【 ， ： ，第三章 《火灾预？防 》第，十九条　高层建筑】应当：按消防技术标准设置！消防扑救场》地消防车通道—与高层建筑》之间、消《防扑救？场，地上空？,不：得设：置妨碍登高消防车操！。作和影响《消防车通行的障碍物！ 第？二十：条　新？建高层住宅应当分】户设置独立式火【灾探测报《警器 第二十一条！　高：。层建筑？的建筑？构，件、：建筑材料和》室内装？饰装修材料的—防火性能应当—。符合：国家：标准：或者：行，业标准;没有国家标！准或者行业》标准的,应》当符合地方》标准积极推广—采用不燃、》难燃材料,禁止采用！易燃材料及在燃【烧时产生大量—浓烟或有毒气—体的材？料　　 建筑物】外，。立面装修、装饰【、节能？改造和？设置：广告,不得使用【易燃材料《,不：得，妨碍：。防火、逃生和—灭火救援 第二十！二条　高层公—共建筑内的》歌舞厅、夜总会、】游艺厅等公共娱乐】场所：和互联网上网—。服，务营业？场所,？应当：设在1-3层确需】设置：在其他楼层的—,，必须符合国》家有关消防技—术标准要求》 第二十三条　高！层建筑内公众聚【集场：所的经营者》应当按照工程建设消！防技术标准要—求,在安全出口处】安装防火型报警疏散！门锁装置 》 第二十四条　高】层公共建筑由两个】以上单位使用或者】管理：的,共用各》方对自己使用或者管！理部分的消防安【全负责;对共用的疏！散通道？、安全出口、建筑】消防设施、消防车】通道,？共用各方应当—共同制定管理办【。法,确定专门机【构或者委《托，物业服务企》。。业进行？统一管理法律—、法规另有》规定或者各方另【有，约定的,从其规定或！者约定　　 【。与其他单位共—用，。高层建？筑，的单：位,：将自己专用》。部分出租、发包【或者委托经营管理的！,应当协助》承租人、承包人【、受托人与其他【共用人确定或者【委托统一管理机构】作，为管：。理，人实施管理 第】二十五条　》高层公共《建筑管？理人实施消防安全】管理时,《建筑物共《用，各方：应当配合,》接受防火《检查和巡查,保障共！。用建筑物的消防安全！维护费用,联合【制定灭火和应急【疏散预案并参加【。消防演练　》　 高《层建筑共用各方【不，得妨害？其他使用《人的消防安》全,不得妨》碍消防？设施使用;》发现共用消防设施、！疏散通道、安—全出口、消防—车通道不能正常使】用的,应当及时通知！高层建筑管》理，。人 第二十—六条　高层住宅【区的物业《服务企业应当—对管理区域内的【。共用：消防设施进》行维：护管理,提供防火巡！查、消除《火灾隐患等消防安】。。。。全防范服务高层【建筑共用消》防设施保《修期内的维修—等，。费用,由建设单【位承担？;，保修期满后的维修、！更新：和改造费用》,纳入共用设施、】设备专项维》。修资金开支》范围;没有专项【维修资金或者—。。专项维修资》金不足的,消防设施！维修、更新和—改造费用由业—主按照约定承担,没！有约定或者约定不】明，确的,按照》。各自专有部》分建筑面积》所占比例承担　　 ！ 高层住宅区—的物业服务》。企业未？。按规定进《行维修、更新和改造！的,建设部门—可以组织代修,维修！费，用从相关《业主专项维修资金】分户账中列支涉及】已售公有住房—的,从公有住—房专项维修资金【中列支 第二十七！条　物业服务企业或！。者实行自《治管理的业主委员会！规划、设置停车位时！,不得占《用消防车通道,并】设置明显标识占用】消防车通道的,【物业服务企业或【者业：主委员会应当通知】占用：人纠正？;拒不纠正的—,立即？报告：当地公安派出所 ！第二十？八条　任何》单位和个人应—当确保疏《散通：道、楼梯、出口【等安全？疏，散设施通《畅,保持《建筑物内消防设【施的完好有效消【防车：通道：、消防扑《救场地、疏散—。通道以及《消，火栓、灭火器、防火！门、防火卷帘—。等消：防设施应当》设置：禁止占用、遮挡【和正确使用的—标识 第二十九】条　高层建筑管【理人应当对高层【建筑消防设施每年】至少进行一》次全面检测并—建立检测档案,【对故：障，或者：损坏的消防》设施应当及时维修】需要暂时停用—消防设施、器—材的,高层建筑管】理人应当采取有效措！施确保？。。消防安全《。;停用？消防设施、》器材：超，过2：4小：时的：应当：报告：辖，区，公安机关《消，防机构消《防给水？管道老化影响使【用的,供水单—位和：企，业应当进行》。维修、？更新和改《造,满足消》防供水的要求— 第三《十条：　高层建筑投入使】用，后,任何单位或者】个人均不《得擅：自改：变消防安全设—计高层建筑》业，主或者使用》人将住宅改建—为宾：馆、餐？饮等经营性》。场所或者库房的必】。须符合？法律法？规、管理规》约及：国家有关消》防技：术标准要求 — 第三十一条　【严禁任何单位或者】个人在高层建筑人员！密集场所生产、储存！。易，燃易爆化学物—品确因教学》、科研、医疗等工】作需要必须使用的,！应当符合《相，关安全？规定 第三十【二条　高层建筑内】用，火安全管《理应当符合下列要】求:： ， 　　 (一！。)不得在具有火灾】、爆炸危险场所吸烟！或者使用明火; ！　　 《(二)？不得：在商店？、公共娱乐场所营】。业期：间动火施工; 】　，　 (三)—不得在人《员密集？场所使用明火—照明或者取》暖;　　 (四)！不得燃放烟花爆竹】 ， 第三？十三条？。　高层建筑内宾馆、！餐饮场所《的炉火？、烟道等《设，。施与可？燃物：。之间应当采取防【火隔热措施　　【。 宾馆、餐饮场所！。的经营者应》当至少每季度对【厨房烟道《、，燃气管道进行一次检！查、清洗和保养 ！第，三十：四条：。　高层建《筑管理人应当开展】防火巡查、检查对】机关、？团体：、企业？、事业等单位应当】至少每季度开—展一次防《火检查,重点单位】。或者人员密集场所应！。当组织每日防火【巡，查;对公众聚集【场所在营业期—。间应当至少每2【小时开展《一次防火巡查,营业！结束时？应当对？营业现场进》行检查;对医院、养！老，院、寄？宿制学校、托儿所、！幼儿园还《应当加强《夜间防火巡查,其他！消防安全重点—单位：可以：结合实际组织夜间防！火巡：查 ：。。 第三十五条　【高层建筑内的使用】。人每日离开使—。。用场所前应进—行防火自查,检【查煤气、电源是【否关闭及是否遗留火！种，等内：容， 第三《十六条　高层建【筑，。消防控制《室实：行专人？。值班、专人负责制度！,保证24小时有】人值：。班,值班人员应当熟！悉报警？和接警处置程—序　　 消防控】制室自动消防系【统操作人员应当经消！防专业培训》合格后持证上—岗 第三十七条　！。高层建筑有关—单位和个人应当将】火灾自动报警系【统联：入城市消防》安全远？程监控系《统 第三十—。八条：　，高层建筑内的公共】娱，乐场所经营》。者应当投保火灾公】众责任保险 第】三十九条　公安机关！消防机构对检—查发现的重大火灾隐！患,应当立即通【知有关单位或者个人！整改,函告有关【部门、单位或—者，个人,并及时—向社会公告   ！ ，