，。 》 第二【章 城市规划编】制管：理 第四条】 本？市城市规划的编制分！为总体规划和详细规！。划两个阶段详细规】划分：为控：制性详细规》。划和修建性详细规】划根据需《要可以在城》市总体规《划的基础上编制分区！规划：     城市】总体规？划批：准后应？编制近期建设规划和！各项专业规划 】 第？五条 承担—城市规划的》编制单位应当依法】取，得城市？规划编制《。资质证书并在资【质等级许可的范【围内从事城市规【划编制工《作 第—六条： ， 各层？次，城市：规划的？编制：和审批应严格遵守】中华人？民共：和国城乡规划—法和建设部城市规划！编，。制办法的规定 】 ：第七：条 城《市规划必《须按照？。。国家有？关城市规《划，强制性内容的—要求明确强制性内容！城市规划一经批准】不得随意《修改确？。需修改的必须—依，照法定的程序进【行论证重新报—批， 《第，。八条 在城区规划！建设用地范围内【。。具有下？列情形之一的应当】编制修建性详细规划！     （一）！经营性？项目建设用》地大于或等于0.】5hm2《的； ？   ？ ， （二）居住—区用：地；    【 （三）工业项目用！地面积大于或等于3！hm2的；》   《  （？四）其它《。建，设用地面积大于或等！于1hm2的；【   《  上？述情形范围之外【的应当编制总平【。面图 ？ 》