《 《。 2 》设计：措，施 ： ？1、居住建筑结构层！次（含？。地下室、架空—层、阁楼、夹层【），。超过5层或±—0.： 000以上建筑高！度，。超过12m时不【得采用砖混结构【 【 ，2、墩基础地基承载！力宜：按，独立基础《取值；按《桩基础计算时—必须符合桩基—础构造？。要求并进《行桩基础的相关【检测桩基《础必：须明确桩身》。。质，量和承载力的检测方！法、检？测，。数量 ！ 3、半地下—室、：地下室应采用配【筋，底板防水设防高【度范围内《。应采用钢筋砼—外墙地下室顶板的】承载力设计应—充分考虑施工荷【载的作用地下室室外！的砼顶板厚度—不应小于250mm！并应有组织排水 ！ 4【、有防水要求的半地！下室：、地下室室内防【、排水措施应—到位室外应按—防水等？级二级及《其以上的要》求进行设《计侧板宜优先—采用涂膜防水材料】。对迎水面进行防水处！理并做好防水层【的保护？ —。 5、采用补偿收！缩砼时应严》格按补偿收缩砼应】用技术规程JJ【G/：T 178-200！9进：行设计？与施工？明确各部位》。的限制膨胀率砼【墙、板？的配筋要求应符合补！偿，。收缩砼应《。用，技术规？程第4.《 0：. ：5条要求地下室外】墙，、顶板及屋面等【。有防水要求》的砼现浇构件中宜添！加纤维或选用含【。纤维的？。膨胀剂以增加砼的】抗裂性能 【 ？ ， 6、设计单位应采！取措施严格控—制现浇？板裂缝现浇》楼板：配筋宜？选用小直径、小间】距配筋方《式现浇板设计应符】。合下列规定 【     （【。1）、住《宅的建筑平面宜【规则：避免：平面形状突变—当平面有凹口—时凹口？。周边楼板的配—筋应适当加》强当楼板平面形状】不规则时宜设—置梁使？之形成较规则—的平面；《   —  （2）、屋【面及楼面《现，浇板应设置双层【双向钢筋钢筋间距不！应大于1《50mm《直径不应小于8【mm外墙转角处应】设，置加强钢筋； ！    《 （3）《、楼面？现浇板设计厚—度不应？小于L/35且不】得小于110mm；！卫生：间现浇？。板厚度不得小于1】0，。。。0mm？。； 《     （4）】、上人屋面、非上】人屋面、露台钢【筋直径？不宜小于10m【。m现浇板厚度—不应小于L》。/，。30：且不得小《于12？0mm 》 7【、现浇板中的管线】应布置在双层—双向：配筋的中间现浇板内！严禁出现《三层交叉管线交【叉布线处《应预埋？。线盒管线的》直径应小于1/3楼！板厚：度，管壁至板上下—边缘净距应不小于】。25mm《粗装：。修的卫？生间：。和厨房间的现浇【板内：禁止预埋管线 ！ 8、【楼板四周除门洞外】应做混凝土翻边翻】边净：高，度不应小于2—00mm《浴厕间楼地面—与相：邻，楼地面的《。。结构高差不应少于5！。0mm？屋面翻？沿高度？不，应，小于5？00mm《且应采？用配：筋混凝土（附图） ！ 9】、，混凝土？小型：空心砌块、》蒸压加气混凝土砌】块等轻质墙体应增设！。间距不大于5m的构！造柱砌体无约—束的端部必须增设构！造柱预留的门—窗，洞口应采取钢筋混凝！土框加强 ！ 1《0、砌体中竖—向管道（线）较多】的部位应预》留构造？。柱位置？并按：构造柱做法留置拉结！筋管道（线）埋设完！毕后用细石砼进行】浇筑补强（附图【） 》。 11—、管道？穿过墙体处》应设置金属》或塑：料套管？套管与墙《。面齐平；《穿过楼板的套管【应高出？地面20m》。。m；安？装，在浴厕间及厨—房，内的套？管，应高出楼板面5【0mm管道穿过【楼板、地下室—等有严格防水要求】的部位时应预埋金】属套管套管与管道的！间隙宜控《制在10-15m】m之间缝《隙应采？用阻燃和防水—柔，性材料？封堵密实预埋套管中！间应增？设止水？环 《 ， 12、顶层！（阁楼层）和—底层（架空》层）窗？台应：。设置：现浇钢筋混凝土窗】台梁混凝土强度等级！不应：低于C20高度不宜！小于120mm【纵筋：不少于4Ф10【箍筋φ？6@2？00每？边伸入墙体长度不】宜小于600m【m；其它层在窗【台标高处应设—置现：浇钢筋混凝土板带】板带的混凝》土强度等级不—应，低，于，C2：。0高度不小于一【皮砖的厚度纵向配筋！不宜少于3Ф8【每边伸入墙》体长：度不宜小于60【0mm（附图—） ？ 》 13、配》筋细石混凝》。土保护层应采用焊接！型，钢筋网片钢筋应不】小于φ6@1—。50mm砼强度不】应小于C30厚度】不应小于60mm ！ — 14、《屋面女儿墙》宜优先采用钢筋【砼结构当采》用砌体女儿墙—时砌体材料强度【。等级应不低于M【u，10砂浆强度等级不！。应低于M10—墙体每50cm高应！配置3根φ》。。6的通长钢筋—并应设置间》距不大于4》m的构造柱和厚【。度不小？于，1，20 mm》的钢筋？砼压顶当构造柱【不能上下贯通—时, 构造柱纵筋应！。锚入：圈梁,？锚固：长度不得《小于：40d？。。（附图） 》。 》 15、》对女儿墙《、高低跨、上—人孔、变形》缝和出屋《。面管道、井》（烟）道等节点设】计应有防渗构—造详图；《出屋面？管道：、，井（烟）道周—边，应同屋面《结构一起整浇—一道不小于500m！m的钢？。筋混凝？土防水圈防水圈【。应采用柔性防—水材料做泛水—其建筑？高度不小于》250？mm（管道泛—。水不小于30—0mm）；变形缝宜！优先采用现》浇钢：筋混凝土《盖板的做法其强度等！级不得低于》C30 》 ， ： ， 16、设计【单位：应明确门窗抗—风压、气密性、水密！。。性和保温性四项【性，能指标 ！ 17《。、设：计单位应明确无障碍！设施：的具体做法无障【碍设施？。应符合相关规范要】求， 《 ： ：18、地基处—理时设计单位应【明确换？填土材料、压实【系数、回填范围和要！求，达，到的承载力特征值】。 】。19、底层地面应明！确回填土材》料及回填土》的压实系《数当回填土厚度【大于等于1》.5：m时应采用钢筋【砼地：面厚度不小于—100mm》砼强度不小》于C20内配不【小于φ6@》150的钢筋网 ！ —20、栏杆应—进行强度、》变形及连接件—、预埋件焊缝等验算！必须严格按施工图】施工如有变更的必须！报原图审机》构审查通过栏—杆、立杆及构配件】原材料、高》度和间？距，必须符合现》行国家规范、图集的！。要求初？装饰：装，。修工程的楼梯—、临：空处（包括排屋、别！墅、：阁楼：、夹层）应增设防】护栏杆不得由—用户自理 ！ 21》。、，安全玻璃的》使，用应满足建筑安全玻！璃管理规定》（发改运行》200？3[2？116]）、建筑】玻璃：应用技术规程（JG！J 113-200！9）和建筑玻璃应用！构造（11》J， 5：0，8，-2：011）的》要求：设计单？位应明确安全—玻璃的品种》和规格？ ？ 22【、安：装在易受《到，人，体或物体碰撞部位的！。建筑玻璃如》落地窗、玻璃—隔断等设计应有保护！措，施，。和防撞标《识 【。 2？3、有防水要求的建！。筑楼地面必须—设置一？道以上？。。防水隔离层防水【隔离层距建》筑楼地面标高的【高度不应小于300！mm 】 24、室内、】室外现浇板的板底宜！采用批腻子等—免粉刷措施如—采用：砂浆粉刷时粉刷砂】浆，总厚度不应超过35！mm 【。。 25、灰砂】砖、粉？煤灰砖、蒸压加气】混凝：。土砌块应采用专用砌！筑，砂浆砌筑顶层框架】填充墙不宜采用灰】砂，砖、粉煤灰砖、混凝！土空心砌块、—蒸压加气《混凝土砌块等—材料；当采用上述材！料时墙？面，应采取？满铺20《mm×20m—m×：1，.0mm的钢—丝网或不低于4m】m×4mm×160！克/m2《的耐碱网格》布等必要的抗裂措】施 》 2》6，、在两种不同—基体交接处应采用】20mm×20mm！×1.0mm的钢】。丝网抹灰《或不低于4mm×】4mm×160克/！m2的耐碱玻纤网】格布聚？合物砂浆加强带进】。行处理加强带与【各基体的搭接宽度每！边不应？小，于150mm ！ ： 2《7、外墙抹灰砂浆层！应采用防水》砂浆厚？度不应小《于18mm采用聚】合物水泥防水砂【浆时厚度不应小【。于5：mm — ？ 28？、逐步？淘汰：。外墙：内保温体系提倡【使用墙体《自保温体系外墙外】保温系统不宜采用粘！贴饰面砖做饰面层】外墙：饰面层宜《选用弹（柔》）性腻？子外加弹《。性涂料 ！ 29、屋面保温！层厚度应经热—工计算？确定找坡材》料、保温材》。料不应采用水—泥膨胀珍珠岩—、水泥？膨胀蛭石《等，。亲水型？保温材料《其他块状、》散状屋？面保温层《应设置排气系统排气！道应纵横贯》通其间距根据保【温层厚度确定最【大不宜超过6—m排气口应》设置在不易被—损，坏和：不易进水的位—置 —。 30、瓦【。屋面应优《先采用现浇钢—筋砼外沿沟外沿【沟，应按附图要求—进行：设计（做宽做低低】于屋面防水层）【或按：排水段设置溢—水孔；三《层以上瓦屋面禁止采！用内：沿沟排？水和水泥砂浆挂【瓦条女儿墙和—外墙节能《措施、节点的防【水，措，施要明？确烟道、抽气道的】高度：应满：足使：用，要求（附图）— ？ ： 3《1、小高层及高层屋！面至少应按》二道防水设防—其中一？道应为卷材防水【采用合？成高分子防》水卷：材其厚度不应小于1！。.2mm采》用高：聚物：改，性沥青？防水卷材其厚—度不：应小于？4mm？ — ， 32、卷材防水层！收头宜设在女儿墙凹！槽内收头处》应加盖耐腐蚀材【料固定钉距》不得大于《450mm》并用密封材料将上】下口封严《（附图） — 《 33《、给排水管道系【统当敷设在可能【出现结露场所时应】明确：防结露的措施室外】明敷管道保温—(绝热)《应，明确：外保护措施应明【。确保温(绝》。热)材料的材—质，、性能规格、厚度以！及耐火等级》并且能够满足环境卫！生的：。要求 — ？ 34、1.8m及！以下的电源插—。座应采用安全—型，插座卫生间等有防溅！要求的房间内开关、！插座应？采用防溅《型带洗？浴，功能的卫生间电【源插座电气》保护接？地线（P《E线）应《与局部？等电位箱（L—EB）可靠连接 ！ 《 35、室外排】水，管井、化粪池等应】优先采用PVC成品！材料相应的图集【、定额等配套技术应！完善： — ：36、建在》危险地带《的建筑应《进行地质灾害评【估小区？排水、综合管线图】应与：施，工图：同时审查、》报批 《 ， ，