， ： ， — 第二章 项【目管理 》。 第四条 —。 ，项目过程管》理     （一！）各区县《建设主管部门—按照全市既有居【住建筑供《热计量？及节能？改造项目计划合【理，确定：“既改”项目与【改造实施《单位签定既》有居：住，建筑供热计量及节】能改造项目合同【书 ：     （二）】改，造实施单位》应对“既《改”：项目的现状情况【进行详细调查提出项！目的“既改”—方案：。并尊重居民和所有】权人的意愿确保项目！的科学、可行  ！   （三）市建设！主管部门会同市【。公用部门《组织专家对“既改】”项：目，从抗震、结构—、防火安全、—技术经济《等方面进行评估根】据项目建设年代、围！。护结构？、供热方式等提出】节能技术改》造专家？意见防止项目—改造的盲目性— ：    《（，四）改造实施单位须！委托有相应资质的设！计单位根《据，专家组提出的节能技！术改造意见按照山】东省既有居住建【筑，供热计？量及节能改造技术】导则：（试行？）进行专项设计 】     “—既改”项《目实施方案及技术】要点并？报主管部门审—定；  》     》按照：审定的实施方—案及技术要点进【行施工图《设计：；  《 ， ，   按规定程序】进行施工《图设：计文件审查 —    《 （五）设计单【位必须在专家组【确，定的节能技术改造意！见范围内进行—设计不？得降低？或提高标准不得搭车！增加改造《项，目施工单位应按图施！工不得随意变更【设计    【 （六）《“既：改，”项目由《改造：实施单位按照基本建！设程序组织实施【并接受市、区县主】管部门对工程质量、！安全等？过程：。监督     （！七）“既《改”项目材料、【施工队伍的选—用必：须在主管部门的监】督下进行公开—招标设计、》施工、监理等合同】的，签订应接受主管部】门的监？督并备案    ！ （八）改造—实施单？位在：开工前应逐户—做好节能改造的【宣传工作施》工过程中应做到少】扰民、不扰民—    》 （九）为确保“既！改”项目的安全、稳！妥地顺利实施各区县！建设主？管，部门：应制定既有建筑节能！改造可能出现—问题和矛盾的协【调和应急《预案并对施工全过程！进行跟踪检查  ！   （十）市【“既改”督导组、】专家组进行》全过：程的：监督：、调度？和指：导     （】十一）？“既改？”项目应按规定【要求进行相》关检测  —   （十二—）项目完《成后：实施：单位应及时提交【验收申？请报告？市建设主《管部门收到》验收申请报告后会】同财政、公用—部门组织专家验收】 第五—条 ？“既改”项》目单：项权重？、工作？量  《   （一）单项改！造分为建筑围护结构！节能改造《、室内供热系—统计量及《温度调控改》造、：热源及供热》管网热？平衡改造三项—对应的权重》系数分别为》60：%30%10% 】     》（二）围护》结构节能《改造分？为门窗节能》改造、外墙节—能改造及屋》面、楼梯间》节能改？造对应？的工作量系数分【别为寒冷地》区50？%、40%、—10%     ！改造后的室内采【暖系统应满足—。。分户计？量、分户控制—的要求达不到—要求：的不予核算全部节】能改造工作量未进】行室温调控装置【改造的室内》采暖系统节能改造】工作量系数按50%！计算 第【六条 奖励资金的！管理 ？    《。。 （一）中央财【。政奖励资金按有关】规定拨付  【   （二）—地方奖励基金按进度！拨付 ？     签—定，“既改”项目合同、！完成项目专项设计】、，施工队伍进》场拨付地方》奖励基金（或—。兑现政策扶》持资金）《额的30%；  ！ ，  市建设主管部门！会同财？政、公用部门—组织专家组》验收合格拨付地方】奖，励基金（或兑—现政策扶持资—金）额的7》0% 《 ：