？ 第四》章　配 租 】 ，。第，十八条　公共—租，赁，住房按照《。“谁投资、谁—收益、谁《管理”原则建—设单：位或政？府指定的运营管【理机构负责日常【维护和？管，理 《 第十九】条　公共租赁住【房按照申请对象分类！。配租由市、》县(区)住房保障主！管部门？会同相关部门通过】评分：、抽签或摇》号等：。公开方式确定承租】。对象：。并按规定办理入【住手续 》 —第二十条　公—共租赁住房租金综】。合考虑社会》经济发展水》。平以及市场租—赁价格水平等因素并！根据保障《对象：的承受？能力按？同区域同类住房【市场租金6》0%至80%的比】例分类确《定 　　 政】府投资的公共租赁住！房，租金收入《和，配套：用房、？设施出租、出售收入！全额上缴财政部门按！照“收支两条线【”管理统筹》用于廉租住房—的建设和维护—。 ： 第二十一条　公！共租：赁住房租赁实行【合同管理租》赁合同应当》明确房屋位置、面】积，、结构？、居住人数、附属设！施和设备状况房屋用！。途和使用要求保证金！额度及相关》规定租金标准及支】付方：式租赁期限》房屋维修责》任停止租赁的情形及！退出机制违》约责任等《内，容承租人应》。根据合同《约定按？时支付租金》及，水、电、气、—物业管理等费用【 　　《。 公？共租赁住《。房租赁？。。。合同期？限一般为3年—最长不超过5年【租赁合同期》满需：要续租的应》在，合同期？满3个月前重新【。申请经审核符—合条：。件的重新签订—。租赁合同 》 ， ：