【 第五章　土！地流转收益 】 ，第二十九条　市【、，县人民？政府应当制》定并公布小城—镇用：地基准地价并根据小！。城镇发展和土地市】场发育状况对基准】地价：适时调整《 第三十》条　农民集体所【有，建设用地使用权流转！时土：地，。使用者应当向—市、县人民》政府缴纳《一定比例《的土地流转收益　】。。　 ？。本办法所称》土地流转收益是【指土地使用权人在土！。地使用权《流，转中：应取得的平均土地纯！收益 第》三十一条《　农民集《。。体所：有，建，设用地使用权首次流！转时应当《按，照本办法第》三十条规《定如期向市、—县人：民政府缴纳》土地流转收益农民集！体所：有建设用地》使用：权首次流转的—按下列标《准缴纳土《地流转收益》 　　 】（一）土地使用权】在一定年限》内，一次性转移的按每】平方：。米3-？5元一次性》缴纳：； 　《　 （二）土【地使用权租赁和【作价出资（入股）的！在合同约定年—限内按？每年：每平方？米0.4-0.6元！一次性或逐年—缴纳　　 土地流！转收益的缴纳人【由流转合同约—定 第三十二条】　农民集《体所有？。建设：用地再次流转—产生的增值收益是指！土地：。。使用者再次流转中所！取得：的，收入包括货币收【。入、：实物收入和其他【收入在减《去下列扣除项目【。金额：后的：余额即增《值额中按一定比例】收取的部分 ！　　 （》一）：。前次流？转所支付的》金额； 　　【 （二）》。开发：土地的成本、—费用；　　 — （三）《新，建房屋及配套设【施的成本、费用【或者旧房建》。筑物的？评估价格 第【三十三条　土地【使用权再次流转【的按下列《标准缴纳土》地增：。值，收益： ： 　　 （【一）增？值额未超过扣—除项目金额50%按！增值额的2》0，%缴纳； —　　 《（二）增值额超过扣！除项目金额50%】、未超过《扣除：项目金？额1：00%按增值额的3！0，%缴纳；《 　　 （】三）增值额超—过扣除项目金—额100%以上按增！值额的4《0%：缴纳　　 土地】增值收益的缴纳【。人，由，流转合同约定— 第三十四条　】土地流？转收益和《土地增值收》益由市？、县：人民政府国土资源】。行政主管部门—收取全额上缴财政专！户主要用于乡镇（村！），基础设？施建设和土地—开，发整理市、县国土资！源行政主《管部门按《收益总额的》2%提取《业务经费《提取业务经费后【的资：金按照“《谁所有谁投入—谁受：益”：的，原则三区范围之【内的：乡镇农民《集体所有的土地按乡！（镇）8《0%、区10%【。、市10《。%分配；村农民【集体所有的土地按土！地所有者80%、乡！（，。镇）10%、区【5%、市5%分配】各县的乡镇农民【集体所有《的土地按乡（—镇）80%、县【。20%分配；村农民！集体：所有的土地按—土地所有者8—0%、乡（镇—）1：。0，%、县10%分配 ！ 　 《