， ？ 第四章　—配 租？ 第十八条　！公共租？。赁住房按照“—谁投资、谁收益【、谁管？理”原则建》设，单位或政府指—定的：运营管理机》构负责日常维—护和管？理 ： 第】十九：条　公共租赁住房按！照申请对《象分类配租》由市、县《(区)住房》保障主？管部门会同相关【部门通过评分、抽】签或摇号等》公开方式确定承租】对象：并按规定办》理入住手续 — 第】。二十条　公》共租：赁住房租《金综合考虑》社会经济发》展水平以及市—场租赁价格水平等因！。素并根据保障—。对象的承《受能力按同区域同】类住房市《场租金60%至80！%的比例分类确【定 　　》 政？府投资的公》共，租赁住房租金收【入和配套用房—、设施出租、出【售收：入全额上缴财政部】门按照“收》支两条线”》管，。理统筹用于廉租住】房，的建设和维护 ！ 第二十一》条　公共租赁住房】租，。赁实行？合同管理租赁合同应！当明确房屋位置【、面：积、结构、》。居住人数《、附属设施和设备】状况房屋《。用途和使用》要求保？证金额度及相关规定！租金标准及支付【方式租？赁期限房屋维修责任！。停止租赁《。的情形？及退出机制违约【。责任等内容承—租人应根据合同约定！。按时支付《租金及水、电、气】、，物业管理等》。费用 　　 公！。共租：赁住房租赁合同期】限一般？为3年最长》不超过5年租—赁合同？期满需要续租—的应在合同期满【3个：月前重新申请经审】核符合条件的重【新签订租赁合同【。 ， ： ，