！ 第二章 项】目，管理 第【四条 项目—。过程管理 —    《（一）各区县建设主！。管，部门按照全市既【有居住建《筑供热计量及节能改！造，项目：计划合理《确定“既改”项【目与改造实施单位】签定既有居住建筑供！热计量及《节能改造项》目合同书 》     》（二）改造实施【单位应对“既—改”项目的》现状情况进行详细】调查提？出项目的“既改”方！。案并尊重居民和所有！权人的意愿确保项】目的科？学、可行《     （【三）市建设主—。管部门？会同市公《用部门组织专家对】“既：改”：项，。目从抗震《。、结构、防火安【全、技术经济等方】。面进行评估》根据项目建设年代】、围护结构、供热方！。式等提出《节能技？术改：造专家意见》防止项目改造的盲目！性     （四！）改造实《施单位须委托有相】应，。资质的设计单位根据！专，家组提出的节能技】。术改造意《见按照山《东省既有居住—建筑供？热计量及《节能改？。造，技术：导则（试《行）进行专》项设计？     —“既改”项目实【。施方：案及技？术，。要点并报主管部门】审定；    】 ，  按照《审，。定的实？施方案及技术要点进！。行，施工：图，设计；     ！  按规定》程序进行施工图设计！文件审？查 ？    《（五：）设计单《位必须在专》家组确定的节能技术！改造意？。见范围内进行设计】。不得降低或提—高标准？不得搭车增加改【造项目施工单位应】按图施工不得随意】变更设计  【   （六）“【。。既改：”项目？。由改造实施》单位：按，照基本？。。。建设：程序组织实》施并接受市、区【县主管部门对—工程质量《、安全等过程—监督     】（，七）“既改”项【目材料、施》工队伍的选用必须】在主管部门》。的监督下进》。行公开招《。标设：计，、施：工、监理等》合同的签《订应接受主管部门】的监督并备》案     【。（八）？改造实施单位在开】工前应逐户做好节能！改造：的，宣传工作施工过程中！应做：。到少扰民、不—扰民 《    （九）为】确保“既改”项【目的安？全、：。稳妥地顺利》实施各区县建设主管！部门应制定》既，有建筑节能改—造可：能出现问《题和矛盾《的协调和应急预案】并，对，施工全过程进行跟】踪检查   【  （十）》市“既改”督导【组、专家组进行【全过：程的监督、调度和】指导 《  ：  （十一）“既改！”，项目应按《规定要？求进行相关检测 】  ：   （十二）项目！完成后实施单位应及！时提交验收申—请报告市建》设主：管部门收到验收申】请报告后会同财政、！公，用部门组织专家验收！ 《第五：条 ？。“既改”项目单【项权重、工作量 ！    《。（，。一，）单项改《造分为建筑》围护结构节能改造】、室内供热系统【计量及温度调—控改造、热源及供】热管网热平衡改造三！项对应的权重系数分！别，为60%《30%10》% ：   ？  （二《）围：护结构节《能改造分为门窗节】能改：造、外墙节能改造】及屋：面、楼梯间节能改】造对应的工》作量系数分》别为寒？冷地区5《0%、40%、10！%     【改造后的室内—采暖：系统应满《足，分户计？量、：分户控制的要求【达不到要求的不【予核算全《。部节能改造工作量未！进行室温调控装置改！造的室？内采暖系统节能改造！工作量系数按50%！。计算 》 第六条 奖励资！金的管理    ！。 （一）中央—财政奖励《资金按有关》规定拨付 —    （二）地】方奖励？基金按进度拨付【 ：    签定“既改！”项目合同、完成项！目专项设《计、：施工队伍进场—。拨付：地方奖励基金（【或兑现政策扶—持资：金，）额的30%； ！    市建—设主管部门会—同财政、公用部门】组织专？家组验收合格拨付】地方：奖励基金《（或兑？现政策扶持资金）】额的70%》。 《