】 第五章 建设！工程规划管理 ！ 第三十六》。条 在城市规划区】内新建、扩建和【改，建建筑物、构筑【物、道路、管线【和，其它：工程设施按下列【程序办理建设—工程规？划，许可证  — ， ， （一？）建设单位或个人】持建：设项：目批准文件、建设用！。地证：件等有关文件向【城，市，规划行政主》。管部门提出建设【申请；？ ：    （二—。）城市规划行—政主管部门根—据城市规划提出建】设工程规《划设计要求作为工】程设计的依据无规】。划，设，计，要求设计部门不得】承接设计任务； ！  ：  （三）城市规】划行政主管部门审查！建设项目设计方案】发放建设工程方【案审定通《知书；     ！（四）建设单—位或个人持建—。设工程方《案审定通知书委托】。设计单位进行—施工图设计报经城市！规，划行政主管部—门确认符《合城市规划要求后】在15日内》核发国家统一颁制的！建设：工程规划《许可证或发出不予发！证的：通知书 建设单【位或个人在》。取，得，建设工程规划许可】证和其他有关批准文！件后方？可申请办理开工手】续；经城市规划行】政主：管部门现场验—线，后方可开工 建设工！程规划许可证有效期！为六：。个月在？有效期内因》故，。不能开？工建：设的应向城市规划】行政主管部门申请】延期延期《时限为六个月—逾期未？开工建？设又未向城市规划行！。政主管部《门申请延期的建设工！程规划许可证—自行失效 第三！十七条 建设单位或！个人必须按照建设工！程规划许《可证规定的》内容：进行建设不》得擅自变《更确：需变更的必须经【城市规划行政主【管部门同意》并办理变更》手续 《第三十八条 沿城】市道：路建筑物和构筑物】的基础、台阶、橱】窗、花台、化粪池】、室外管线、检【查，井、围墙《以及：二层：楼以：上房屋悬挑部分【的，水平投影严》。禁占压规划道路红】线已占压的必须退】出 禁止用建筑物】、构筑物的悬—挑、台阶部》。分改作建筑物 第！三十九？条 沿城市道—路的建筑物、构筑】物应根？据其使用性质—、具体条件从—道，路规划红《线，后退留？出供作绿化、停车】、，敷设附属《。工，程，管线用地后》退，道路红线的》距离及建《筑间距由市、—县人民政府确定【 ， 第四十条 沿城】。市道路公建与民用建！筑地段？应以绿？篱、栏杆分割空间】确需砌筑院墙的高】度控制在1.8米】。以下应力《求通透、美观并配】置绿化 第四十】一条：。 沿城市主》要，道路的建《筑物应？正面临街正面临街】。有困难的用转角单元！或其客观存在转角】方法处理也可用建筑！小，品点缀 第四十二！条 在城市规划【区进行临时建设【必须向？城市规划行》。政主管部门》申请临？时建设工程许—可证 临《。时建：设工程期限不—得超过？两年期满必须拆【除 临时建》设工：程的使用性》质不得改变 第】四十三条 在城【市规划区内》设置：集市贸易场所、商】。业网点、雕塑、建筑！。。小，品、大型广告牌、】标语牌、画廊—、候：车棚等必须经城市规！。划行政主管部门批】准 ？第四十四条》 ，城市各项基》础设：。施的规划和建设要】统筹安排必》须，遵循先地下、后【。地上：先深埋、《后，浅埋的顺序》综合：协调施工 第四】十五条 《管线工程穿越市区道！路、：铁路、绿化带—、人防设施、河【道、建筑物以及涉及！消防、净空控—制和其？它设施的应》与各有关部门协商 ！ 第四十《六条 建设》。工程：。竣，工后城市规划行政】主管部门应参加竣工！验收：并签署意《见 建设单位—或个：人应在工程竣工验】收后六个月内向城】市规划行政主管部门！。报，。送竣工资料城—市规划行政》主管部门应加强档】案资料的管》理 》