， ？ — 第四？章 ： 建筑工程规划管！理 》第十五条 — 民：。用建筑新、》。改、扩建建》设，工程根据《其建：筑性质和所在区位】实施容量控制具体】容，量控制？指标：见表一计《算规则见附》录二： 表一 —民，用建筑建筑密—度和建筑容积率【。控制指标表 ！     —注对未列入表一的科！研，机构、大中》专院校、《中小学校、》体育场馆以》及，医疗卫？生、文化艺术—、幼托等设施的建筑！。容量控制指标—应按有？关专业？规，范执行但《不应超？。过表一中相应居住】建筑的控《制指标 第十【六条 工》业，。、仓储建筑新—、改、扩建建设【工程根据《其工业类型实—施，容量：控制工业项目所需】行政办公及》生活：服务设？施用地面积》不得超过工业项目】总用地面积的7%并！符合表二的规定【 表二 工业】、仓储建筑控制【指标 【 第十七《条 建筑》基地范围《内现：有建筑密度、容积】率等：控制指标已超出规定！值的不得《新建、扩建建—（构）？筑物 【 ： 第十八《条 居住建筑间距！的确定应《。符合下列《规定  【   （一）住【宅，间距应以满》足日：照要求？为，基础综合《考虑采？。光、通风、消防【、防震？、管线埋《设、避免视》线干：扰，等要求确定 【 ：    （1）老年！人居住建筑不—应低于冬至日日照】2小时的标准； 】   》  （2）》在，原设计建《筑外增加任何设施】。不应使？相邻住宅原有日照】标准降？低，；    】 （3）住》宅日照标准应符合大！。寒日2小时的—规定：；旧：区，（I类？地区）改建的项【目内新建《住宅：日，照，标准：可酌情降低但不【应低于大寒》。日日照1小时—的标准 —    《 （二？）正面间距》可按日照标准确定的！不同：方位的日照间—距系数？控制也可采用表【三不同方《。。位间距折减》系数换算 —表三 不》同方位间距》折减系数 ！ 注①表中方—位，为正南向《（0°）偏》。东、偏西的方位【角 ？。 ②？L为：荆州市？正南向居住建筑的标！准日：照，间距（m）》 ： ， ③本表指标仅【适用于无其他—日照遮挡《的平行布置条式住宅！之间     （！三）住宅侧面间【。距应符合下列规定】 　》　 （—1）：条式住宅多层—之间不宜小于6m；！高层与各种层—数住宅之间不—宜小于13m—； ？。 　？　 （—2，）高层塔式住—宅、多层和中—。高层点式《住宅与侧面有—窗的各种层数住宅之！间应考？虑视觉卫《生因素适《当加大？间距 》     （四）】纵墙面？与山墙面（即垂直】布置）的间距应以】。满足日照要求为基础！且应满足防火间【距的要求《 《 第十—九条 《。。医院病？房楼、休《（疗）养院住—宿楼、幼儿园—、托儿？所和各类学校教学楼！。与，相邻建筑的间—。。距应当保证被遮挡的！上述建？筑冬至日《满窗日？照有效时间不少于】3小时 【 《第，二十条？ 居住建筑与【非居住建筑的间距】应符合下列》规定  【   （一）非【居住建筑位》于居住？建筑南？侧、东侧的其间距按！第，十八条执《行；：   —。。 ， （二？）非居住建筑—位，于居住建筑》北侧：、西侧？的，其建：筑间距按第十八条】的要求适当减少但】减少幅度不得—超过15%》并应符合《消防、环保、—卫生防护要求及【相应：的设计？规范； 【  ：  （三）》居住建筑与非居住】建筑的山墙间距按】防火间距的规定控制！但居住建筑山墙【有居室窗户的—其山墙间距应考【虑视：觉卫生因素》适当加大间距— 】第二十？一条 ？ 非居？住，建筑（第《。十九条？所列的非居》。住建筑除《外）的间距应符【合下列？规定    ！ （一）高层平行】布置时的间距南北向！的不少于南侧建筑】高度的0.3倍且其！最小值？为18？m，；东西向的不少于】较高建筑高度的0】.25倍且其最【小值为13》m； ？  《   （二）—高层与多《层平行布置时的间距！最小值为1》。5m； —     （—三）多层平行布置时！的间距最小》值为1？0，m；： ，     （—四）低层与高、多、！低层平行布置时【的间距按防火—间距的规定控制但】最小值为6m； 】     》（五）非平行布置的！。建筑物其间距为【     （【1）当两幢建筑【的夹角小于或等于3！0，°时其最《窄处间距按平行布置！的建筑控《制；   —  （2）当两【幢建筑的夹角大于】。30°？、小于或等于60°！时其最窄处间—距不少于《南侧（或《。较高）建筑高—度的0.8倍； ！   ？ （3）当》两幢建筑的夹角【大于60°时—其最：窄处间距按消防【要求：控，制 ： 第二十二条 ！ 建筑物后退用【地界线距离按下【列规定执《行    — （一）相邻—建，筑双方各自从建【。设用地边界》起计：。。算后退距离 【   ？ （1）《。相邻：建筑高度等同的其后！。退距：离不少于《本章规定间距的【一半；    】 （2）相邻建筑高！度不等的按建筑【高度：。比，例计算各自退让【规定距？离，并符合日照要求 】  ：   （二）在【。。现有建筑周边—新建建筑其后退【距离应？满足现有建》筑日照、消防—、环保？、卫生防护》的要求？     （三）！毗邻：公共绿地的新建建】筑其最？小，离，界距离应《符合：。。以下规定《。     （1】）高度6《m以下建筑不得少】于3m？。；    — （2？），高，度6：m至20m以下【。建筑不？得少于？6m； 《    《 （3）高度—20m以《上建筑不得》少，于9：m；  》。   （《4）地？下建筑物的离—界距离不少于地下建！筑物深度（》自室外地面至地下建！筑物底板的底部的】距离）的0.7【倍 ： ：。 ，第，二十三条 沿城】市道路两侧新建、改！建建筑其《。。后退道？路红：线的距离应符合【下列规定《     （一】。）城市主干道不【得小于8m； 【     （二）城！市次干道不得—小于5m；》   《  （？三）城市支路不得】小于3？m； 《   ？。 （四？）I类地区可—按上述标准酌情【折减： ： 第二十》四条 影》剧院、游乐场、【体育馆？、展：览馆：等公共建筑退—让城市道路红线【。不得小于《1，5m 第二】十五：条 ？临城市主干道修建的！围墙后退道》路红线不少于—2，m；临城市次干道】、支路修建的围墙后！退道：路，红线不少于1.【5m 第二】十六：条 临街建筑【墙外设施的设—置应符合下》列规定     ！。（一）？外包：柱，、门廊、踏步、采光！井，、阳台、橱窗、招牌！。等不得超越建筑【红线  》   （《二）建？筑基础、地下室、】工程内部管》。网、：车道变坡线、花台、！。污，水处理设《施等不得《超越道路红线 【     》（三）临街不得设置！吊厨：。、外突的《防盗网需设置空【调室外机的建筑必须！进，行建筑外《立面处理 —。 第二十七条 】 居住区内道路边缘！至，建筑物、构筑物的】最小距离必须—符合表？四，规定 表四 道！路边缘至《建、构筑物最小距离！（m） — 注居？住区道路的》边缘指？道路红线；》小区路、组团路【及宅间小路》的边：缘指路面边线；【当小区路设》。有人行便《道时其？道路的边缘指便道】边线 ？ 第二十八条 间！距和后退道路红线】应从建（构）筑【物底：层，凸出外墙计算—。外挑部分垂直投影】线超：。出底层凸出》外墙的按外挑部分】的垂直投《影线计？算 【 第二十九条 ！在城区规《。划建设用地范围之】外的公路控制建设区！内不得新建》、改建、扩建—任何建筑物建—设控制区具体规定】如下    ！ （一？）高速公路边沟外】缘两侧各50m【。。； ？     —（二：）国道边《沟外缘两侧各2【5m； 《 ？    （三）【省道：边沟：外缘两侧各》20m； 》 ？   ？ （四）县道边沟外！缘两侧各15m；】 ，     （五！）乡道边沟外缘两侧！各10m 》 — 第三？十条 《沿河道规划蓝线两侧！新建、扩建、改建】建筑：物其：后退河道规划蓝线的！距离：不得小于6m 】 第【三十一？条 铁路线路【两侧：设立铁路线路—安全保护区沿铁路两！侧新建、扩建—、改建建筑工程不得！在铁路线路》安全：保护区内实施—铁路线路安全—保护区的范围从铁】路线路路堤》坡脚、？路堑坡顶或者铁路桥！梁外侧？起向外？的距离分别为 】 ， ，    （一）城市！市区不少于8m【； 《   ？。 ， （二？）城市郊区居—民居住区不》少于：10m？； 《   ？  （三）》村，镇居民居住区不【。少于12m；—。 ： ，   ？  （四）其—它地区不少于15m！。  》   新建、扩建、！改建建筑工》程应符合下列规定】     】（一）铁路干线两】。侧，的建筑工程与—最外侧钢轨距离【不得小于2》0m：；     ！（二）铁路支—线、专用线两侧【的建：筑工：。。程与：最，外侧钢轨《的距离不得小于15！m；： ： ：    （三—）铁路两侧的围【墙与最外侧钢轨的】距离不得小于12m！围墙高度不得—大，于3m； 》 ？    《（四：）涉及铁路道口【、桥梁、隧道、高】切坡路段的工—程设计？须符合？铁路管？理的有关规定 【 【第三十二条》 在有净》空，。高度限？制的飞机场、气象台！、电台和其他无线】电通：讯（含微波》通讯）设施周—围新建、扩建、改】。建建（构）筑物其控！制高度？应符合国家》有关净空高》度限：制的：规定 ？ — ，第三十三《条 在文物保【护单位、历史—文，化街区和历》史建筑建《设控制地《带内新？建、扩建、改建【建（构）筑物其控制！高度应符合国家有】关文物保护、历【史文：化街区和历史—建筑的有关规定【并，按批准的详细—规划执行《尚无批准详细规划】的，应先编？制规划设计》方案确定控制高度】和保护措《施 ？ ： 《第三：。十，。四条 沿城市道路！。两侧新建、扩—建，、改建建（构）【筑物的控制》高度（H）不得超】过道路红线宽度（】W）加建《筑后退距《离（S）之和的1】.5倍即H≤1.】5(W+S) 【 【