？ 5  设计—。策划：及文件要求 ！ ： ？ 5.1  —。绿，。色建筑策划 】 5.1.！1  在建设项【目策：划，阶段宜进行绿—色建筑策划并编制绿！。色建筑策《划书 — 5.1.2  ！绿色建筑策划的目】。标为明确绿色建筑的！项目定位、》绿色建筑《指标、对应的技术】策略、成《本与效益分》析， 5.1！.3  绿色—建筑策？划应包括以下—内容：。 《     1  ！前期：调研； ！    2  项目！定位与目标分析；】 ，   【  3  绿—色建：筑设计概念》。方案与实《施策略分析； 】 ？    《。 4  《技术经？济可行性分析 【 5.1.！4  ？前期调研《宜包括场地分析、】市场分析和》社，会环境分析》。。并满：足下列要求 —。     ！1，  ：。场地分析宜包括项】目的地理《位置、场地生—态，环境、场地气候【环境、？地形地？貌、：场地周边环境、道】路交通和市政基【础设施规划条件等；！ —    2  【市场分析宜》包括建设项》目的功能要求、市场！需求：、使用模式》。、，技术条件《等； 《 ？     3  】社会环？。境分析宜包括—区域资？源、人文环境—和生活质量》。、区域？经济水平与发—展空间？、周边公众》的意见与建》议、所在区域的【绿色：。建筑的激励政—策情况等 ！ 5：。.1.5  项【目，定位与目标分析宜】包括：以下内容 》  —   1  —分析项目的自身【特点和要《求，。； 》   《。  2  达到的】绿色建筑评价标准】GB/T 5—0378或北京【市地方标准绿色建筑！评价标准D》B ：11/T 82【5的相应等级—；   ！  3？  确定适宜的实施！。路线：。满足相应《的指标？要，求 ： 《 5.1.6—  绿色建筑—设计方案《与实施策略分析宜】。满足下列要求 【     ！1  遵循被动【措施优先、主—动，措施优化的原—则合理选用适宜技】术，； 《     2】  选用《集成技？术；  ！。   3  —选用高效能的建【。筑产品、设》备和绿色环保的建】筑材料； 】    》 4  对现—有条件不《满足绿色建筑目【标的可采取调节、平！衡与补偿措施 【 5.1】.7：。  技术《经，济可行？性分析宜包括以下】内容 — ，     》1  技术》。可行性分《析； ？ 》    2  经】济性分析；》 ？   》 ， 3  《效，益分析； 》  —   4 》 ，风险分析 —