？ 【 第二章 项【目管理 》 第四条 — 项目过程管理【     —（一：）各区县建设主管】部门：按照全市既有居住】建，筑供热计量及节【。能改造项目计划【。合理确定“既改”项！目，与改：造实施单《位签定既《有居住建筑供热计】量及节能改》造项目合同书  ！   （二）—改造实施单位应【对“既改”项—目的现状情况进行详！细调查提出项目【的“既改”方案并尊！重居民？和所有权人的意【愿确保项目的科学】、可行 《 ，    （三—），市建设主管部门会同！市公：用部门组《。织专家对“既改”】。。项目从？抗震、结构、防火】安全、技术经济【等方面进《行评估根《据项目建设年代、】。。。。。围护结构、》供，热方式等提出节【能技术改造专家意】见防止项目改造的盲！。目性    【 （四）改》造实施单位须委托有！相应资质的设计单位！。根据专？家组：提出的节能技术改】造，意见按照山东省既有！。居住建筑供热计量及！节能改造技术导【则（试？行）进行专项—设计     】“既改”项》目实施方案及—技术要点并报主【。管部：门审定；《       】按照审定的实施方】案及技？术要点进行施工【图设计；  【    《 按规定程》序进行施《工图设？。计文：件审查 《   ？  （？。。五）：设计单位必》须在专家组》确定的节能》技术改？造意见范围内进行设！。。计不得？降低或提高标—准不得搭《车增加改造项—目施工单位应—按，图，施工不得随意变更设！计     【（六：）“既改”项—。目由改造实施—单位按？照基本建设》程序组织实施并【接受：市、区县主管—部门对工程质—。量、安全等过—程监：。督 ：     （七【）“既改《”项目？材，料、施工《队伍的选用必须【。在主管部门的监督下！进行公开招标设计】、施：工、监？。。理等合同的签订应接！受主管部门的监督】并，备案     】（八）？改造实施单位在【开，工前应逐户做—。好节能改《造的宣传工作施工】过程中应做到少扰民！、不扰民  【  ： （九）为确保【“既：改”项目的安全、稳！妥地顺利《。实施各区县建—设，主管部门应制定既有！建，筑节能改造可能出】现问题和矛盾的协调！和应急预《案并对施工全过程进！行，跟踪检查  【  ： （十？。）市“既《改”督导组、专【家组进？行全过程的监督、】调度和指导》 ，  ：   （十》一）“既改”项目】应按规定要》求进行相关检测【。   《  ：（十二）项目完【成后实施单》位应及？时提交验收申请【报告市建设主管部】门收到验收申请报】告后：会同财政《、公用部门组织专家！验收 第五条！ “既改”项【目单项？权重、工作量  ！   （一）单项改！造分为建筑围护【。结构节能改造、室内！供热系统计量及【。温度调控改造、热】源及供热管》网热平衡改造三项对！应的权重系数分别】为60%30%1】0%    【 （二）围护结构】节，能改造分为》门窗节能改造、【外墙节能改》造及：屋，面、楼梯《间节能改造对应【的工作量系数—分别为寒《冷地区50%、【。40%？、10% 》     改造【。后的室内采暖系统】应满足分《户，计，量、：分户：控制的要求达不到】要求的不予核算全】部节能改造工—作量未进行室温调控！装置改造的室内采暖！系统节能改》造工作量系数按【50%计算 【 第六条 【奖励资金《的管理     ！。（一）中央财—政奖励资金按有【关规定拨付 —   ？  （二）地方【奖励基金按》进度拨付   】 ， 签定？“既：改”：项目合同、完成项目！专项设？计、施工队》伍，进场拨付《地，方奖励基《金（或兑现政策【扶持资金）》额的30%》；     市】建设主管部门会【同财政、公用部门】组织专家组验收合格！拨付：地，方奖励基金（或兑】。现政策扶持资金）】额的70% 【 ：