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第七章 村镇!规划管理
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第:七十八条 制定【和实:施,。村镇规划在村镇规划!区内进行各类建【设必须遵守本—办法:但国家征用》集体所有土地—进行建设的除外【
: 《 本办法所称—村镇是指《村庄、乡和建制【镇(以下简》称镇:)
】本办法所称村镇【规划是指一定—时期内村镇的经济】和社会发展、土地】利用、?空间布局以及各项】建设的综合部—署、具体安排
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本办法所】称村镇规划区是【指村镇建成区和【因村镇建设及发展需!要实行规划》控制的区域村镇【规划区分为村庄规划!区,。、乡规划区和—镇规划区 》
第七十—九,条 市城乡规划主】管部门主管》市,城市规?。划区内的村镇规【划管理工作各县【人民政府城乡规划主!管部门主管本行政区!域内的?村镇规划管理工作】乡,(,。镇)人民政》府负责本行政区域】内的村镇《规划建设管理工作】市,城乡:规划主管部门对各县!城乡规划主管部门】的村镇规划》管理工作进行指导】和监督
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》城市规划区》内村镇规划》的制定和《。。实施按照城》市规划的法律—、法规执行
第】八,十条 编制村镇【规划必须《按照:村,镇规划标准和建制镇!规划建设管理办法】以国民经济和社会发!展五年?规划纲要、县域规划!、农业区划、土地】利用总?体规划为依据并【同有关?部门:的专项规划相—协调
第八十一】条 村?镇规划?包括:。。镇总体?规划和详细规—划、乡总体规划、】村,庄建:设规划
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》 : 村镇规】划区的具体》范围在乡(》镇,)总体规《划,和村庄建设规划中划!定
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!镇详细?。规划应当在镇总体】规,划指导下具体安排镇!驻地的各项建设其】主要内容包括住宅】、企业、公共设施】、公:益事:业等各项建设的【用地:布局、用地规—模,有关的?技术经济指标近【期,建设工?程以及重点地段建】设的具体《。安排
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村?庄建设规《划,的,主要:内容包括人口和建】设用地发展》规模建设用地范围】。住宅、公共设—施和:公益事?。业等:各项:建设用地的布局有】关技术经《济指标等
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第八?。十,二条 乡(镇)【。总,体规划?期,限近期规《划为5?年远期规划一般【为,1,5-20年
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—村庄建设规划—期限一般《。为5-10年
】第八十三条 —乡(镇)总体规划由!乡(:镇)人?民,政,府组织编制经乡(镇!)人:民,代,表大会审查》同意:由乡(镇)人民政府!。报县级人《民政府审批
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— , 村庄建设规—。划由乡(镇)人民政!府组织编制经村民讨!论同意后由乡(【镇,)人民政府》报县:级人民政府》审,批
第《八十四条《 村镇规划》经批准后由乡(【镇)人民政府公布】
第八十五—条, ,。经批准的村镇—。规划任何单位—。和个人不得随意调整!和变:更因社会经济发展需!要经乡(镇)人民】。代表大会或村民会】。议同意乡(镇—)人:民政府可以对村镇规!划进行局《部调整并报县级人】民政府备案
第八!十六条 在村镇规】划区内新建、—改,建,、扩建居民住宅【、乡镇企业、公共设!施、公益事业—、路边店等必须符】合村镇规划服从规】划管理任何单位【和个人均不得—阻挠和拖延规划的】实施
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第八?十七条 在村镇规】划区内?进行各类建设—必须按照村庄和集镇!规,。。划建设管理条例、建!制镇规划建设管【理办法和山东省【实施:〈村庄和《集镇规划《建设管理《条例〉办《法的:规定办理《。有关批准手续并按照!规划进行建设
第!八十八条 任何【单位和个《人不得在村镇规划区!外进行各类建设确需!建设的其位置须由县!级,城乡规划主管部门会!同,有,关部门决《定并按?。照本办法规定办【理规划建设》审批:手续
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第八十九》。条 建?设、施工单位必【须按照设计图纸施工!任何单位和个人均不!得擅自更改设计图纸!确需变更《的须经原设计单位】同意并?出具变更《设计:通知单或《者图纸
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》第九十条 乡(镇】)村企业《、公共设施、—公益事业《等建设建《设单位和个人应【。。。当向县级人民政府】城乡规划主管部门】提出:开工申?请经:审查批准并定位【验线后方可开工
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农(居)民【建房应当《向乡(镇)人民【政,。府提出开工申请经】审查批准《并定位验线》后,方可开工 》
第九十—一条 未经乡(【镇)人民政府—批准任何单》位,和个人不得擅自在】村,镇规:划区内的街道、广场!、市场和车站等场】所修建临时建筑物、!构筑物和其他设【施
! :临时建筑物、构【。。筑物和其他设施【。使用期满后》使用单位或》个人应当自》行拆除
第九十二!条 在村《镇规划区内进行各】类建设的单位应当按!规定缴纳基础设施】配套费基础设—施配套费《必须专项用于基【础设施的建设
第!九十三条 县级人民!政府城乡规划—主管部门《和乡(镇《)人:民政:府应:当,加强村庄、》。集镇规划建》。设档案?。的管理工作
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《 村镇规》划和各类《建设项目的档案由乡!(镇)人民政府【保管重要的由县【级人民政《府城乡规划》。。主管部门和乡(【镇):人民政府分别保【管
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第九十四条 未设!镇的国营《农场场部、国营【林,场场部及其基层居民!。点,的规划建设》管理分别由国营【农场、国《营林场主管部门【负责参照本办法执】行
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