。 ：。。 ： ： 第—二章 项目管理】 ： 第？四条：。 项目过》程管：理   》  （一）》各，。。区县建？设主管部门》按照全市既有居住】。建，筑供热计量》及节：能改造项目计—。划合理确定“—。既改”项目与改造】实施单位签定既【有居住建筑供热计】量及节能改造项【目合同书  【   （二）改造实！施单位？应对“既改”项【目的现状情况进【行，详细：调查提出项目的“】既改”？方案并尊重居民和】所有权人的意愿确保！项目的科学、—可行  》  ： （三？）市建设主管部【门会同市公用部门组！织，专家对“既改”【。项目：从抗：震、：结构、防火安全、技！术经济等方》。面进行评估》根据项目建设—年，代、：围护结构《、供热方式》等，提出节能技术改【造专家意见》防止项目改造—的盲：目性 ？   ？  （四）改造实施！单，位须委托有相应【资质的设《计，单，位根据专家组提出】的节能技术改造【意见按照《山东省既有居—住建筑供热计量及节！能，改造技术导则（【试行）进行专项设计！     “【既改”项目》实施方案及》技术要点并报—主管部门《审定：；     【  按照审》定的实施方案—及技术要点进—。行施工？图设计；《    》   按规定程【序进行施工图设【计文件审查 —     》（五）设计》单位必须在专家组】确定的节能技术【改造意见范围内进行！设计不得《降低或提高标准【。不得搭车增加改【造项目施工单—位应：按，图施工不得随意变更！设计： ，     （六【）“既改”》项目由？改造：实施单位按照基本建！设程序组织实施并接！受市、区县主管【部，门对工程质》量、安全《等过程监督》 ，    《 （七）“既改【”项目材料、施【工队伍？。的选用必须在—主管部门的监督下进！行公开招《标设计、施工—、监理等合同的签】订应：接受主管部门的监】。督并备案   】  （八）改—造实施单位在开【工前应逐户》做好节能《改造的宣《传工作施工过—程中应？做到少扰民、不扰民！     —（九）为确保“既】改，”项目的《安全、稳妥地顺利】实施各区县建设【主管部门应制定【既有建？筑节能？改造可？能出现？问题和？矛盾的？协调：和应急预案并对施工！全过：程进：行跟踪检《查     （十！）市“既改”督导】组、专家《组进行全过程的监】督、调？度和指导 》  ： ，  （？十一）“既改”项目！应按规定要求—。进行相关检测  ！   （十二）项】目完成后实施单【位应及时《提，交验收申请报告市】建设：主管部门收到—验收申请报告后会】同财：政、公用部门—组织专？家验收 》 第五条 “】既改”项《目单项权重、—工作量 》   ？ （一）单项改【造分：为建：。筑围护结构节—能改造、室》内供热系统》计量及温度调控【改造、热源》及供热管网热—平，衡改造三项对—应的权？重系数分别为60】%30%10—% ：    《 （二）围》护结构节能改—造分为门窗节能改】造，、，。外墙节能改》造及屋面、楼—梯间节能改造对【应的：工，作量系？数分别为《。寒冷地区50—%、40%》、10%    ！ ，改造后？的室内采暖系统【应满足分户计量、分！户控：制的：要求达不到要求的不！予核算全《部节：能改造工作量—未进行室《温，调控装置改造的室】内采暖系统节能改】造工作量系数—按50？%计算 《 第六条 奖！励资金的管理  ！   （一）—中央：财政奖励资金—按有：关规定拨付 【    《（二）地方奖励基金！按进度？拨付 ？   ？ ， 签定“既》改”项目《合，同、完？成项目专项设—计、：施工队伍《进场拨付《地方：奖励基金《（或兑现政策扶持资！金）额的30%【；     市】建设主管《。部门会同《财政、公用部门组】织专家？组验收合格》。。。拨付地方奖励基【金（或兑现政策扶持！资金）额的70【% 》