》。 第四？。章　配 《租 ？ 第十八》。条　公？共租赁住房》按照“谁《投资、谁收》益、谁？管理”原则建设单】位或政府指定的运营！管理机构负责日【常维护和管理 【 ： 第十【九条：　公共租赁住房按】照申请对象分—类配租由市》、县(区)住房保】障主：管部门会同相关部门！通过评分、抽签【或摇号？等公开方式确定【承，租对象并按规定办理！入住手续 】 第二十条　！公共租赁住》房，租，金，综合考虑社》会经济发展水平以】及市：场租赁价格水—平等因素并根—据保障对象的承【受能力按《同区域同类住房【市场租金60%至】。80%的比例—分类确定 —。　，　 ？政府投资《的公共？租赁住房租金收入】和配套用房、设施】出租、出《售收入全额》上缴财政部门按【照“收支《两条线”管理—统筹：用于廉？租住：房的建设和》维护 》 第二十一》条　公共租赁住房】租赁实行合同—管理租赁合同应【当明确房屋位—置，、面积？、结构、居》住人数、附属—设施：和设备状况房屋用】。。途和使？用要求保证金额度及！。相关规定租金标【准及支付方式—。租赁期限房》屋维修？责任停止租》赁的情形及退出【机制：违约责任等内—容承租人应》根据合同约定按【时支付租《金及水、电》、气、物《业管理？等费用 》　　 公共租赁住！房租：赁合同？期，。限一般为3年最长】不超过5《年租赁合同期满需要！。续租的应在合同期满！3个月前重新申【请经审核符》合条件的重新签订租！赁合同 《 ？