5》。 ， 设计策划及文件】要求 ！ ？5.1  绿色【建筑策划 】 5.1.1！  在建设项—目策：。划阶段宜进行绿【色建筑？策划：并编制绿色建—筑策划书 【 ： 5.1.2 【 绿色建筑》策划的目标为明【。确绿色建筑的项目】定位、绿色建—筑，指标、对应的技【。术策略、《成本与效《益分析 】 5.1.3 【。 绿色建筑》策划应包括以下【内容 》    — 1  《前期调研《；， 》     2—。  项目定》位，与目标分《析； 》   》  3  绿—色建筑设计》概念方案与实施【策，。略分析？； ：  —   4 》 ，技术经济《可行性分析 【 ： 5？.1：.4  《。前期调研宜包括场地！分析：、市场分《析和社会环境分析并！满足下列要求 【  — ，  1？。  ：场地分析宜包括项】目的地理位置—、场地生《态环境、场地气【候环：境、地形地》貌，、场地周《边环境、道路交通和！市政基础设施—规划条件等；— —    2 — 市：场，。分析宜包《。括建设项目的功【能要求、市场需求、！使用：模式、技《术条件等；》 《 ：  ：。  3  》社会环境分析宜包】括区域资源、人文环！境和生活质》量、区域经济水平】。与，发展空？间、周边公众的意见！。与建议、《所在：区，域，的绿色建筑的激励】政策：情况等 【 5？.1.？5  项目》定位：与目标分析宜包括】以下内容 【 ， ，     1— ， 分析项目的自身特！点和要求《。。； 《     2 ！ 达到的绿》色建筑评价》标准GB/》。T， 50378或北】京市地方标准—绿色建筑《评价标准DB 11！/，T 825的相应等！。级； 】    3》  确定适宜的实】施路线？满足：相应的指标要求【。 5.1！.6  绿色—建筑设计方案与实】施策略分析宜满【。足下列要求 】 ？  ：  1  遵循被】动，措施优先、主动措施！优化的原则合理选用！。适宜技术； ！ ：    2》  选用集》成技：术；： —    3》  选用高效—。能的：建筑产品、设备【和绿色环保的建【。筑材料？。； ？  》 ，  ：4  对现有条件不！满足绿色建》筑目标？的可采取调节、【平衡与补偿措施 】 《 ，5.1.7  【技术经济可行—性分析宜包括以【下内容？    ！ 1：  技术可行性分析！。； —。  ：。   2  经济性！分，析； 》 ：     》3  效益》分析； ！  ：  4  风险【。分析： ：