： ： ， 2 设！计，措施 1【、居住建筑结—构层次？（含地？下室、架空层—、阁楼、《夹层）超过》5层或±《0. 00》0，以上建？筑高度超过12m时！不，得，采用砖？混结构 》 ：。 ， ， 2、墩基—础地基承载力宜【按独立基础》取值；按桩基础【计算时？必须符合桩基础【构，造要：求并进行桩基—础的相关检测桩基础！必须明确桩身—质量和承《载力的检测方法【、检：测数量 【 3、—半地下？室、地？下室应？采用配筋《底板防水设防高【度范围内应采用钢】筋砼外墙地下—室顶板的承载力设】计应充分考虑施工荷！载的作用《地下室？室外的砼《顶板厚度不应—小于250m—。m并：。应有组织排水 】 《 4、有防水要求！。的半地下室》、地下室室内防、排！水措施应到位室外应！按防水？等级：二级及其以上的【要求进行设》计侧板宜优》先采用涂膜防水材】料，对迎水面进行防水处！理并做好《防水层的保护— ， 5】、采用补偿收—缩砼时应严格按【补偿收？缩砼应用技术规程】J，JG/T 17【8-2009进【行设计与施工明确各！部位的？限制膨胀率砼—墙、板的配筋—要求应符合补偿收缩！砼应用技术规程第】4. ？0. 5《条要求地下室外墙、！顶板及屋面等有防】水要求的砼现浇【构件中宜添》加纤维或选用含纤】维的膨？胀剂以增《加，砼的抗裂性》。。能 ： ， ？ 6《。、设计单位应采取措！施严格控制》现，浇板裂缝现浇—楼板：配筋宜选用》小直径、小》间距配筋方式现浇】板设计？应符合下列规定 】。   》  （1）、—住宅的建筑》平面宜规则避免【平面形状突变—当平：面有凹口《时凹：。口周边楼板的—。配筋：应适当加强》当楼：板平面形状不—规则时宜设置梁使】之形成较规则的平】面，； 《     （—2）、屋面及—楼面现浇板应设置】双层双向钢筋—钢筋间距不应大【于150《mm直径不应—小于8mm外墙【转，角处应设《置加：强钢筋；  ！  ： （3）、楼面现浇！板设计？厚度不应小于L/】35且不《得小于110mm；！卫生间？现浇板？。厚度不得小于—。100m《m； ？     （4！）、：上人屋面、非—上人屋面《、露台钢筋直—径不宜小于1—0mm现浇板厚【度不应小于L—/30且不得小于】12：0mm？ —。 7、现浇板中】的管线？应布置在双层双向配！筋的中间现》浇板内？严禁出现三层交叉】管线交叉布线处应】预埋线盒管线—的直径应小于1/】3楼板？厚，度管壁？至，板上下边缘净距应】不小于25》mm粗装修的卫【生间和厨《房间的现浇板内禁止！预埋管线 》 《 ： 8、楼板四周【除，。门洞：外应做混《凝土翻边翻边净【高度不应小》于2：00m？m浴厕间楼地面【与相邻楼地面的结构！高差：不应少于《。50mm屋面翻沿高！度不应？小于50《0mm？且，应采用配筋混—凝土（附图）— ， 9、！混凝土小型》。空心砌块、》蒸压加气混凝土【砌块：等轻质墙体应增设间！距不大于《5m：的构造柱砌体无约】束的：端部必须增设构【。造柱：预留的门窗洞口应采！取钢：筋混凝土框加强 】 ， ： 《10、砌《体中竖向管道—（，线，）较多的部位—应预留构造柱位置】并按构造柱》做法留置《拉结筋管道（线）埋！设完毕后用细—石砼进？行浇筑补强（附图】） 》 11—、，管道穿过墙》体处：应设置金属或塑料】套管套管与墙面齐平！；穿过？楼板的？套管应高出地面20！mm；安《装，。在浴厕间及厨房【内的套管应高出楼板！面50mm管道【穿过楼？板、：地下室等《。有严格？防水：要求的部位时—应预埋？金属套？管套管与管道的间隙！宜控制在10-1】5mm之间缝隙应采！用阻燃和防水—柔性材料封》堵密实预《埋套管中间》应增设止《水环 ？ ， 《。 12《。、顶层（阁楼层）和！底，层（架空层）窗台应！。设置现浇钢》筋，。混，凝土窗台梁混凝土强！度等级不应低于C】20高度不宜小于】。120mm纵—筋不：少于4？Ф10箍筋》φ6@？。200每边伸入墙】体，长度：不宜小于600mm！。；其它层在窗—台标高处应设置现】浇钢筋混凝》土板带板带的混凝土！强度等级不应低【于C20高度—不小于一皮》砖的厚度纵》向配筋不宜少—于3Ф8每边伸入墙！体长：度不宜小《于600mm（附】图） 《 ， ， ： ：13、配筋细石混】凝土保护层应采用焊！接，型钢筋网片钢筋【应不小于《φ6@150m【m砼强？。度不应小于C30】厚度不应小于60】mm ？ ： ： 14、屋【面女儿墙宜优先采用！钢，筋砼：结构：。当，采用砌？体女儿墙《时砌体材《料强：度等：。级应不低《于Mu10砂浆强】度等级不《应，低，于M10墙体每50！cm高应配置—3根φ6的通长钢筋！并应设？。置间距不大于4m】的构造柱和厚度不】小于1？20 mm的钢【筋砼压顶当构—造柱不能上下—贯通时, 构造柱】纵筋应锚入圈—梁，,锚固？长度不得小于—40d（《附图） 《 【1，5、对女儿墙、高】低，。跨、上人孔、变形缝！和出屋面《管道、井（》烟）道等节点设计】应有防渗构》造详图；《出屋：面管道、《井（烟）道周—边应同屋面结构【一起整浇一道不【小于50《0mm的钢筋—混凝土？防水圈防《水圈应采用柔性防水！材料：做泛水？其建筑高度不小于2！50：mm（管道》泛水不小于30【0mm）；变—形缝宜优先采用【。现浇钢筋混凝土盖】板的做法《其强度等级不得低于！C30？ 【 16、设计单位应！明确：门窗抗风压、气密】性、水密性》和保温性四项性能指！标 ！17、设计》。单位应？明确无障碍设施的具！体做法无障》碍，设施应符合相关规范！要，求 】 18、地基处【理时设计单位应【明确：。换填土材《料、压实《系数、回填范围和】要求达到的承载力特！征值 】 19《、底：层地面应明确回填】土材料及回填土【的压实系数当回【填土厚度大于等【于1.5m时应采用！钢筋砼？。地面厚度不小于10！0mm砼强度不【小于C20》内配不小于φ—。6@1？50的钢《筋网 《 ：。。 20、【栏杆应？进行强度、变形【及连接件《、预埋件焊缝等验算！必须严？格，按，施工图施工如有变】更的必须报原图审】机构审？查，通过：栏杆、立杆及构配件！原，材料、高度和间【距，必须符合现行国家】规范：、图集的要求—初装饰装修工程的楼！梯，。。、临空？处（包？。括排屋、别墅—、阁楼、夹层）应】增设防护栏杆—。不，得由用户自理 【 21！、，。安全玻璃《的使用？应满足建筑安全【玻璃管理《规定（发改运—行2003[21】16]）《、建：筑玻璃应用技—术规程（JG—J ：113-200【9）和建筑玻璃应用！构造（11J— 50？8-201》。1）的？要，求设计单位》应明确？安全玻璃的品种【。和规格 》 ？ 2《2、：安装：在易受到人体或【物，体碰撞？部位的？建筑玻璃如落地【。窗、玻？璃隔断等设计应【。有保护措施和防【。。撞标识 — 23、】有防水要《求的建筑楼地面【必，须设：置一道以上防水【隔离：层防水？隔离层距建》。筑楼地面《标高的高度不应小】于300mm— 【 24、室内、【室外：现浇：。板，的板底宜采用—批腻：子等免粉《刷措施如《采用：砂浆粉刷时粉刷砂】。浆总厚度不应超过3！5mm？ 》 25》、灰砂？砖、粉？。煤灰砖、蒸压加气混！凝土砌块《应采：用专用？砌筑砂浆《。砌筑顶层框架填【充墙不宜采用灰砂砖！、粉煤灰砖、混凝土！空心：砌，块、蒸压加气混凝土！砌块等材料》；，当采：用上述材料》时墙面应采》取满铺20mm【×20mm×—1.0mm的钢丝】网或不低《于4m？m×4m《。m×16《0克：/m：2的耐碱网格布等】必要的抗裂措施 ！ 2【6、在两种不同基体！交接处应采用2【。0mm×20m【m×1.0mm【的钢：丝网抹灰《或不低于4mm×4！mm×160克/】。m2的耐《碱玻纤网格布—聚合物？砂，浆加：强带进？行处理？加强带与各基体的】搭接宽度每边—不应小于150【mm ！ 27、外墙抹【灰砂浆层应采—用防水砂浆》厚度不应小于—18mm采》。用聚：合物水泥防水砂浆】时，厚度不应小于5m】m 】。 ，28、？逐步淘汰《外墙内保温体系提】倡使用墙体自保【温体系外《。。墙外保温系统—不宜采用粘贴饰面砖！做饰面层外墙—饰面层？宜选用弹（柔）【。性腻：子外加弹性涂料【 ， 29！、屋面？保，温层：厚度应经热工计算】确定：找，坡材料、保》。温，材料：不应：。采用水泥膨胀—珍珠：岩、水泥膨》胀蛭石等亲水—型保：温材料其他块状、】散状屋面保温层应】设置排气《系统排气道》应纵横贯《通其间距根据—保温层厚度确—定最大？不宜超过6m排【气口应设置在不易被！损，坏和不易进水的位置！ 《 30、【瓦屋面应《优先采用现浇钢【筋砼：外沿沟外《沿沟应按附图要【求进行设计（做【宽做低？低，于屋面？防水层？）或按排水段设【置溢：水孔；三层以上瓦】屋面禁止采用内沿】沟排水和水泥—砂浆挂？瓦条女儿《墙和外墙节能措【。施、节点的防水措】施要明确《烟道、抽气道的高度！应满足使用要—求（附？图） ！ 31、小》高层及高层》屋面至少应》按二道防《水，设防其？中，一道应为卷材—防水采用《合成高分子防水卷】材其厚？度不应小《于1.2mm采用】高聚物改性沥青防】水卷材其厚度不应小！于4mm 】 32、【卷材防水层》。收头宜设在女儿墙】凹，槽内收头处应加【盖耐腐蚀材料固定】钉距不得大于4【50mm《并用密封《材料将？上下口封严（附图）！ — 3？3、给排水》。管道系统当敷设在】可能出现《结，露，场所时应明确防结】露的措施室外—明，敷管道保温(绝热)！应明确外保》护措施应明》确保温？(绝热)材料的材质！、性：能规格、厚度以及耐！火等级并且能—够满足环境卫生的要！求， 3！4、1.8m—及以下？的电源插座》应采用安全》型插座卫生间等【有防溅要求的房间】内开关、插座应【采用防溅型带洗【浴功能的卫生间电源！插座电气保护—。接地：线（PE线）应与局！。部等电？位箱（？LEB）可》靠连接？ 【 35、室外排【。。水管井？、，化粪：池等应优先采—用PV？C成品材料相应的】图集、定《额等配套技》术应完善 】 《36、建在危险【地带的建筑应进【行地质灾害评—估，小区排水《、综合？管线图应与施工【图同时？审查、报《。批 》