《 【第二章？ 城市《规划编制《管理 》 第四？条 本市城市规】划的编制分为总体】规划和？详细规划《。两个阶段《详，细规划分为控—制性：详细：规划和修建性详细规！划根据需《要可以？在城市总体规划的基！础上编？制分区规划》     城【市总：体规划批准后应编制！近期建设规划和【各项专业规划 】 第五条 承】担城市规划的编【制单：位应当依法取得【城市：规划：编制资质证书并在】资质等级许可的【范围内从事城市【规划编制《。工作 》 第六条 》 各层次城市规【划的编制和审批应严！格遵守？中华人民共》和国：城乡规？划法和建《设部城市规划编制办！法的规？定 第七条】 城市规》划必：须按照？国家有关城》。市规：划强制性内》容的：要求明确强》制性内容城市规【划一经批《。准，不，得随意修改确需【修改的必须依照法】定的：程序：进行论证重新报批 ！ 第《八条 在城区【规划建设用地范围】内具有下列情形之一！的应当编制修建【性详：细规划？ ，  ：   （一）经营性！项目建设用》地大于？或等于0.5hm2！的； 《    （二）居】住区用地； —    《 （三）工业项目】用地面积大于—或等于3hm2【的； 《  ：  ：（四）其它》建设用地面积大【。于或等于1h—m2的；   】  ：上述情形范围之外】的应当编《。制，。总平面图 】。 ：