5  设】计策划及文》。件要：求 】。。 ？5.1  绿色建】筑策划 【 5》.1.1 》 在建？设项目策划阶段宜】进行绿色建筑策【划并编制绿色—建筑策划书 【 ？ 5.1.2—  ：绿色建筑策划—。。的目标为明确绿色建！筑的项目定位、【绿色建筑指》标、对应的技术【策略、成《本与效益分析— ， ， ， 5.1.3】  绿？色，建，筑策划应《包括以下内容 】  》   1  前【期调研； 】。     2  ！项目定位与目标【分析； — ，     3  ！绿色建筑设计概念方！案与实施策略分【析；  ！  ： 4  技术经【济可行？性分析 【 5.1.—4  前期调研【宜包括场地》分，析、市场《分析：和社会？环境分析并满—足下列要求 【   —  1  场—地分析宜《包括项目的地理【位置、场地生态环境！、场地气候环—境、地形地貌—、场：地周边环境、道路交！通和市政基础设【施规划条件等； 】 ？     —。2  ？市场分？析宜包括建》设项目的功能—要求、市场需求【、使用模式、—技术条件等；—    ！ 3  《社会环境分析宜【。包括区域资源、【人文环境《和生活质量、—区域经？济水平？与发：展空间、《周边：公众的？意见与？建，议、：所在区？。域的：绿，色建筑的激励政【策情：况等 5！.1.5《  项目《。定位与目标分—析，宜包括以下内容【    ！ 1  分析—项目的自身》。。特点和要求； 【 ，   —  2  达到【的绿：色建：。筑评价标准GB/】T 5037—8或北京市》地方标准《绿，色建：筑评价标准DB【 ，1，1，/T 82》5的相应等》级； 》     3 ！ 确定适宜的—实施路线满》足相：应的指标要》求 — 5.1.6 【 绿色建《筑设计方案》与实施？策略分析宜》满足下列要求 ！ ：  ：   1 》。 遵循被动》措施优先、》主动措施优化的原】则合理选用适宜技术！；，   】  2  选—用集成技《。术； ？   【  3  选用高效！。能的建筑产品—、设备和绿色环【保，的建筑材料； ！   》。 ， 4  对现—有条件不《满，足绿色建筑》目标的可采》取调节、平》衡与补？偿措：施 5.！1.7 《 技术经济可行性】。分析：宜，包括以下内》容 》     —1  技术》可行性分《析，；   ！。 ， 2：  经济性分析；】  【   3《  效益分析； 】  —   4《  风险分析 】