， 【 第三》章 火灾预防 】 第十九条　高层！。建筑应？当，按消防技术标—准设置？消防：扑救场？地消防车通道与高】层建筑之间、—消防扑救场地—。上空,不得设置妨】碍，登高消防车操作和影！响消防车《通行：的障碍物 第【二十条　新建高【层住宅应当分户设置！独立式？火灾探？测报警？器 第《二十一条　高—层，建筑的建筑构件、】。建筑：材料：和室内装饰装修材】。料的防？火，性能应当符合国【。家标准或者行业标】准;没有国家标准】或者行业标准的,应！当符合地《。方，标准积极推广采【用不燃、难燃材料】,禁止？采用易燃材》料及在燃烧时产【生大量浓《烟或有毒气体的材】料，　　： 建？。筑物外立面》装修、装饰》、节能改造》和设置广告,—不得使用易燃材料】,不得妨《碍防火、《逃生和灭火》救援： ， 第二十二》条　高层公共建【筑内的歌舞厅—、夜总会、游—艺厅等公共娱乐【场所和互《联网上网服务营业场！所,应当设在—1-3？层确需设置在其他】楼层：的,必须符合国家有！关消：防技术标准要—求 第二》。。十三条？　高层？建，。。筑内公众聚》集场所的经营者应当！按照工程建设消【防技术标准》要求：,在安全《出口处安装防火型报！警疏散？门锁装置《 第二十四条　】高层公共建筑由两】个以上单位使用或者！管，。理的,共用各方【对自己使用或者管理！。。部分的消防安全负责！;对共用的》疏散通道、安全出口！、建筑消防》设施、消防车通【道,共用各方—应当共？同制定管理办法,】。确定专门机构或【者委托物《业，服，。务，企业进行《统一：管理法律、法—规另有规定或者各】方，另，有约定的,》从其规定或者—约定　　 与其他！单位共用《高层建筑《。的单：位,将自《己专用部《分出租？、，发包或？者委托？经营：管理的,《应，。当协：助，承租：人、承？包人、？受托：人与其他共用人确定！或者委？托统一管理机构【作为管理人实施管】理 第二十五条】　高层公共建筑【管理人实施消防安】。。全管理时,建筑物】共用各方应当配合】,接受防《火检查和巡查,保障！共用建筑物的消防安！。全维护？费用,联合制—。定灭火？和应急疏散预—案并参？加消防？演练　　 高【层建筑共用各方【不得妨害其他使用】人的消防安全—,不得？妨碍：消防设施《使用;发现共用【消防设施、疏散通道！、安全出口、消防】车，通道不？能正常使用的,应当！及，时通知高层建筑【管理：人 ？第二十六条　高【层住宅区的物—业服：。务企业应当》对管理区域》内的共用消防设施】进行维护管》理，,提供防火巡查、消！除火灾隐患等消防安！全防范服《务，高层建筑共用消防设！施保修期内的—维修等费用,由建】设单位承担;—保修期满后》的维修、更新和改造！费用,纳入共用设施！、设：备专项？维修资金开》支范围;没有—专项：维修资金或者专项】维修资金不足的,消！防设：施维修、更》。新和改造费用由业主！按照约定承担—,没有？约定或者约定不【明确的,按照—。各，自专：有部：分，。建，筑面：积所占？比例承担　》　 ： 高层住宅区的物】业服务企业未按规】定进行维修》、更新和改》造的,？建设部门可以—组织代修,维修【费用：从，相关业？。主专项维修资—金分户账中列支【涉及已售公有—住房的,从公—有住房专项》维修资金中列支 ！。。第二十？。七条　？物业服？务企业或者》实行自治管理的【业主委员《会规：划、设置停车位【时,不得占用消防车！通，道，,并：设，置明显标识占用消防！。车，通道的,物业—。服务企业或者业【主委员？会应当通知占用人】纠，正;拒不纠》正的：。,立即报告》当地公安《派出所 第—二十八条　》任何单位《和，个，人应：当，确，保疏散通《道、楼梯、》出口等安全疏散设施！通畅,保持建筑【物内消防设施的完好！有效消？防车通道、消防扑救！场地：、疏散通道以及消火！栓、：灭火器、防火门、】防火卷帘《等消防设施应当设】置禁止占用、—遮挡和正《确使用的标识 】第二十九条　高层建！筑管理？人应当对高层建【筑消防设《施每年至少进行一次！全面检测并建立【。检测档案,》对，故障或者损坏的消防！设施应当及时—维修：需要暂时停》用消防设施、器材的！,高层建筑管理人应！当采取有效措施确保！消防安全;停用消防！设施、器材超过2】4小时的应》当报告辖区》公安机关消防机【构消：防给水管道老化影】响使用的,供水单位！和企业应当进行维修！、更新和改造,满】足消防供水》的要求 第三十条！　，。高层建筑投入—使用后,任何单位或！。者个人均不》得擅：自改变消防安全【设计高层建》筑业主或者使用【人将：住宅改建为宾—馆、餐饮《等经营性《场所或者库房—的必须符合法律法规！、管理规约及—国家有关消防技【术标准要求 【。第三十？一条　严禁任何单】位或者个人》在高层建筑人员密集！。场所生产、储存易燃！易，爆化学物品确—因教学、科》研、医疗等工作【需要必须使》。用，的，,应当？符，合相关？安全规定 —第，三十二条　高层建筑！内用火安全管理【应，当符合？下，列要求: 》 　　 (】一，)不得？在具有火灾、—爆炸危险场所吸烟】或者使？用，明，火; 　》　 (二)—不得：在商店、《公共娱乐场所—营业期间动火施工】;， 　？　 (三》)不：得在人员密集场所】使用：明，火照明或《者取暖？。;　　 《 (四)不》得燃放烟花爆竹 ！第三十三条　—高层建筑内宾馆【、餐：饮，场所的炉火》、烟道？等设施与《可燃：物之间应当采取防】火隔热措施　　 】。 宾馆、餐饮—场所的经《营者应？当至少每季度对厨房！烟道、燃气管—道进行一《。次检查、清洗—和保养 第三【十四条　高层建筑】管理人应当开展防火！巡查、检查对—机关：、团体、企业、事业！等单位应当》至少每季度开展一次！防火检查《,重点单《位或者人员密集场】所应：当，组织：每日防？火巡查;对》公众聚？集场所？在营业期间》应当至少每2小【时，开，展一次防火巡—查,营？业结束时应》当对营业现》场进行检查》;对医？院、养老院、寄宿】制，学校、托儿所、幼】儿园还应当加强夜】间防火巡查,其他消！防安全重点单位【可以结合实际组织】夜，间防火巡查 — ，。第，三十五条　高层建筑！内的使用《。人每日离开使用场】。所前应进行防—火自查,检查煤气】、电源是《否，关闭及是否遗留火】种等内容 —第三：十六条　高层建筑消！防控：制室实行专》人值班、专》人，负责制度,保—。证24小时有人【值班,值《班，。人员：应当熟悉报》警和接警处置程序　！　 ： 消防控《制室自动《消，防系统操作人员应】当，经消防？专业培？训合格后持证上【岗 第三十七【条，　高层建筑有关单】位和个？人应当将火灾自动】报警系统联入—城，市消：。防安全远程》监控系统 》 第三十八条　高】层建筑内的公—共娱：乐场所？经营者应当投保火灾！公众责任保险 第！。三十九？条　公安机关消【防机构对检查发现】的重大？火灾隐患,应当【立即：。通知有？关单位或《者个人整改,函告有！关部门、单位或者个！人,并及时向社会公！告  《 ：