！ ：第二章？ 项目管理 ！ 第四条 项【目过程管理 —    《 （一）各区县建】设主管部门按—照全市既有》居，住建筑供热计—量及节能《。改造项目计划合【理，。确定“既改”项目】与改造实《施单：位签定既《有居住？建筑：供热计量及节—能改造项目》合同书   【 ， （二）改造实【施单位？应对“？既改”项目的—现状情况《进行：详细：调查提出项目的“既！。改”方？案并尊？重居民？和所有权《人的意愿确保项目的！科学、可行  】   （《三）市建设》主管部门会同市公用！部门组织《专家对“既改”项目！。从抗震？、结构、《防火安全、》技术：经，济等：方面进行评估根【据项目建设》。年代、围护结构【、供热方《。式等提出《节能技术改造专【家意见防止》项目改？造的盲目性   ！  （四）改—造实施单《位须：。委托有相应资—质的设计单位根【据专家组提出—的节能技《术改造意见按照山东！省既：有居住建筑》供热计量及节能改造！技术导则（试—行）进行专项—。设计    【。 “既？改”项目实施方案】及技术要点并报【主管部？门审定？。；  《   ？。  按照审定—的实施方案及技术要！点进行？。施工：图设：计，；    —   ？。按规定程序进—行施工图设计文件审！查     【（五）设计单位【必须在专家组确定】的节能技术改造【意见：范围内进行设计不得！降，低或提高标准—不得搭？车，增加改？造项：目施工？单位应？按图施工不得随【意变更设计》    》 （六？）“既改《”项目由改造实【施单位按照基本【建设程序组》。织实施并接受市【、，区县主管部门对工】。程质量？、安全等过程监督】。  ？。 ， ， （七）“既—。改”项目材料、施工！队伍的选用必—。。须在主？管部门的监督下【进行公开招标—设计、施《工、监理等》。合同的签订应接【受主管部门的监督并！备案 《    （》。八）改造实施单位在！开工前应逐户—做好节能改造的宣传！工作：施，工过程中应做—到，少扰民、不扰—民 ？    （九）为确！保“既改”项目【的安全、稳妥地顺】利实施？各区县建设主管部】门应制？定，既有：建筑节能改造—可能出现问题和【矛盾的协调和—应急预案并对施工全！过程：进行跟？踪检查 《。     （十）】市“既改”》督，。导，组，、专家组进行全过程！的监：督、调度和指导 ！   ？ （十一《），“既改”项目应按】规定要求进》行相关？检测    【 （十二）项目完成！后实施单位应及【时，提交验收申》请报告市建设主管】部门收？到验收申请报—告后：会同财政、公用部】门组织专《家验：收 第五【条 “既改”项目！单，项权重、工作量【 ：    《（一：）单：。。项改造分为》建筑：围护结构节能改【造、室内供热系统】计量及温度调—控改造？、热源及供》热管网热平衡改造三！项对应的权重系数分！别为6？0，%30？%10%   】  （二）围护结构！节能改造分》为，门窗节能改造、外】墙，节能改造及》屋面、楼梯间节能改！造对应的工作量系】数分：别为寒冷地区—50%、40%、】1，0%：     改造】后的室内采》暖，系统应满足分—户计量、分户—控制：的要：求达不到要求的【不予核算《全部节能改》造工作？量未进行室温调【控装：。置，改造的？室内采暖系统节能】改，造，工作量系《。数，按5：。0%计算 — ， 第六条 奖【励，资，金的管？理   》  （一）中央财政！奖励资金按有—关规定？拨付  》   （二）地方奖！励基金按进度拨【付 ：     签定【“既改”项目合同】。、，完成项目专》。项设计、施工队伍】进，场拨付地方奖励基金！（或兑现政》策扶持资金）额的】30%； 》   ？  市建设》主管部门会同—财政、公用部门【组，织专家组验收—合格拨？。。付地方奖《励基金（或》兑，现政策扶持》资，金）额的70% ！ ：