，。 第—四，章　配 租 【 第？十八条　公》共租赁住房按—照“谁投《资、谁收益、谁【管理：”原则建设》单位或？政府指定《的运：营管理机构负—责日常维护和管理 ！ 》 ， ，第十九条　公—共租赁住房按—照申请对象》分类：配租：。由，市，、县(区《)住房保《障主管？部门会同相关—部门通过评》分、抽签或摇—号等公开方式确定】承租对象《并按规定办理入住】。手续 ！ 第二十条　公共】租，。赁住房租金综—合考虑社会经济发展！水平：以及市场租》。。赁价格水平等因【素并根据保障对象的！承受能力按同区【域同类住房市场租】金，6，0%至80%—的比例分类》确定 　》　 政《府投资的公共租赁】住房租金收入和【配，套用房？、设：施出租、出售收入全！额上缴财《政部门按照“—。收支两条线”管【理统筹用于》廉租住房的建设和】维护 第【二十一条　公共租赁！住房租赁实》行合：。同管理租赁合—。同应当明确房—。屋位置、面积—。、，结构、居《住人数、附》属设施和设备状【况房屋用途》和使用要求》保证金？额度及相关规定租金！标准及？支付方式租赁期限】房屋维修《责，任停：止租赁的情形—及退出机制违约【责任等内容承租人】应根据合同约—定按时支《付租金及水》、电、气、》物业：管理等费《用 　　 公共！租，赁住房租赁合同【期限：一般为3年最长不】超，。过5年租《赁合同期满需要续租！的应在？合同：期满3个月前—。重新申请经审核符】合条件的重新—签，订租赁合同 ！