？ 【 第二章 项目】管理 ？ 第四》。条 项目》过程管理  【 ，  （一）》。各，区县建？设主管部门按照全市！既有：居住建筑供热计量】。及，节能改造项目计划】合理确定《“既改”《项目与改造实施【单位签定既有居住】建筑供热计量—及节能改造项目【合同书 《    《 （二）改造实【施单位应对“既改】”项目的现状情【况进行详细调查提】出项目的“》既改”方案并尊【重居民？和所有权人的意【愿确保项目的科学、！可行     （！三，）市建？设主管部门会同市公！用部门？组织专家对》“既改”项目从抗震！、结：构，。、，防火安全、》技术经济等》方面进行评估根据项！目建设年代、围护】。结构、供热方—式等提出节能—技术改？造专家意见防—止项目改造的盲目】性 ：     》（，四）改造实施—单位须委托有相应】资质的设计单位根】据专家组《提出的节能技术【改造意见按》照山东？。省，既有居？住建筑供热计量及节！能改造技术导则（试！行）进行专项设计】     “既改！。”项目实施方案及技！术要点并报主管部】门审定； —    《  按照审定的【实施方？案及技术要点进行施！工，图设计；    ！   按规定程序】进行施工图设计【文件审查    ！ ，（五）设计单位必须！在，。专家组确定的—节能技术改造—意，见范围？内进行设《计不得降低或提【高标准不《得搭车增《加改造项目施—工单位应按图—。施工不？得，随意变更设计  ！   （六）“既改！”项：目由改造实施单【位按照基本》建设程序《组织实施并接受【市、：区县主管部门对【工程质量、安全【等过程监督 【    （七—）“既改”项—目材料、施工队伍】的选用必须》。在主管部门》的，。监督下进行公开招标！设计：、施：工、：监理等合同的—签订应接受主—管部门的监》督并：备案 ？ ，    （八）改】造，实施：单位在开工》。前应逐户做好节能改！造的宣传工作施工过！程中应做《到少：扰民、不扰》民  《   ？（九）为确保“既】改”项目的安全、稳！妥地顺利实施各区】县建设？主管部门应制—定既有建筑节能改】造可能出现问题和】矛盾的协调和应急】预案并对《。施工全过《。程进行？跟踪检查    ！ （十）市“既【改”督导组、—专家组进行》全，。过程：的监督、《。调度和指导  】   （十一—）“既改”》。项目应按规定—要求进行相关检测 ！     （—十二）项目》完成后？实施单位应及—时提交验收申—请报告市建设—主管部门《收到：验收申请《报告：后会同财政、公用部！门组织专家验收【 ？ 第五条《 “既改”项【目单项权重、工【作量   —  ：（一：），单，项改：造分为建筑围护结构！节，能改造、室》内供：热系统计量及温度调！控改造、热源及【供，热，管网热平衡改造三】项对应的权》重，系数分别为60%】30：%10%   】  （二）围护【结构节能改造分为】门窗节能《改造、外墙节能【改造及屋《面、楼梯《间节：能改：造，对应的？工作量系数分别为】。寒冷地？区，。50%？、40%、10%】    》 改造后的室内【采暖系？统应满足分户—计，量，、分户？控制的要求达—不到要求的不予【核，算全：部节能改《造工作？量未进行室》温调控装《置，改造的室内采暖系】统节能改造工作量系！数按50%计算【 第六条 】 奖励资《金的管理 —    （一）【。中央财政奖励—资金按有关规定拨付！ ，   ？  （二）地方奖】励基金？按进度拨付   ！ ， 签定“《既改”项目合—同、完成项目—专，项设计、施工队伍】进场：拨付地方奖励—基金（或兑现政【。。策扶持资金）额【的3：0%；     ！市建设主管部门会】同财政、公用部【门组织专家组验【收合格拨《付地方奖励基金（】或兑现政策》扶，持资金？）额的70》% 《 ，