ？ 第四十一条　建】。筑工程施工发包【与，。承包价在政府宏【观调控下遵照—国家和省有关工【程，造，。价计价？办法：及其他有《关规定由市场—竞，争形成工程发包计】。价应当遵循公平【、合法和诚》实信：用的：原则 第四十二条！。　合同价可以采用】以下方式  ！   （一）—固定价合同》总价或者单价—在合：同约定？的，风险范围内不可【。。调，整 《     （二）】可调价合同总价或者！单价在合同实施【期内：根据合同约定的【办法调整 】    《（三）成本加—酬金 《第四：十三条　建筑工程的！发包：单位与？承包单位双方—在确定合同价时应】当，考虑市？。场环境和生产—要，素价格变化对合【同价的？。。。影，响具体调整办法由发！包方和承包方在合】同中约定 第四】十四条　任》何单：位和个？人均不得在》招标标底或者投【标报价、工程结算审！。核和工程造价鉴定等！工程造？价计价活《动中有意《抬高或压《低价格？ 第四《十五条　建筑—工程的承包方—应当：按照：合同约定的》期限和质量》要求交付建筑工程建！筑工程的《发包方应当按照合同！约定的期《限支付工程价款 ！第四十六条　—建筑工程的》发包单位与承包单】位双方应当按照【合同：约定定期或者—按照工程进度分段】进行工程款结—算　　 【工程竣工验收合格】。应当按照下》列规定进行竣工【结算 —    （一—）承包方应当在【工程：。竣工验收合格—后，的约定期限内—提交竣？工结算文件 】   ？  （二《）发包方应当在【收到竣工结算文件】后的约？定期：限内予以答复逾期未！答，复的：竣工结算文件视为已！被认可 》。   《 ， （：。三）发包方对竣工】结算文件有》异议的应当在答【复期内向承包—方提出并可以—在提出之日起—。的约定期限》内与承包方协—商     ！（四）发包方在协】商期内未与承—包方协？商或：者经：协商：未能与？承包方达成协—议的应当委》托工程？造价咨询《单位进行竣工结算】审核 《    《（五）发包方应【当在协商期满—后的约定期限内【向承包方提出—工程：造价咨询单位—出具：的竣工结算》。审核意见 　　 ！ 建筑工程的发包】单位与承包》单位双方在合同中对！上述事项的期限【没有：明确约定的可认【为其约？定期：限，均为28《日　　？ 建？筑工程的发包单【位与承包单位双方对！工程造价咨询—单位：出具的竣工结—算审核意见仍有【异议的在接到—该审核意见后一个月！内可以向县级—以上地方人民政府建！设，行政主？管部门申请调解调】解不成的可以依法申！请仲裁或者向人民】法院提起《诉讼 ？。 ？