【 第五章　土！地流转？收益 第二】十九条　市、县人民！政府应当制定—并，公布小城镇用地【基，准地价并根》据小城镇发展—和土地市场发育【状，况，。对基准地价适—时调整 第三十】条，　农民？集体所有建》设用地使用权流转】时土地使用者应当向！市、县人民政府缴】纳一定比例的土地流！转收益？　　 本办法【所称土地流转收【益，是指土地使用权人在！土地使用权》流转：中应取？得的平均土地纯收益！ ：第，三，十一：条　农？民集体所有建—设用地？使用权首次流转时应！。。当按照本办法第【三十条规定如期向市！、县：。人民政府缴纳土【地流转收益》。农，民集：。体所有建设用地【。使用权首次流转的】按，下列标准《缴纳土地流》转收：益 　　 】 （一）土地使用权！在一定年限内一【次性转移的按—每平方？米3-？5元一次性缴纳；】 　　 （二】）土地使用权租赁和！作价出资（入股）】的在合？同约定年《限内按每年》每平方米0.4-0！.6元一次》性或逐年缴纳　【　 土地流转收益！的，。。缴纳人由流转合【。同约定 第—三十二条　农民集体！所有建？设用地再次流转产生！的增：值收：益，是指土？。地使用者再次流转】中所取得的收入包】括货币收《入、实物收》。入和其？他收入？在减去下《列扣除项目》金额后的《余，额即增值额中按【一定比例收取—的部分 【　　 （一）【前次流转所支付【的，金，额； ？ 　　 （二）开！发土地的成本、费用！；　　？ （三《）新建房《屋及配套设施的成】本、费？用或者旧房建筑物】的评：估价格？。 第三十三—条　土地使用—权再次流转的—按下列标准缴纳土】地增值收益》 　》　， （一《）增值额未》超过扣除《项目金额5》0%按增值额的【20%缴《纳； 　　— （二）增—值额：超过扣除项目金额5！0%：、未超过扣除—项，目，。金额100%按增】值额的3《。0%缴纳《； 《　　 （三）增值！额超过扣除项—目金额100—%以上按《。。增值额的《40%缴纳　　【 土地《增，值收益的缴纳人由】流转：合，同约定 第—三十四条　土—地流转收益和—土地增值收益由市、！县人民？政府：国土资源行政主管部！门收取全额上缴财】政专户主要用于乡】镇（村）基础—设施建设《和土地开发整—理市、县国土—资源：行政主管部门按收益！总额的2%提—取业务经费提取业】务，经费后的资金按【。照，“，谁所有谁投入谁受】益”的原则三区范】。围之内的《乡镇农民集体—所有的土地按乡（镇！）80%、区10】%，。。。、市10%》分配；村农》民集体所《有的土地《按土地所有者80%！、，乡（镇）10%【、区5%、》市5%分配》各，县的乡镇农民集体所！有的：土地按乡（镇）【80%、《县20%分配；【村农民集体》所，有的土地按土—。地，所，有者80%、乡（镇！）10%、》县10%分配 】　 ？