《 《 ， 第五章　土【地流转收益 ！第二十九条　—市、：县人民政府应当制】定并公布小城镇用地！基准地价并根据小】城镇发展《。和土地市场发育状况！对基准地价适—时调整 第三十条！。　农民集体所有建】设用地使用权—流转时土地使用者】。应当向市、县人【民政府缴纳》一定比例的土地流转！收，益　　 本—办法所称土地流转】收，益是指？。土地使？用权人在土地—使用权流转中应取得！的平：均土地纯收益 】第三十？一条　农民集体【所有建设用地使【用权首次流转时应】当，按照本办法》第三十条《规定如期向市、县】。人民：政府缴纳《土，地流转收益农民【集体所有建设—用地使用权首次【流转的？按下列？标准缴纳土地流【转收：益 《 　　 》（一）土地使用权在！一定年限《。。。内一次性转》移的按每平方米3】-5元一次性缴【纳； 　　— ：（二）土地》使用权租赁和作价】出，资（：入股：）的在？。合同约定《年限：内按每年每平—方米0.4-0.6！元一次性《或逐年缴纳　　【 土地流转—收益的缴纳》人，由流转合《同约定 第—三十二条　农—。民集体所有建设用地！再次流转产生的【增值收益是指土【地使：用者再次《流转中？所取得的收入—包括货币收入、【。。实物收入和》其，他收入在《。减去下列扣除项目金！额后：的余额即增》值额中？按一定比《。例收：取的：部分 　　 ！ （一）前次流【转所支付的金—额； 　》　 （二）—开发土地《的成本、《费用；　　 （三！。），。新建房屋及配—套设：施的成本、费用或】。者旧房建筑物的评】估价格 第三十】三条　土地使用权】再次流转的按下【列标准？缴纳土地《增值：收，益 　　 】 （一）增值额未超！过扣除项目金额【50%按增值—额的：20%缴纳》。； ： 　　 （—二）增值额超过【扣除项目金额—50%、未超过【。扣除项目金额—100%按增值额的！30%缴纳； 【 ， 　：　， （三）增值额超！过扣除？。项目金额100【%以上按增值额【的，40：%缴纳　　 【土地增值收》益的缴纳人》由流：转合同约定 第三！十四条　土地流转】收益和土地增值【收益由市、县—人民政府国土资源】行政主管部》门收取全额上缴财】政专户主要用于【乡，镇（村？。）基础设施建设和土！地开发？整理市、县国土资】源行政主管》。。部，门按收益总额的2%！提，取业务经费》。提取：业务经？费后的资金按照【“谁所有谁投入【谁受：。益”的原则》。三区范围之内的乡】镇农民集体》所有的土地按—乡（镇）《80%、区10%】、市10%分配；】村农民集体所有的土！地按土？地所有者80%、】乡（镇）《10%、区5%、】市5%？。分配各县的乡镇【农民集体所有的土地！按乡（？镇）80%、—县20%分配；村农！民，。集，体所有的土》地按土地所有—者80？%、乡（镇）—10%、县10%分！配 　 》 ，