5  【设，计策划及文件要【求 ： ！5.1  绿色建筑！策划 】 ，。 5.？1.1  在—建设项目策》划阶段宜进行绿【色建筑策划并编制】绿色建筑策划书 ！ 5.—1.：2，  绿色建》筑策划的《目标：为明确绿色建筑的项！目定：位、绿色建筑—。指标、对应的技【术策略、成本与效益！分析 】。5.1.3  【绿色建筑策》划应：包括以下内容—。 》 ，。    1  前】期，调研； —     【2  项目定位与】目标：分析； —。。 ，     3【  绿色建筑设计】概念方？案，与实施策略分—析； 】    4 — ，技术经济可行性分】析 5.！。1，.，。。4，  前？期调研宜包括场地】分析、市《场分析和社会环境分！析并满足下列要【求 ：   【  1  》场地分析《宜包括项目的地理位！置、场地生态环境】、场地气候环—境、地？形地貌、场地—周边环境、道—路交通和市政—。基础设施规划—条件：等；  ！   2  市【场分析宜包》括建设项目的功能要！求、市？场需求、使用模式、！技术条件等； 】    【 3：。  社会环境—。分析宜包括区—域资源、人文环【境和生活质量、【区域经济水平与发展！空间、周边公众【的意见与建议—。、所在区《域的绿色《。建筑的激励政策【情况等 【 5.1.—5  项目定位与目！。标分析宜包括以下】内，容 ： 《。    《 1  分析项【目，的自身特《点和要求； 【     2！。。  达到的绿色建】筑评价标准》GB/T 》50378》或北京市地方标【准绿色建筑评价标准！DB： 11/T 825！的相应等级；—  【   3  确定】适宜的实施路线满足！。相应：的指标要求 】 5.1.6】  绿色建筑设计方！案与实施策略分析】宜满足？下列要求《    ！。 1  遵》循被动措施优先、主！动措施优化》的原则合理》选用适宜技》术； 】    2》  选？用，集成技术； 【   —。  3  》选用高效能的建筑】产品、设备》和绿：。色环保的建筑—材料； 【 ， ，    《4  ？对现有条《。件不：满足绿色建筑目标的！可采：取调节、《平衡与补偿措施 ！ 5.—1.7  技—。术经济可行性分析】。宜包括以下》内容  ！ ，  1 《 技术？可行性？分析；？ 》 ，   ？ 2  经济性分析！； —     3  效！益分析？； 【    4  风】险分析 》