【 第》五章　土地》流转收益 — 第二十》。九条　市、县人民政！府应当？制定并公布小—城镇用地基准地【价并根据小》城镇发展和土—地市场发育状况对基！准，地价适时调整— 第三十条　【农民集体所》有建设？用地：使用权？流转时土《地使用者应当向市】、，。县人民政府缴纳一】定比例的土》。地，流转收？益　　？ 本办法所称土】地流转收益是—指土：地使用权人在土地】使用权流转中—应取得？。。。的平均土地》纯收：益 第三十一条】　农民集体所有建】。设用地使用权首【次流转？时应当按照本办【法第三十《条规定如期向—。市、县人民政—府缴纳土《地流转收《益农民集《体所有建设用地使】用权首次流转的按下！列标准缴《纳土地流《转收益 　】　 （一）土地使！。用权在一定年限内】。一次性？转移的按每平方米】3-5元一次性缴】纳； 《　，　 （《二）土？地使用权租赁—和作价出《资（入？股）的在合同约【。定年限内按》每年每平方米0.4！。-0.？6元一次性》或逐年缴纳　　 】 土地流转收—益的缴纳《人由流？转合同约定 — 第三十《二条：　农民集体所有【。建设用地再次—流转产生的增值收益！是指土地使》用者：再，次流转中所》取得的收《入包括货币收入、】实物收入和》其，他收入在减去下列】扣除项目金额后的】余额即增值额—中按一定比例收取的！部分 ？ ？　，　， （一）前次【流转所支《付的：。金额；？ ， 　：　， （？二）开？发土地的成本、【费用；　　 【（三）新《建房屋及配套—设施的成本、费【。用或者旧房建筑【物的评估《价，格 ： ，第，三十三条　土—地使用权再次流【转的按？下列标准缴纳土地】增值收益《 　　— ：（一）增值额—未，超过扣除项目金额5！0%按增《值额的？20%缴《纳；： 　　 （【二）增值额超—过扣除项目》金额50《%、未超过扣除项目！。金，。额，100%按增值额】的30%缴纳；【 ， ， 　　 》（三：）增值额超过扣除项！目，金额100%以上按！增值额的40%缴纳！　　 土》地增值收益的缴【纳人由流转》合同约定 —第三十四《条　土地流转—收益和土地增—值收益由市、县人】民政府国土资源【行政：主管部门收取全【额上：缴，财政：专户主要《用于乡？镇，（村）基础设施建】设和土地开发整【理市：、，。县国土资源》行政主管部》门按收益总》额，的2：%提取业《务经费提取业—务经费后《的资：金按照“谁所有【谁投入谁受》益”的原《则三区范围之内的】乡镇农民《集，体所有的土地按乡（！镇，）80%、区1【0%、？市，10%？分配；村农民集体】所有的？土地按土地》所有者80%—、乡（镇）10%、！区5%、市5—%，。。分配各县《的乡镇农民集—体所有的土地按【乡（镇）8》0%：。、，县2：0%分？配，；村：农民集？体所有的土地按土地！所有者80%、乡（！镇）10%、县【10%分配 【　 ？