： 》 7 建【。设监理 》 7.1 一般规！定， 7.1.1 】工程在进行》勘察设计前应—首先确定监理—。单位对工《程建设实施全过【程监理 《 ： ？ 7.1》.2 工《程造价？在100万元或【建筑面积在2000！㎡以上？的工程应通过招标】投，标方式确《定监理？单位： 】7，。.1.？。。3 建设单位与】监，理单位应依据招标要！求，、投标承诺和中【标通知书签订监【理合同合同原件放】在施工现场备查 ！ —7，.1.4 》 监：理单位按照》建设工程监理规【范和相关行业监【理规范要求编制含】。有安全监理》内容：的监理规《划和监理实施—细则： ， 7.！1.5 监理单】位，对工程项目》未依法履行建设程序！、遵循法定制度以及！施工单位《不具备相应资—质条：件和安全生产许可证！的监理？单位应当拒绝实施监！理指导？督促：建设：单位改正并向工程】所在地建设行政【主管部门《报告 【 ？7，.1：.6 在施工准备！阶段监理单位审查】核验施工单位—提交的有关》。。技术文件及》资，料并由项目总—监在有？关技术文件》报审表上签署意见；！。审查：未通过的安全—技，术措施及专项施工方！案不得实施 ！ ： 7.1》.7 ？ 在：施工：阶段监理单位应对】施工现？场安全生产》情况进行巡视检查】对发现的各类—安全事故隐》患应书面通知施工单！位并督促其立即整】改；情况严重的监】理单位应及时下达工！程暂停令要求—施工单位停工整改并！同时报？告建设单位安全事故！隐患消除《后监理单位应检查整！改结果？。。签署复？查或复工意见施工单！位拒不？整改或不《停工：整改的监理单位应当！及时：向工程所在》地建设行政》主管部门报告以电】话，形式报告的应—当有通话记录并及时！补充书面报告—检查、整改》、复查、报告等情】况，应记载在监》理日：志、监理月报中 】 — 7.1.8— 监理》单位应核查施工【单位提交的施工起重！机械、？整体提？升脚手？架，、模板等《。自升式架设设施和】安全设施《等验：收记录并由安全监理！人员：签收备案《 7！.1：.9 工程竣工】后监理单《位应将有关安全生产！的技术文《。件、验收记录—、监理？规划、监理实施【细则：、监理月报、监【理，会议：纪要及？相，关书：面通知等《按规定立卷归—档 7《.2 项目监—理机构 《 7.2.1 监理！单位必须在施—工现场设立项目监】理机构项《。目监理机构应由【总监理？工程：师、专业监理—工程师、监理员【组成 ？ ？  ：  ：项目监？理机构？的人员组成应—与监：理合同约定》。一致符合国》家规定和市》。建委关于加强—。全市：建设监理行业—管理的意见（威【建，发[2005]【36：号）中人员定岗要】求 】 7.2《.2 ？项目：监理机构的》组织机构框》图、总？监理：工程师？职，责，、专业监理》工程师职《责、监理员职责【。、，监理人员工作守则】、监理工作程序框图！、质量控制程序【图、造？价控制程序图、进】度控制程序图—应上墙明示规格宜】采用A？3幅面并镶装— ： ？ 7.2.3】。 工程实行总—。监理工程师负责制】总监理工《程师由监《理单位书面》授权并通知建设【单位总监理工程师确！需，调整时监理单位【应，征得建设单位同意】报建：设行政主管部—门备案 《 ？ 《7，.2：.，4 总监理》工程师可在监理机构！中书：。面授权1名总监代】表代表总监理工程师！行，使部分职责和—权力下列权力不得授！权给总监代表— ？ ，    1》.， 主持【编，写项：。目监理规划审批项目！监理：实施细？则，；  — ，  2. — 签《发工程开工、—复工报审表、工程暂！停令、工《。程，款，。支付证书、工—程竣工报验》单；  【   3. 【 审核签认竣】工结算； 》  《   ？4，. 调节建！设单位与《施工单位《的合同争议处理索赔！审批工？。期延期；  ！   ？。5. 《 ：。 根据工程项目的】进展情？况进：行，监理人员《调配调？换不称？职的：监，理人员 ！ 7.2》.5： ，总监理工程师负责主！持编制本项目—。监理规划《并报监理《单位技术《负责人批《准专业监理工程师】负，责编：写监：理实施细则并—报总监理工程—师，批准 》。 ， 7.2.6！ 项目监理机构【的监理活动应使用】建设工程监理规范（！GB50319【）中：的统一表格》对工程监理》资料分类《管，理，并，存档应设置以下12！。卷档案监理资料使用！标准：城建档案盒封装 】  《   1《. 监理规！划卷；  】   2. — 监理月报卷！；   【  ：3. 【会，。议纪要卷《；   【  ：4. 【质，。量安全控制卷（不合！格项通知及质量安】全事故？报，告，处理）？； 》    5. 】。 ： 造价？控制卷（经济—类签：证，）；： 《    6. 【 进度控【。制，卷（：开工、？复工审批及暂停【令，）； —。。    7》.， 监—理通知、工作联系单！卷； 《。     8.】。 ， 监理巡视旁！站记录、监理—日记：卷，； ？。    》 9. — 合同《与其他事项管—理卷； 》。     1【。。0. 工程》验收记录卷； 【。     1】1. 分包资—。质，卷； 《 ，   ？。  12. 来【往信函及《文件卷？ 】7.2.7 —监理人？。员，应统一着《。装佩戴安《全帽、胸卡 ！ 7.2【.，8 项目监理机【构，应配备开展监理【。工作所必备》。的检测测量工具【。 7.3 —进度控制《 7.3.1【。。 专业监《理，工程师应审查施工】单位：报，送的工程开工报审】表及相？关资料？具，备开：工条件由总》。监理：工程师签发并报建设！单位 — 7》.3.2 总监理工！。程师负责审批施【工单：位报送的施工—总进度计划、年、】季、月度施工进度】计划 ？ 《 7.3—.3： 总：监理工程师、—专业监理工程师应】采取措施检查督促工！程，进度按计划》实施： — 7.3.4 工！程需阶段性延—期的总监理工程师】审批施？工，单位提？交的延期申请并报】建设单位工程—最终工期需延期的】总监：。理工程？。师，经与建设单》位和施工单位协【商后批？准并报建设行政主管！部门备案 7【.4 ？造价控制 》 7：.4.1《 监理规划的编制】要明确投《资控制方法》及，措施 【 ： 7.？4.2？ 监理组《织机构进驻工地后应！对总承？包单位的施工—合同（主要包括施】。工合同文本、中【标通知书、投—标书、施工图纸、】工程量清单、工程】量报：。价，单或预？算书等？有，关，。。资料）进行》认真：分析依法应当实【行公开招标的工程】项，目监理单位应当【组织：。人员采用招标文件】确定的计价》方式：独，立编制？施工图预算》并附工程量计算书】；实行邀请招—标的工？程项目应当在招【标文件及《监理合同中约—定是否独立编—制施工图预算—并约定？相关取费 ！ 7.》4.：3 ：监理：组织机构《要，与总承包《单位对施工图预算的！内容及时进行—分，析、调整在工程【实，施前将编制的—工，程预：算书报建设单位 】 — 7.4.4 监理！实施细则要以编制】。的施工图预》算作为工程投—资控制价制定明确】的投资控《制要：点及目标值 【 7.4！.5 总《监理工程师应—审查工程《变更的方《案根据施工合同的约！定在工程变更实施前！与建设单位、施工】单位：协商确定工程变更】的价款 》 7.4！.6 除设计—变更、材料价—格，调整及？政策性调整》等，造成合同价格调【整的内容监理组【织机构在工程实施前！编制：的施工图《预算与经审》。定的工程竣工—结算总价误差率【不大：于10？% 】 7.4《.7 未经监理【。人员质量验收—合，格的或不符合施工合！同约：定，的工程量监理人【员应拒绝计算该部】分，工程量和工程款【支付申请 】 《7.4？.8 监理组织【机构应？督，促承包单位及时上报！施工：合，同中工程量清—单的漏项、缺项【以及设计《变更、材料价格【调整等涉及合同【价格调整的内容并协！助，建设单位《于实施前对工程【量，清单和价格予—以确认 《 ？ 《7.4.9 承包】单位应按施工合同】约定的工程量计算规！则及时统计》经，。专业监？理工程师《质量验收合格的工程！量填报工程》量，清单和？。工程：款支：付申请？表 — ？7，.4.10 承【包单位上报的经【专业监理工程师质量！验收合格的》工程量, 专业监理！工程师要《。及，时进行现场计量【。按施工合同的—约定审核工》程量清？单和工程《款支付申请表并报总！监理工程师》审定；总监理工程】师要在收《到承包人报告—后7日内签署工【程，款支付证书,并报】建设：单位 】 7.4.11】 监理组织》机构（？专业监理工程师）】应及时建立月完成】工，程量和工《作量统计表》对实际？完成：量与计划完成—量进行比较、—分析制定调整应对】措施并？应在监理月报中向建！。设，单位报告 ！ 7.》4.1？2 ：。经总监理工程师审】定的阶段完成工作量！。累计与经审定的【工程竣工《结算总价误差率不】大于5% ！ 7.4—。.13 总监理工】程师应对《工，程建设过程中—发生的？。索，赔事：项及时审查经—与建设单位和—。施，。工单位协商后确【认 ？ 7【.4.14》 承包单《位按施工合》同约定填报》竣，工结：算报表项目监理机构！应及时按施》工合同的有关约定】协助建设单位进【行工程造《价的最终确认 【 ，7.5 合同管【理 7.》5.1 项目—监理机构应保—存施：工承包合同并监督】施工：合同的履行 — 【7.5.2 —。项目监理机构应审查！分包单位及其—从业人员的资格符合！要求后由总监理【工，程师签认并保存分】包合同 】 ： 7.5.3 【。总监理工程师应组】织专业？监理工？。程师对设计变更进行！审查签认保》存工程变更》单并监督施》工单位实施 7】.6 安全》控制 7.—6.1 《 ，健全监理单位安全】。监理责任《制监理单《位法定代表人应【对本企业监理工程项！。。目的安全监理全面】负责总监理工程【师要对工程》项目的安全监—理负责并《根据工？程，项目特？点明确监理人员的安！全监理职责 】 ：。 ， 7.6.2 】 ，完善：监理单位安全—生产管？理制：度在健全审查核【。验制度、检查验收】。制度和？督促整改制》度基础上完》。善工地例会制—度及资料归档制【度定期召《。开工：地例会针对薄—弱环节提出整改意见！。并督促落实；—指定专人负责监理】内业资？料的整理《、分：类及立？卷归：档安全生产方面的主！要监理资料应当【由注册监《理工程师《签字 ！。 7.6.3 建！立监：理人员安全生产教】育培训制《度监理单位的—总监理？工程师和安全监理人！员需经安全生产教育！培训后方可上—岗，。其教育培训情况记】入个：人继续教育》档案 — 7》.6.4 监【理单位应审查工程建！设是否？严，格履行了法定程【序、遵循了》法定制？度 ： 7.！。6.5？ 应根据建设工】程质量管理条例的规！定按照？工程建设强制性标准！、，建设工程监理—。规范（GB50【319）《和相关行业》监理规范的要—求编制包括安—全监理？内容的项目监理规划！明，确安全监理的范围、！内容、工作程—序和：制度措施以》及人员配备计划和职！责等 】 7.6》.6 ？ 对中型及以上项目！和条例第二》。十六条规定的危【险性：较大的？分部分项工程监理】单位应当编》制监理实施》细则实施细》。则，应当明确安全监理的！方法、？措施：和控制要点以及对施！工单：位安：全技术措施的检【查，方案 ！ ，7.：。6.：7审查施工单—位编制的施工—组织设计中的安【全技术措施和危险性！较大的？。分部分项工》程安：全专项施工》方案是否《符合工程《。建设强制性标准要】求审查的主要内【容应当？包括 》。 ，。  ：  （1）施工单】位，编制的地下》管线保？护措施？方案：是否符合强制性【。标准要？求； 《     （2】）基：。坑支护与降》水、土方开挖—与边坡防护、模【板，、起重吊装》、，脚手架、拆》除、爆破《等分部分项工程的】专项施？工方案是否符合强制！性标准要求； 】     （3）！施工现场《临时用电《施工组？织设计或者安—全用电技术措施和电！。气，防火措施是否符【合强制？性标准要《。求； ？    — ，（4：）冬季、《雨季等季节性施工】方，案的制定是否—符，合强制性标准要求；！ ： ，     （—5）施？工总平面《布置图是否符合安全！生产的要求》办公、宿舍、食堂】。、道路等临时设【施设置以及排—水、防火措》施是否符《合强制性标准要【求 ？ —7.6.8 【检查施工单》位在工程项目上【。的安全？生产：规章：制度和安全监管【机构的建立、健全】及专职安全生产管理！。人员：配备情况督促施工单！位检查各分包单位的！安全：生产：规章制度的建—立情况 ！ ， 7：.6.9 审【查施：工单位资《。质和安全生产—许可证是否合法有】效 ： — 7.？6.10 审【查项：目经理？和专职安全生产管理！人员是否具备合法】资，格是否与投标—文件相一致 】。 》。7.6.11 审！核特种作业人员的】特种作业操》作资格证书》是否合法有效 ！ ？ 7.6.12】 ， 审核施工》单位应？急救援预案和安全】防护措施《费用使用计》。划 】 7.6.》。13 监督施【工单位按《照施工组《织设计中的安全技术！措施和专项施—工方案？。组织施工及时—制止违规施工—作业： ， 【7.6.14— 定期《巡视检查施工—过程中的《危，险性较？大工程作业情况 ！ —7.6.15 核！查，施工现？。场，。施工起重机械、整体！提升脚手架、模板】等自升式架设设【施和安全设施的【验收手续 】 7.6.1！6 检查施—工现场各种》安，全标志和安全—。。防护：措施是否《符合强制《性标准要求并检查】安全：。生产费用的使—用情况？ 】7.6.17 督！促施：。工单位进《行安全自查工作【并对施工单位自查情！况进行抽查参加建】设，单位组织的》安，全生产专《项检查 【 7》.6.1《8 ： 审查工程分包是否！经过建设行政主管部！门审批 《 ，7，.，7 质？。量控制？。。   《  ：。执行本标准“6质量！管理：”相关内《容 7.8 沟】通，。协调 7.—8.1 项目监【理机构？应，。及时与工程相关【各方沟？通信息协调》各方工作《 — 7？.8.2 在施【。工过：程中总监理工程师应！每周召？开一次工地》例会工地《例，会应包括以下内【容  —  ： 1. 【 检查？上次例会议定—事项的落实》情况分析未完—。事项原因； —     2】. 检查分！析工程项目进度计】划完成？情况提出《下一阶段进度—目，标及其落实》措施；？ ，  《   3. 【 检查分析【工程质量状》况针对存在的—质量问题提出改【进措：施； 《     4. ！ ， 检查工—程量核定及工—程款支付情况； ！     5【. 《 检？查工程？。安全状况针对存在的！安全问题《提出改进措》施，； ：     6.！ 解—决需要协调的—有关事项《 《    会议—纪要由项目监—理机构负责起草【并经与会各方代【表会：签 ？ 7【。.8.3 总监理】工程师或专业监【理，工程师应根据—需要及？。时组织专题会议【解决施工过程中的各！种专项问题 ！ ，。 ， 7.8.4 总！。监理：工，程师应组织》各专业监理工程师】每月5日前编—写上月？监理月报《向建设单位通报【工程情况的综合分析！   》