第五章！　建筑工《程合同与造价管【理 《 第三十九条　建】筑工程的发包单【位与承？包单位？应当依法订立书面】合，同明：确双方的权》利和义务订》立，书，面合同时必须使用国！。家或省统一制—。定的合？同示范文本明确【约定合同条》款特别是关于—工程质量、支付价款！。、材料供应、—交付日期、结算【方式等关键条款 ！ 　　 —建筑工程的发—包单位和承》包单位应当全—面，履行合同约定的义】务不按照合》同约：定履行？义务的依法承—担违约？责任　　 》 施工单位必须与务！工人员办理》用工手续签订劳【动合同？按时足额支》付劳动？者的劳？动报酬缴纳各—。种社：会保：险费用严禁使用【童工 第四十条】　建设合同的—鉴证：或者公证《应当坚持当事人自】愿的原则但法律【、法规？另有：。规定的？除外 第四十【一，条　建筑工程—施工发包与承—包价在？政府宏观调控下【遵照国家和》省有关工程造价计价！办法及其他》有关规？定由市？场竞争形《成工程发《包，计价应当遵循公平】、合法？和诚实信《用的原则 第【四十：。二条　合同价可以采！用以下？方式 《     （【一）固定价合同【总价或者单》价在合同约定—的，风险范？围内不可调整— ？ ，    （》二）可调价合—同总价或者单价在】合同实施期内—根据合同约定—的办法调整 ！    （三）成本！加酬金 第—四，。十三条　建筑—工程的发包单位与承！包单位？双方在确《定合：。同价时应当》考虑市场环》境和生？产要素价格变—化对合同价的影响具！体调整办法由发包方！和承包？方在合？同中约定 第【四十四条　任何单】位和个人均不得在】招标标底或者投标】报，价、工？程结算审核和—工程造价鉴定等工程！。造，价计价活动中有意抬！高或压低价格 】第四十？五条：　建筑工程的—承包方应《当按照合同约定【的期限和质》量要求交付建筑工】程建筑工程的发包方！应当按照合同—约定的期《限支付工《程价款？ 第？四十六条　》建筑工程的》发包单位与承包单】位双：方应当按照合—同，约定定期或》者按照？工程进度分》段进行工程款结算】　　 工程】。竣，工验收合格》应当按照下列规【定进行竣《工结算 【    （一）承】包，方应当在工》程竣工验《收合格后的约—定期限？内提交竣工结算文件！     】（二）发包方应当】在收到？。竣工结？算文件后的约—定期：限内予以《答复逾期《未答复的竣》工结算文件》视为已被认可 【     【（三）发包方—对竣工？。结算文？件有异议《的应当在答复期内】向承包？方提出并可以在【提出之日《起的约定期限—。内，与承包方协》商     ！（四）发包方—在协：商期内未与承包方】协商或者经协商未能！与承包方达成协议的！应当：委托工程造价咨询单！位进行？竣工结算审核 】    （五）发】包方应当《在协商期满后的约定！期限内向承包方提】出工程造价咨—询单位出《具的竣工结》算审核意见 — 　　 建筑工程！。的发包单位与—。承包单位《双，方，在合同中对上述事项！的期限没有明确约】。定，的可认为《其约：定期：限均为28日　　 ！ 建筑工程的发包】单位与承包单—位双方对工》程，造价咨询单位—出具的竣工》结算审核意见—仍有异议的》在接到该审核意见】后一个？月内可以向》县级：以上地方人民政府】建设行政主》管部门申请调解调解！不成的可以依—法申请？仲裁或者向人民法】院提起诉讼 ！