【 《。第五章　土地—流转收益 第！二十九条　市、县人！民政府应当》制定并公布小—城镇用地基准地价】并根据小城》镇发展？。和土地市《场发育状况对基【准地价适时调—。整 ？第，三十条　农民—集体所有建设用地】使用权流《。转时土地使用者应当！向市、县人民政府缴！纳一定？比例：的土地流《转收益　　》 本办法所—称土地？流转收益是指土地】使用权？人在土地《使用权流转中—应取得的平均土地纯！收益： 第三《十一条？　农民集体所有【。建设用地使用—。权首次流转时应当】按照本办法第三【十条规定《如，期向：市、县人民政—。府缴纳土地流转收益！农民集体所有建设用！地使用权《首次流转的》按下列标准》。缴纳土地流转—收益 《。 　？　 （一）土【地使用权《。在一定年限内一次性！转移的按《每平方米3-5【。元一次性缴纳—； 　　 【（二）土地使用权】租赁和作《价出资（入》。股）的在《合同约定年》限，内按每年《每平：方米：0.4-《0，.6元一次性或逐年！缴纳　　 土【地流转收《益的缴纳人由—流转合？同约定？ 第三十二条【　农民集体所有建】设用地再次》流转：产生的增值收益【是指土地《使用者再次流转中所！。取得的收入》包括货币收入—。、实物？收入和其他收入在减！去下列扣《除项目金《额后的余额》即增值额中按一定】比例收取的》部分 《 　　 （一）！。前次流转所支付的金！额； 《　　 （二—）开发土《地的：成本、费用；—　，　 （三）新建】房屋及配套设施【的成本、费》用或：。者旧房？建筑：物的评估价格 】第，三十三条　》土地使用权再次【流，。转的按下《。列标准缴纳》土地增？值收益 　】　 ：。 （一）增值额【未超过扣《除项目金额50%按！增值额的20%缴】纳；： 　　《 （？二）增值额超过扣】除项目？金额50%、未超过！扣除项目金额1【00%按《增值额的30%缴】纳； 　　 】 （：三）增值额超过扣】。除项目金额10【0%：以上按增值》额，的40%缴》纳　　？ ：土地增值收益的缴】纳人由？流转合同约定 】第三十四条》　土地流转收益和土！地增值收益由市、县！人民：政府国土资》源行政主管部门收取！全额上缴财》政专户主《要用于？乡镇（村）基础【设施建设和土—。地开发整理市—、县国土资源行政主！管部门按《收益总额《的2：%提取业务经费提】取业：务经：费后：的资：金，按照“谁《所有谁投入》谁受益”的原—则三区范围之内【的乡镇农民集体所】有，的，土地按乡（镇—。）80%、区10】%、市10%—分配；村农民集体】所有的土地按土地所！有者80《%、乡（镇）—10：%、区5%》、市：5%分？配各县的乡镇农民】集，体所有的《土地按乡（镇）【80%、县2—0%分配；村—农民集体所有的【。。土地按土《地所有者80—。%、乡（镇》）10？%、县10%分【配 　 》 ，