。 6.2  ！用地规划 】 6》.2.1  用地选！址应符合下列—要求 ？  —  ： 1  《。用地选址应符—合北京市限建区【规划等生态》限制性规划的相【。关要：求或完成生》态适宜？性评价工作不应在】生态：敏感区域选址—建设不？应占用？。基本农田； 】   》。  2  应根据】地区：安全性情况进—行工程？地质、水文地—质、地震灾》害、地质《灾害条件评》估禁止在各种—灾害影？响范围内安》排选址用地》选址应位《于电磁辐射危害【、危：险化学品危害、【。污染和有《毒物质等危险—源，的安全影《响范围之外同—时项目选《址应保证对周围环】境的影？。响，符合环境《安全性评价》要求； 《 》 ，。  ： 3  用地应优】。先选择可更新改造】用地或废弃地—。工业：。用，地改造利《用应符合环境安全性！评价要求； ！     4【  宜？围绕轨道交》通站点？周边进行选址—建设轨？道站点1k》m范：围内可提《供的工作岗位—数量：与站点设计日平【均单向输送人员【。流量的比值不—应小于？。10％； ！ ，    5  宜】选择具有《良好基础《设施：条件的地区并根据】基础：设施条件进行建设】容量的？复核 《 ？ ，6.2？.，2  用地》规划应符合下列要求！ —    1 — 围绕轨道交—。通站点应紧凑布局枢！。纽型轨道交通站点周！边应进行用地、交】通与地下空间—的一体化设计—； 》 ：。    2 — 规划？地块尺度应适宜步】。行，出行：城，市新建区《由城：市，支路围合的地—块，尺度不宜大于1【50m～250m旧！区，改造应通过路网加】密、打？通道：路，微循：环等措施完善地块】合理尺？度；  ！   3  —应满足传统文化可持！。续，发展要求空间规划】应与城市特色—文脉、肌理相适应】； —  ：   4  城市综！合公共服务中心【应安排在轨道交【。通站点周边》。；，   】  5 《 宜对场《地内的？可保留旧建》筑进行再利用结合城！市发展要求赋予建】筑，。新的使用功能； 】。 ？  ？   6《  应合理进行竖向！设计：做好：土方经济《平，。衡， ， ： 6.2.3】  用地《功能布局《应符合？下列：要求  ！  ：。 1 ？ 用：地，功能：应遵循职住均衡发】展原则用《。地范围？或其周边1km【。范围内可提供的就】。业岗位数量与同区域！居住总户数的—比值宜控《制在0？.6～1.6； 】     ！2  用地》规划应考《虑适度的功》能混合？利用根据定位在空间！和功能方面进行合理！的混合配置 【 ， 6.》2.4  公共设施！规，划应符合下》列要求 — ，     1【  宜按照社区规】模进行公共服—。务，设施：的，配置针对老龄化、】弱势：群，体、停车《。难等社？会，问题适？度增：加养老、助残、无障！。碍、配套停》车等：公共设施《；  】   2《。  应？合，理布局公共》设施幼儿园、小【学、社区卫生服务】。站，、文：化活动？站、小型社区—商业：、，邮政所、银行营业点！、社区管《理，与服务中心》、室内外体育健身】设施等社区公共【服务：设施中6《种以上的设施可达】性不宜超过500m！； 》    》 3  居住区的】无障碍？。。住房比例不应小于2！％旅馆的《无障碍客房比例【不应小于1％； ！ ？     4—  商业、零售【等功能宜结合公交站！点周边设置公—共建筑？集中布局的街道两侧！可，通过控制合理的建筑！贴线：率营造宜人的—步行空间建筑贴【线率宜大于50％】 ， ： 6《.2.5  用地】。建设强？度控制应符合下【列要求 》     1！ ， 轨道？交通站点周》边用地使用强度应满！足北京市城市建设节！约用地标《。。准的：要求； ！    2  应合！理规：划设计地下空间【提高土？地综合利用效—率多：层建筑的地下建筑】容积率不宜》小于0.3高层【建，筑不宜小于》0.5； — ：     3 】 应节约集约利【用土地人均居—。住用地面积》应满：足北京市绿色建筑评！价，标准的取值要求即1！层～3层《不宜大于《49m2《/人、？4层～？6层不宜大于3【2m2/《人、7层～》。9层不宜大于27】m2/人、10层以！上（含10层）【不宜大于17m【2/人 》