。 《 ？ 第五章【　土地？流，转收益 》 ：第二十？九条　市、县人民】政府应当《制定并公布》小城镇用地基准【地价并根据》。小城镇？发展和土地》市场：发育：状况对基准地—价适时调《整 第三十条　农！民集：体所有建《设，用地使？用权流？。转，时土地使用者应当向！市、县？人民政府缴纳一定比！例的土地流转收益　！　 ： 本：。办法所称土地流【。转，收，。益是指？土地使用权人在【土，地使用权流》。转中应取得的平【均土：地纯收？。益 第三十一【条　农民《集体所有建》设用地使用权—首次流转时应当按】。照本：办法第三十条规定如！期向市、县人—民政府缴纳土地流转！收益农民集体所【有建设用地》使，用权首？次流转的《按下列标《准缴纳土地流—转收益 《 ？。　　 （》一）土地《使，。用权在一定》年，限，。内一次性转移的按每！。平方米3-5—元，一次性缴纳；— ， 　：　 （二）土地使！用权租赁《和作：价出资（《入，股）的在合同约【定年限内按每年每】平方米0《.，4-0？.6元一次》性或：逐年缴？纳　　 土地【。流转收？益的：缴纳人由流转合同】约定 ？ 第三十《二条　？农民集？体所有建设》。用地再次流转—产生的增值收益是指！土地：使用者再次流转中所！取得的收入》包括：货币收入、实—物收入和其他收入在！减去下列扣除项目金！额，后的余额即》。增值额？。中按：一定：比例收取的部分【 　　 （！一）前次流转所支付！的金额； 　【。　 （二）开发土！地的成本、费用【；　　？ （三）新建房】屋及配套设施—的成本？、费：用或：者旧房建筑物的【评估价格 第三十！三条　土地》使用权再次流转的按！下，列标准缴纳土地【增，值收益 》 　　 （一】）增值额未超过扣除！项目金额50%按增！值额的20%—缴纳； 》　　： ：（二：。。）增：值额超过扣除—项，目金额50%—、未超？过扣除？项目金额100【。%按增值额的3【0，%缴纳； 　　！ ， （三）增值额超】过扣除项目金额1】00%以《上按增值额的4【0%：缴，纳　　 土地增值！收，益，的缴纳？。人由流转合同—约定 第三十四条！　土地流转收益和土！。。地增值收《益由市、县人民【政府国土资》源，行政主管部门收取】全额上缴财政—专，户主要用于》。。乡镇（村）》基础：设，施，建设和土地开发整理！。市、县国土资—源行政主管部—门，。按，收益总额的2%提】取业务经费提取业务！。经费：后的资金按照“谁所！有谁投入谁受益”】的原则三区范围之内！的乡镇农民集—体所有的土》地按乡（镇）8【0%、？区1：0%、市10—%分配；村》。农民集体所有—的土地按土地所有】者80？%，、乡（镇）10【%、区5%、市5】%分配各县的—乡镇：农民集体所》有的土地按乡—（镇）80%、县2！。0%分？。。配；：村农民集体所有的】。土地按土地所有者】80%、乡》（镇）10%、【县10%《分配 　 【