！ 第二章 — 城：市规划编制管理 ！ 第四条 【本，市城市规划的编制分！为总：体规划和详细规划】两个阶？段详细规《划分：为控制性详细规划和！修建性详细规—划，根，据需要？可以：在城市总《体规划的基础上编制！分区规划 》     城市【总体规划批准后应编！。制近期建设规划【和各项专业规划 ！ 第五条 承】担城市规《。划的编制单位—应当依法《取得：城市：规划编制资质—证书：并在资质等级许可】的，范，围内：从事城市规》划编制工作》 第六—。条 ： ，各层次城市规划【的编制和审》批应严格遵守中华】人民共和国》城乡规划法》。和建设部城市规划】编制办法的规定 ！ 第七条 城市！。规划：必须按照国家有【关城：市，规划强制性内容的】要求：明确强制性》内容：城市：规划一经批准不得】随意：修改确需修改的必须！依照：法定的？程序进？。行论：证重新报批 ！第八条 在城区】规划建？设用地范围内具有】下列情形之一—的应当编制修—建性详细规划  ！   （一）经营性！项目建？设用地大于或等于0！.5hm2的； ！    《（二）居住区—用地；  —   ？（三）？工业项目用地—。面，积大于或等于3hm！2的；     ！（四）其《它建：。设用地？面积大于或等于1】hm2的《；     上述！情形范围之外的【应当：编制总平面》图， 》 ，