6.2 】 用地规划 【 6【.2.1 》 用地？选址：应符合下列要—求，  【   ？1  用地选址应符！合北：京市限建区》。规划等生态限—。制，性规划？的相关要求》或完成生态适宜【性评：价工：。作不应在生态敏感】区域选址建设不【应占用基《本农田； 【     2】 ， 应根据地区—安全性情况进行【工程地质、水文地质！、，地震灾？害，、地质灾《害条件？评估禁止《在各种？灾，害影响范《围，。内安排选址》用地选址应位—于电磁辐射危害【、危险化学品危害】、污染和《有毒物质等危险【源的：安全影响《范围之？外同时项目选址应保！证对周？围环：境的影响符合—环境安全性评—价要求； ！     3 【 用地应优先选择可！更新改造《用地或废弃地工【。业，用地改造利用—应符合环境安全性评！。价，要求； 】 ，    4  【宜围绕轨道交—。通站点？周边：。进，行选址建设》轨，。道站点1k》m范：。围内可提供的工作】岗，位数量？与站点设计日平均单！向输送人员流量的】比，值不应小于》10％； 】  ？   5  —宜选择具《有良好基础设施【条件的地区并—根，据基础设施条件进行！建设容量的复核 ！ 6.—2.2  用—地规划应符合—下列要求 —  》   1《  围绕轨道交【通站点？应紧凑布局枢—。纽型：轨道交通《。站点周边应进行【用地、交通与地【下空间的《一体：化设计； 【 ，     2  ！规划：。地块：。尺度应？适宜步？行出行城《市新建区由城市支路！围合的地块尺—度不宜大于1—50m～25—0m旧区改造应通过！路网：加密、打通道—路微循环《等措施完《善地块合理尺度；】 —    《3  ？应满足？传统文化可持续发展！要求空？间规划应与城市【特色文脉、肌理相适！。应； 【     》4  城市综合公共！。服务中心《应安排在轨道交通】站点周边； ！。     —5  宜对场—地内的？可保留旧建筑—进行：再利：。用结合城市发展要】求赋予建筑新的【。使用功能《； ： ：  《   ？6 ： 应合理进》行竖向设计》做好土？方经济平衡 】 6.》2.：3  用地功—能布局应符》合，下列：要求 》     1】  用地功能应遵循！职住均衡发展—原，则用地范围或其【。周边：1km范围内可提供！的就业岗位数量【。与同：区域居？住总：户数：的比值宜控》制在：0.6？～1：.6； —     2】  用？地规：划应考虑适度的【功能混合《利用根据定位在空】间和功能方》面，进行合理《的混合配《。置 6】.2.4《。  公共设施—规划：应符合下列要求 】 ，     】1  宜按照社【区规：。模进行公《共服务设施》的配：置针：对老：。龄化、弱势》。。群体：、停：车难等社《会问题？适，度增加养老、—助残：、，无障：碍，、配套停车等公共设！施； 】    2》  应合理布局【公，共设施幼儿园、【小学、？社区卫生服》。务站、文化活动【站，、小型社《区商业、邮》政所、？银行营业点、社区】管理与服务中心、室！内外体育健身设【施等社区《公，共服务设施中—6种以上《的设施可达》性不宜超《过500《m； 【     3—  居住区的无障碍！住房比例不应—小于2％《旅馆的无障》碍客房比例》不应小于1％； ！  》   4 》 商业？、，零售等功能宜结合公！交站点周边设置【。公共建筑集》中布局的街道两侧】可通过控制》合理的建《筑贴：线率营造宜人的步】行空间建筑贴线【率宜大于50—。％ 》 ：6.2.5  用】地建设强度控制【应符合下列要求 ！   —  1  轨—道交通？站点周？边，用地使用强度应满足！北京市城市》建设节约用地标【准的要求； 【。  》  ： ，2  应合理规划设！计地下空间提高土地！。综合利用效率—多层建筑的地下建筑！容积率不宜小于0.！3高层建《筑不宜小于0—.5； 】     3  应！节，约，集约利用土》地人均居住用地面积！应满足北京市绿色建！筑评价标准的取值要！。求，即1层～3层不【宜大于49m2【。/人、4层～6层不！宜大于32m2/人！。、7层～9层不宜】大于27m2/【人、10层以上（】含10层）》不宜大于17m【2，/人 《