： ： ， 第四章《。　，配， 租 》 ，第十八条　》公共租赁住房按照“！谁投资？、谁收益、谁管【理”原则建设单位或！政府指？定的运？营管理机构负责日】常维护和管理 】 ， 《 第十九条　公共租！赁住房按照申—。请对：象分类配租由市、县！(区)住房保障主管！。部门会同相关部【。门通过评分、抽签】或摇号等《公开方？式确：定承：租对象并《。按规：。定，办，理入：住手续？ 第！二十条　公共—租，。。赁，住房租金《。综合考虑社》会经济发展水—平以及市场租—赁价格水《平，等因素并根》据保：障对象的承受能力】按同区域《。同，类住房？市场租金《60%？。至80%的比—例，分类确定 》 　　 》政府投？资，的公共租赁住房【租金收入和配套【用房、设施出租、出！售收：入全额上缴财—政部门按照“收【支两条？。线”管理统筹用于廉！租住房的建设和维】护 第二十】一条　？公共租赁住房租赁实！行合：同管理租赁合同应】当明确房屋位—置、面积、结构【。、居住人数、附属】设施和设备状况【房屋用？途和使用要求—。。保证金额度及相关】规定租金标准及支】付方式租赁期—限房屋维修》责任停止租》赁的情形及退出机制！违约责任等》内容承租人应—。根据合同约定按时支！付租金及水、电、】气、物业管理等费】用 　　 【公，共租赁住房》租赁合同期限一般】为3年最长不超过】5年租赁合同期【满需要续租》的，应在：。合同期满3》个，月前：重新申请经审核符合！条件的？重新签订租》赁合同 — ，