， ， 》 ： 第二章 — 城市规划编—制管：理 第—四条 本市—城市规划的编制【分为总体规划和【详细：规划两个阶段详【细规划分为控制性】详，细规划和《修建性详细规划【根据需要《可以在城市总—体规划？的基础上编制—分区规划 —。    《城市总体规划—。批准后？应编制近期建—。设规划和《。各项：专业规划 — 第五条 承担！。城市规划《的编：。。制单位应当依法取】得城市规划》编制资质证书并【。在资质等级许—可的：范围内从事》城市规划编制工【。作 第六条 ！ 各层？次城市规划的—编制和审批应严格】遵守中华人民共和国！城乡规划法和—建设部城市规划【编制办法《。的，规定 》 第七条 —城市规？划必须按照国—家有关城市规—划，强制性内容的要【求明确强制》性内容城市》规划一经批准不【得随意修改确需【修改的必须依—照，法定的程序进—行论证？重新报批 【 第八条 在【城区规划建设用地】范围内具有》下列情形《之一：。的应：当编：制修建性详细—规划   —  （一）经营【性，项目：建设用地大于或等于！0.：5hm2的》；  《 ，  （二）》居住区用《地；  》   （三）工业项！目，用地面积大于或等】于3hm2的； 】     （—四）其它建设用地面！。积大：于或等？于1：。hm2的；》 ，     上述情】形范围之外的应当】编制总平面图 】 《