： 》 ： ：第三章？ 火灾预防 — 第十九条　高！层建筑应当》按消防技术标—准设置消防扑救场地！消防车通道与高【层建筑之间》、消防扑救》场，地上空？,不得设置妨碍【登高消防车操作和】影响消防车通行【的障碍物《 第二十条　新】建，高层住宅《。应当：分户设置独立式【火灾探测《报，警器 第二十一】条，　高层？建筑的建筑构件、建！筑，材料和室《内装饰装修》。。材料的防火》性能应当符合国【家标准或者》行业标准《;没有国家标准或者！行业标准的,应【当符合地《。方，标准积极《推广采用不燃、难】燃材料,禁止采用】易燃材料及》在燃烧时产生大【量浓烟或《有毒气体的》材料　　 建【筑物外立《面装修、装饰、节能！改造和设置广告,】不得使用《。易燃材料,》不得妨碍防火、逃】生和灭火救》援， 第二《十二条？。　高层公共建—筑，内的歌舞厅、夜总会！。、游艺？厅等：公，共，。娱乐场所和互联网上！网服务营《业场所,应当设在1！-3层确需设置在其！。他楼：层的,必须符—合国：家有：关消防？技术标准要求 】第二十三《条　高层《建筑内公众聚集场所！的经营者应》当，按照工程建设—消防技术《标，准要求,在安全【出口处安装防火型】报警疏散门锁装【置 ： ，。第二十四条》　高：层公共建筑由两个】以上单位使用或【者管：理的,共用》各方对？自己使？用或者管理部—分的消防《安全负责;》对共用的疏散通道】、安全出《口、建筑消防设施、！消防：车，通道：,共用各方应当共】。同制定管《理办法,确》定，专门：机构或者《委托物业服务企业进！行统一管理法律【、法规另有规定【或者各方另有约定的！,从其？规，定或：者，约定　　 与其】他单位共用高层建】筑的单位,》。将自己专用部分出】租、发包或》。者委托经营管理的】,应当协助》。承租人、承包人【、受托人《。与其：他，共用人确《定或者委托统一管理！机构作为管》理人实施管理— 第二十五条　】高层：公共建筑管理—人实施消防》安全管？。理时,？建筑物共用各方应】当配合,接》受防火检查和巡【查,保障《。共用建筑物》的消：防安全？。维护费用,》联合制定《灭火：和应急？疏散预案并参加【消防演练　　 】高层：建筑共用各方不得妨！害其他使《用人的消《防安全,不得妨【碍消防？设施使用;发—现共用消防》设施：。、疏散通道、安全】出口、消防》车通道？不能正常使用的,应！当及：时通知？高，。层建筑管《理人 第二—十六条　高》。。。层，住，宅区的物业服务【企业：应当对管理区—。域内的共用消—防设：施进行维护管理,】。提供防火巡查、消除！火灾隐患等消防【安，全防范服务高层建筑！共用：。消防：设施保修期内的维修！等费用,《由建设单《位，。承担;保修期满后的！维修、？更新和改造费用【,纳：入共用？设，施、设备专项维修】。资金开？支，范围;没有专项维】修资金？或者：专项维修资》金不足的,消—防设施？维修、更新和改造费！用由：业主按？照约定承担,—没有约定或者约【定不明？确的,按照各自专有！部分建筑《面，积所：占比例承担　　【 高层《住宅区的《物业服务企》业未按规定进—行维修、更新—和改造的,建设部】门，可以：组织代？修,维修《费用从？相关业主专项—维修资金《分户账？中列支涉及已售【公有住房的,—从公有住房专项【维修资金中列支 】 第二十七条　物】业服务企业或—者实行自治管—理的业？主委员会规划、设】。置停：车，位时,不得》占用：消防车通道》,并设置《明显标？识，占，用消防车《通道的,《物业服务企业—或者业主委员会【应当通知占》用人：纠正;拒《不，纠正：的,立？即报告当地公安派】出所 第二—十八条　任》何单位和个人应当】确保：疏散通道、楼梯、出！口等安全疏散—设施：通畅,保持建—筑物：内消防设施的—完，好，有效消防车通—道、消防扑》救场地、《疏散通道《以及消？火栓、灭火器、防】火门、防火卷帘【等消防设施应当设置！禁，止，占用、遮挡》。和正确使用的标识 ！。 第二十九条　高】层建：筑管理人应》当对高层《建筑消防《设施每？年至少进行一次全面！检测并建立检测档案！,对故障《或者损坏的消—防设施？应当及？时维修？需要暂时停用消防】设施：、器材的,高—层建筑管理人应当】采取有效措》施确：保消：。防安：全，;停用消防设施、】器，材超：过24小时》的应当报《告辖区公安机关【消防机构《。消防给水管道老【化影：响使用的,供水单】位和企业应当进【行维修、更新和改造！,，满足消防供水的要】求， 第三十条　【高，层建筑投入使—。用后,任何单位【或，者个人均不得擅自改！变消防安全》设计高层建筑业主】或者使用人将—住宅改建为》宾馆、？。餐饮等经营性场所】或者库房的必—。须符合法律法—。规、管理规约及【国家有？关消：防技术标准要求 】 第三十《一条：。　严禁任何单—位或者个人》。在高层建《筑，人员：密集场所生》。产、储？存易燃易爆》化，学物品确《因，教学、？科研、医疗等—工，作需要必须使用【的,应当符合相【关安全规定 【第，。三十二条　高层建筑！内用火安全管理应当！符合下列要》求: 　　】 ， (一)不得在具有！火灾、？爆炸危险场》所吸烟或者使用明】火; 　　 (！二)不得在商—店、公？。共，娱乐场所营业—期间动火施工; ！　，　 (三)不【得在人员《。密集：场所使用明火—照明：或者取暖;》　　 (四—)不得燃《放烟花爆竹 — ，第，三十三条　》。高层建筑内宾馆【。、餐饮场所的炉火、！烟道等设施与—可燃物之间应—当采取防《火隔热措施　—　 宾馆、餐饮场！所的：经，营者应当至》少每季度《对厨房烟道》、燃气管《。道，进行：。一，次检查、清洗—和保养 第三十四！条　：高，层建筑管理人应【当开：展防火巡查、—。检，查对机关、团体【、企业？、事：业等单？位应当？至少每季度开展一】次防火检查,重点单！位或：者，人员密集《场所应当组织每日防！火巡查;《对公众聚《集场所在营业期【间应：当至少每2小时开展！一次防火巡查,【营，业结束时应当对【营，业现场进行检—查;对？医院、？养，。老院、寄宿制学校、！托，儿所、幼《儿园还应当加强夜间！防，火巡查？,其他消防安全重点！单位可以《结合实际《组织：夜间防火巡查 第！三十五条　高层建】筑，内，的使用人每日—离开使用《场所前应进行防【火自查,检查煤气、！电源是否关闭及【。是否遗留火种等【内，容，。 ：。第，三十六条　高层建筑！消防控制室实行专】人值班、专》人负责？制度,保证24小时！有，人值班？,值班人《员应当熟悉报警【和接警处置》程序　？。。。。。　 消防》控制：。室自动消防系—。。统操作人员应—当经消防专业培训】合格后？持证上岗 —。第三：十七条　高层建筑】有关单位和个人应当！将火灾？自动报警系统联【入，城市：。消防安全远》程监控系统 第】三十八条　高层建】。筑内的公共娱—乐场所经营者应当】投保火灾公众—责任保险 第三十！九条　公安机关消防！机构对检《查发现的重大火灾隐！患,应当立即—。通知有关单位—。或者个人整改—,函告有关部门【、，单位或？。者个人,并及时向社！会公：告   —