】 ？7 ：建设监理《 《7.1？ 一般规定 — 7：.1.？。1 工程在进—行勘察设计前应【首先确定监理—单位对工《程建设实施》全过程监《理， 7！.1.2 》工程造价在1—00万元或》建筑面积在》2000㎡以上【的工程应通》过招标投标方—式确：定，监理单？位 》 《7.1.3》 建设单位—与监理？单位应依据招标要】求、：投标承诺和》中标：通知书签订监理合】同合同原件放在【施工现场《备查 —。。 ：。 7.1.4 】 ，监理单位按照建设工！程监理规范和相关行！业监理规范》要求编制含有—安全：监理内容的》监理规划和监理实】施，细则： — 7.1.5【 监理单位对工】程，项目：未依：法履行建设程—序、遵循法定制度以！及施工单《位不具备相应资质条！件和安？全生产许可证的监】理单：位应当拒绝实施监理！指，导督促？建，设，。单位改正《并向工程所》在地建设《行政主管《部门报告 【 ， ， ？。7.1.6 【在施工？准，备阶段监理》单位审查核验—。施工单位提交的有】关技术文件》及资料并由项目总监！在有关技术文—件，报审表？上签署意《。见；审查未通过的】安，全技术措《施及：专项施工方案不【得实施 ！ 7？.1.？。7 ？在施工阶段监理单】位应对施工现—场安全生产情—况，进行：。巡视检查对发现的各！。类安全事故隐患应】书面通知施》工单：。位并督促其立即【整改；情况严重的】监理：单位：。应及时下达工—程暂停？令要求施工》单位停工整改并同时！报告建设单位—。安全事故隐》患消除后监理—单位应？检查整？改结果签署复查或】复工意见《施工单位《拒不整改或不停【工整改的《监理：单位应当及时向【工程所在地建设【行政主管部门报告以！电话形？式报告的应当有【通话记？录并及时补充书面】报告检查、整—改，、复查、《报告等情况应记载】在监理日志、监理】月报中 【 ？ 7.1.8—。 监理》单位应核查施工单】位提交的施工—。起重机械、》整体提？升，脚手架、模板—等，自升式架设》设施和安全设施等验！收记录并由安全【监，理人员签收备—案 《 7.1】.9 工程竣【工后监理单位应【。。将有：关安全生产的技术】文件、？验收记？录、监理《规划、监理实施细则！、监理月报、监理】会议：纪，要及相关书面通【知等按规定立卷归】档 7.2 项目！监理机构 7【.2.1 监理单】位必须在施工现场设！立项目监理》。机构项目《监理机构应由总【监理工？程师、专业》监理：工程：师，、监理？员，组成 》     》项目监理机构的人员！。。组成应与监理合同约！定一致？符合国家规》定和市建委关于【加强全市建设—监理行业《管理的？意见（威建》发[2005—]36号）》中人员定岗要求 ！ 》 7.2《.2 项目监—理机构的组织机构框！。图、：总监理工程师—职责、专业监理工程！师职责、监理员【职责、？。监理人员工作—守则、监理》工作程序框图、质量！控制程序图、—造价：控制程序图、进度控！制程：序图应上《墙明：示规：格，宜采用A3幅—面并镶装 】 7.—2，。.3：。 工程实行总监【理工程师负责制总】监，理工程师由监理单】位书面授权并—通知建设单位总【监理工程师确需【调整时监《理单位应《征，得建：设单位同意报建设】行政主管部门备案 ！ ： 7—.2.4 总监理工！程师可在监理机【。构中书面授权1名】。总监：代表代表《总监理？工，程师：行使部分职责—和权力？下列权力不得授【权给总监代表 【 ？    1. 】 ： 主持编《写项目监理规划审批！。项目监理实》施细则； 】    2. 】 签发工程开】工，、复工报审表、工】程暂停令、工程【款支付证《书，、，工程竣工《报验单？；    】。 3. 审！核签认竣工结算； ！ ， ： ，   4. 【 ： 调节建设》单位与施工单位的合！同争议处理》。索赔审？。批工期延期； 【 ， ：。   ？。 ，5，。. 根据工！程，项目的进展情—况进：行监理人员》调配调换不称职的监！理，。人员 】 7？.2.5《 总监理工程师【负责主持编制本项】目监理？规划并报监理单【。位技：术，负责人批准专业【。监理工程师负责编写！监理：实施细则并报总监】理工程师批准 【 7】。.2.？6 项目监理机构】的，。监理：活动应使用建—设工程监理规范（】GB50319）】中的统一表格对工程！监理资料分类管理并！存档应设置》以下12卷档案监理！资，料使用？标准城？建档案盒封装 ！     1—. —监理规划卷； ！  ：   2. 】 监理月报卷【； 》。。    3. 】 会《议，纪，要卷； —   ？  4. 】 质量安《全控制卷（》不合格项通》知及：质量安全事故报告】处理）； 【。     5. 】 造价控制】卷（经济类签证）；！ 《    6. 【 《进度控？制卷（开工、复工审！批及暂停《令）； —     7. ！ 监理》通，知、工作联系单卷】； 》 ，   8.》 ？ ， 监理巡视旁站记录！、监理日《记卷：；   【  9. 【 合？同与其他事项—管理卷； —    》 10. 工—程验收记录卷；【 ，。     1】1. 分包资—。质卷；？     1！2. ？来往信函及文件【卷 》 7.2【.7 监理人员应】。统一着装《佩，。戴，安全帽、胸卡 ！ 7.2】.8 项《。目监理机构应配备】开展监理工作所【必备的检测测量工】具 7.》3 进度控》制， ，。 ，7.3.1 专【业监理工程师应【审查施？工单位报送的—工程开工报》审表及相关资料具】备开工条件由总【监理工程《师签发并报建设单】位， ， ： 7—.3.2 》总监：理工程师负责—审批：施工单？位报送的施工—总进度？计划、年《、季、月度施工【进度计划 — ： 7.3【.3： 总监？。。理工程师、》专业：监理工程师应采【取措：施检查督促工—程进度按计划实施】 7！.3.4《 工程？需阶段性延期的总监！理工：程师审？批施工单位提—交，的延期申请并报【建设：单位工程最终工期】需延：期，的总监理工》程师经与建设单位和！施工单？位协商后批准并报】建设行政主》管部门备案 【7.4 造价—。控，制， 7.4.1 】监理：规划的编制》要明确投资控—制方法及《措施： 】7.4.《2 监理组织机构进！。驻工地后应对总【承包：单，位的施工合同（主】要包括？施工合同《文本、中标通知书、！投标书、施工图纸】、工程量清》单、工程量报价单或！预算书等有关资料）！进行认真分析依法应！当实行公开招标的工！程，项目监理《。单，位应当组《织人：员采用招标》文件确定的计价方式！独立编制施工图【预算并附工程量计】算书；？实行邀请《招标的工程项—目应当在招标—文件及监理合同【中约：定是否独立编制施】工图预算并约定相】关取费 】 7.4.3】 监：理组织机《构要与？总承包单位对施工】图预算的《内容及时《进，行分析、调整在【工程实施前将编制】的工程预算》书，报，建设单位 ！ ？7.4？.，4 监？。理实施细《则，要以编？。。制的施工《图预算作为工程【投资控？制价制定明确—的投资控制要点【及目：标值 》 7—.，4，。.5 总监理工【程师应审查工程【变，更，的方案根据施工【。合，同的约定在工程【变，更实：施前与建设单—位、：施工单位协》商确定？工程变？更的价款 》 7】.4.6 除设计】变更、材《料价格调整及—政策性调整》等，造成合同《价格调整的内容监理！组，织，机构在工程实施【前编制？的施工图预》算与：经审定的工程竣工】。结算总价误差率不大！于10% 】 7》.4.7 》。未，经监理？人员质？。量验收合格的—或不符合施工合同】约定的工程量监【理人员应拒绝计【算该部分工》程量和工程款支付】申请 ？ ？ 7.—4.8 监理组【织机构应督促承包】单位及时上报施【工合同中工》程量清单的》漏项、缺项》以及设？计，。变更、材料》价格：调整等涉及合同【价格：调整的内容并协助建！设单位？于实施前对工—程量：清单和价格予—以确认 】 7.4.【9 承包单》位应按施工合同【约定的工《。程量计算规则—及时统计经专业监】理工程？师质量验收合—格的：工程量填报》工程量？清单和工《。程款支付申请表 】 》。 ：7.4.《10 ？承包单位上报的经专！业监：理工程师质量验收】。合格的工程量,【 ，专业：监理工？程师要及时进行现场！计量按？。施工：合，同的约定审》核工程量清》单，。和工程？款支付申请表—并报总监理工程师】审定；总监理—工程：师要在收到承包【人报告后7日内签署！工程款支《付证：书,并报建设单位】 【 7.？4.11《 监理？组织机？构（专业监理工程】师）应？及时建立月完成工】程量和工作》量统计表对实际【完成量与计划—完成量进行比—较、分析制定调整应！对措施并《应在监理月》报中向？建设：单，位报告？ ， 7.！4.12《 经总监理工程【师审定的《阶段完成工作—量累计与经》审定的工程竣—工结算总价误—差率不大于5—% 《 7.4】.13 总》监理工程《师应：对工程建设》。过程中发《。生的索赔事项及【时审查经《与建设单位和施【工单位协商后—。确认 ？ 《 7.4.【14 承包单位【按施工合《同，约定填报竣工结算】报表项目《监理机构应及时按】施，。工合同的有关约定协！助建：设单位进行工—程造价的最终确认 ！ 7.5 合—同管理 7.【5.：1 项目监理—机构：。应保存施工承包合】。同，并监督施工合—同的履行 】 《7.5.2 项目】监理：机构应审《查分包单位及其从业！人员的资《格符：合要求后《由总监？。理工程师签认并保存！分包合同 】 ， 7.》5.3 总监理【。工程师应组织专业监！理工程师《对设计变《更进行？审查：签认保存《工程变更单》并监督？施工单位实施 7！.6：。 安全控《制 7.6.1 ！ 健全监《理单位？安全监理责》任，制监理单位》法定代表人应—。对本：企业监理《工程：项目的安全监—理全面负责总—监理工程师要对工】程项：目的安全监理负责】并根据工程项目【特点明确监理人员的！。安，全监理职《。责 ！7.6.2》 完善监理单【位安全？生产管理制度—。在健全？审查核验制度、检】查验收制《度和督促整改制【度基础？上完善工地例会制】度及资料《归档制度定期召开】工地例会针对—薄弱环节《提出整改意见并【督促落实；指—定专人负责监理内】业资料的整理、【分类及立卷归档安】全生产方面》的主：要监理资料应当【由注册监理工—程师签？字， — 7.6.—3 建立监理人员！安，全生产教育培训制】。度监理单位的总监理！工程师和安》全监理人员需经安】全生产教育培训【后方可上岗其教【育培训情况记入个】人继续教育档—案 — ？7.6.4 监理！单位应审查》工程：建设是否严格履行】了法定？程序、遵《循，了法：定制：度 《 ？ 7.6.—5， 应？根据建？。设工程质量管理【条例：的规定按照工程建】设强制性标准、【建，设工程监《理规范（G》B503《19）和相关行业】监理规范的》要求：编制包括安全监理】内容的项目监理【规划明确安全监理的！范围、内容、工【作，程，序和制度《措施以及人》员配备计划和职【责等 《 7.】。6.6 对中【型及以上《项目和？条例第二十六条【规定的危险性较【大的分部《分项工？程监理单位应当【编，制监理实《施细则实施细—则应当明确安全监理！的方法、措施—和控制要点以及【对施工单位安全技】术，措施的检《查方案 ！ 7.6.7【审查施工单位编制的！施工组织设计中的】安，全技术？措施和危险》性较：大的分部分项工【程安：全专项施《工方案是否符—合工程建设强制性】标准要求审》查的主要内》容应当包括 ！  ： ， （1？）施工单位编制的】地下管线保护措【施方案是否符合【。强制性标《准要求； 【 ，   ？。 （2）基坑支护与！。降水、？土方：开挖与？边，坡防护、模板、【起重吊装、脚—手架、拆除、爆破】等分：部分项工程》的，专项施工方案是否】符合强制性》。标准：要求；  】 ，  （？3）施工现场临时】用，。电施工？组织设计或者—安全用电技》术措施？和电气防火措施【是否：符合强制性标准【要求； 》。。     （4）！冬季、雨季》等季：节性施工方案—的制定是否符合强】制性：标准要？求； —    （5）施】工总平面布置图是】。。否符合安全》生产：的要求办公、宿舍、！食堂：、道路等临时设【施设置以及排水【、防火措施》是否符合强制—性标准要求 【 《 7.6.8 ！检查施工单位在工】程项目上的安全【生产规章制度和【安全监管机构—的建立、健全及专职！安全生产《管理人员配》备情况督促施工单位！检查各？分，包单位的安》全，生产规？章制：度的建立《情况 ？ — 7.6.9 【 审查施工单—。位资：。质和安？。全生产？许可证？是否合法《有效 《 7.6！.10 审查项目！经理和？专职：安全生产《管理人员是否—具备合？法资格是否与投标】文，件相一致 》 《 ： 7.？6.11 审核特！种作业人员的特【种作业操作资格证】。。书是否合法有—效 ！7.：6.12《 审核施工单位应！急救援预案和安全防！。护措施费《用使用计划 — 7】.6.？13 监督—施工单？位按照施工》组织设计中的安全技！。术措施和专项施工方！案组织施《工及时制止违规施】工作：业 【 7.6.1【4 定期巡视检】查施工过程》中的：危，险性较？大工程作《业情况 【 ： ：7.6.《。15 ？ 核查施工现场【施工起重《机，械、整体提》升脚手架、模板等自！升式架设《设施：和安全设施的验收手！续 ！7.6.《16 检》查施工现《场各：种安全标志和安全】防护措？施是：。否符合？强制性标准要求并检！查安全生产费用【的使用？情况 ！ ，7.6.17 【 督：促施工单位进行安】全自查工作》并对施工单位—自查情况进行抽【查参加？建设单位组》织的安全生产专项】检查 — 7.6.1！8 审查工程分】包是否经《过建设行政主管部】门审批 《 7.7《 质量控《。制     【执行本标准“6【质量管理《。”相关内容 【7.8 沟通协调 ！ 7.8《。.1 项《目监：理机构应及时与工程！相关各方沟》通信：。息协调各方工作 】 ？ 《7.：8，.2 在施工过程】中总监理工》程师：应每周召开》一次工地例会工地例！会应包括以下—内容  【  ：。 1. 】检查上？次例会议定》事项的落实情况分】析未完事项》原因； 【    2》.， 检查【分析工程项目—进度计划《完成情况提出下一阶！。段进度目标》及其落？实，措施； 》  ？   ？3. 检查！分析工程质量状况针！对，存在的质《量，问题提？出改进措施；— 《    《4.： 《 检查工《程量核定及工程款支！付情况； —   《  ：。5. 【检，查工程安全状况针对！存在的安全》问题提出《改进措施； —    — 6. 【 解决需要协调【的有：关事项 【。    会议纪要由！项目监理《机构负？责起：草并经？与会各？。方代表会签 【 7.8！.3 ？总监理工程》师或专业监理工程】师应：根，据需要及时组织专题！会议：解决：施工过程中》的各：种专项问题 — ？ ： 7.《8.4 《总监理工《程师应组织各专业】监理工程《师每月？5日前编《写上月监理月—报向建设《。单位通报工程情况的！综合分析《   》