第五】章，　建筑工程合同【与造价管理 ！第三十九条》　建筑工程的发包】单位与承包单—。位应当依法订立书】面合同明确双方的】权利和义务订—立书面合《同时必须使用—国家或省统一制【定的合同示范文本明！确，。约定：合同条款特别是关】于，工程质量、支付价】款、材料供应—、交付日期、结算】方式：等关键条款 【 　　 》 ，建筑工程的发包单位！和承包单位应当全面！履行合同约定的义】务不按照合同约定】履行义务的》依法：承担违约责任　　】 施工单位必须与！务工人员办理—用工手续签订劳动】合，同按：。时足额支付劳动【者的劳动报酬缴纳各！种社会保险费用【严禁使用童工 第！四十条　建设合同】。的鉴：证或者公《证应当？坚持当事人》自愿的？原则但法律、法规另！有规定的除外 第！四十一条　建筑工】程，施，工发：包与承包价》在政：府宏观调控下遵照国！家和省有关工程【造价计价办法—及，其他有关规定由市场！竞争形成工程发包计！价，应当：遵循公平、合法和】诚实信用的原则 】 第：四十二？条　合同价可以采】。用以下方式 【  ？   （一）固定】价合同总价或者单】价在合同约定的风险！范围内不《可调整 【  ：  （二）可—调价合同总价—或者单？价在合同《实施期内根据合同】约定的办法》调整 ？    — （三）成本加【酬金 《第四十？三条　建筑工程的发！包单：位与承？。包单位双方在确定】合同价时应当考【虑市场环境和生产要！素价格变化对—合同价的影响具【体调整办《法由发包方和—。承包：方在合同中》约定 第四十四条！　，任何单位《和个人？均不：得在：。招标标底《或者投标报价—。。、工程结算审核【和工程造价》。鉴定等工程》造价计价活动中有】意，抬，高或压低价格 】第四十五条　建筑工！程的承包方应当按】照合同约定的期【限和质量《要求：。。交付建筑工程建筑工！程的发包方应当【按照合同约定的期限！支付工程价款 】。第四十六条》。　建筑工程的发包单！位与承包单位双方应！当按照？合同约定定期或者按！照工程？进度分段《进，行工：程款结算《　　 》 工：。。程竣：工验收合格应当按照！。下列规定进行竣工结！算 ：   》  ：（一：）承包方应当—在，工程竣工验收合【格，后的约？定，期限内？提交竣？工结算文《件    】。 （二）发》包方应当在收到【竣工结算文件—后，的约：定期限内予以答复逾！期未答复的竣工结】算文件视为已—被认可 —     （三【）发包？方，对竣：工结：算文件有异议的应当！在答复期内向承包】。方提出并可以—。在提出之日起—的约定期限》内与承？包方协商 】  ：  （四）发包【方在协商期内—未与承包方协商【。或者：经协商未能与承包】方达成协议的应当委！托工程造价咨询单位！进行竣工结算审【核，   《  （？五）发包方应—当在协商期满后的】约定期限内向承包】。方提出工《程造价咨询单位出】具的竣工结》算审核意见》 ：。　　 《建筑工程的发包单位！与承包？单位双？方在合？同中对上述事—项的期限《没，有明确约定》的可：认为其约定期限均为！28日？　　 ？ 建筑工程》的，发包单位与承包【单位双？方对工程造价咨询】单位出具的竣工【结算审？核意见？仍，有异议的在接到该】审核意见后》一个：月内：可以向县级以上地】。方，人民政府建设—行政主管部门申【请调：。解调解不成的可【以，依法申请仲裁或者】向人民法院提—起诉讼 【