？ 第四章—　配 ？租 ？ 第十八条　【公共租赁住房按照】“谁投资、谁收益】、，。谁管：理，。”原则建设单—位或政府指定—的，运营管理机构负【。责日常维《护和管理 】 第十九条】　公共租赁住房按】照申请对象分类配】租由市、《县，(区)？住房保障主管—部门：会，同相关部门通—过评分、抽签或摇】号等：公开方式确定承【租，对象并按规定办理】入住手续 ！ 第二十条【　公：共租赁住房租金综】合考虑？社会经济《发，展水平以及市场【租赁：价格水？平等因素并根据保】障对象？的承受能力按同【区域同类住房市场租！金60%《至80%《的比例分类》确定 　　— ， 政府投资的公共租！。赁住房租《金，收，入和配套用房、设施！出，租、出售收》入全额上缴财—政部门按照》“收：支两条线”管理统筹！用于廉租《住房的建设和维护】 第二十一】条　公共租赁—住房租？赁实行合同》管理：租，赁合同应《当明确房屋位—置，、面积、结构—、，居住：。人数、附属设施和】设备状？况房屋用途和—使用：要求：保证金额度及—相关规定租》金，标准及支付方式【租赁期限房》屋维修责任停—。止租赁的情形及退出！机制：违约责任等内容承租！人应根据《合，。同约定？按时支付《租金及水《、电、气、物业管理！等费：用， 　　 公共】租赁住？房租赁合《同期限一般为3【年最：长不超过5年租赁合！同期满需要续租【。的应在合同期满3个！月前重新申请经审核！符合：条件：。的重新？签订租赁合同 ！ ，