：。 ，。 ， 第四章　—配 租 第】十八条　公共租赁住！房按照“《。谁投资、谁收益、】。谁管理？”原则建设单位【或政府指定的运营管！理机构负责日常维】护和管理 】 第十九条　！公共租赁住房按照申！请对象分《类配租？由市、县(区—)，住，房保障主管部—门会同？相，关部门通过评分【、抽签？或摇号等《公开方式确定承【租对象并按规—定办理入住手—续 《。 第—二十条　《公共租？赁住：房租金综合考虑社】会经济发展水平以及！市场租？赁价格水平等因素】并根据保障》对象的承受》能力按同区域—同，类，住房市场租金60】%至：80%的《比例分类确》。定 　　 — 政府投资的公共】租赁住房租金—收入和配套用房、设！施出租、出售收入全！额上缴？财政部门按照“收】支两条线”》。管理统筹用于—廉租住房的建设和维！护 ？ ：第二十？一条　公共租赁住】房租赁实行合—同管理？租赁合？同应当明确》房屋位置、面积【、，结构、居住》。人数、附属设施和】设备状况房屋—用途和使用》。要求：保证金额度及相关规！定租金标准及支付】。方式租赁期限房屋维！修责：任停止租赁》的情形及退出机制违！约责任等内容—承租人应《根据合同约定—按时支付租》金及水、电、气、物！业管理等《费用 ？ 　　 公共租】赁住房租赁合同【期限一般为3年最】长不：超过5？年租：赁合：同期满需《要续租的《应在合同期满3个月！前重新申请经审核符！合条件的重新签订】租赁合同 】