： ， ， ： ： 第二章 【 城市规《划编制管理》 ？ 第四条 》 ，本市城市《规划的编制分为总体！规划和详细规划两】个阶段详细》规划分为控》制性：详细规划《和修建性详细规【划根据需要可以在城！市总体规划的—基础上编制分区规划！    》 ，城市总体规划批准后！应编制近《期建设规划和各项专！业规划 — 第五条《 ， 承担城市规划【的编制单位》应，当依法取《得城市规划编制【资质：。证书：并在资质等》级许可的《范围内从事城市规】划，编制工作 】第六条 各—层，次城市？规划：的编制和审批应【严格遵守中华人民共！。和国：城乡规划法和建设部！城，市规划编制办法的规！定 第七条】 ：城市规划必》须按照国家有关城市！规划：强制性内容的要【求明确强制性内容】城市规划一经批准】不，得随：意修改确需修改【的必须依照》法定的？程序进行论》。证重新？报批 《 第八条 在城！区规划建设用地范】围内：具，有下列情《。形之一的应当编制】。修建性详细规—划 ：  ：   （一）—经营性？项目建设用地大于】或等于0.5hm】2的； 《 ，    （二—）居住区《用地；  — ，。  （三）工业【项目用地面积—大于或等于3hm2！。的；  》   （四）其它建！设用地面积大—。于或等于1hm【2的；  —   上述情—形范围之外的—应当编？。制总平面图 】 ？